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Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
8 Zi.
13503 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.500,00 EUR
Lage: Berlin-Heiligensee im Nordwesten von Berlin, bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt durch S-Bahn, Busse und Stadt-Autobahn. Geprägt
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von Einfamilienhäusern und umgeben von Wald und Wasser, bietet Heiligensee Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote wie Segel- und Rudervereine, ebenso für Tennis und Fußball. Reiten und diverse Badeseen, auch mit Freibad, sowie den Golfplatz Stolpe in der näheren Umgebung. Viele Kindertagesstätten und Schulen aller Altersklassen, sowie Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung: - Grundstück 793 m2 - Wohnnutzfläche 345 m2 - 3 Vermietet Wohnungen - 1 Kleine Gewerbe und 2 Garage - Fußbodenheizung - Warmwasserspeicher - Waschküche mit separaten Anschlüssen
Objekt: Dieses solide massiv gebaute Haus mit Baujahr 1991, ist voll unterkellert und wurde bauseits
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
98
m2
13439 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im nördlichen Berliner Bezirk Reinickendorf, der durch seine faszinierende Naturlandschaft aus Wäldern und Gewässern besticht. Diese einzigartige Umgebung verleiht dem Bezirk eine ganz besondere Atmosphäre
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und macht ihn zu einem beliebten Wohnort für Natur- und Erholungssuchende. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Märkische Zentrum, das von vielfältigen Geschäften bis hin zu zahlreichen Arztpraxen alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf abdeckt. Doch das Beste kommt erst noch - denn in naher Zukunft wird das Areal zu einem lebendigen Märkischen Quartier umgestaltet. Dieses wird eine wahre Bereicherung für die Umgebung sein. Eine der größten Markthallen Berlins wird hier entstehen und Besucher mit einer Vielzahl kulinarischer Genüsse und Marktständen begeistern. Eine der herausragenden Merkmale dieses Objekts ist die ausgezeichnete Lage mit einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnlage zeichnet sich beson
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
111
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Berlin - Spandau im Ortsteil Hakenfelde, fußläufig zum Stadtforst Spandau, direkte Umgebung ist geprägt von Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern, einer Grundschule sowie Gewerbebauten. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt durch
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mehrere Buslinien (Entfernung Altstadt Spandau/Bahnhof Spandau 8 Busminuten bzw. rd. 3,5 km). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants in ca. 500 m Entfernung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Teilweise Holz- und Spanndecken, Böden gefliest, mit Teppich, mit Laminat oder Kork, in den Korridoren Einbauschränke, geflieste Bäder - davon ein Gäste-Bad mit kleiner Badewanne und ein grosses Bad mit Dusche und eingelassener Badewanne, Balkone sind ebenfalls gefliest.
Objekt: Eigentum
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
12 Zi.
294
m2
13505 Berlin
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses massiv erbaute Haus hat eine 8 Zentimeter starke Fassadendämmung und ein gedämmtes Schopfwalmdach. Die Fenster sind zweifach verglast (K-Wert 1,3) und einbruchshemmend ausgelegt. Alle vier Wohnungen sind über den
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gepflegten Treppenaufgang mit hellem Fliesenbelag erreichbar. Denkbar ist die weitere Nutzung als Mehrfamilienhaus oder komfortables Einfamilienhaus. Die ca. 112 m2 große Wohnung im Hochparterre umfasst 4 Zimmer, eine Einbauküche, ein taghelles Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine Diele und Südterrasse. Diese Wohnung wird zurzeit von den Eigentümern bewohnt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 115 m2, verteilt auf 4 Zimmer, eine Küche, ein taghelles Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine Diele und Südterrasse. Diese angenehme Wohnung ist bis 31.03.2025 vermietet. Das 2005 ausgebaute Dachgeschoss teilt sich auf in zwei Wohnungen: Wohnung 1 bietet ca. 29 m2 Wohnfläche und besteht u.a. aus 2 behaglichen Zimmern, eine
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
85
m2
13583 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese 1989 ausgebaute Dachgeschosswohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, einer Diele mit Zugang zur ca. 8 m2 großen, mit Holz gefliesten Terrasse, einem Bad – u.a. mit Wanne und Dusche –, zwei
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Schlafzimmern und einem kleinen taghellen Raum – vielleicht Ihr neues Büro oder Haushaltszimmer? Das sonnige Ambiente dieser stimmungsvollen Wohnung resultiert aus den Fenstergauben in alle Himmelsrichtungen und zusätzlichen Dachflächenfenstern in die Morgensonne in der Küche und im Bad. Samt Sonnenterrasse in begehrter Westausrichtung für die Lieblings-stunden ist der individuelle Grundriss sehr komfortabel. Der Wohn-, Koch- und Essbereich ist bis zum Dachfirst hoch offen und die Dachbalken sind bis in den Giebel freigelegt, wie in einem Atelier-/Studio. Die großen Fenster und Holzelemente tragen zur Großzügigkeit bei. In Verbindung mit den harmonischen Fensteraussichten wird durchgehend eine wohltuende Wohnatmosphäre geboten. Die nicht im Kaufprei
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
68
m2
13583 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Exzellent mit großen Fenstern in den Sonnenverlauf ausgerichtet sind der ansprechende Wohn- und Essbereich mit französischem Balkon und Loggiazugang sowie das behagliche Schlafzimmer. Diese lichtdurchfluteten Räumlichkeiten
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begeistern zudem mit einem ansprechenden, sehr gepflegten Ambiente. Ebenfalls geschmackvoll und frisch ist das taghelle Bad mit weißen Fliesen und blauen Akzenten sowie Wanne. Zwischen Bade- und Schlafzimmer gibt es Platz für einen Ankleidebereich. Die adrette Einbauküche mit weißen Lackfronten ist zeitgemäß ausgestattet. Dass in diese kleine Wohnküche u.a. eine Geschirrspül- und Waschmaschine passen, steigert ihre Attraktivität. Die Wärmeversorgung dieser Immobilie, der ein praktisches Kellerabteil zugeordnet ist, obliegt einer Ölheizung. Außerdem stehen der Hausgemeinschaft Pkw-Stellplätze zur freien Verfügung. Diese im Jahr 2013 ästhetisch sanierte Wohnung macht in jeder Hinsicht eine gute Figur. Zwei Personen können sich hier sehr wohl fühlen
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Quelle: www.immowelt.de
147.500,00 €
1 Zi.
50
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ein sehr schön geschnittenes 1 Zimmerappartment in einem 1912 erbauten Altbaus. Die Einheit teilt sich in ein Wohn/Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht auf. Die Decke hat eine Höhe von
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2,80 m. Der Wohnung ist ein Keller zugeteilt. Die letzte Modernisierung/Sanierung erfolgte 2015. Es wurde alle Versorgungsleitungen neu verlegt. Weitere Fragen beantworten wir Ihnen sehr gern.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Pankow-Wilhelmsruh. Wilhelmsruh gehört zu den Berliner Villen- Vororten, wie sie im späten 19. Jahrhundert und frühen 20' Jahrhundert um Berlin herum an vielen Stellen entstanden lm Umkreis von 1 km sind alle Versorgungseinrichtungen, Restaurants, Banken, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten fußläufig zu erreichen. ln der Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet "Schönholzer Heide", das gute Möglichkeiten für Sport und Erholung bietet' ln unmittelbarer Nähe befind
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
110
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Mit insgesamt fünf Zimmern ist dieses Haus ein behagliches Refugium, das sich hervorragend für Umbauten und individuelle Optimierungen eignet. Vorteilhaft ist die gut instand gehaltene Bausubstanz mit modernen Isolierfenstern,
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die teilweise Rollläden haben, und adrettem Schopfwalmdach. Das Badezimmer ist gepflegt, sollte aber im Zuge eines Umbaus durch eine Einbauküche ersetzt werden. Die noch überall vorhandenen originalen Holzdielenböden lassen sich relativ einfach aufarbeiten. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung aus dem Jahre 1995. Die letzten Renovierungen fanden 2008 statt. Im Außenbereich stehen den Bewohnern neben dem herrlichen Garten u.a. eine ca. 10 m2 große Sonnenterrasse und ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Sie suchen ein kleines freistehendes Haus mit attraktivem Potential auf einem großen Grundstück in beschaulicher Lage? Mit diesem soliden Bauwerk sind Sie auf dem besten Weg zum Traumhaus.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlic
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
50
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
2 Zi.
150
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses sympathische Domizil besteht aus zwei großen und lichtdurchfluteten Zimmern. Nach Betreten geht es durch einen kleinen Windfang, der weiter in einen Flur mit Treppe in das Obergeschoss führt. Zuvor zweigt auf der rechten
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Seite ein taghelles Gäste-WC mit Dusche ab. Danach ist die Einbauküche mit zeitgemäßen Ausstattungen als Durchgangsraum konzipiert, von dem sich ein großes Wohn- und Esszimmer betreten lässt. Besonders attraktiv wirkt hier die großzügige Fenster- und Türfront mit Zugang auf die hübsche Sonnenterrasse und weiter in den Garten. Unter dem Mansardendach erfreut im Obergeschoss ebenfalls ein sehr großes und behagliches Zimmer, das u.a. über ein bodentiefes Fenster samt französischem Balkon verfügt. Ein abzweigender Raum, der weiter in ein Badezimmer mit Dachflächenfenster und Wanne führt, rundet den Wohnkomfort auf dieser Etage ab. Für die Wärmeversorgung dieser Immobilie ist eine Ölheizung zuständig, die aber ausgetauscht werden sollte. Zudem ste
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
210
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
70
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Diese helle und gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in grüner, ruhiger Frohnauer Lage nur 1.600 Meter vom Ludolfingerplatz
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und dem S-Bahnhof Frohnau entfernt. Frohnau liegt nicht nur hoch im Nordwesten von Berlin, sondern auch hoch im Kurs der Kaufinteressenten. Nach englischem Vorbild Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts als Gartenstadt angelegt, ist Frohnau heute exklusiver Villen- und Einfamilienhaus Standort. Die ursprüngliche Bebauung mit Villen- und Einfamilienhäusern ist weitgehend erhalten, so dass Frohnau zu den Top-Adressen Berlins zählt. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal in Frohnau. Schnell und bequem ist man mit der S-Bahn (S1) in 25 Minuten am Potsdamer Platz oder in der Friedrichstraße. Die Buslinien 220 und 125 sind nur gut 10 Minuten zu Fuß entfernt. Frohnau bietet alles, was ein modernes, stilvolles Leben ausmacht. Viele Einkaufsmöglichkeiten, b
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
180
m2
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in exellenter Ruhiglage mit einer Einliegerwohnung. Es handelt sich um ein in 1980 errichtetes Fertigteilhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und ca 120 qm Wohnfläche.
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Zusätzlich steht eine ca 60 qm große Einliegerwohnung mit separatem Zugang zur Verfügung. Vor zwei Jahren wurde eine neue Gasheizung installiert, zudem steht ein Holzofen sowie ein Kamin zur kostengünstigen Beheizung zur Verfügung. Neben der Tiefgarage und einer weiteren Garage die auch als Hobbyraum genutzt werden kann gibt es eine liebevoll gestaltete Terasse die zum Entspannen einlädt. An heißen Tagen dient der Außenpool der angenehmen Abkühlung.
Lagebeschreibung: Die Stadt Hennigsdorf, idyllisch gelegen im Landkreis Oberhavel, besticht durch ihre naturnahe Umgebung und ihre ausgezeichnete Anbindung an Berlin. Mit seinen knapp 27.000 Einwohnern bietet Hennigsdorf eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und erholsamer Ruhe. Die unmitt
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
52,9
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und
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fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Lage - zukunftsträchtiger beliebter grüner Wohnbezirk - ein Forschungs- und Industriepark für urbane Technologien auf dem ehemaligen Flughafen Tegel - Gute Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn und S Bahn - zentrale Lage und die Nähe zum Kurt-Schumacher-Platz oder den Borsighallen in Tegel mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten - Infrastruktur wie Geschäfte, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich nicht weit entfernt in Reinickendorf und am Kurt-Schumacher-Platz - der traumhafte Flughafensee mit Badestränden und den angrenzenden großen Waldgebieten sind fußläufig erreich
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
74,02
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Sonnig und ruhige Wohnanlage in Berlin - Reinickendorf in 30er-Zone. Reinickendorf ist ein Stadtviertel im westlichen Teil Berlins mit sehr guten U- und S-Bahn Verbindungen. Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmärkte, Geschäfte,
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Banken, Tankstellen, Schulen, Fach-Ärzte, Autobahnanschluss, usw. sind schnell erreichbar.
Objektbeschreibung: Diese schön geschnittene geräumige 3 Zi ETW mit Balkon befindet sich in der Hochparterre eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses. Das Objektist immer gut instand gehalten. Zuletzt wurde das Dach gemacht. Rücklage ist immer noch gut vorhanden. Flur, Abstellbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche mit Durchlauferhitzer, großes Wohnzimmer, Bad und Balkon.
Ausstattung: Ausstattung: - Massivbauweise - Balkon - Zentralheizung für das ganze Haus - Holztüren - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Fußbodenbelag Fliesen/Laminat bis auf Küche - Kellerraum - Aussen Stellplatz
Sonstiges: Anfragen nur mit
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
58
m2
13599 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese sonnenhelle Wohnung in einem modernisierten und wärmegedämmten Gebäude bietet viele Raumqualitäten, angefangen mit der geräumigen Diele, in die z.B. ein Garderobenschrank passt. Geradewegs geht es vom Wohnungseingang in
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die Küche. Daneben erfreut ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenloggia. Das ebenfalls komfortabel dimensionierte Schlafzimmer grenzt an das klassisch weiß geflieste Bad mit Wanne. Lobenswert sind zudem die effiziente Fernwärmeheizung, der Kellerraum und adrette Zustand. Diese Immobilie wurde 2004 aufwändig modernisiert und seitdem sehr gepflegt. Aktuell erfolgt eine aus den Rücklagen finanzierte Dachsanierung. Das Mietverhältnis mit älteren Personen besteht seit 2010. Ruhig und naturverbunden gelegen, praktisch strukturiert, optimal tagesbelichtet und ansprechend ausgestattet ist diese Wohnung eine attraktive Kaufempfehlung.
Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
14612 Falkensee
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Auf diesem Baugrundstück ist gemäß § 34 BauGB die Realisation einer attraktiven Architekturidee denkbar. An der Nachbarbebauung orientiert und nach dem Abriss des baufälligen Hauses ist z.B. ein Bungalow, 1,5-geschossiges
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Einfamilienhaus oder Doppelhaus vorstellbar. Auf diesem exzellenten Bauland bieten Sie ihrem Wunschprojekt einen sehr guten Grund.
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
5 Zi.
156
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses elegante Einfamilienhaus bietet reichlich Komfort und modernste Annehmlichkeiten. Die erstklassigen Ausstattungen und durchdachten Details sorgen für höchstes Wohnvergnügen! Dieses exklusive Domizil wurde in
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KfW-55-Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Gas- bzw. Solarheizung mit einem großzügigen Warmwasserspeicher, der über ein Fassungsvermögen von 300 Liter verfügt. Die Fenster sind dreifach verglast und mit innenliegenden Sprossen versehen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer Deckenhöhe von ca. 2,70 Metern, edlen Holzfußböden und erstklassigen Fliesen in der Diele, Küche und den Sanitärräumen. Die Holzprofiltüren und Granitfensterbänke im Innenbereich verleihen dem Haus eine besonders geschmackvolle Note. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen fantastischen Blick in den schönen Garten, der optimal in den Sonnenverlauf ausgerichtet ist und viel Entspannung verheißt. Durch bodentiefe Fenstertüren lässt sich ei
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
3 Zi.
60
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung ist ideal strukturiert für maximal zwei Personen. Über den Flur sind zuerst die Küche, das Duschbad, die Abstellkammer und der offene Essbereich zugänglich. Vorstellbar ist es, an dieser Stelle ein kleines
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geschlossenes Zimmer abzutrennen. Das angrenzende größere Zimmer mit Südwestfenster lässt sich sehr gut als Wohnbereich nutzen. Das Schlafzimmer hat ein optimal in die Morgensonne ausgerichtetes Fenster. Dank der Fenstergrößen und -ausrichtungen bietet diese Wohnung ein tageslichtintensives Ambiente. Eingebaut sind Kunststofffenster mit doppelten Verglasungen und manuellen Rollläden. Installiert wurde u.a. eine Gasheizung. Dieser gepflegten Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Insbesondere die Ruhelage, Nähe zum Koeltzepark und zur Havel, aber auch die gemäßigte Urbanität, zeugen von einer exzellenten Immobilienposition. In einer angenehmen Architektur mit hoher Mietattraktivität ist diese seit 2018 vermietete Wohnung ein empfehlenswertes Investmen
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
210
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provision: 7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer