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1/10
Quelle: www.immobilien.de
358.500,00 €
3 Zi.
93,5
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegter Eck-Altbaubau am Steglitzer Stadtpark in interessanter Lage. Das Haus hat eine Vollwärmeschutzfassade und befindet sich in gutem Zustand. Es wird über eine Fernwärmeheizung beheizt.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
1.480.000,00 €
5 Zi.
140
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Reihenendhaus. Durch gelangt man in den klassischen Windfang der Bruno Taut Häuser ins Haus, von dem das Gäste WC mit kleinem Handwaschbecken und Fenster zu erreichen ist. Der großzügig gestaltete Wohnbereich mit
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offener Küche erlaubt einen direkten Blick in den Garten in Westlage. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Holztreppe in den gefliesten Keller im UG mit zwei Räumen, die sich in ein Hauswirtschaftsraum und einem größeren Raum aufteilen und viel Stauraum bieten. Die Ölheizung befindet sich an den Hauswirtschaftsraum angrenzend, bestehend aus dem Tank sowie der Steuerungseinheit. Es besteht ein weiterer separater Eingang direkt zum Keller aus dem Garten, der eine Besonderheit in der Siedlung darstellt, aber gut durchdacht umgesetzt wurde. An das Wohnzimmer im Erdgeschoss angrenzend befindet sich ein kleines Arbeitszimmer ebenfalls mit einem schönen Blick in den rückwärtigen Garten, das einen direkten Weg in die Garage ermöglicht. In der ersten Et
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
285.000,00 €
1 Zi.
43
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Wohnung im beliebten Hansaviertel begeistert durch eine ruhige, zentrale Lage mitten im Tiergarten sowie eine unschlagbare Anbindung an S- und U-Bahn. Genießen Sie den Blick ins Grüne vom Balkon im 4. Stock oder entspannen Sie im
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gemütlichen Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über eine praktische kleine Küche, ein Bad mit Badewanne, Zentralheizung und bequemen Aufzugzugang.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist über zwei große Flügeltüren erreichbar, die ihn nahtlos mit dem Wohnraum verbinden. Die Anfang 2024 fachmännisch sanierten Flügeltüren entsprechen den Vorschriften des Denkmalschutzes.
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This bright apartment in the "Hansaviertel" the boasts a quiet, central location in the middle of the park "Tiergarten" as well as unbeatable connections to the S-Bahn and U-Bahn. Enjoy the green view from the balcony on the 4th floor or relax in the cozy living area. The apartment has a practical small kitchen, a bathroom with bathtub, central heating and convenient elevator
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
720.000,00 €
3 Zi.
105
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Maisonette-Wohnung, die sich in der 6/7Etage befindet, steht zum 01.05.2024 zum Verkauf.
Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben dreieinhalb hübschen Zimmern zu dem Objekt. Die entsprechende Etage lässt sich
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bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Die Terasse mit einem Blick über die Stadt lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto auf dem Innenhof zur Verfügung.
Bewusst wurde auf die Renovierung verzichtet, dies bietet dem Erwerber eine Renovierung und Umbau nach eigenem Geschmack.
Es fällt keine Provision an.
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1/40
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
2 Zi.
110
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
DIE WOHNUNG
Zum Verkauf steht diese circa 110 m² große Altbauperle am Los-Angeles-Platz, nur circa 400 m vom Ku’damm und der Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche entfernt. Sie befindet sich im 3. OG des Vorderhauses, welches über einen kleinen
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Fahrstuhl verfügt.
Die Wohnung besteht aus zwei sehr großen, miteinander verbundenen Zimmern und einem halben Zimmer, das über ein Hochbett verfügt. Weiterhin besitzt sie einen kleinen Schlaf- oder Abstellboden über dem Badezimmer, der vom Hochbett aus zugänglich ist. Ein weiterer Hängeboden mit viel Stauraum befindet sich im Flur.
Vom Balkon aus hat man einen weitläufigen Blick direkt auf den Los-Angeles-Platz!
Neben dem großzügigen Eckwannenbad gibt es auch noch ein Gäste-WC.
In den beiden großen Zimmern ist Fischgrätenparkett verlegt, im Rest der Wohnung befinden sich schöne Holzdielen.
Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen.
Die Wohnung ist ideal für Pärchen oder aber auch als Praxis bzw. Büro.
Sie befindet sich in einem guten
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1/34
Quelle: www.immobilien.de
224.500,00 €
2 Zi.
63,27
m2
10829 Berlin, Schöneberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 63m² große Wohnung in der 2.Etage eines Wohnhauses aus dem Jahre 1927. In 2020 erfolgten einige Modernisierungsmaßnahmen. Beispielweise wurde die Heizungsanlage erneuert und die Hausanschlusskästen sind instandgesetzt
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worden. Vor 2 Jahren wurde das Badezimmer erneuert und es sind die Flexschläuche in den Steigleitungen durch Festleitungen ersetzt worden, was eventuelle Wasserschäden reduziert.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet und wird im Ist-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Nähere Informationen zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
830.000,00 €
4 Zi.
103
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause inmitten des lebhaften Wilmersdorfer Kiezes! Diese sanierte Altbauwohnung mit 103m² im 1. Obergeschoss bietet nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch die Nähe zur Natur am Fennsee sowie zum
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idyllischen Volkspark Wilmersdorf. Öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, Kitas und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden, um Ihren Alltag zu erleichtern.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1905 und wurde stets gepflegt, zuletzt mit einer kompletten Renovierung des Treppenhauses im Jahr 2023. Eine solche Kombination aus Lage, Erhaltungszustand und Ausstattung ist heutzutage selten zu finden.
Die großzügig geschnittenen Räume sind separat begehbar und bieten Platz für bis zu 4-4,5 Zimmer. Durch die kreative Nutzung eines zusätzlichen Raums wurde ein Kinderbereich geschaffen, der sich auch ideal als Ankleidezimmer oder Büro nutzen lässt. Diese Wohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die großzügigen Wohnraum suchen.
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
309.200,00 €
51
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/291948/
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WICHTIG: Wenn Du dich mit einer möblierten Vermietung (je 12-24 Monate) nicht wohl fühlst, können wir die Woh
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
1.700.000,00 €
12 Zi.
288
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das ca. 1923 erbaute Wohnhaus ist eine Doppelhaushälfte, gelegen in der Villenkolonie Berlin-Lichterfelde. Die Immobilie befindet sich an einer befestigten Straße mit einem Gehweg vor dem Grundstück. Sie ist voll erschlossen, mitt Strom, Wasser,
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Abwasser, Telekom und Stadtgas. Zur Straße hin ist das Grundstück durch einen Zaun mit Zugang zum Haus und mit einer Zufahrt auf das Grundstück, hin zur massiven Doppelgarage, abgegrenzt. Die Gartenfläche hinter dem Haus kann von der Straße nicht eingesehen werden. Rasen, Bäume und Sträucher gestalten die Gartenfläche. Das Wohnhaus ist massiv gebaut und zeigt in vielen Teilen der Bausubstanz den Charme der Gründerzeit. Das Haus ist voll unterkellert. Es verfügt über 3 Wohnebenen, nämlich im Erdgeschoss, im Obergeschoss und im Dachgeschoss. Zu früheren Zeiten wurde das Haus auch als 3-Familienhaus bewohnt. Es ist ohne viel Aufwand wieder als Mehrfamilienhaus nutzbar, zumal durch ein separates Treppenhaus im Eingangsbereich des Flures alle drei W
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
2 Zi.
65
m2
13509 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, in 2020 renovierte Wohnung, die in der ersten Etage liegt, steht zum Verkauf. Die Wohnung liegt an einer ruhigen Anwohnerstraße(Sackgasse). 2,5 Zimmer, Küche (mit Einbauküche), Bad (mit Dusche), Loggia, großer Kellerraum.
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Grüner Innenhof mit Spielplatz nur für Bewohner zugänglich. Das Objekt wird per Fernwärme beheizt. Es fällt keine Provision an.
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Neu
1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
598.500,00 €
4 Zi.
80
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive und vollständig sanierte Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Charlottenburg in der Friedbergstr präsentieren zu dürfen. Gelegen in einem ruhigen Gartenhaus eines gepflegten Altbaus, bietet diese Wohnung den
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perfekten Rückzugsort mitten im pulsierenden Kiez rund um die Windscheidstraße und den Stuttgarter Platz.
Die barrierearme Wohnung erstreckt sich auf eine Wohnfläche von knapp 80 m², die intelligent aufgeteilt ist und durch ihren kompakten, jedoch großzügigen Grundriss besticht. Sie ist durch nur eine Stufe zu erreichen. Das Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, dessen Fensterfronten einen malerischen Ausblick in den grünen, ruhigen Innenhofgarten gewähren und eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt schaffen.
Das Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche, sie ist modern gestaltet und fügt sich nahtlos in den Essbereich ein, der genug Raum für gesellige Abende bietet. Neben dem geräumigen Schlafzimmer im ruhigen hinteren Bereic
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
1.425.000,00 €
5 Zi.
197,6
m2
Brandenburgische Straße 16, 10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese elegante Wohnung befindet sich im Haus Preussenpark, einem repräsentativen Gebäude aus dem Jahr 1912, das früher als Haus Mendelssohn bekannt war.
Die Wohnung hat eine rationelle Aufteilung, die ideal für einen eleganten Lebensstil ist.
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Sie verfügt über ein 48 m² großes Empfangszimmer und ein 32 m² großes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die meisten Zimmer sind an der Hauptfassade nach Süden und zwei nach Südosten ausgerichtet. Aufgrund der günstigen Ausrichtung der Wohnung, der hohen Decken und der großen Fenster gibt es viel natürliches Licht.
Die Wohnung verfügt über viele attraktive Merkmale wie 3,8 Meter hohe Decken, Originaltüren und Parkettböden. Ein beheizter Wintergarten trägt zum Charme der Wohnung bei.
Die Wohnung ist mit einer neuen Luxusküche von Binova mit deutschen Geräten ausgestattet.
Das Gebäude verfügt über einen rollstuhlgerechten Aufzug.
Die U-Bahn Konstanzer Straße (U7) ist nur wenige Meter entfernt. Der Ku'Damm ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Di
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
579.000,00 €
3 Zi.
100,89
m2
Fuldastraße 9, 12043 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das in den Anfängen des 20. Jahrhunderts erbaute Mehrfamilienhaus in der Fuldastraße 9 besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die in klassischer Blockrandbebauung errichtet sind und sich um einen begrünten Innenhof gruppieren. Die
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klare Struktur der Straßenfassade wird hier durch Balkone und Erker aufgebrochen.
Auf Erdgeschoss und vier Obergeschossen bietet die Liegenschaft auf klar strukturierten Grundrissen insgesamt 16 Wohneinheiten mit 1 bis 3,5 Zimmern und 3 Gewerbeeinheiten mit bis zu acht Räumen. Balkone mit Blick in die Fuldastraße finden sich in allen Wohnungen vom ersten bis zum vierten Obergeschoss im Vorderhaus. Von den Zimmern der Einheiten im Hinterhaus hat man einen Blick in den begrünten Innenhof.
Beim Betreten wartet das äußerlich schlichten Haus innen mit hübschen Altbaudetails auf. Historische Türen und Treppengestaltung zeugen vom architektonischen Charme der Anfänge des 20. Jahrhunderts.
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
398.500,00 €
3 Zi.
67
m2
Gerichtstr. 7, 13347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieser Altbau wurde 1898 erbaut und besteht aus 20 Wohneinheiten mit jeweils 1-4 Zimmern. Das Mehrfamilienhaus wurde über die letzten Monate hinweg, von innen sowie außen, umfassend saniert und die jeweiligen Wohneinheiten werden zurzeit
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fortlaufend saniert. Gegenwärtig sind die ersten Wohnungen schon fertig saniert und bezugsfrei––siehe sanierte und auch zum Verkauf stehende Musterwohnung in den Fotos. Durchdachte und praktische Wohnungsgrößen von 32-132m², mit zweckmäßigen Grundrissen, präsentieren sich als wahres Raumwunder. Das Vorderhaus besticht durch seine freistehende Lage an der Gerichtstraße. Hinter diesem befindet sich das Hinterhaus mit einem idyllischen Garten nebst Hinterhof. Das Gemeinschaftseigentum (Fassade, Treppenhaus, u.v.m.) wurde umfassend erneuert und in 2023 fertiggestellt.
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1/28
Quelle: www.ohne-makler.net
848.000,00 €
4 Zi.
108
m2
Danziger Straße, 10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft, es entstehen keine Maklergebühren.
- Die Wohnung ist unbewohnt und direkt beziehbar.
- Die Wohnung ist in der Danziger Straße 17, befindet sich im Vorderhaus im 2. OG zur Straße und hat kein
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Balkon und das Haus auch keinen Aufzug
Beschreibung der Wohnung:
Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr gut erhaltenen und gepflegten, klassischen Berliner Altbau, der um 1900 erbaut wurde.
Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus. Im Jahr 1998 wurde das ehemalige Mietshaus in 38 Einheiten aufgeteilt.
Die hier angebotene, bezugsfreie Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Vorderhauses und ist über ein in Grau und Weiß gehaltenes Treppenhaus mit einem roten Kokosläufer zugänglich. Der effiziente Grundriss ermöglicht eine Aufteilung von ca. 107,5 m² auf 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und ein Tageslicht-Badezimmer.
Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 30 m² groß
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
439.000,00 €
3 Zi.
65
m2
12165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses komplett neu sanierte Altbauwohnung besticht durch ihren charmanten Dielenboden, hochwertige Ausstattung und edle Fliesen und Fußbodenheizung in Küche und Bad. Die 3 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
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und die gespachtelten Wände verleihen dem Raum ein modernes Ambiente.
Die Wohnung eignet sich auch ideal für eine WG da sie in unmittelbarer Nähe zur Freien Universität liegt. Somit ist eine schnelle Anbindung an den Campus gewährleistet.
Genießen Sie das stillvolle Wohnen in einer historischen Umgebung und profitieren Sie von der modernen Ausstattung dieser einzigartigen Altbauwohnung
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
199.000,00 €
2 Zi.
48,83
m2
Schillerpromenade 8, 12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Haus an der Schillerpromenade 8 wurde um 1900 im späten Gründerzeitstil erbaut. Insgesamt besitzt das Objekt fünf Etagen sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Drei gründerzeittypische Treppenhäuser führen zu den Wohnungen, dabei sorgen
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teilweise historische Kassettentüren mit dekorativen Türrahmen für ein klassisches Berliner Altbauflair. Vom Erdgeschoss bis zum 4. Obergeschoss verteilen sich insgesamt 30 Wohneinheiten, welche überwiegend mit Gasetagenheizung ausgestattet sind. Vier Gewerbeeinheiten befinden sich außerdem im Vorderhaus, wie auch im Seitenflügel des Erdgeschosses. Je Treppenhaus und Etage sind zwei bis drei Wohnungen zugänglich.
Die insgesamt 30 Wohneinheiten im Objekt setzten sich aus Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen zusammen - lediglich einzelne Einheiten besitzen Durchgangszimmer. Je nach Lage geht der Blick aus den überwiegend klassischen Berliner Kastenfenstern auf den ruhigen Innenhof oder auf die schön begrünte Schillerpro
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
711.875,00 €
8 Zi.
284,75
m2
Schillerpromenade 8, 12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Haus an der Schillerpromenade 8 wurde um 1900 im späten Gründerzeitstil erbaut. Insgesamt besitzt das Objekt fünf Etagen inkl. Erdgeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Drei gründerzeittypische Treppenhäuser führen zu den
...
Wohnungen. Vom Erdgeschoss bis zum 4. Obergeschoss verteilen sich insgesamt 30 Wohneinheiten, welche überwiegend mit Gasetagenheizung ausgestattet sind. Insgesamt befinden sich 4 Gewerbeeinheiten im Vorderhaus und Seitenflügel des Erdgeschosses. Je Treppenhaus und Etage sind zwei bis drei Wohnungen zugänglich.
Durch einen Dachgeschossausbau können zwei weitere großzügige Wohneinheiten entstehen. Eine Baugenehmigung liegt vor.
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
495.000,00 €
8 Zi.
238,44
m2
Boddinstraße 64, 12053 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das in den Anfängen des 20. Jahrhunderts errichtete Mehrfamilienhaus in der Boddinstraße 64 besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus, die in klassischer Blockrandbebauung errichtet sind und sich um einen begrünten Innenhof
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gruppieren. In zurückhaltender Anmut zeigt sich die schöne straßenseitige Fassade, deren Stuckverzierungen Stilelemente des Jugendstils und des Art Déco aufgreifen. Erker und Balkone lockern hierbei das Fassadenbild auf und heben die gutbürgerliche Beschaulichkeit des Berliner Altbaus hervor. Treppenhaus und Hauseingang bestechen durch klare Formensprache mit zartem Stuck und floralen Details in Geländern und historischen Fensterverglasungen.
Die Liegenschaft bietet insgesamt 21 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten im Bestand, die allesamt über Gasetagenheizungen beheizt werden. Durch zwei Treppenhäuser erschlossen, verteilen sie sich auf Erdgeschoss sowie 4 Obergeschossen.
Durch einen Dachgeschossausbau kann eine weitere großzügige Wohneinheit entstehe
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
429.000,00 €
3 Zi.
71,4
m2
Buddestr. 1, 13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es präsentiert sich Ihnen eine umfangreich sanierte Altbau-Wohnung mit 3 Zimmern, die mit viel Liebe zum Detail nach neuestem Standard für Sie hergerichtet wurde und ab sofort bezugsfrei ist. Der klassische Altbau-Charme von hohen Decken und hellen
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Räumen wurde bei den Sanierungsarbeiten wunderbar in Szene gesetzt.
Die Dielen wurden behutsam geschliffen und lackiert, im Bad wurden hochwertige Fliesen im italienischen Design verlegt. Die Denkmalgeschützen Doppelkastenfenster wurde geschliffen und neu lackiert. In der ganzen Wohnung wurden im Zuge der Strangsanierung neue Wasser- und Stromleitungen verlegt, wobei darauf geachtet wurde die Steckdosen und Zugänge praktisch anzuordnen. Des Weiteren gibt es in jedem Zimmer einen LAN- und Kabel-Anschluss. Somit hätten Sie im Wohnzimmer z.B. die Möglichkeit, einen Fernseher an die Wand anzubringen und können dabei auf lästige Kabelkanäle verzichten.
Im Bad wurde eine Fußbodenheizung implementiert und alle weiteren Heizkörper im Objekt erneue