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Quelle: www.immowelt.de
241.819,00 €
2 Zi.
62,81
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,81 m². Diese verteilt sich auf einen Flur;
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zwei Zimmer; eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das Gebäude wurde 2020 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit April 2015 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf der Wohnung besteht für den aktuellen Mieter eine 10-jährige Kündigungssperrfrist. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen. Die monatliche Mieteinnahme setzt sich wie folgt zusammen: 517,50 EUR Nettokaltmiete für die Wohnung und 75 EUR für den PKW-Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
230.621,00 €
2 Zi.
62,33
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,33 m². Diese verteilt sich auf einen Flur,
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zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Gebäude wurde 2020 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit Juni 2008 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf der Wohnung besteht für den aktuellen Mieter eine 10-jährige Kündigungssperrfrist. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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Quelle: www.immowelt.de
398.550,00 €
2 Zi.
62,5
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem repräsentativen Gebäude aus dem Jahr 1904, das durch seine historische Fassade und die Liebe zum Detail beeindruckt. Das Haus vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort, was nicht
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zuletzt der umfassenden Dachsanierung im Jahr 2022 zu verdanken ist. In den großzügigen Gemeinschaftsbereichen spiegelt sich der Charakter der Epoche wider, und auch die grünen Innenhöfe bieten Raum zur Erholung. Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer urbanen, dennoch ruhigen Mikrolage, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe bietet. Geschäfte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Das Verkaufsobjekt selbst liegt im 4. Obergeschoss, ohne Aufzug, was jedoch durch den unvergleichlichen Charme der Wohnung mehr als wettgemacht wird. Die Wohnfläche von etwa 62,5 m² bietet gut durchdachte Räume, die sich durch eine stilvolle und zugleich gemütli
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
67
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66,62 m². Diese verteilt sich auf einen Flur,
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zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
224.388,00 €
2 Zi.
62,33
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Eine Wohnfläche von ca. 62,33
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m² verteilt sich auf einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein tagesbelichtetes Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Gebäude wurde 2020 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit Januar 1997 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf der Wohnung besteht für den aktuellen Mieter eine 10-jährige Kündigungssperrfrist. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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Quelle: www.immowelt.de
226.116,00 €
2 Zi.
62,81
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1967 erbaut und beinhaltet insgesamt 16 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,81 m². Diese verteilt sich auf einen Flur,
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zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Gebäude wurde 2020 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung ist seit März 1997 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf der Wohnung besteht für den aktuellen Mieter eine 10-jährige Kündigungssperrfrist. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
60
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Rendite an einer charmanten Wohnung in Berlin, Lichterfelde - eine attraktive Lage bietet. Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1967 befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m². Die Wohnung
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verfügt über insgesamt zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein schöner Balkon, Einbauküche und Wannenbad mit Fenster. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die zeitlos gestaltete Einbauküche erfüllt alle Anforderungen moderner Wohnansprüche und lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und rundet das Angebot dieser gepflegten Immobilie ab. Verschiedene Bodenbeläge, wie Fliesen, Teppichboden und Parkett, sorgen für optische Abwechslung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge dieser begehrten Wohnlage in Berlin-Lichterfelde, einem Ortsteil, der für seine grüne Umgebung und die Nähe zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bekannt ist
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
263.000,00 €
2 Zi.
53
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnfläche in dieser schönen freistehenden Remise erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Etagen. Im Erdgeschoss gibt es einen angenehmen Wohnbereich, eine Wohneinbauküche und ein Duschbad. Zum Geräteumfang gehören u.a. ein Kühlschrank,
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Herd und eine kleine Spülmaschine. Das Obergeschoss besteht aus einem Wohn-/Schlafbereich mit Fläche für ein Heimbüro und/oder Hobbybereich. In der gesamten Remise befinden sich Kunststofffenster und -türen. Die Wärmeversorgung obliegt einer Erdgasheizung. Installiert ist ein eigener Verteiler für Heizung und Elektrizität. Ansprechend sind u.a. die Laminatböden, Feinputzwände und charaktervollen Holzdecken-balken. Dieser attraktiven Maisonette ist ein Pkw-Stellplatz zugeordnet. Der Garten und das Gartenhaus werden gemeinschaftlich mit den Bewohnern des Vorderhauses genutzt. Diese hübsche Remise bietet das Privileg des Ersteinzugs nach einer Grundsanierung im Jahre 2023. Neben der Nutzung für Wohnzwecke ist laut Teilungserklärung auch eine Verwend
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
50,61
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Wohngegend liegt diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in einem von drei energetisch sanierten Mehrfamilienhäusern auf einem großzügigen Grundstück. Die Wohnung präsentiert sich in einem einladenden Stil und wurde im Jahr
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2023/2024 umfassend aufgewertet. Ein eigener Balkon bietet Raum für Entspannung im freien. Die attraktive Architektur, der neuwertige Zustand und die moderne Heizungsinfrastruktur machen diese Immobilie zu einem lohnenden Refugium mit langfristigem Potenzial.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
57,38
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus THEO 16 wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und hat seitdem seinen klassischen Altbau-Charme bewahrt. Es wurde in den letzten Jahren renoviert, wobei der historische Charakter erhalten blieb. Der grüne Innenhof bietet eine
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ruhige Oase mitten in der Stadt. Hier gibt es auch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im lichterfüllten 3. Obergeschoss. Idealerweise gehen alle Zimmer von der geräumigen Diele einzeln ab. Zur Straßenseite liegt das Wohnzimmer mit anschließenden West-Balkon. Zur Hofseite gibt es das Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer und die Küche. Insgesamt ist die Wohnung in einem guten Zustand. Die Wohnung ist aktuell vermietet aber es gibt keine Sperrfrist (siehe weitere Hinweise).
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
57,38
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus THEO 16 wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und hat seitdem seinen klassischen Altbau-Charme bewahrt. Es wurde in den letzten Jahren renoviert, wobei der historische Charakter erhalten blieb. Der grüne Innenhof bietet eine
...
ruhige Oase mitten in der Stadt. Hier gibt es auch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im lichterfüllten 2. Obergeschoss. Idealerweise gehen alle Zimmer von der geräumigen Diele einzeln ab. Zur Straßenseite liegt das Wohnzimmer mit anschließenden West-Balkon. Zur Hofseite gibt es das Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer und die Küche. Insgesamt ist die Wohnung in einem guten Zustand. Die Wohnung ist aktuell vermietet aber es gibt keine Sperrfrist (siehe weitere Hinweise).
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
324.324,00 €
2 Zi.
60,06
m2
12045 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
IMPOSANTES GEBÄUDE AM WILDENBRUCHPLATZ You can find a translated exposé below the text. Der Wildenbruchplatz punktet nicht nur mit einer vielfältigen kulinarischen und kulturellen Umgebung, sondern auch mit einem auffällig schönen
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Gebäudeensemble, gekennzeichnet durch die Hausnummern 4&5. Hinter der sandfarbenen Fassade dieses liebevoll aufgearbeiteten Altbaus warten 39 Wohnungen auf neue Eigentümer:Innen. Dabei handelt es sich sowohl um freie als auch bereits vermietete Einheiten - sowie eine Gewerbeeinheit. Besonderes Augenmerk wurde bei diesem imposanten Gebäude auf die technische und stilvolle Aufbereitung des Gemeinschaftseigentums im Treppenhaus, der Fassade und bei den Balkonen gelegt. Der erste Eindruck: nahezu "hochherrschaftlich"! Von den erneuerten Klingelschildern, über den einladenden Kokosteppich, den frisch gespachtelten und gemalerten Wandflächen, bis zu den Treppenhauslampen, den aufwendig überarbeiteten Treppenhausfenstern - jedes Detail wurde sorgfältig abgestimmt. H
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
53
m2
12359 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese nach Süd-West ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche genügend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ein helles
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Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichtem Laminat. Die letzte Modernisierung fand 2021 statt und sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist unvermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 160 € + derzeit 125 € Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung wird über eine Etagenheizung mit Gas beheizt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
65,5
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die komplet sanierte 2 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1971. Der in einer schön gestalteten Grünanlage befindliche 3 Geschossige Gebäudekomplex liegt ruhig aber auch zentral im gutbürgerlichen
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Berliner Stadtteil Lichterfeld. Zu der Wohnung gehört auch ein auf dem Grundstück befindlicher Stellplatz sowie ein Kellerraum. Der Wohnkomplex wird durch eine neue in 2024 eingebaute Ölheizung inklusive Warmwasseraufbereitung beheizt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung zeichnet sich durch einen vorteilhaften Schnitt für maximal zwei Personen und eine exquisite Innenausstattung aus. Im Dezember 2023 wurde dieses sympathische Refugium vollständig renoviert. Die Wohnung bietet in den Zimmern
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und im Flur charaktervolle, abgeschliffene und versiegelte Parkettböden in Mosaikmuster und glatt verputzte Wände. Die komfortable, komplett sanierte und neu ausgestattete Einbauküche – u.a. mit Wasch- und Spülmaschine – hat einen neuen Laminatboden. Das komplett sanierte Bad mit barrierefreier Dusche wurde vollständig neu gefliest. Wie in der Küche wurden alle Zu- und Abflussrohre erneuert. Das Bad erhielt eine Handtuchheizung sowie neu elektrische Anschlüsse. Alle anderen Heizkörper wurden auch erneuert. Angeschlossen wurde ein elektronisch gesteuerter Durchlauferhitzer. Der angenehme Wohn- und Essbereich sowie das behagliche Schlafzimmer sind Anfang 2024 sehr geschmackvoll möbliert worden. Diese feine, zurzeit bis April 2025 zwischenvermietet
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
47
m2
12055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung präsentiert sich unter hohen Zimmerdecken als behagliches Refugium mit anregend hellem Ambiente. Alle Fenster weisen in den sonnigen Südosten. Es handelt sich um moderne Isolierglasfenster. Zum Wohlgefühl trägt die Ruhestimmung in
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der von der Straße distanzierten Hoflage bei. Noch vorhanden sind die originalen Holzprofiltüren. Zeitgemäß und ansprechend gepflegt kann die Einbauküche sogleich genutzt werden. Dank des Fensters sowie der weißen und grauen Boden- und Wandfliesen ist auch das Badezimmer mit Wanne erfreulich hell. Vor dem Einzug empfiehlt sich eine Renovierung. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Zum Kaufumfang gehört ein Kellerraum. Begehrte Altbaudimensionen, Hofharmonie und eine gute Infrastruktur genießen – diese Wohnung ermöglicht auf kompakter Fläche in entspannter Lage eine willkommene Wohnqualität.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12163 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung zeichnet sich durch einen vorteilhaften Schnitt für maximal zwei Personen und eine exquisite Innenausstattung aus. Im Dezember 2023 wurde dieses sympathische Refugium vollständig renoviert. Die Wohnung bietet in den Zimmern
...
und im Flur charaktervolle, abgeschliffene und versiegelte Parkettböden in Mosaikmuster und glatt verputzte Wände. Die komfortable, komplett sanierte und neu ausgestattete Einbauküche – u.a. mit Wasch- und Spülmaschine – hat einen neuen Laminatboden. Das komplett sanierte Bad mit barrierefreier Dusche wurde vollständig neu gefliest. Wie in der Küche wurden alle Zu- und Abflussrohre erneuert. Das Bad erhielt eine Handtuchheizung sowie neu elektrische Anschlüsse. Alle anderen Heizkörper wurden auch erneuert. Angeschlossen wurde ein elektronisch gesteuerter Durchlauferhitzer. Der angenehme Wohn- und Essbereich sowie das behagliche Schlafzimmer sind Anfang 2024 sehr geschmackvoll möbliert worden. Diese feine, zurzeit bis April 2025 zwischenvermietet
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
47,19
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier eröffnet sich eine Wohngelegenheit für all jene, die großen Wert auf Ruhe, Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Egal, ob Sie sich für freistehende Punktgebäude, lichtdurchflutete Penthouses oder vielseitige Bestands-
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und Neubauwohnungen interessieren: Dieses Projekt präsentiert passende Wohnmöglichkeiten, die sich nahtlos in Ihr individuelles Lebenskonzept integrieren lassen und auf Ihre persönlichen räumlichen Anforderungen zugeschnitten sind. Hierbei beeindruckt das Vorhaben durch sein zeitgemäßes Design, den hohen Energiestandard sowie die komfortable Ausstattung. Im Bestandsgebäude konnte die Energieeffizienz durch eine zusätzliche Dämmung des Bestandsgebäudes verbessert werden. Dazu tragen auch die neuen Fenster bei, die im gesamten Bestandsgebäude eingebaut wurden und für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ebenso wurde die Heizungsanlage ausgetauscht und von Öl auf Fernwärme umgestellt. Die Warmwasseraufbereitung innerhalb der Wohneinheiten wurde in diesem
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
63
m2
12359 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung ist ideal für ein unternehmungslustiges Paar, das für die Entspannung einen sonnigen Balkon wünscht. In lauschiger Lage lässt sich diese Außenfläche als Vergrößerung des Wohn- und Essbereichs begreifen. Dazwischen
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befindet sich eine großzügige Fenster-/Türfront. Die zeitgemäße und gepflegte Einbauküche mit Essplatz und Waschmaschinenanschluss geht direkt vom Flur ab. Daneben zweigen das taghelle Badezimmer – u.a. mit Dusche und Handtuchheizung – sowie das gemütliche Schlafzimmer ab. Auch dieser Wohnungsteil zeigt sich gewissenhaft instandgehalten. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Ein Kellerraum ist vorhanden. Im Zuge der letzten Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2000 wurden u.a. die Fenster, Heizkörper sowie Rohrleitungen erneuert sowie die Küche im Landhausstil installiert. So klar strukturiert und angenehm ausgestattet gefällt Wohnen in Berlin besonders gut — ein fabelhaftes Kaufangebot! Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
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279.000,00 €
2 Zi.
63
m2
12359 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung ist ideal für ein unternehmungslustiges Paar, das für die Entspannung einen sonnigen Balkon wünscht. In lauschiger Lage lässt sich diese Außenfläche als Vergrößerung des Wohn- und Essbereichs begreifen. Dazwischen
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befindet sich eine großzügige Fenster-/Türfront. Die zeitgemäße und gepflegte Einbauküche mit Essplatz und Waschmaschinenanschluss geht direkt vom Flur ab. Daneben zweigen das taghelle Badezimmer – u.a. mit Dusche und Handtuchheizung – sowie das gemütliche Schlafzimmer ab. Auch dieser Wohnungsteil zeigt sich gewissenhaft instandgehalten. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Ein Kellerraum ist vorhanden. Im Zuge der letzten Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2000 wurden u.a. die Fenster, Heizkörper sowie Rohrleitungen erneuert sowie die Küche im Landhausstil installiert. So klar strukturiert und angenehm ausgestattet gefällt Wohnen in Berlin besonders gut — ein fabelhaftes Kaufangebot! Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.