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1.780.000,00 €
12487 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück ist im Stadtteil Johannisthal / Adlershof gelegen. Zum Alexanderplatz beträgt die Entfernung 13 km oder 27 Autominuten. Das Grundstück liegt am Rande eines Wohngebietes in einem Gewerbegebiet. Das Gewerbe ist geprägt von
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Hotel- und Bürobauten sowie von Lagerflächen. ECKDATEN Grundstücksfläche: ca. 1.860 m² | Neubaufläche: ca. 2.200 m² PLANUNGSRECHT Für das Grundstück gilt der festgesetzte Bebauungsplan XV-54 c. Das Grundstück ist als Gewerbegebiet ausgewiesen. Nicht störendes Gewerbe wie Geschäfts-, Büro-, oder Verwaltungsgebäude sind hier zulässig. VERKEHRSANBINDUNG Die Anbindung ist gewährleistet durch die südlich des Grundstück verlaufende Stadtautobahn A 113, sowie die nordöstlich verlaufende B 96a. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht durch die nahegelegene S-Bahn-Station Berlin-Schöneweide, welche sich in wenigen hundert Metern erreichen lässt. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Johannisthal (Treptow-Köpenick):
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259.000,00 €
3 Zi.
67
m2
12487 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen großzügigen Südbalkon und ein geräumiges Wohnzimmer, die das Herzstück der Wohnung bilden. Der idyllische Balkon mit Blick auf die gepflegte Gartenanlage lädt
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zum Verweilen ein. Er ist uneinsehbar und bietet durch die mobile Glasverkleidung flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 20 m² große Wohnzimmer bietet viel Platz für kreative Gestaltung und schafft eine einladende Atmosphäre. Die angrenzende Küche, ausgestattet mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, fügt sich harmonisch an den Wohnbereich an und lässt keine Wünsche für Hobbyköche offen. Die Wohnung überzeugt zusätzlich durch frisch durchgeführte Malerarbeiten und einen neuen Laminatboden, die ihr ein modernes und gepflegtes Ambiente verleihen - man kann also direkt einziehen. Die ca. 67 m² große Wohnfläche dieser 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985 ist optimal aufgeteilt. Der funktionale G
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435.000,00 €
755
m2
12487 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Beim Verkaufsobjekt handelt es sich um ein real geteiltes Grundstück in zweiter Baureihe. Es ist über ein Geh,- Fahr- und Leitungsrecht, das grundbuchlich gesichert ist, auf einem 3m-Streifen zu erreichen. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 21m
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(ca. 21m X 36m). Das sehr schön angelegte und gepflegte Grundstück ist mit einem massiven Kleinhaus, Garage und Nebengebäuden bebaut. Die Deckenhöhen der Zimmer betragen ca. 2,22m. Es wurde in der Vergangenheit von einem 2-Personenhaushalt genutzt. Auf Grund der geringen vorhandenen Grundstücksnutzung, mit einer vorhandenen Wohnnutzfläche von ca. 70 m² und der niedrigen Deckenhöhe der Zimmer, wird das Grundstück als Wohnbaugrundstück angeboten. Für die Wohnlage gibt es keinen Bebauungsplan. Die geplante Bebauung hat sich nach der vorhandenen Umgebungsbebauung (§ 34 Berliner Baugesetzbuch) zu orientieren. Somit kann das Grundstück mit einer zweigeschossigen Stadtvilla als Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit einer Grundfläche von ca. 120 bis 130 m² beba
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1/9
305.000,00 €
3 Zi.
86,15
m2
12487 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Eigentumswohnung liegt in der dritten Etage eines Neubaus aus dem Jahre 1995. Die Wohnung erreicht man mit dem Personenaufzug oder über das Treppenhaus. Das Haus befindet sich am Ende der Herrenhausstraße, die in diesem Bereich eine
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Sackgasse bildet. Dies hat die positive Folge, dass es keinen Verkehrslärm gibt. Sowohl die Wohnanlage, als auch die Wohnung selbst befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Fotos von der Wohnung hier nicht zeigen können, weil die Mieter dies nicht möchten und wir das selbstverständlich zu respektieren haben. Von Küche und Bad haben wir Musterfotos einer ähnlich ausgestatteten Wohnung beigefügt. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der Wohnanlage erfolgt über Fernwärme. Die Gesamtmieteinnahmen für die Wohnung belaufen sich auf € 1.026,02 monatlich. Davon entfallen auf die Nettokaltmiete € 701,26 Betriebskostenvorschüsse € 149,76 Heizkostenvorschüsse € 175,00 Das Wohngeld für die Wohnung be
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399.000,00 €
2 Zi.
52
m2
12487 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
* Energieeffizienzklasse A * ideal für Singles, Young Professionals oder Senioren * sehr ruhig gelegen * barrierefrei & rollstuhlgerecht * originale Grundrisse und weitere Bilder gerne auf Anfrage Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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399.000,00 €
2 Zi.
52
m2
12487 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
* Energieeffizienzklasse A
* ideal für Singles, Young Professionals oder Senioren
* sehr ruhig gelegen
* barrierefrei & rollstuhlgerecht
* originale Grundrisse und weitere Bilder gerne auf Anfrage
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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