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Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
15 Zi.
426,01
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Lichterfelde-West bietet eine attraktive Kapitalanlage mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial. Das Gebäude wurde 1967 in Massivbauweise auf einem ca. 972 m² großen Grundstück
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errichtet und umfasst sieben vorteilhaft geschnittene Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 46 m² und 109 m². Fünf Wohnungen verfügen über einen Balkon, zwei über eine Terrasse. Alle Wohnungen sowie die gesamte Tiefgarage mit fünf Stellplätzen sind derzeit vermietet. Eine 56 m² große Wohnung wird zum 01.05.2025 frei und kann entweder selbst genutzt oder zu einer höheren Nettomiete neu vermietet werden. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 54.504 Euro, und ab dem 01.05.2025 wird sie auf 56.504 Euro steigen. Ein besonderes Highlight ist die geplante Dachaufstockung mit zwei zusätzlichen 2-Zimmer-Wohnungen à ca. 55 m², die weiteres Wertsteigerungspotenzial bietet. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet neben einem Heizungsraum eine Waschküche
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990.000,00 €
5 Zi.
193
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Kurzbeschreibung
www.cramerimmobilien.de
Objekt
weitere Informationen / BESICHTIGUNGEN gern auf Anfrage: CRAMER IMMOBILIEN TEl: 030-826 1070 info@cramerimmobilien.de Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Unterlagen der Eigentümerin - Cramer
...
Immobilien kann für den Inhalt keine Haftung übernehmen! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein provisionspflichtiges Angebot, das Cramer Immobilien im qualifizierten Alleinauftrag anbietet - eine unabgestimmte Weitergabe an Dritte ist untersagt! Unsere AGB's, Datenschutzerklärung sowie Widerrufsklausel finden Sie unter: www.cramerimmobilien.de
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499.000,00 €
4 Zi.
139
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage im beliebten Stadtteil Berlin Lichterfelde? Dann haben wir das ideale Objekt für Sie! Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses, das
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im Jahr 1910 erbaut wurde. Die Wohnung ist seit 2008 unbefristet vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von aktuell 10.942,68 €. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 561,00 €. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen praktischen Flur, an den das Berliner Zimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon mit Westausrichtung angrenzen. Der hintere Teil der Wohnung beherbergt ein Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Highlight der Immobilie ist für die sehr zuverlässigen Mieter die Wohnküche, hier lässt es sich nicht nur großartig kochen, sondern auch schlemmen und genießen. Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen Kellerabteil. Die Beheizung der Im
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
53
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer lichtdurchfluteten Wohnung, die mit ihrem großzügigen Grundriss und einer idealen Raumaufteilung überzeugt. Dieses besondere Objekt besticht durch seine ruhige Lage und einen großen Sonnenbalkon mit
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perfekter Süd-Ost-Ausrichtung, der Ihnen herrliche Sonnenstunden und einen freien Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie entspannen und die Natur genießen, ohne auf den Komfort des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Die Wohnung ist durch ihre großen Fensterflächen hell und freundlich gestaltet, sodass jeder Raum von Tageslicht durchflutet wird. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Highlight: Uns liegt bereits ein Angebot für eine Kernsanierung in Höhe von 40.000 € vor, das Ihnen die Möglichkeit bietet, die Wohnung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren. Dieses Potenzial macht das Objekt besonders interessant ! Ein Zuhause, das Ruhe, Helligkei
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1.389.872,00 €
6 Zi.
145,07
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der pulsierenden Hauptstadt Berlin, im charmanten Stadtteil Lichterfelde, erwartet dich ein Fertighaus von Living Haus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses Einfamilienhaus bietet dir auf 145,07 m² Wohnfläche und zwei Etagen einen
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einzigartigen Lebensraum mit insgesamt sechs Zimmern. Die drei Schlafzimmer und das Badezimmer sind perfekt für Familien oder Paare, die sich Raum zur Entfaltung wünschen. Die Architektur des Hauses besticht durch stilvolle Erker und ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das deinem Zuhause nicht nur einen zeitlosen Look verleiht, sondern auch funktional ist. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Living Haus bietet dir zudem eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, angefangen bei der Traumküche, die individuell auf deinen Grundriss angepasst wird. Hochwertige Materialien und modernste Technik machen sie zum Herzstück deines neuen Zuhauses. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behäl
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Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
94
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses großzügige Familienapartment bietet alles, was das Herz begehrt. Mit zwei Balkonen in idealer Sonnenausrichtung können Sie den Tag perfekt beginnen oder ausklingen lassen. Das großzügige Wohnzimmer ist durch eine halb offene Küche
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verbunden, die den Raum lichtdurchflutet und wohnlich macht. Von jedem Zimmer aus genießen Sie einen freien Blick ins Grüne, was für eine angenehme und entspannende Atmosphäre sorgt. Ein praktischer Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sodass die Parkplatzsuche entfällt. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Garderobennische, die das Entree ordentlich und aufgeräumt hält. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, was für viel Licht und Frische sorgt. Zusätzlich bietet das bequeme Gäste-WC idealen Komfort für Besucher.
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485.000,00 €
3 Zi.
76,71
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m², welche sich ruhig gelegen in einer sehr familienfreundlichen Gegend befindet. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss eines sechs Parteien Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991 und besticht durch
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seinen praktischen Grundriss und die lichtdurchfluteten Wohnräume. Vom großzügigen Flur gehen alle Räume, sowie die Einbauküche und das Badezimmer mit Badewanne ab. Des Weiteren sorgt eine kleine Abstellnische für Stauraum. Zwei der drei Räume lassen sich wunderbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und sorgen für einen wunderbaren Blick in die grüne Nachbarschaft. Besonders hervorzuheben ist das geräumige und sehr helle Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Erwähnenswert ist auch der Zugang zum großen Balkon mit westlicher Ausrichtung, auf dem Sie den Alltagsstress hervorragend hinter sich lassen können. Eine Gasheizung bringt zur kalten Jahreszeit die nötige Wärme ins Haus. Abgerundet wird das Angebot mit eine
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Quelle:
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480.000,00 €
3 Zi.
94
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses großzügige Familienapartment bietet alles, was das Herz begehrt. Mit zwei Balkonen in idealer Sonnenausrichtung können Sie den Tag perfekt beginnen oder ausklingen lassen. Das großzügige Wohnzimmer ist durch eine halb offene Küche
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verbunden, die den Raum lichtdurchflutet und wohnlich macht. Von jedem Zimmer aus genießen Sie einen freien Blick ins Grüne, was für eine angenehme und entspannende Atmosphäre sorgt. Ein praktischer Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, sodass die Parkplatzsuche entfällt. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Garderobennische, die das Entree ordentlich und aufgeräumt hält. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet, was für viel Licht und Frische sorgt. Zusätzlich bietet das bequeme Gäste-WC idealen Komfort für Besucher.
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1/8
245.000,00 €
2 Zi.
65
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 10.03.2020 - gültig bis: 10.03.2030 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 117,1 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1957 --------------- Diese Wohnung ist ein lohnendes Investment für Familien deren Sprösslinge in Berlin studieren möchten. Nicht nur dass diese Wohnung gut angebunden sowie durch die ruhige Lage ideal für Studierende ist, sie stellt auch langfristig ein gutes Investment dar. Nach der universitären Ausbildung der Nachkommenschaft kann diese Wohnung durch ihre gute und somit wertstabile Lage mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit gewinnbringend verkauft werden. Ideal ist die Nähe zur FU Berlin, die in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Der Campus der Charité-Universitätsklinik ist sogar zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für d
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245.000,00 €
2 Zi.
65
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 10.03.2020 - gültig bis: 10.03.2030 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 117,1 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: nein - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1957 --------------- Diese Wohnung ist ein lohnendes Investment für Familien deren Sprösslinge in Berlin studieren möchten. Nicht nur dass diese Wohnung gut angebunden sowie durch die ruhige Lage ideal für Studierende ist, sie stellt auch langfristig ein gutes Investment dar. Nach der universitären Ausbildung der Nachkommenschaft kann diese Wohnung durch ihre gute und somit wertstabile Lage mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit gewinnbringend verkauft werden. Ideal ist die Nähe zur FU Berlin, die in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Der Campus der Charité-Universitätsklinik ist sogar zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für d
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1.271.837,00 €
9 Zi.
184,6
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir haben das Konzept von ZUHAUSE verinnerlicht. Um es wirklich zu verstehen, müssen wir die Menschen verstehen, die bauen wollen oder bereits gebaut haben. Deshalb sind wir ständig im Dialog, diskutieren und lernen ständig dazu. Wir wissen, dass
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ZUHAUSE in erster Linie ein Gefühl ist - erst danach ein Bauwerk. Du suchst mehr als nur vier Wände und ein Dach. Du suchst Geborgenheit, ein Zuhause. Ein Fertighaus, das perfekt zu dir passt und in dem du dich genauso wohlfühlst wie alle, die darin mit dir leben. Mit dem sicheren Ausbauhaus-Konzept von Living Haus wird dieser Traum Wirklichkeit. Dank einzigartiger Services, umfangreicher Inklusiv-Leistungen und einer grenzenlosen Gestaltungsfreiheit ist unser Ausbauhaus-Konzept unübertroffen. Aber was genau bedeutet Fertighaus? Dein Living Haus Fertighaus ist vorgefertigt; alle Bauteile sind bereits vorbereitet und werden dann geliefert. Vor Ort erfolgt die Endmontage an deinem Grundstück meist innerhalb von nur zwei Tagen durch unser erfahre
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1/10
1.250.000,00 €
9 Zi.
280
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um einen teilweise sanierten Altbau. Das Haus besteht aus insgesamt 8 Zimmer in einer Wohngemeinschaft auf 2 Etagen verteilt. Durch den vorhanden Treppenlift sind diese auch noch im höheren Alter leicht zu erreichen.
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Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Keller gehört ebenfalls zum Objekt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.750.000,00 €
8 Zi.
248
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 2024 fertiggestellte Energieeffizienz Haus vereint auf außergewöhnliche Weise modernste Wohntechnologie mit nachhaltiger Bauweise und einem charmanten Hauch von Altbau-Atmosphäre. Ursprünglich als Kernsanierungsprojekt geplant, wurde das
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Gebäude in eine kernsanierte Erdgeschosseinheit und den Neubau des Obergeschosses transformiert. Der solide Stahlbeton-Skelettbau wurde in robuster und langlebiger Stein-auf-Stein-Bauweise ausgeführt, wodurch dem Haus sowohl Stabilität als auch zeitlose Eleganz verliehen wird. Auf einem großzügigen, zurückgesetzten Gartengrundstück von ca. 708 m² entfaltet das freistehende Gebäude seine volle Wirkung und fügt sich gleichzeitig harmonisch in die Umgebung ein. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche von ca. 252 m² verteilt sich auf zwei großzügige Wohneinheiten im EG und im OG. Die Immobilie kann wahlweise als weitsichtig konzipiertes Zweifamilienhaus oder ihre autarken Einheiten separat erworben werden. Diese flexible Nutzungsmöglichkeit bietet Käufern
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1/10
841.480,00 €
6 Zi.
145,07
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Berlin Lichterfelde bietet dir das ultimative Eigenheim-Feeling. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145,07 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 578 m², ist dieses Haus ideal für Familien, die Raum zum Wachsen
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suchen. Die Architektur besticht durch stilvolle Erker und ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, das dem Haus Charakter verleiht. Bodentiefe Fenster fluten den Innenraum mit Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Mit Living Haus kannst du dein Zuhause nach deinen Wünschen gestalten. Neben der maßgeschneiderten Traumküche profitierst du von weiteren herausragenden Leistungen. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du stets den Überblick über dein Bauprojekt behältst, während I-KON - Intelligentes Bauen dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das exklusive Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen. Das Zuhause-Paket bietet eine hochwertige Grunda
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
965.000,00 €
9 Zi.
247,17
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Unterlagen und der genauen Adresse an. Das ca. 558 qm große Grundstück ist verkehrs- und versorgungstechnisch erschlossen und liegt unweit vom S-Bahnhof Berlin-Lichterfelde West in einer
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kleinen Kopfsteinpflasterstraße. Das Grundstück ist mit einem Zweifamilienhaus für 2 Wohneinheiten sowie einem ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Die Wohneinheiten erstrecken sich über ca. 248 qm Wohnfläche mit insgesamt 9 Zimmern. Zusätzlich befindet sich in diesem Mehrfamilienhaus ein Keller mit ca. 87 qm. Das Gebäude wurde etwa 1907 errichtet und mit einer Etagenheizung ausgestattet, welche mit Erdgas befeuert wird. Auch das Dachgeschoss wurde mit einer eigenen Heizung ausgestattet und könnte individuell genutzt oder vermietet werden. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Garage sowie ein Carport für den jeweiligen Eigentümer der Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss wäre ca. zum 4. Quartal 2025 verfügbar. Die Wohnung im Obergeschoss wä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
60
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen, gemütlichen Erdgeschosswohnung in Berlin! Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und die helle, freundliche Atmosphäre.Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 60 m² Wohnfläche
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ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie einer Einbauküche und einem gepflegten Badezimmer. Neben dem großzügigen Wohn- und Schlafzimmer gibt es einen gemütlichen Balkon, der ideal ist, um nach einem langen Tag zu entspannen. Die quadratisch geschnittenen Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Für zusätzlichen Komfort sorgen die elektrischen Jalousien, die ein modernes Wohngefühl verleihen. Sicherheit steht ebenfalls im Vordergrund: Die Wohnungsstür ist mit einem Sicherheitsschloss ausgestattet, das für ein beruhigendes Gefühl sorgt. Der Laminatboden sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Zusätzlich zur Wohnung kann eine Garage angemietet werden. Weiterhin gehört
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1/10
329.000,00 €
2,5 Zi.
87,49
m2
12209 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und ideale Lage. Beim Betreten der Wohnung durch die Eingangstür eröffnet sich ein einladender Flur, von dem aus die 2,5 Zimmer, die Küche sowie das
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Bad zugänglich sind. Das Badezimmer beeindruckt mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster, das für angenehme Belüftung sorgt. Zur Wohnung gehört eine Garage für bequemes Parken, ein Balkon für entspannte Stunden im Freien und ein Hobbyraum im Keller für zusätzlichen Raumbedarf. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt vier Wohneinheiten, was für eine ruhige Wohnatmosphäre spricht. Außerdem ist eine Gartennutzung möglich. Die Lage der Immobilie ist besonders attraktiv, da sie in unmittelbarer Nähe eines Tennisvereins und eines großzügigen Parks liegt. Dies bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine grüne Umgebung. Das monatliche Wohngeld beläuft sich ab Juni 2024 auf insgesamt 654,62 € und setzt sich a
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1/10
1.319.857,00 €
9 Zi.
184,6
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Verständnis von ZUHAUSE geht weit über vier Wände hinaus. Daher beschäftigen wir uns intensiv mit Menschen, die den Traum vom Eigenheim hegen oder bereits verwirklicht haben. Im stetigen Austausch lernen wir, dass ein Zuhause vor allem ein
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Gefühl ist. Du wünschst dir mehr als nur ein Gebäude - du suchst ein Fertighaus, das perfekt zu dir passt und in dem du und deine Lieben euch rundum wohlfühlen. Mit unserem sicheren Ausbauhaus-Konzept bei LivingHaus wird dein Traum Wirklichkeit. Genieße einzigartige Services, umfassende Inklusiv-Leistungen und maximale Gestaltungsfreiheit für dein Ausbauhaus - ein Angebot, das du nur beim besten Fertighausanbieter finden wirst. Aber was genau ist ein Fertighaus und warum ist es die ideale Wahl für dich? Dein LivingHaus-Fertighaus wird vorgefertigt ausgeliefert: Alle Bau- und Einzelteile sind an ihrem Platz und werden direkt auf dein Grundstück geliefert. Innerhalb von meist nur zwei Tagen montiert unser erfahrenes Team dein neues Zuhause vor Or
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1/10
1.149.338,00 €
6 Zi.
133,28
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bei Living Haus haben verstanden, was Zuhause wirklich bedeutet. Um dieses Gefühl zu begreifen, setzen wir uns intensiv mit Menschen auseinander, die bauen möchten oder bereits gebaut haben. Wir treten in den Dialog, diskutieren und lernen
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voneinander. Uns ist klar geworden: Zuhause ist vorrangig ein Gefühl, erst danach ein Gebäude. Du suchst mehr als nur vier Wände und ein Dach - du suchst ein Zuhause! Ein Fertighaus, das perfekt zu dir passt und in dem du und deine Liebsten euch wohlfühlen könnt. Mit unserem sicheren Ausbauhaus-Konzept wird dieser Traum Realität. Unsere einzigartigen Services bieten umfassende Inklusiv-Leistungen sowie die volle Gestaltungsfreiheit eines Ausbauhauses - eine Kombination, die nur der führende Fertighausanbieter bieten kann. Doch was genau ist ein Fertighaus und warum ist es ideal für dich? Dein Living Haus Fertighaus wird vorgefertigt geliefert: Alle Bau- und Einzelteile sind bereit für dich. Vor Ort auf deinem Grundstück wird dein Zuhause dann inn