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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
9 Zi.
330
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Eine gefragte Adresse in Villenlage von Berlin-Lichterfelde - vis à vis vom Schweizer Viertel!
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4,
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Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 9, 2 Etagen, modernisiert: 2007
Provision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
585.000,00 €
4 Zi.
97
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In toller Lage von Lichterfelde-West in einem sch nen Jugendstil Altbau erwartet Sie im ersten Geschoss eine sch ne, helle 4 Zimmer Wohnung. Die Wohnung ist durch das Zusammen legen von 2 Wohnungen entstanden. Sie finden auf der einen Seite die gro
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z gige Kombination von Ess- und Wohnzimmer, durch eine klassische Doppelfl gelt r getrennt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den ger umigen Balkon. Die Balkone wurden vor ca. 13 Jahren saniert, dabei wurden die Stahltr ger entrostet und die Balkone neu aufgebaut. An der K che vorbei erreichen Sie die weiteren zwei Zimmer der Wohnung, zur Zeit als Schlafzimmer genutzt. Das kreativ gebaute Bad mit Fenster bietet Ihnen eine Badewanne und eine Dusche. Hier befindet sich die Gastherme, ber die die Wohnung beheizt wird. Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt. Die Mieter wollen perspektivisch ausziehen. Da die Wohnung bewohnt ist haben wir nur wenige Bilder der Wohnung ver ffentlicht.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
700
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen auf diesem einzigartigen Grundst ck, das Ihnen die M glichkeit bietet, Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Das ruhige Hinterliegergrundst ck bietet die perfekte Umgebung f r ein harmonisches Zuhause, w hrend die gro z gige
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Zufahrt einen bequemen Zugang zum Anwesen erm glicht. Das quadratische Grundst ck erstreckt sich ber insgesamt 700m und bietet Ihnen die Chance, hier Ihren Traumhaus zu errichten. Vorstellbar ist auch das wundersch ne Grundst ck zu teilen und eine Doppelhaush lfte zusammen mit Ihrem neuen Nachbarn zu errichten. Ein attraktives Angebot, das Ihnen ein harmonisches Zusammenleben erm glicht. Die Wahl liegt ganz bei Ihnen. Des Weiteren ist das Grundst ck von einem hochwertigen Zaun umgeben, sodass Ihre Privatsph re gewahrt bleibt. Ein bereits vorhandener Sichtschutz sorgt zus tzlich f r ein angenehmes Wohngef hl. Auch die Zufahrt zu Ihrem neuen Heim ist bereits gepflastert, was Ihnen den Zugang zu jederzeit erleichtert und Ihnen ein komfor
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
498.500,00 €
3 Zi.
77,8
m2
Ostpreußendamm 78A, 12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die bezugsfreie Wohnung befindet sich in einer 2021 fertiggestellten Wohnanlage am Ostpreußendamm, Höhe Wismarer Straße. Diese wurde im Effizienzhaus 55 Standard errichtet. Die Wohnung liegt im zweiten von insgesamt vier Obergeschossen. Sie
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befindet sich in neuwertigem Zustand und ist gut geschnitten und ausgestattet. weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
3 Zi.
77
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zuhause in Ihrer Traumimmobilie. In unserem Expos pr sentieren wir Ihnen eine einzigartige Eigentumswohnung, die mit ihren exklusiven Ausstattungsmerkmalen sowohl Familien, Paare, Singles als auch Kapitalanleger begeistern wird. In einer
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bevorzugten Wohngegend erwarten Sie nicht nur modernste Annehmlichkeiten, sondern auch eine idyllische Umgebung mit einer charmanten Villengegend. Das Gemeinschaftseigentum des Hauses wurde ebenfalls auf dem neuesten Stand gehalten. Das Dach wurde erneuert und die Fassaden sind w rmeged mmt, was zu einer optimalen Energieeffizienz beitr gt. Das Geb ude wurde im Jahr 2011 energetisch saniert und erf llt die strengen Anforderungen der Geb uderichtlinie, sodass Sie sich schon jetzt auf eine energieoptimierte Zukunft freuen k nnen. Genie en Sie das harmonische Zusammenspiel von gehobenem Wohnkomfort und naturnahem Umfeld, w hrend Sie Ihr neues Zuhause erkunden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
920.000,00 €
8 Zi.
204,55
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese, mit der typischen Backsteinfassade um die Jahrhundertwende entstandene, 2-geschossige Gr nderzeitvilla wartet auf Ihre neuen Gestaltungsm glichkeiten. Auf dem ca. 670 m gro en Eckgrundst ck stehen neben dem Haus noch eine Fertiggarage und ein
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Nebengeb ude im gleichen Stil der Villa, welches viele M glichkeiten bietet. Wie Sie Ihr neues Traumhaus nutzen wollen, als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus, k nnen Sie frei entscheiden. ber den Windfang gelangen Sie in den Flur, der auch die Treppe in das 1. Obergeschoss beheimatet. Drei gro z gige Zimmer, die K che und ein neues modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, dazu noch ein Wintergarten befinden sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verf gt f r die gro e Familie ber vier Zimmer, ein Wannenbad und einen Balkon. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer ausgebaut, welches einen gl nzenden Dielenboden hat. Ein weiterer Ausbau des Dachgeschosses ist nicht ausgeschlossen. In den R umen und Fluren ist berall Parkett verlegt, die K che v
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
2 Zi.
50,23
m2
Schillerstraße 22, 12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Beurkundung bis 31.12.2023 - Grunderwerbsteuer geschenkt Dass weniger mehr sein kann, zeigt diese smarte Wohnung auf ca. 51 m . Der offene Wohn/-Essbereich mit den bodentiefen Fl gelt ren wird durch einen schicken Balkon in S dwestausrichtung
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erweitert. So entsteht ein weitl ufiges Raumgef hl. Die freie K che kann nach Belieben r umlich abgetrennt werden oder das offene Wohnambiente unterstreichen. Das gem tliche Schlafzimmer mit einem Fenster in s dwestlicher Ausrichtung liegt direkt neben dem Wohnbereich. Parkett und Fu bodenheizung unterstreichen die wohlige Atmosph re in der ganzen Wohnung. Erg nzt wird dieses kleine Schmuckst ck durch ein Badezimmer mit Dusche und einer eleganten Ausstattung von Markenherstellern.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
3 Zi.
118
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie bieten wir im Wege der Zwangsversteigerung zum Erwerb an. Das bewohnte Einfamilienhaus liegt im u ersten S den von Lichterfelde, unnmittelbar an der Grenze zu Brandenburg. Ohne nennenswerten Durchgangsverkehr ein ruhige Lage. Im
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Erdgeschoss stehen ca. 118 qm Wohnfl che zur Verf gung. Auch im voll ausgebauten Kellergeschoss befinden sich weitere R ume, die gem. Bauordnung aber nicht als Wohnfl che sondern als Nutzfl che anzusehen sind. Das bietet viel Platz! Der reine Bodenwert liegt gemessen am amtlichen Bodenrichtwert schon ber 650.000,00 EUR, hier ist also eventuell ein Erwerb unterhalb des Bodenwertes m glich. Erstaunlich! Da es sich um eine Zwangsversteigerung handelt, ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Weitere Informationen wie z.B. ein Sachverst ndigengutachten lassen wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen, wenn Sie uns Ihre vollst ndigen Kontaktdaten mitteilen. Es handelt sich bei diesem Objekt um einen Erwerb im Zwangsversteigerungsverfahren. Der a
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
3 Zi.
64,46
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung ist vermietet und befindet sich in einer ca. 1929 errichteten Wohnanlage im beliebten Berliner Bezirk Lichterfelde. Die Innenbereiche der Anlage sind g rtnerisch angelegt und werden regelm ssig gepflegt. Die Wohnung verf gt ber
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einen Balkon, der auf diese Gr nanlage ausgerichtet ist und die hohe Wohnqualit t der Immobilie unterstreicht. Die Fenster sind komplett doppeltverglast und zur Stra e zus tzlich schallisoliert, so dass die Wohnung rundum sehr ruhig ist. Vom Flur gehen alle drei Zimmer, das Badezimmer und die K che ab - ohne st rende Durchgangszimmer. Der Grundriss nutzt die rund 64 m optimal aus. Zur Wohnung geh rt zudem ein Kellerabteil. Wir laden Sie ein, diese sehr interessante Wohnung in einem virtuellen Rundgang bereits vorab zu besichtigen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
3 Zi.
64,69
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung im Hochparterre. Die Wohnung liegt in einer gefragten Wohnanlage und verf gt nach hinten hinaus ber einen wundersch n angelegten, park hnlichen Garten. Die Blickrichtung
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des Balkons ist zu dieser Anlage ausgerichtet und vor diesem Hintergrund u erst ruhig. Die Fenster zur Vorderseite sind schallisoliert. Das Geb ude wurde in Massivbauweise ca. 1929 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die ca. 65 m Wohnfl che verteilen sich auf zwei gro e und ein kleineres Zimmer sowie eine K che und das Bad. Der Grundriss ist sehr funktional ausgelegt. Der Balkon rundet den sehr angenehmen Wohnkomfort ab. Wir laden Sie ein, die Vorz ge dieser Wohnung in einem virtuellen Rundgang kennenzulernen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.980.000,00 €
7 Zi.
251
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus, das durch die Harmonie von nat rlicher Sch nheit, gehobenem Wohnkomfort mit hohen Decken und einer exzellenten Lage besticht. Erleben Sie ein St ck Paradies in Berlin: Ein weitl ufiges, gr nes und
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charmantes Grundst ck, dessen Einzigartigkeit und Spitzenlage faszinieren. In unmittelbarer N he befinden sich Spielpl tze, Parks, Caf s, Gesch fte sowie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen. Die bekannte John-F. Kennedy Schule, das Schadow Gymnasium und die S d Grundschule sind alle bequem zu Fu erreichbar und liegen nur wenige Minuten entfernt. Die N he zum S-Bahnhof Zehlendorf gew hrleistet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an das ffentliche Verkehrsnetzwerk, wodurch Sie problemlos die kulturellen und wirtschaftlichen Hotspots Berlins erkunden k nnen. Das Grundst ck des Hauses umfasst 1018 m und bietet insbesondere im Sommer durch seine dichte Bepflanzung viel Privatsph re und eine au ergew hnliche Lebensqualit t. Zu den besonder
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
1 Zi.
42,42
m2
12205 Berlin / Lichterfelde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses charmante und bezugsfreie 1-Zimmer Apartment befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und wurde 2023 umfassend saniert. Die Wohnung besticht durch eine Gesamtfl che von ca. 43 Quadratmetern
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und ihrem optimalen Grundriss, der eine effiziente Raumnutzung erm glicht. Der einladende und klimatisierte Wohn- und Schlafbereich bietet gen gend Platz f r ein Doppelbett, einen gem tlichen Wohnbereich, einen Esstisch und dem K chenbereich. Die gro en Fenster und der Zugang zur Loggia sorgen f r eine freundliche Wohnatmosph re. Vom Eingangsbereich, der sich durch den integrierten Abstellraum ideal als Garderobe eignet, gelangen Sie nicht nur in den Wohn- und Schlafbereich, sondern auch in das ger umige und innenliegende Badezimmer mit begehbarer Dusche und Platz f r eine Waschmaschine. Abgerundet wird das Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz, welcher aktuell noch f r 61,00 pro Monat vermietet ist und einem separaten Abstellraum im
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
209.900,00 €
1 Zi.
28,1
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Berlin-Lichterfelde! Profitieren Sie jetzt von einer berdurchschnittlichen Top-Rendite von 6,7%. Die Wohnung wird aktuell m bliert an internationale Bewohner vermietet und erm glich so eine Kapitalanlage, welche in Berlin seines
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Gleichen sucht. Die vermietete 1-Zimmer-Wohnung liegt in einer atemberaubenden Stadtvilla, in welcher Gr nderzeitcharme und moderne, gehobene Ausstattung zu einem harmonischen Gesamtbild verschmelzen, welches alle Wohntr ume Realit t werden l sst. Das am Anfang des 20. Jahrhundert gebaute Haus f gt sich perfekt in die ruhigen Stra en des Bezirks, in welchen viele romantische Stadtvillen stehen, ein. Es wurde 2022 komplett renoviert und bietet nun ein modernes, energieeffizientes und unvergleichliches Wohnerlebnis. Unter dem qualitativ hochwertigen Echtholzparkett befindet sich eine moderne Fu bodenheizung. Diese wird ber eine moderne Gasheizung betrieben. Berlin Lichterfelde ist bekannt f r seine wundersch nen Stadtvillen und Gr nderzeith use
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
3 Zi.
229,4
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
G nstige Investitionsgelegenheit: Wohnungspaket in sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus! Hohes Vermietungspotenzial aufgrund verkehrsg nstiger Lage sowie eine engagierte Hausverwaltung machen diese Immobilie zu einer erfolgversprechenden Investition f r
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die Zukunft mit langfristig sehr guter Perspektive der Wertsteigerung. Das optimal vermietbare, dreigeschossige Mehrfamilienhaus in Berlin-Lichterfelde wurde im Jahr 1975 gebaut und regelm ig instandgehalten. Im Jahr 2022 und 2023 wurden Fassade und Treppenhaus renoviert. Alle Wohneinheiten in diesem Geb ude sind voll vermietet. Insgesamt befinden sich 9 Wohneinheiten in diesem Geb ude, wovon nun noch 3 zum Verkauf stehen und im Paket erworben werden k nnen. Das Grundst ck ist ca. 1.004m gro und verf gt ber einen gro z gigen Garten mit Spielplatz, der den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verf gung steht. Wohnfl chen der einzelnen Wohneinheiten: Wohnung Nr. 01: ca. 74,29m Wohnung Nr. 06: ca. 80,82m Wohnung Nr. 07: ca. 74
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
250
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen auf diesem einzigartigen Grundst ck, das Ihnen die M glichkeit bietet, Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Das ruhig gelegene Hinterliegergrundst ck schafft die ideale Umgebung f r ein harmonisches Zuhause, w hrend die gro
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z gige Zufahrt einen bequemen Zugang zum Anwesen erm glicht. Das quadratische Grundst ck erstreckt sich ber insgesamt 700 m und bietet Ihnen die Chance, hier Ihr Traumhaus zu errichten. Mit einer Grundst cksfl che von insgesamt 700 m steht Ihnen ausreichend Raum zur Verf gung, um Ihre individuellen Wohntr ume wahr werden zu lassen. Das Grundst ck liegt innerhalb eines Bebauungsplans X-17, der als Wohngebiet festgelegt ist. Es ist auch in der 2. Reihe ohne Einschr nkungen bebaubar und hat eine GRZ von 0,2 bei zweigeschossiger Bauweise, zuz glich Dach als Flachdach, Satteldach oder Walmdach. Bei einer Grundst cksfl che von etwa 700 m k nnen somit 147 m mit 2 Geschossen + Dach + Keller je als Hobbyraum bebaut werden. Die reale Wohn-/Nutzfl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
455
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Nach in K rze zu vollziehender Teilung entsteht hier ein ca. 455m gro es Baugrundst ck in zweiter Reihe in Lichterfelde Ost unweit des Kranoldplatzes. Erf llen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim. Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaus - die baulichen M
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glichkeiten sind durchaus vielf ltig! Vorab grundlegende Informationen seitens der Bauaufsicht Steglitz/Zehlendorf (ohne Gew hr!): F r das Grundst ck gilt die Baustufe II/2. Unter dieser Voraussetzung ist das Grundst ck bebaubar mit einer Grundfl chenzahl (GRZ) von 0,20 sowie einer Geschossfl chenzahl (GFZ) von 0,40. Daraus abgeleitet betr gt die bebaubare Grundst cksfl che ca. 91m und die Geschossfl che ca. 182m . Es gilt die offene Bauweise, indem die entsprechenden Abstandfl chen nach der Berliner Bauordnung einzuhalten sind. Eine berschreitung der Bebauungstiefe ist als planungsrechtliche Abweichung vorstellbar. Eine Teilung des Grundst cks bei Ber cksichtigung der oben genannten Nutzungsma e erscheint aus st dtebaulicher Sicht m
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
9 Zi.
490
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Haus
Dieses voll erschlossene Grundst ck mit bereits erteilter Baugenehmigung in der begehrten Lage von Berlin (Villenkolonie in Lichterfelde-West) bietet eine Grundst cksgr e von ca. 776 Quadratmetern. Die bereits erteilte Baugenehmigung erm glicht den
...
Bau eines hochwertigen Einfamilienhauses mit bis zu ca. 490 Quadratmetern Wohnfl che ber Souterrain, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Durch die berschreitung der GFZ von laut Bebauungsplan zul ssigen 0,4 auf ca. 0,59 wurde der Wert des Grundst cks deutlich gesteigert. Die dabei zul ssige und ber cksichtigte GRZ betr gt 0,2. Sie k nnen hier demnach in sehr gefragter Lage, wo kaum noch bebaubare Grundst cke zu finden sind, ein gro es Einfamilienhaus, ganz nach Ihren Bed rfnissen, bauen. Dabei erm glicht die aktuelle Planung, auf welche sich die Baugenehmigung bezieht, bis zu 9 Zimmer, einen Pool, zwei Saunas, einen Kamin, zwei Au enstellpl tze, und vieles mehr. Dabei wurden zwei alternative Grundrisse geplant, welche Sie gerne auf Anfrage zur
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
776
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene Grundst ck mit bereits erteilter Baugenehmigung in der begehrten Lage von Berlin (Villenkolonie in Lichterfelde-West) bietet eine Grundst cksgr e von ca. 776 Quadratmetern. Die bereits erteilte Baugenehmigung erm glicht den
...
Bau eines hochwertigen Einfamilienhauses mit bis zu ca. 490 Quadratmetern Wohnfl che ber Souterrain, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Durch die berschreitung der GFZ von laut Bebauungsplan zul ssigen 0,4 auf ca. 0,59 wurde der Wert des Grundst cks deutlich gesteigert. Die dabei zul ssige und ber cksichtigte GRZ betr gt 0,2. Sie k nnen hier demnach in sehr gefragter Lage, wo kaum noch bebaubare Grundst cke zu finden sind, ein gro es Einfamilienhaus, ganz nach Ihren Bed rfnissen, bauen. Dabei erm glicht die aktuelle Planung, auf welche sich die Baugenehmigung bezieht, bis zu 9 Zimmer, einen Pool, zwei Saunas, einen Kamin, zwei Au enstellpl tze, und vieles mehr. Dabei wurden zwei alternative Grundrisse geplant, welche Sie gerne auf Anfrage zur
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
5 Zi.
144
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein freistehendes, charmantes Einfamilienhaus mit Mansarddach und Natursteinsockel aus dem Baujahr 1925. Sie befinden sich in sehr netter und angenehmer Nachbarschaft mit vorwiegender Einfamilienhausbebauung und sch nen G rten.
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2020/21 wurde das Haus komplett und aufw ndig saniert. Die R umlichkeiten im Hochparterre wurden bei der Sanierung ge ffnet und neu gegliedert, so dass eine Gro z gigkeit mit einem modernen, zeitgem en Grundriss geschaffen wurde. Durch das beidseitig einfallende Tageslicht haben Sie im Wohnbereich zu jeder Tageszeit optimale Lichtverh ltnisse.
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
3 Zi.
68
m2
12207 Berlin-Lichterfelde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese bezugsfreie Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und liegt im 1. Obergeschoss. Die Wohnfl che betr gt ca. 68 m und teilt sich in 3 Zimmer auf. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verf gt
...
ber eine integrierte K chenzeile. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf einen gro z gigen Balkon. Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit Wanne sowie ein zus tzliches G ste-WC. Die Raumaufteilung wird durch eine lange Diele optimiert. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorz gen dieser Wohnung zu berzeugen.