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1/5
189.000,00 €
1 Zi.
34
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Kleinwohnung mit ca. 34 m² befindet sich in Hochparterre. Das besondere der Eigentumswohnung ist der helle gut geschnittene Wohn- und Schlafzimmerbereich und durch die große Fensterfront haben Sie einen schönen Blick in den
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winterlichen Vorgarten. Der südöstliche Balkon lädt bei sommerlichen Temperaturen zum Verweilen ein. Der Eingangsbereich ist gefliest und verfügt über Platz für eine schöne Garderobe o.ä. Das Badezimmer mit fast bodentiefer Dusche wurde im Jahr 2019 modernisiert. Die geflieste Küche ist mit einer geräumigen Einbauküche ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zur Kleinwohnung gehört ein Kellerabteil und es gibt einen kleinen Abstellraum. Gerne können Sie einen Garagenplatz für zzgl. 25.000€ zu erwerben. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bei Bedarf können fast alle Möbel übernommen werden. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich um maßstabsgetreue Beispielbilder, die Ihnen zeigen, wie die Immobilie
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
455.000,00 €
593
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen heute dieses schöne Baugrundstück anbieten zu dürfen. Dieses Baugrundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, den Wunsch nach einem neuen Haus zu verwirklichen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrgenerationshaus
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- alles ist möglich. Der Bodenrichtwert (BRW) liegt aktuell bei 1.000,- €/qm (Stand 01.01.2023). Fakten zum Grundstück: * Straßenfront 19,75 m * Tiefe des Grundstückes 30,07 m * Baunutzungsplan von 1960 * bebaubar nach § 34 BauGB (Orientierung nachbarschaftliche Bebauung) * Baufluchttiefe ab Straßenkante 5m * GFz 0,6 (entspricht ca. 355,8 qm Geschossfläche) * GRz 0,3 (entspricht ca. 177,9 qm Grundfläche) * Allgemeines Wohngebiet * Baustufe II/3 * 2 Vollgeschosse möglich * voll erschlossen, Gas liegt an der Straße an * rechteckiger Schnitt * Südwest-Ausrichtung. * geringer Baumbestand (alle vorhandenen Bäume können theoretisch genehmigungsfrei gefällt werden) Aufgrund der gegebenen Abstandsfläche kann theoretisch ein Gebäudekubus von ca. 13,75 m b
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
300
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
933.000,00 €
6 Zi.
182
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die drei Etagen und einen Keller hat. Sie wurde im Jahr 2016 erbaut und hat eine Wohnfläche von 182 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 60 Quadratmetern. Die Immobilie umfasst auch Anteile an teilweise
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unbebauten Grundstücken und einem Carport. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller gibt es einen Flur, einen Technikraum und zwei Kellerräume auf insgesamt 60 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Diele, ein WC, ein Abstellraum, eine Küche, ein Zimmer und eine Terrasse auf 70 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer und drei Zimmer auf 60 Quadratmetern. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, zwei Zimmer und eine Dachterrasse auf 52 Quadratmetern. Im Bodenbelastungskataster des Landes Berlin gibt es Hinweise auf mögliche schädliche Bodenveränderungen oder Altlasten, jedoch wurde noch keine abschließende Bewertung vorgenommen. Die eingetragene Baulast bezieht sich auf ei
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189.000,00 €
1 Zi.
34
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Kleinwohnung mit ca. 34 m² befindet sich in Hochparterre.
Das besondere der Eigentumswohnung
ist der helle gut geschnittene Wohn- und Schlafzimmerbereich und durch die große Fensterfront haben Sie einen schönen Blick in den
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winterlichen Vorgarten.
Der südöstliche Balkon lädt bei sommerlichen Temperaturen zum Verweilen ein.
Der Eingangsbereich ist gefliest und verfügt über Platz für eine schöne Garderobe o.ä.
Das Badezimmer mit fast bodentiefer Dusche wurde im Jahr 2019 modernisiert.
Die geflieste Küche ist mit einer geräumigen Einbauküche ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Zur Kleinwohnung gehört ein Kellerabteil und es gibt einen kleinen Abstellraum.
Gerne können Sie einen Garagenplatz für zzgl. 25.000€ zu erwerben.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Bei Bedarf können fast alle Möbel übernommen werden.
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich um maßstabsgetreue Beispielbilder, die Ihnen zeigen, wie die Im
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933.000,00 €
182
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2016, 2 Etage(n), Dachgeschoß
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ausgebaut, Wohnfläche: 182m², Nutzfläche: 60m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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160.000,00 €
2 Zi.
63,67
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Mehrfamilienhaus ohne gewerbliche Nutzung Baujahr 1970 Balkon südlich ausgerichtet KFZ Stellplatz auf dem Grundstück, sowie weitere auf der Strasse vorhanden Gebäude voll unterkellert Mieterkeller Anzahl der Wohneinheiten im Gebäude 6 Anzahl der
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Wohneinheiten auf der Etage 2 Grundstücksgröße 12.911 qm bebaut mit 6 Mehrfamilienhäusern Erschließung: vollständig erschlossen Wohnfläche ca. 63,67 qm Raumhöhe ca. 2,58 m Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer Flur Wannenbad Küche mit Einbauküche Mieterkeller Netto-Kaltmiete/ Monat ca. 505,22 Euro ab 01.2025 Hausgeld monatlich 286,61 Euro
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
255.129,00 €
4 Zi.
150,3
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stell dir vor, du lebst in einem modernen Einfamilienhaus, das 2025 gebaut wird und derzeit in der Projektierungsphase ist. Mit einer Wohnfläche von 150,89 m² bietet dieses Zuhause alles, was du für ein komfortables und flexibles Wohnen
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benötigst. Dieses durchdachte Einfamilienhaus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
227.879,00 €
4 Zi.
124,9
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stell dir vor, du ziehst in ein modernes Einfamilienhaus ein, das 2025 fertiggestellt wird und dir bereits jetzt die Möglichkeit bietet, deine ganz persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² bietet dieses Haus
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viel Raum für deine Familie und deine individuellen Bedürfnisse. Das weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
188.284,50 €
4 Zi.
138,64
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Stell dir vor, du ziehst in eine exklusive Doppelhaushälfte, die 2025 fertiggestellt wird und bereits jetzt auf deine ganz persönlichen Vorstellungen wartet. Mit großzügigen 138,64 m² Wohnfläche bietet dieses moderne Zuhause nicht nur viel Raum
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für deine Familie, weitere Infos...
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24.000,00 €
29
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat einen Breite von etwa 2,25 m und eine Länge von ca. 13 m. Die ebene Fläche ist zweiseitig durch Nachbarzäune eingefriedet. Eine dauerhafte Zuwegung ist von der Preysingstrasse her über einen schmalen Privatweg möglich (siehe
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markierte Flurkarte). Der Bebauungsplan weist diesen Bereich als weitere Infos...
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475.000,00 €
5 Zi.
115
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir präsentieren Ihnen die seltene Gelegenheit, eine charmante Doppelhaushälfte in der begehrten Preysingstraße zu erwerben. Die Doppelhaushälfte besticht mit einem ausgebauten Dachgeschoss, einem gemütlichen Schlafzimmer, zwei
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kinderfreundlichen Zimmern sowie einem Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick und direktem Zugang zum Garten. Zudem verfügt sie über eine Einbauküche, ein Gäste-WC und ein Wannenbad im Obergeschoss, direkt gegenüber dem Schlafzimmer. Dieses Haus mit Charakter bietet großes Potenzial und ist ideal für Familien, die die Vorzüge von Ruhe und Natur schätzen. Ein renovierungsbedürftiges Juwel, dieses Zuhause erfordert besondere Aufmerksamkeit für Feuchtigkeitsschäden, die behoben werden sollten, um das Wohnklima zu optimieren. Empfohlen wird zudem eine Modernisierung der Fenster, um den Wohnkomfort zu steigern. Mit handwerklichem Geschick kann man vieles selbst erledigen. Der großzügige Garten lädt zu Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien ein, und die Lage in die
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229.000,00 €
3 Zi.
133,72
m2
Bruchwitzstraße 8, 12247 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Deinem zukünftigen Traumhaus in Lankwitz! Dieses geplante Einzelhaus bietet Dir die Chance, Dein neues Zuhause ganz nach Deinen Wünschen zu gestalten. Auf 133,72 m² Wohnfläche über zwei Etagen und einem großzügigen 450 m²
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Grundstück kannst Du Deiner Kreativität freien Lauf lassen - ideal für anspruchsvolle weitere Infos...
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242.000,00 €
3 Zi.
136,07
m2
Bruchwitzstraße 8, 12247 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hey ihr lieben kreativen Paare! Willkommen in eurem zukünftigen Traumhaus in Berlin-Lankwitz! Dieses geplante Einfamilienhaus gibt euch die einmalige Chance, euer neues Zuhause ganz nach euren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit einer
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Wohnfläche von 133, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
238.000,00 €
3 Zi.
142,24
m2
Bruchwitzstraße 8, 12247 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seid bereit für euer zukünftiges Wunschhaus in Berlin-Lankwitz! Dieses geplante Einzelhaus bietet euch die einmalige Chance, eure neue Bleibe nach euren Vorstellungen zu gestalten. Mit 133,72 m² Wohnfläche über zwei Etagen, einem großzügigen
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450 m² Grundstück und vielen Anpassungsoptionen erfüllt dieses Haus die Bedürfnisse weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
3 Zi.
133,72
m2
Bruchwitzstraße 8, 12247 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Deinem zukünftigen Wunschhaus in Lankwitz! Dieses geplante Einzelhaus bietet Dir die einmalige Chance, Deine neue Bleibe genau nach Deinen Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von 133,72 m² über zwei Etagen und einem
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großzügigen Grundstück von 450 m² kannst Du Deiner Kreativität freien Lauf lassen weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
238.000,00 €
3 Zi.
142,24
m2
Bruchwitzstraße 8, 12247 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in eurem zukünftigen Wunschhaus in Berlin-Lankwitz! Dieses geplante Einzelhaus bietet euch die einzigartige Gelegenheit, eure neue Bleibe ganz nach euren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 133,72 m² über zwei Etagen,
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242.000,00 €
3 Zi.
136,07
m2
Bruchwitzstraße 8, 12247 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem kommenden Traumhaus in Berlin-Lankwitz! Dieses geplante Einfamilienhaus gibt Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre neue Residenz vollständig nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 133,
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933.000,00 €
6 Zi.
182
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die drei Etagen und einen Keller hat. Sie wurde im Jahr 2016 erbaut und hat eine Wohnfläche von 182 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 60 Quadratmetern.
Die Immobilie umfasst auch Anteile an
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teilweise unbebauten Grundstücken und einem Carport. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller gibt es einen Flur, einen Technikraum und zwei Kellerräume auf insgesamt 60 Quadratmetern.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Diele, ein WC, ein Abstellraum, eine Küche, ein Zimmer und eine Terrasse auf 70 Quadratmetern.
Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer und drei Zimmer auf 60 Quadratmetern.
Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, zwei Zimmer und eine Dachterrasse auf 52 Quadratmetern.
Im Bodenbelastungskataster des Landes Berlin gibt es Hinweise auf mögliche schädliche Bodenveränderungen oder Altlasten, jedoch wurde noch keine abschließende Bewertung vorgenommen. Die eingetragene Baulast bezieht sic
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933.000,00 €
182
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2016, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 182m², Nutzfläche: 60m², Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt