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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
117
m2
12359 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Erdgeschoss: Diele, Garderobe, Flur mit Zugang zum OG, Bad, Küche, Büro, Veranda mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer Obergeschoss: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Arbeits- / Kinderzimmer, 2 Bäder, Wintergarten Unter- / Kellerschoss: vollständig
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unterkellert – Sauna, Bad, Hobbyraum, Heizraum u.v.m.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
4 Zi.
96,02
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Bauvorhaben schließt die schon lange vorhandene Baulücke in der Weserstr. 7 in Berlin-Neukölln. Der Neubau erhält im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten sowie neun Wohnungseinheiten in den Obergeschossen, davon eine große Dachgeschosswohnung
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auf der gesamten Endetage. ? Der neu zu errichtende Baukörper teilt sich das Grundstück mit dem schon vorhandenen Altbau der Friedelstr. 7. Durch das gemeinsame Grundstück besteht hier eine Wohnungeigentümergemeinschaft aus Alt- und Neubau (Friedelstr. 7 und Weserstr. 7). Abriss- und Vorbereitungsmaßnahmen haben schon begonnen sowie zwischenzeitlich auch die Erdarbeiten. ? Gemeinschaftskosten werden von beiden Häusern getragen, während gebäudespezifische Ausgaben, durch die Bildung von Untergemeinschaften, den jeweiligen Kostenstellen zugeordnet werden. Für eine genauere Kostenverteilung bitten wir den Wirtschaftsplan einzusehen. ? Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Im Rahmen der Baugenehmigung ist außerdem eine Photovoltaikanlage vorgesehen.
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Quelle: www.immowelt.de
610.530,00 €
4 Zi.
115,85
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der klassische Berliner Altbau wurde 1910 erbaut und besteht aus 18 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über 2 Eingänge. Das komplette Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut. Das Haus ist in einem
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guten und gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
111
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das schöne 785 m² große Grundstück ist mit einem Reihenendhaus aus dem Jahre 1959 bebaut. Am Ende des Grundstückes befindet sich die massiv erbaute Garage. Die Wohnfläche (EG und OG) beträgt ca. 111 m² zuzüglich
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Untergeschoss mit ca. 55 m². Die Wohn-Nutzfläche beträgt somit ca. 166 m². Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor für eine Erweiterung der Wohnfläche durch einen Anbau zur Gartenseite. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Die Ölfeuerungsanlage wurde 1991 erneuert. Dacherneuerung in 1993. Die Hausabschlusswandseite ist gedämmt. Fenster und Terrassentür, neu in 2011, isolierverglast, Kunststoff weiß. Das Haus ist renovierungsbedürftig, das Badezimmer und Gäste-WC bedurfen einer Erneuerung. Das Haus wird beräumt.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Flur, Treppe ins Obergeschoss, Gäste-WC mit Fenster, Küche, geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die große Terrasse und in den Garten. Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer davon 2 Zimmer zur Gartenseite gelegen und
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Quelle: www.immowelt.de
896.000,00 €
4 Zi.
109
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
DAS KONZEPT Das Konzept des Palais Friedenau ist so einfach wie überzeugend: Moderner Wohnraum für allerhöchste Ansprüche in einem klassischen Altbau. Umgesetzt nach allen Regeln der Handwerkskunst mit liebevoll ausgewählten Materialien und
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einer hochmodernen, zeitgemäßen Gebäudetechnik. Zum Konzept gehört aber auch die exzellente Lage: innerstädtisch mit herausragender Anbindung an alle zentralen Punkte der Hauptstadt und zugleich ruhig in einem gefragten, klassischen Altbaukiez mit geradezu kleinstädtischem Charme. Die Bewohner finden hier Ruhe und sind doch minutenschnell im kosmopolitischen Herzen der Spreemetropole. In anderen Worten: Das Palais Friedenau, ein außergewöhnliches Haus für außergewöhnliche Menschen. DER NEUE WOHNKLASSIKER Bei der Sanierung des Palais Friedenau wurden keine Kosten und Mühen gescheut. Zum liebevoll gestalteten Innenhof mit viel Grün und attraktiven Spielflächen hin entstanden neue Balkone. Wände, Decken und Böden wurden grundlegend überarbeitet. Fenste
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
127
m2
12435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das 1910 erbaute und 1998 stilvoll sanierte Wohn- und Geschäftshaus bietet nicht nur zentrales Wohnen, sondern auch eine integrierte Geschäftsfläche im Erdgeschoss. Durch die korallrote untere Fassadenfarbe sticht das Haus aus den umliegenden
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Gebäuden heraus. Die Wohnung befindet sich in der herrschaftlichen ersten Etage, ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127m². Diese verteilt sich auf vier Zimmer, eine offen gehaltene Küche, ein Duschbad/Gäste-Bad, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein mit einer sehr geräumigen Badewanne ausgestattetes Badezimmer, eine Loggia und einen Balkon. Eine Raumhöhe von etwa 3,40 Metern vermittelt ein sehr großzügiges Raumgefühl. Hochwertiger Parkettboden in Fischgrätenoptik, Flügeltüren, Doppelkastenfenster und originale Stuckverzierungen an den Decken unterstreichen den Altbaucharme. Die Wohnung verfügt zudem über mehrere Einbauschränke, die praktische Zwecke erfüllen. Die zum Wohnzimmer offen geh
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
4 Zi.
107,11
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen Flur mit Garderobe, der durch eine Glastür vom Wohnbereich abgetrennt ist. Durchschreiten Sie die Glastür fällt Ihnen sofort der großzüge und helle Wohnbereich auf sowie die großen Fenster mit
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grünen Aussichten. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Einrichten. Von hier aus gelangen Sie auf die herrliche Dachterrasse, die Platz für einen Eßbereich und separaten Launchbereich bietet. Der Eßbereich ist separat angelegt. Vom Eßbereich haben Sie Zutritt zur abgeschlossenen Küche sowie einem vielfältig nutzbaren Raum (Büro, Kinderzimmer). Ebenfalls durch eine abgeschlossene Tür gelangen Sie vom Eingangsflur in den Schlafbereich. Hier geht das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (Kinderzimmer, Büro) sowie das Hauptbad von einem weiteren kleinen Flurbereich ab, der auch zusätzlichen Stauraum bieten kann. Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne. Das Gästebad - vom Eingangsflur abgehend - verfügt über eine Dusche.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
142
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 142m² große 4-Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon und Loggia im Vorderhaus eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. 3 Zimmer sowie der Balkon und die Loggia sind zum Paul-Linke-Ufer ausgerichtet.
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Küche, Bad und das 4. Zimmer zeigen zum Hof. Die Einheit wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Sie ist seit 1991 unbefristet vermietet. Details zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
150
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
We are offering a rented apartment with 4 rooms and south-west facing balcony and loggia in the front building of an building from 1900 on Paul-Lincke-Ufer. The unit provides a living area of approx. 150 sqm and is being sold in its current condition
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as an investment. It has been rented for an indefinite period since 1988. Further details on the rental information are available on request.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
150
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 150 m² große 4-Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon und Loggia im Vorderhaus eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. Die Einheit wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Sie ist seit 1988
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unbefristet vermietet. Nähere Details zu den Mietangaben erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
810.084,00 €
4 Zi.
110
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Du möchtest dein neues Zuhause grenzenlos genießen, ohne Schwellen und eben leben? Aber du willst dabei auf nichts verzichten? Das musst du auch nicht! Im SOLUTION 110 kannst du all deine Ideen und Vorstellungen ausleben. Große
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Gemeinschaftsbereiche, drei kuschelige Schlafräume und intelligente Stauflächen machen diesen Bungalow zum wahren Wohnparadies fu?r dich und deine Familie. Du brauchst noch mehr Platz? Dann erweitere die Wohnfläche einfach - durch Wohnflächenerweiterungen oder architektonische Gimmicks wie zum Beispiel einen Giebelerker, ein Querhaus oder einen lichtdurchfluteten Übereck-Panoramaerker. Das SOLUTION 110 setzt ein u?berzeugendes Statement fu?r den Bungalow: fu?r Individualisten wie Dich - Dein Zuhause eben erleben. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: +49 160 930 87 202. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zu dem gewünschten Ergebnis. Traumhaus ohne Treppen - für imm
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
101
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Gebäudeensemble in Friedrichshain, erbaut um 1955. Schon beim Betreten des Treppenhauses ist der historische Flair deutlich
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spürbar. Ein Aufzug bringt Sie bequem in das 5. Obergeschoss. Die Wohnung empfängt Sie mit einem geräumigen Flur. Dank des kompakten Grundrisses stehen Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² vier Zimmer zur Verfügung. Ein geräumiger Flur bietet hervorragende Möglichkeiten, die Garderobe unterzubringen. Alle Anschlüsse für den Einbau Ihrer Wunschküche sind vorhanden. Ein kleiner Esstisch findet ebenfalls Platz. Die angrenzende Abstellkammer sorgt für praktischen Stauraum. Das tagesbelichtete Bad verfügt über eine Wanne. Durch die großflächigen Fenster werden die Räume mit viel Licht durchflutet. Zwei der Zimmer sind zur ruhigen Hofseite ausgerichtet, die anderen beiden bieten einen fantastischen Weitblick über die Karl-Marx-Allee. Die gesamte 4
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
91,54
m2
12057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060543 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Berlin, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an
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Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie dem zukünftigen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 91,44 m². Profitieren Sie hier von 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Ebenfalls gehören 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Holzdielenboden umfasst. Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Sie im Kellergeschoss. Abgeru
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Quelle: www.immowelt.de
748.900,00 €
4 Zi.
101
m2
12103 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Warum Menschen sich für einen Dachgeschossausbau von RAUM22 entscheiden - ganz einfach: Unsere Dachgeschosswohnungen werden geliebt! Weil sie schon auf den ersten Blick so behaglich sind, so attraktiv, so einladend, oft auch so repräsentativ. Und
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es ist noch mehr: Denn auch die harten Fakten überzeugen. Auf 101m² schaffen wir Ihnen mit vier Zimmern ein echtes Zuhause nach den neusten Baustandards, mit hervorragendem Grundrisskonzept, und viel Empathie für Ihre Wünsche bis ins kleinste Detail. Weitere Informationen über unser Unternehmen, sowie Referenzen unserer bisherigen Projekte sehen sie hier: https://www.raum22-berlin.de Die Bestandsimmobilie: Die Zwanziger-Jahre in Berlin - das war mehr, als eine Zeit des Charleston oder der dringend nötigen Emanzipation mit Bubi-Kopf und Zigarettenspitze. Bilder, welche gerade aus Serien wie "Babylon-Berlin" unsere Wahrnehmung dieser Zeit des Umbruchs prägen. Die "goldenen Zwanziger" waren in Berlin, der boomenden Metropole zu dieser Zeit, vor a
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Quelle: www.immowelt.de
1.028.948,00 €
4 Zi.
168,68
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN MIT (JUGEND)STIL Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einer Kündigungssperre von 10 Jahren für eine Kündigung aus Eigenbedarf. Das Gebäude liegt in der Leibnizstraße 35. Hier genoss in der Gründerzeit die feine
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Gesellschaft beim Nachmittagstee den Blick auf die vorbeifahrenden Kutschen der "Hoheiten" auf ihrem Weg zum Schloss Charlottenburg. Die Fassade der Leibnizstr.35 mit ihren Säulenapplikationen und sonnigen Creme-tönen lächelt Ihnen dezent zu. Der Einbau neuer historisierender Holzfenster an der Vorderhausfassade macht deutlich, mit wieviel Sorgfalt hier gearbeitet wurde. Diese Stilsicherheit setzt sich im Eingangsbereich und in den Treppenhäusern fort. Hier strahlt Sie die Opulenz des Jugendstils an: geschwungene Formen, üppige Stuckelemente & geschliffene Spiegel. 2020 ist zudem die Genehmigung für den Anbau eines Fahrstuhls und von Balkonen für das Gartenhaus erteilt worden. Die Bauarbeiten sind im Gang.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
146
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 verbindet auf stimmige Weise zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die beständige Klinkerfassade verleiht dem Gebäude eine unverwechselbare
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Ausstrahlung, während der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung Ihren besonderen Ansprüchen gerecht werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² und vier großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC, bietet dieses Haus einen idealen Wohnraum für die ganze Familie. Die moderne, voll ausgestattete Küche lädt nicht nur zum Kochen ein, sondern wird durch den kleinen Esstisch schnell zum Treffpunkt für alle. Der funktionale Grundriss sorgt für fließende Übergänge und eine angenehme Raumwirkung, in der Helligkeit und Komfort spürbar im Vordergrund stehen. Besonderes Augenmerk verdienen auch die Naturstein- und Parkettböden im Erdgeschoss. Das modern gestaltete Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2019 aufwändig moderni
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
4 Zi.
93,56
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier eröffnet sich eine Wohngelegenheit für all jene, die großen Wert auf Ruhe, Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Egal, ob Sie sich für freistehende Punktgebäude, lichtdurchflutete Penthouses oder vielseitige Bestands-
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und Neubauwohnungen interessieren: Dieses Projekt präsentiert passende Wohnmöglichkeiten, die sich nahtlos in Ihr individuelles Lebenskonzept integrieren lassen und auf Ihre persönlichen räumlichen Anforderungen zugeschnitten sind. Hierbei beeindruckt das Vorhaben durch sein zeitgemäßes Design, den hohen Energiestandard sowie die komfortable Ausstattung. Im Bestandsgebäude konnte die Energieeffizienz durch eine zusätzliche Dämmung des Bestandsgebäudes verbessert werden. Dazu tragen auch die neuen Fenster bei, die im gesamten Bestandsgebäude eingebaut wurden und für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ebenso wurde die Heizungsanlage ausgetauscht und von Öl auf Fernwärme umgestellt. Die Warmwasseraufbereitung innerhalb der Wohneinheiten wurde in diesem
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
86,91
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1062584 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in Berlin-Marienfelde. Durch die urbane Lage sind Ihre Mieter hier von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten,
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Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1977 erbaute Immobilie einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2021. Ideal geeignet ist die Immobilie als Investment für Anleger, da derzeit als Jahresnettokaltmiete ca. 24.000,00 € erzielt werden. Verteilt auf ca. 133,50 qm Wohn- und Nutzfläche finden Ihre Mieter Platz zum Wohlfühlen in 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Daneben umfasst der Grundriss der Immobilie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden und einen ausgebauten, beheizten Kellerraum umfasst. Das Eigenheim ist auf einem ca. 243 m² großen Grundstück ge
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Quelle: www.immowelt.de
732.800,00 €
4 Zi.
91,6
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahre 1973 erbaute Gebäude in der Eislebener Straße 5 besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet mit sieben Stockwerken und einer voll unterkellerten Struktur langlebige Qualität. Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 911
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m² und hält insgesamt 19 Wohneinheiten bereit, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.413 m² verteilen. Die Raumaufteilung in unserem Objekt ist ideal für verschiedenste Lebensstile: von praktischen 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 40 m² bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 91 m². Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Süd-Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet, sowie einen trockenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum sichert. Zu den Annehmlichkeiten des Hauses zählt zudem ein Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. In unserem Projekt stehen sowohl vermietete Wohnungen als auch sofort bezugsfreie Einheiten zum Verkauf, was Ihnen die Freiheit gibt, nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu wählen. Es ist uns wichtig
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Quelle: www.immowelt.de
732.800,00 €
4 Zi.
91,6
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahre 1973 erbaute Gebäude in der Eislebener Straße 5 besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet mit sieben Stockwerken und einer voll unterkellerten Struktur langlebige Qualität. Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 911
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m² und hält insgesamt 19 Wohneinheiten bereit, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.413 m² verteilen. Die Raumaufteilung in unserem Objekt ist ideal für verschiedenste Lebensstile: von praktischen 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 40 m² bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 91 m². Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Süd-Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet, sowie einen trockenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum sichert. Zu den Annehmlichkeiten des Hauses zählt zudem ein Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. In unserem Projekt stehen sowohl vermietete Wohnungen als auch sofort bezugsfreie Einheiten zum Verkauf, was Ihnen die Freiheit gibt, nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu wählen. Es ist uns wichtig