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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
42,69
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1954 erstellt und verfügt über Fernwärmeanschluss. Die Dachgeschosse wurden nachträglich ausgebaut. Die moderne Wohnung liegt in der Sophie-Charlotte-Straße unweit vom Spandauer Damm. Der S-Bahnhof Westend
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sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Lokale sowie das Schloss Charlottenburg mit seinem wunderschönen Garten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung ist vermietet. Wohnfläche = 42,69 €/m² Die NettoKaltmiete beträgt z.Zt. 254,86 € pro Monat, d.h. 5.97 €/m². Die Vorauszahlungen für die Betriebs- und Heizkosten betragen 167 €. Das ergibt eine GesamtMiete von 421,86 €/Monat. Ausblick:Lt. aktuellem. Mietspiegel beträge die max. Miete = 7.07 €/m². Das ergäbe ca. 463 €/Monat.,
Raumaufteilung
Kein Durchgangszimmer !
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4,5 Zi.
118,34
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 36 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über drei Treppenhäuser. Das komplette Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren ausgebaut.
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Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Monaten durchgeführt.
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Quelle: www.immowelt.de
514.460,00 €
3 Zi.
88,7
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 36 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über drei Treppenhäuser. Das komplette Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren ausgebaut.
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Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Monaten durchgeführt.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
116
m2
10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der Oderberger Straße, mitten im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg! Diese frisch und umfassend sanierte Immobilie besticht durch ihr modernes Design und die exklusive Lage. Ob zur Eigennutzung, als
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Teilgewerbe oder für die legale Airbnb-Vermietung - diese Wohnung bietet Ihnen Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Wohnung & Ausstattung: Die stilvoll grundsanierte Wohnung präsentiert sich bezugsfrei und befindet sich im Hinterhaus des Gebäudes - hell und ruhig im 3. Stock gelegen. Beim Betreten empfängt Sie der großzügige Wohn-Ess-Bereich, der mit hochwertigem Eichen-Echtholzparkett ausgelegt ist und durch zahlreiche Fenster lichtdurchflutet ist. Die offene Designer-Küche fügt sich perfekt in den Raum ein und lässt mit ihrer modernen Ausstattung keine Wünsche offen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 116 m² bietet diese Wohnung viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Ein separater Flur verbindet den Wohn-Ess-Bereich mit dem Mast
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Quelle: www.immowelt.de
362.500,00 €
2 Zi.
55
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen! Diese charmante Altbauwohnung verfügt über 55 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Die hohen Decken und der klassische Stuck verleihen der Wohnung den typischen Berliner Altbaucharme. Die Wohnung
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befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Hauses in Hinterhoflage. Der schön begrünte und absolut ruhige Innenhof sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist bereits vollständig ausgestattet, wie z.B. mit einem großem Fernseher, einer Waschmaschine sowie allen möglichen Küchenutensilien. Die Möbel in Wohn- und Schlafzimmer wurden erst neu angeschafft und sind im Preis inbegriffen, sodass die Wohnung sofort bezogen werden kann. Sie eignet sich daher nicht nur zur Eigennutzung, sondern auch hervorragend zur (möblierten) Vermietung. Zuletzt wurde die Wohnung unmöbliert für 1000 € kalt vermietet, was einer Kaltmiete von etwa 18 €/m² entspricht. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet ausreichend Stauraum
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
152
m2
13505 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Doppelhaushälfte erfreut mit einer komfortablen Raumstruktur, einem lichtdurchfluteten Ambiente und ästhetischen Zustand, dank der neulich erfolgten Renovierungen. Einen wesentlichen Beitrag zum Wohlgefühl leisten die Holzfenster, vor allem
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diejenigen zur Havel. Aber auch die Fassade mit Wärmedämmung, die 2020 erneuerte Gasheizung und elektrischen Anlagen, der hübsche Kaminofen und die neue Einbauküche sowie das neue Gäste-WC und das neue Badezimmer tragen zur Wohnqualität bei. Sehr attraktiv sind die Grundrisse über vier Etagen. Das Erdgeschoss präsentiert sich familien- und gastfreundlich mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer teilweise überdachten Sonnenterrasse mit Wind-/Sichtschutz, einer Küche im Landhausstil, einem taghellen Gäste-WC und einem Flur, die alle gefliest sind. Die Fensterrollläden und Sonnenmarkise funktionieren im Erdgeschoss elektrisch. Das Obergeschoss besteht aus zwei geräumigen Zimmern, einem großformatig gefliesten Badezimmer – u.a. mit Wanne
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
93,21
m2
12167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde etwa im Jahre 1962 errichtet und wird seit dieser Zeit regelmäßig gepflegt und instandgehalten. Zum Verkauf steht eine helle Wohnung im Dachgeschoß des Hauses. Das Dachgeschoß wurde nachträglich Anfang der 1990er Jahre
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errichtet. Die verfügbare Wohnfläche verteilt sich auf ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlaf-, ein Kinderzimmer sowie ein Dusch- u. Wannenbad und 2 Balkone. Der Blick von den Balkonen geht nach Süd-Westen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Wohnung ist seit Ende 2022 unbefristet vermietet. Die monatlichen Bruttomieteinnahmen betragen gegenwärtig 1.330,36 € (1.023,40 € + 306,96 €).
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
83
m2
14055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung bietet ein geräumiges und lichtdurchflutetes Ambiente auf komfortabler Fläche. Das größte Zimmer mit Tür zur Sonnenloggia kann hervorragend als Wohn- und Essbereich eingerichtet werden. Das Zimmer daneben ist als Kinderzimmer,
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Arbeits- und/oder Gästezimmer denkbar. Optimal in den Norden ausgerichtet ist das zweitgrößte Zimmer ein ideales Schlafgemach. Charaktervoll wirken die Bodenfliesen in der großen Diele, die sich durch eine Schrank-/Garderobennische auszeichnet. Ebenfalls eine Augenweide sind die stilvollen Parkettböden in Mosaikmuster in allen drei Zimmern. Da sich die Wohnung derzeit noch in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, hat der Käufer vom Erwerb an, die Möglichkeit sein neues Wohlfühlrefugium individuell zu gestalten, ohne wie es bei bereits sanierten Objekten meistens der Fall ist, die nicht dem eigenen Geschmack entsprechenden Ausstattungsmerkmale nachträglich kostenintensiv ändern zu müssen. Wem gefällt schon eine fremdbestimmte Wohnungseinric
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
55
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung brilliert mit einer angenehmen Raumstruktur und vitalen Tageshelligkeit. Beide Zimmer weisen mit ihren Isolierfenstern in den teiloffenen Hof, der mit diversen Bäumen erfreut. Geräumig geschnitten präsentiert sich der Wohn- und
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Essbereich mit Zugang auf den erholsamen Balkon. Sympathisch sind auch die neue Einbauküche – u.a. mit Waschmaschinenplatz – und das neue taghelle Badezimmer mit großformatigen Boden und -Wandfliesen. 2020 wurde eine neue Warmwassertherme installiert. Praktisch ist außerdem die Abstellkammer. Beachtenswert ist nicht zuletzt der gute Allgemeinzustand mit geschmackvollen Laminatböden in den Zimmern. Der komfortable Grundriss und die adretten Ausstattungen formen eine tolle Wohnung in sehr beliebter Lage. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.119.000,00 €
4 Zi.
135
m2
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese faszinierende Wohnung präsentiert sich mit einer großzügigen Architektur und einem exzellenten Ambiente. Der Wohn-, Koch- und Essbereich sowie die beiden Zimmer haben Zugänge zu den drei Terrassen, womit das Flair eines Penthouses aufkommt.
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Die größte, ca. 32 m2 umfassende Terrasse weist in den Süden und ist eine ideale Erweiterung der außergewöhnlichen Wohlfühlfläche. Architektonisch optimal gelöst ist die Einteilung in zwei Trakte. Gleich nach der Eingangstür geht es in einen Flur, der mit dem Wohn-, Koch- und Essbereich, einem Bad und geräumigen Zimmer verbindet. Dieser vordere Wohnungsteil kann z.B. gut von einem Kind oder Gästen bewohnt werden. Oder Sie richten sich ein tolles Arbeitszimmer ein, das gelegentlich zum Schlafen verwendet wird. Durch den familien- und gastfreundlichen Wohn-, Koch- und Essbereich ist der zweite Trakt zugänglich, der ein wunderbares, abseitiges Schlafgemach inklusive Badezimmer en suite sein kann. Dieses Privatbad enthält u.a. eine bodengleiche Du
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Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
4 Zi.
130
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung bietet einen attraktiven Raumkomfort mit besonderem Flair. Dafür sorgen an vorderster Stelle die bodentiefen Fenster bzw. französischen Balkons zum Walter-Benjamin-Platz in bester Südlage. Hinzu kommen die stattlichen
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Raumdimensionen, Architekturdetails und exquisiten Ausstattungen. Alle Zimmer gehen ineinander über, wodurch ein klassisches und repräsentatives Ambiente entsteht. Zwischen dem größten Zimmer und der Küche gibt es eine Öffnung mit Tresen, die für gesellige Anlässe als kommunikative Bar dienen kann. Integriert ist eine Einbauküche. Zu den weiteren Architekturqualitäten zählen das Duschbad und taghelle zweite Bad, das vom Flur und bequem von einem der Schlafzimmer en suite zugänglich ist. Optimiert wird der zum Hof weisende Schlafbereich vom Ankleideraum. Das durchgängig verlegte Stäbchenparkett veredelt alle Zimmer. Gesteigert wird die Ausstattungsgüte von der Fußbodenwärme und effizienten Fernheizung. Dieser generös strukturierten, lichtdurchflute
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
68,96
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Altbaus in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Der klassische Altbaucharme mit hohen Decken und großen Fenstern sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über
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insgesamt zwei Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie eignen.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2 Zi.
57
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1965 von der renommierten Baufirma Benzko erbaut wurde und zeichnet sich durch seine solide Bauweise sowie die kontinuierliche Instandhaltung des
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Gemeinschaftseigentums aus. Sie liegt im fünften Stock des Gebäudes und ist die oberste Wohnung, wodurch eine ruhige und ungestörte Wohnatmosphäre garantiert ist. Über den Personenaufzug im Treppenhaus der Immobilie erfolgt der Zugang mit Leichtigkeit. Über einen Laubengang, der gleichzeitig als zusätzlicher Balkon genutzt werden kann und somit eine besondere Nutzungsmöglichkeit bietet, erreichen Sie den Eingang der gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist und viel Stauraum bietet. Der Flur ist mit Teppichboden ausgelegt, der eine komfortable Atmosphäre schafft. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer mit angr
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
4 Zi.
93,82
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Wohngegend liegt diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung in einem von drei energetisch sanierten Mehrfamilienhäusern auf einem großzügigen Grundstück. Die Wohnung präsentiert sich in einem einladenden Stil und wurde im Jahr
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2023/2024 umfassend aufgewertet. Ein eigener Balkon bietet Raum für Entspannung im freien. Die attraktive Architektur, der neuwertige Zustand und die moderne Heizungsinfrastruktur machen diese Immobilie zu einem lohnenden Refugium mit langfristigem Potenzial.
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Quelle: www.immowelt.de
1.427.000,00 €
4 Zi.
114,99
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Stell dir vor, du ziehst in eine Wohnung, die wirklich alles bietet - so fühlt sich die Mulackstraße 22 an. Mitten im Herzen von Berlin-Mitte, in einer charmanten Seitenstraße des lebendigen Scheunenviertels, hast du alles direkt vor der Tür,
...
aber gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort. Die Wohnung selbst ist ein wahres Juwel: Vier Zimmer, wunderbar hell und großzügig auf 115 Quadratmetern verteilt. Ob ein gemütliches Zuhause, ein Homeoffice oder Gästezimmer - hier gibt es genug Raum für all deine Wünsche. Besonders beeindruckend ist die hochwertige Ausstattung. Der Parkettboden aus massivem Douglasienholz sorgt für eine warme, stilvolle Atmosphäre. In den beiden Bädern findest du edle Armaturen und eine wundervolle Badewanne von Bette - ideal für entspannte Momente. Und natürlich gibt es einen eleganten Aufzug, der perfekt zur klassischen Bauweise des Hauses passt. Die Lage ist einfach unschlagbar: Mitten im kreativen Zentrum von Berlin-Mitte, umgeben von Galerien, Boutiquen und Resta
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1.427.000,00 €
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114,99
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10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Stell dir vor, du ziehst in eine Wohnung, die wirklich alles bietet - so fühlt sich die Mulackstraße 22 an. Mitten im Herzen von Berlin-Mitte, in einer charmanten Seitenstraße des lebendigen Scheunenviertels, hast du alles direkt vor der Tür,
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aber gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort. Die Wohnung selbst ist ein wahres Juwel: Vier Zimmer, wunderbar hell und großzügig auf 115 Quadratmetern verteilt. Ob ein gemütliches Zuhause, ein Homeoffice oder Gästezimmer - hier gibt es genug Raum für all deine Wünsche. Besonders beeindruckend ist die hochwertige Ausstattung. Der Parkettboden aus massivem Douglasienholz sorgt für eine warme, stilvolle Atmosphäre. In den beiden Bädern findest du edle Armaturen und eine wundervolle Badewanne von Bette - ideal für entspannte Momente. Und natürlich gibt es einen eleganten Aufzug, der perfekt zur klassischen Bauweise des Hauses passt. Die Lage ist einfach unschlagbar: Mitten im kreativen Zentrum von Berlin-Mitte, umgeben von Galerien, Boutiquen und Resta
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1.080.000,00 €
4 Zi.
130
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung bietet einen attraktiven Raumkomfort mit besonderem Flair. Dafür sorgen an vorderster Stelle die bodentiefen Fenster bzw. französischen Balkons zum Walter-Benjamin-Platz in bester Südlage. Hinzu kommen die stattlichen
...
Raumdimensionen, Architekturdetails und exquisiten Ausstattungen. Alle Zimmer gehen ineinander über, wodurch ein klassisches und repräsentatives Ambiente entsteht. Zwischen dem größten Zimmer und der Küche gibt es eine Öffnung mit Tresen, die für gesellige Anlässe als kommunikative Bar dienen kann. Integriert ist eine Einbauküche. Zu den weiteren Architekturqualitäten zählen das Duschbad und taghelle zweite Bad, das vom Flur und bequem von einem der Schlafzimmer en suite zugänglich ist. Optimiert wird der zum Hof weisende Schlafbereich vom Ankleideraum. Das durchgängig verlegte Stäbchenparkett veredelt alle Zimmer. Gesteigert wird die Ausstattungsgüte von der Fußbodenwärme und effizienten Fernheizung. Dieser generös strukturierten, lichtdurchflute
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
115
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung beeindruckt mit einer komfortablen Großzügigkeit und starken Raumhelligkeit. Zudem gefallen die ansprechenden Ausstattungen sowie der Erhaltungs-/Pflegezustand. Mit klassischen Dimensionen unter hohen Decken und mit charaktervollen
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Holzdielenböden präsentieren sich die beiden Zimmer im Vorderhaus, von denen eines auf die Sonnenterrasse führt. Beide Zimmer sind mit originalen Doppelkastenfenstern ausgestattet. Ihnen gegenüber ist das adrette Badezimmer angeordnet, das u.a. eine Wanne und separate Duschkabine enthält. Der Weg über den Flur mündet in eine geräumige Diele, die sich z.B. für einen großen Schrank eignet. Ein großartiges Ambiente bietet der gastfreundliche Wohn-, Koch und Essbereich mit seiner raumbreiten Fensterverglasung und den zusätzlichen Deckenfenstern. Seitlich in einen offenen Raumbereich integriert ist die gepflegte Einbauküche. Ein weiterer Pluspunkt ist der Anschluss an eine effiziente Fernwärmeheizung. Diese Wohnung überzeugt in geografischer und arc
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
1 Zi.
39
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus der Gründerzeit - Vorderhaus, Seitenflügel, Gartenhaus - Kernsanierung ca. 1999 - 30 Wohnungen, 3 Geweerbeeinheiten (Büros) - Ansprechend gestaltete Innenhöfe - Hauseingang mit Stuckreliefs - Trockener Keller -
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Laufende Instandhaltung
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Quelle: www.immowelt.de
670.130,00 €
4 Zi.
96,13
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier glänzt ein Altbau "neu". Der Zahn der Zeit hat den ehemaligen prachtvollen Gründerzeitaltbau zu einer grauen Maus werden lassen. Im Zuge der geplanten Renovierungsmaßnahmen wird dieser Prozess umgekehrt und das Haus strahlt bald wieder im
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neuen Glanz. Um das Haus von außen aufzuwerten, sind aufwendige Fassadenarbeiten geplant, die dem Gebäude wieder neuen Charme verleihen. Nach unserem Verständnis gehören dazu die Überarbeitung der historischen Doppelkastenfenster bzw. der Austausch durch neue Isolierglasfenster mit historischen Profilen, die ein authentisch historisches Fassadenbild erschaffen. In Zusammenarbeit mit Architekten und kreativen Baufachleuten wurde ein ausbalanciertes Farbkonzept entwickelt, das den Charakter des Hauses unterstreicht, die Highlights hervorhebt und die einzelnen Stilelemente verbindet. Eine massive Holztür bildet nach handwerklicher Bearbeitung das neue Portal und ein neues Klingeltableau aus Edelstahl wird die Namen der künftigen Eigentümer zieren. D