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Quelle: www.immowelt.de
569.500,00 €
3 Zi.
90,6
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezugsfreie Wohnung mit westlicher Ausrichtung, dezenten Gründerzeit-Deckenstuck sowie mit überwiegend Original-Fußböden (Parkett/Dielung) sowie Original-Türen und Beschlägen befindet sich im Hochparterre des eleganten Vorderhauses eines
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gepflegten Gründerzeit- Mehrfamilienhauses mit einem Baujahr um 1906. Gemäß Beschluss der Eigentümerversammlung wird die vorhandene Öl-Heizung durch Fernwärme ersetzt. Die dadurch entstehenden Kosten werden vom Verkäufer getragen. Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90,60 m², bestehend aus 3 Zimmern, Bad/WC mit Wanne und Fenster, Wohn-Küche, Balkon und Flur. Die Wohnräume sind sehr großzügig angelegt. Die Wohnung wird teilrenoviert übergeben: Die Wohnung erhält eine zeitgemäße neue Elektro-Installation einschl. LAN-Anschlüssen (Internet) in den Wohnräumen, die Holzfußböden (Parkett/Dielung) werden aufgearbeitet und renoviert (außer Küche und Bad). verkauft. Auf Wunsch wird die Wohnung vom Verkäufer gegen einen fairen Mehrpreis vollständig m
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
2 Zi.
58
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
96,2
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kleine Familien und Gartenliebhaber aufgepasst! Dieses Reihenendhaus hat ca. 96,20 m² Wohnfläche und den größten Garten der Siedlung. Der Garten ist ideal Richtung Süd-Westen ausgerichtet und bietet viel Platz zum Spielen und Erholen. Ein
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Gartenhäuschen beherbergt Gartengeräte und Spielzeug. Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen neben einer Küche und einem Gäste-WC ein großzügiges, helles Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das bisher als Ess- und Arbeitszimmer genutzt wurde. Vom Wohnzimmer geht es auf die überdachte Südterrasse und weiter in den großzügigen Garten. Drei Schlafzimmer und das Bad befinden sich in der oberen Etage. Eines der drei Schlafzimmer ist sehr geräumig, mit Zugang zu zwei begehbaren Schränken und zum Südbalkon. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Zwei Räume stehen hier zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz direkt am Grundstück komplettiert das Angebot. Aktuell befindet sich das Haus in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand, bietet aber
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
10 Zi.
247
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in den späten 30-ger Jahren massiv errichtete Wohnhaus wurde über all die Jahre immer sehr pfleglich behandelt. Alle Instandhaltungen, aber auch Modernisierungen wurden durchgeführt und somit finden wir eine Immobilie mit 3 separaten
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Wohnungen in einem sehr gepflegten Zustand vor. Durch die letzten Eigentümer wurden so wesentliche Sachen wie das Dach, die Fenster (in allen Wohnräumen im Erdgeschoß Rolllläden manuell und im Obergeschoß elektrisch) und die Fassade saniert und modernisiert. Es wurde ein Vollwärmeschutz aufgebracht, Isolierglasfenster eingebaut und das komplette Dach erneuert. Dies alles wurde in den Jahren 2012 - 2014 durchgeführt. Im Jahr 2015 wurde durch die derzeitigen Erwerber die Wohnebenen im Erdgeschoß und im Obergeschoß sehr aufwendig modernisiert. Die Bäder, die Küchen, sämtliche Fußböden und auch die gespachtelten und geschliffenen Wände sind von einer sehr hohen Qualität. Beide Ebenen wurden und werden von den Eigentümern selbst genutzt und somit verwund
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Quelle: www.immowelt.de
5.498.000,00 €
1.235
m2
12103 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das sehr gepflegte, unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1908 erbaut und besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus. Inmitten dieser liegt der begrünte Innenhof, mit seinen Müll- und Abstellplätzen. Ein zweiter Hof befindet sich hinter dem
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Hinterhaus. 2020 erfolgte der Dachausbau im Vorderhaus, hier sind 2 zusätzliche Wohnungen entstanden. In den vergangenen Jahren erfolgten umfangreiche Sanierungsarbeiten der einzelnen Wohnungen. Alle Wohnungen, bis auf 1, wurden hierbei kernsaniert. Folgende Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt: Erneuerung der Versorgungsleitungen, der Elektrik, der Dielenfußböden, Erneuerung der Bäder sowie Austausch aller Fenster. Die Häuser sind komplett wärmegedämmt und die Fassade wurde erneuert. Weiterhin wurden die Treppenhäuser neu aufbereitet. Im Vorderhaus (4-geschossig) befindet sich im Erdgeschoß eine Gewerbeeinheit, ca. 110m². Auf den anderen Etagen verteilen sich 9 Wohnungen, mit je 2-3 Zimmern und einer Größe von 44m² - 94m². Das Hinterhaus (3-ge
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
3 Zi.
74,59
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung aus dem Jahr 1900 befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, genauer gesagt im schönen Hinterhaus und bietet eine angenehme, ruhige Lage. Die gesamte Anlage wurde ca. 1988 saniert und ist
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in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet eine großzügigen Wohnfläche von ca. 74 qm mit drei Zimmern und eignet sich ideal für ein Paar. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme und verfügt über hohe Decken, die ein luftiges und großzügiges Raumgefühl vermitteln. Die großen Fenster schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Blick in einen weiteren, grünen Innenhof. Das geräumige Wohnzimmer eignet sich hervorragend als Mittelpunkt des Familienlebens. Die angrenzenden Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein helles Badezimmer und eine separate Küche runden das Angebot ab. Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
58,88
m2
14165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es gibt auf Wunsch der Mieterin keinerlei Innenaufnahmen. Besichtigungen sind jedoch möglich. Die Wohnung liegt in der ersten Etage und ist seit April 1999 vermietet. Die Miete wurde entsprechend dem Mietspiegel in den gesetzlichen Möglichkeiten
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immer wieder durch die Verwaltung angepasst. Die Wohnung hat einen nahezu perfekten Schnitt für die Größe. Der Balkon rundet das Angebot ab. Die Wohnung verfügt neben der Zentralheizung über Durchlauferhitzer für Warmwasser. Die Anlage insgesamt ist sehr gepflegt und es gibt keinen Instandhaltungsrückstau. Zu der Anlage gehört auch ein Parkplatz, der allen Anwohner vorbehalten ist. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum auch ein Dachgeschossraum. Die Angegebene Miete ist die Warmendmiete. Die Nettokaltmiete beträgt 379,19 € pro Monat oder 4.550,28 € pro Jahr.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
61,52
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Etagen (Wohnanlage) mit West-Loggia und KFZ-Stellplatz. Die Wohnung ist bezugsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
3.590.000,00 €
7 Zi.
536
m2
14055 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Elegante Villa in bester Charlottenburg-Westend-Lage mit großem Platzangebot und luxuriöser Ausstattung. Dieses Objekt bietet sich für viele repräsentative Veranstaltungen an und ist zugleich ein wunderschönes Zuhause auch für eine größere
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Familie. Lichtdurchflutet besticht es durch zeitlos moderne Architektur. Ein eleganter Eingangsbereich führt über eine große Wendeltreppe in die Hauptetage. Der mehr als 130 m² große, klimatisierte Wohnbereich im 1.OG mit anschließender Terrasse ist das Herz dieses Anwesens. Er bietet neben der offenen Küche auch Zugang auf die anschließende Dachterrasse. Ein offener Kamin und ein großzügiger Essbereich ergänzen das Angebot. Alle Räume sind lichtdurchflutet und haben beeindruckende Raumhöhen. Über dieser Ebene befindet sich eine Galerie, die den Haupt-Schlafbereich mit offener Badewanne und separatem Duschbad bildet. Das Erdgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder sowie eine großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Von dieser
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Quelle: www.immowelt.de
780.180,00 €
2 Zi.
45
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
SIGNUM steht im Zeichen des modernen, urbanen Wohnens und verbindet städtischen Lifestyle mit ländlicher Idylle. Der freistehende Neubau im industriellen Architekturstil entsteht in einem seltenen und großen, grünen Innenhof der Wilmersdorfer
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City. Umgeben von üppigem, altem Baumbestand lässt sich der Trubel der Großstadt nahezu vergessen - eine Lage, wie es sie kein zweites Mal gibt. SIGNUM ist ein exklusives Bauprojekt des renommierten Projektentwicklers Ventis AG, der für seine hochwertigen und innovativen Immobilien bekannt ist. SIGNUM punktet mit seiner attraktiven Lage und zeitloser Architektur. Der freistehende Neubau fügt sich harmonisch in den grünen Innenhof ein, der durch detailreich gestaltete Gemeinschaftsgärten ergänzt wird. Hier finden die Bewohner einen Rückzugsort der Ruhe und Erholung, mitten in der Stadt. Der verklinkerte Neubau bietet hochwertige Eigentumswohnungen mit jeweils zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen von 44 bis 175 Quadratmetern. Die meisten Wohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
7 Zi.
209
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
. Großzügiger uneinsehbarer Garten mit altem Baumbestand . Terrasse mit Südwest-Ausrichtung . Großzügige, helle Räume . Grundlegende Sanierung durchgeführt (inklusive Dach) . 4 mögliche Schlafzimmer . 1 Badezimmer, 3 Gäste-WC . Ausblick auf
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grüne Sichtachsen im gesamten Haus . Eichenparkettboden im Wohn- und Essbereich . Kamin . Fenster mit Doppelverglasung . Ausbaufähiges gedämmtes Dachgeschoss . Garagenstellplatz . Hohe Decken mit Zierleisten . Einlieger-Souterrain mit separatem Eingang
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Quelle: www.immowelt.de
1.999.000,00 €
5 Zi.
173
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier wurden die besten Voraussetzungen für Ihr persönliches Traumzuhause geschaffen: Denn dank der hervorragenden Vorbereitung fehlen in diesem Dachgeschoss-Rohling nur noch Kleinigkeiten wie Bodenbeläge, Lichtschalter oder die passende Wandfarbe.
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Neu errichtete Innenwände, die verbaute Elektroroh- und Sanitärrohinstallation sowie ein Estrichboden bilden die perfekte Basis für Ihren letzten Feinschliff. Und auch die bereits installierte, raumweise regulierbare Fußbodenheizung legt den richtigen Grundstein für Ihr Zuhause nach Maß, das auf Wunsch auch im Sommer hervorragend klimatisiert werden kann - der Vorbereitung für Klimageräte in Wohn- und Schlafzimmern sei Dank. Auch der großzügige Grundriss bietet viel Raum für Interior-Ideen: Auf rund 173 m² finden nicht nur ein offener Wohn-/Koch-/Essbereich und 4 weitere Zimmer Platz, sondern auch 2 Bäder - eines davon en suite. Darüber hinaus begeistert der veredelte Rohbau durch praktische Extras wie ein Gäste-WC sowie einen Umkleide- und A
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Quelle: www.immowelt.de
1.799.000,00 €
3 Zi.
153,12
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier wurden die besten Voraussetzungen für Ihr persönliches Traumzuhause geschaffen: Denn dank der hervorragenden Vorbereitung fehlen in diesem Dachgeschoss-Rohling nur noch Kleinigkeiten wie Bodenbeläge, Lichtschalter oder die passende Wandfarbe.
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Neu errichtete Innenwände, die verbaute Elektroroh- und Sanitärrohinstallation sowie ein Estrichboden bilden die perfekte Basis für Ihren letzten Feinschliff. Und auch die bereits installierte, raumweise regulierbare Fußbodenheizung legt den richtigen Grundstein für Ihr Zuhause nach Maß, das auf Wunsch auch im Sommer hervorragend klimatisiert werden kann - der Vorbereitung für Klimageräte in Wohn- und Schlafzimmern sei Dank. Viel individuellen Freiraum eröffnet zudem der rund 153 m² große Grundriss mit offenem Wohn-/Koch-/Essbereich, Tageslichtbad, Gäste-WC, Hauswirtschafts- und Umkleideraum. Außerdem schließt sich an die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung eine Terrasse mit neuem Dielenboden und schönem Ausblick an. Sie sind an der Einheit interess
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Quelle: www.immowelt.de
1.415.000,00 €
3 Zi.
85
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
SIGNUM steht im Zeichen des modernen, urbanen Wohnens und verbindet städtischen Lifestyle mit ländlicher Idylle. Der freistehende Neubau im industriellen Architekturstil entsteht in einem seltenen und großen, grünen Innenhof der Wilmersdorfer
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City. Umgeben von üppigem, altem Baumbestand lässt sich der Trubel der Großstadt nahezu vergessen - eine Lage, wie es sie kein zweites Mal gibt. SIGNUM ist ein exklusives Bauprojekt des renommierten Projektentwicklers Ventis AG, der für seine hochwertigen und innovativen Immobilien bekannt ist. SIGNUM punktet mit seiner attraktiven Lage und zeitloser Architektur. Der freistehende Neubau fügt sich harmonisch in den grünen Innenhof ein, der durch detailreich gestaltete Gemeinschaftsgärten ergänzt wird. Hier finden die Bewohner einen Rückzugsort der Ruhe und Erholung, mitten in der Stadt. Der verklinkerte Neubau bietet hochwertige Eigentumswohnungen mit jeweils zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen von 44 bis 175 Quadratmetern. Die meisten Wohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
71
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die freundliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen herrlichen Spreeblick, einen entspannten, nach Süden ausgerichteten Hofbalkon und einen eigenen PKW-Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof. Die Wohnung befindet sich im
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ersten Obergeschoss eines 1970 fertiggestellten Mehrfamilienhauses direkt am Charlottenburger Ufer in unmittelbarer Nähe des majestätischen Schlosses Charlottenburg mit seinem herrlichen Schlosspark. Die Wohnfläche von ca. 71,03 Quadratmetern verteilt sich auf drei gut geschnittene Wohnräume, einen geräumigen Flur, ein Wannenbad sowie eine große Wohnküche mit ausreichend Platz für viele Einbauschränke und einen kleinen Esstisch. Wer bisher nicht gerne gekocht hat, wird sich sicher schnell daran gewöhnen, allein schon um den herrlichen Blick auf das schöne Spreeufer zu genießen. Abgerundet wird die familienfreundliche Wohnung, die über einen Aufzug zu erreichen ist, durch einen praktischen Abstellraum und einen klassischen Kellerraum. Vom geräumigen
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Quelle: www.immowelt.de
252.000,00 €
1 Zi.
44,12
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Etage: Hochparterre Bad mit Wanne: ja Bad mit Fenster: ja Abstellkammer: ja Keller: ja Rollläden: ja Deckenhöhe ca.: 2,68 m Boden: Laminat und in der Küche Linoleum Heizung: Gasetagenheizung Fenster: Holz-Doppelkastenfenster im Wohnzimmer und
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Verbundfenster in der Küche und im Bad Zustand: gepflegt Vermietet seit: 01.03.2017 Kündigungsfrist: nur 9 Monate nach BGB Kaltmiete: 353,40 € Brutto-Kaltmiete: 519,40 € Das Haus wurde 1956 errichtet. Das Dachgeschoß wurde mit zwei Wohnungen bereits 1994 ausgebaut und 2017 kamen zwei Fahrstuhle Marke Schindler. 2006 wurde das Haus wärmegedämmt.
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Quelle: www.immowelt.de
244.500,00 €
2 Zi.
52,01
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Etage:Hochparterre Balkon:kein Bad mit Wanne und Fenster:ja Bad mit Hänge-WC:ja Neue Fenster im Bad und Küche:2018 Neue Therme: 2014 Badsanierung:2014 Abstellkammer:ja Gas-Herd:ja Keller:ja Deckenhöhe ca.:2,68-2,69 m Boden:Laminat
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Heizung:Gasetagenheizung. Therme Wolf BJ: 2014 Fenster: Kunststofffenster Zustand:gepflegt Vermietet seit:01.01.2014 Eigenbedarfskündigungsschutz:bis 2031 Vorkaufsrecht:kein Kaltmiete:510 € Brutto-Kaltmiete:660 € Das Haus wurde 1956 errichtet. Das Dachgeschoß wurde mit zwei Wohnungen bereits 1994 ausgebaut und 2017 kamen zwei Fahrstuhle Marke Schindler. 2006 wurde das Haus wärmegedämmt.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
2 Zi.
67,61
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Falls Sie noch nach einer bezugsfreien Eigentumswohnung in Berlin-Charlottenburg suchen, könnte diese Option genau das sein, wonach Sie gesucht haben. Diese wunderschöne 68 Quadratmeter Altbauwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des
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Seitenflügels und bietet eine ruhige Lage, da die Küche und zwei Zimmer zum inneren Hof ausgerichtet sind. Die Wohnung, die im Jahr 2021 saniert wurde, besticht nicht nur durch ihre charmante Ausstattung, sondern auch durch aufgearbeitete Böden, eine moderne Elektrik und ein renoviertes Wannenbad. Ein wahres Schmuckstück, das in Berlin-Charlottenburg nur noch äußerst selten zu finden ist. Mehr zum Projekt: Der 1900/01 errichtete Schmuckbau BEAUX steht nicht grundlos unter Denkmalschutz und besticht durch eindrucksvolle Altbauelemente im Innen- und Außenbereich. Dank umfassender Strangsanierung wird BEAUX dabei auch heutigen Ansprüchen an Komfort und Ästhetik mehr als gerecht. Aufgearbeitete Böden und Fenster, neue Elektrik und Bäder sowie alltagsfr
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Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
2 Zi.
54,5
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Etage:4.OG Fahrstuhl:ja, BJ: 2017 Loggia:ja, zum Süden Deckenhöhe ca.:2,69-2,7 m Bad:2016 modernisiert Hänge-WC:ja Bad mit Wanne:ja Bad mit Fenster:ja Abstellkammer:ja Böden: Küche und Bad: Terrazzo Zimmer: Laminat Wände:Raufasertapete
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Fenster:neue Fenster vom 2023 Keller:ja Heizung:Gasetagenheizung. Junkers, ZWN 24-5 c- 23, BJ: 2018 Zustand:gepflegt Vermietet seit:01.08.1994 Eigenbedarfskündigungsschutz:bis 2031 Kaltmiete:537 € Brutto-Kaltmiete:680 € Hausgeld:2024: 210,60 € 2025: 226,20 € Das Haus wurde 1956 errichtet. Das Dachgeschoß wurde mit zwei Wohnungen bereits 1994 ausgebaut und 2017 kamen zwei Fahrstuhle Marke Schindler. 2006 wurde die Fassade wärmegedämmt.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2,5 Zi.
65,4
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Strang- und Kellersanierung:2018 Garten:ja, als Sondernutzungsrecht 2 Werbetafeln an der Fassade:Als Sondernutzungsrecht. Den Strom für die Werbetafeln bezahlt die Werbeagentur direkt an den Stromversorger. Decken:Abgehängt: 2,57-2,62 m (Original
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ca. 3,2-3,4 m) Boden:Laminat, Teppich, PVC Bad:mit Wanne Fenster:Iso-verglaste-Holzfenster Heizung:Gas-Zentralheizung, bald Fernwärme Warmwasser:enthalten, Durchlauferhitzer Vermietet seit:01.11.1997 Wohnung 27.03.2012-26.03.2027 Werbetafeln an die Firma Stoer Eigenbedarfskündigungsschutz:10 Jahre ab dem Kauf. Netto-Kalt-Miete:306,85 € p.M. ab 01.02.2020 BK-VZ:123,00 € HK-VZ:142,00 € Warmmiete-Wohnung:571,85 € + Werbetafeln-Mieteinnahmen:386,75 € inkl. MwSt. pro Quartal Gesamt-Warmmiete:700,77 € p.M. Hausgeld:352,05 € (warm) (davon umlagefähig 266,26 €)