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Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
3 Zi.
74
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Loggia-Wohnung liegt im 20. Stock und gehört damit zu den höchstgelegensten Wohnimmobilien Berlins. Das Haus war zu DDR Zeiten westlichen Botschafts- und Presseangehörigen vorbehalten. Ein Vergleich mit ortsüblichen Wohnungspreisen wird daher
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dem Wohnwert nicht gerecht.
Sämtliche drei Zimmer haben Zugang zur Loggia mit Süd/West-Ausrichtung. Vom Balkon reicht der Blick bis zum Horizont. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Die Wohnung wird von einem älteren Ehepaar (85/82 Jahre) mit lebenslangem Wohnrecht bewohnt. Die Wohnung lohnt sich deshalb als potentielle Kapitalanlage. Zu einem späteren Zeitpunkt besteht aufgrund der Hausstatik die Möglichkeit zur freien Raumaufteilung der ca. 74m² (Skyloft). Außerdem gehört auf der Etage ein Abstellraum zur Immobilie.
Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 678,00 €, warm (Mietdeckel). Die Hauskosten belaufen sich auf 325 €.
Das Haus erhält 2024 Glasfaseranschluss.
Preis auf Anfrage
Gerne können Sie sich von dieser R
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Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
3 Zi.
145
m2
10787 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Das Projekt verkörpert das perfekte urbane Penthaus für Individualisten, die ihren eigenen Weg gehen, ihre eigenen Akzente setzen und dabei den Main- stream hinter sich lassen. In exklusiver, zentraler Lage in einem der spannendsten Viertel
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Berlins gele- gen, nur einen Steinwurf entfernt von angesagten Locations aller Art, bietet das Projekt gleichzeitig ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. das Projekt ist nicht nur ein stilvolles Zu- hause mit einzigartigem Ambiente und geschmackvoller Ausstattung, sondern auch eine Oase inmitten des quirligen Berliner Stadtlebens - insbesonde- re auch aufgrund der optimal ausge- richteten Dachgärten. Ein behagliches Refugium, ein Gegenpol zur hekti- schen Großstadt, der uns ankommen lässt. In Ruhe den Sonnenuntergang und den weitläufigen Ausblick auf die Stadt genießen, Freunde einladen und zusammen ausgelassen feiern - die durchdachte Aufteilung der kompakten Penthäuser macht sie zum Alleskönner.
Ausstattung: FEATURES > Loftfee
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
3 Zi.
74
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung in der 17. Etage mit der Nummer 165. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 74,02 Quadratmetern und umfasst 2 Flure, einen Abstellraum, ein Bad, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie
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eine Loggia. Das Gebäude wurde 1969 erbaut.
Das monatliche Wohngeld beträgt 392,24 €. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und es war nicht möglich, diese von innen zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 360.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres ko
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Quelle: www.immobilien.de
820.000,00 €
3 Zi.
119
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 47 im Erdgeschoss auf der rechten Seite mit einer Wohnfläche von 119,1 m². Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, 2 Bäder, einen Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener
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Wohnküche, eine angrenzende Terrasse und einen kleinen Garten. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 erbaut.
Das monatliche Hausgeld beträgt 356,00 € und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 820.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 574.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres koste
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
3 Zi.
74
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 165, Miteigentumsanteil: 0.53%, 17. Etage, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Mitte:
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Quelle: www.immowelt.de
1.119.000,00 €
3 Zi.
83,65
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Direkt im Herzen Berlins, an einem denkmalgeschützten Abschnitt der Berliner Mauer, gelegen in einer Sackgasse am Park am Nordbahnhof, befindet sich dieses architektonische Unikat, welches im Dezember bezogen werden kann. Die
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angebotene 3-Zimmer Wohnung ist ein Highlight für jeden Architektur-Liebhaber und überzeugt mit kontemporärer Wohnqualität an einem Park in bester Lage von Mitte – spannend, grün, innovativ und inmitten urbaner Natur. Eines der architektonisch stilprägenden Elemente wird die einzigartige Kork-Fassade sein, die aktuell angebracht wird. Die außergewöhnliche Fassadengestaltung verbindet Design mit Nachhaltigkeit – Kork und bronzene Akzente stehen hier in Harmonie zueinander. Die zum Verkauf angebotene nach Süd-Ost/Süden ausgerichtete ca. 84m² große Etagenwohnung im 1.OG besticht durch eine moderne Coolness, verbunden mit maximalen Wohlfühlcharakter. Die besondere Anordnung, kombiniert mit der außergewöhnlichen Größe der Fensterelemente, betont den
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
110
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift
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des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
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Quelle: www.immowelt.de
1.770.000,00 €
3 Zi.
140
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Mitten in der Weltstadt und doch sehr ruhig - diese exklusive Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden in Berlin-Mitte. Die Borsigstraße, eine ruhige, von Bäumen gesäumte Nebenstraße, liegt zentral im Berliner
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Romantik-Kiez. Hier finden sie direkt vor der Tür Cafés, Restaurants, Parks, Spielplätze und gehobene Nahversorgung (Bio-Läden, Fleischer, Bäcker, Konditoren etc.). Auf der anderen Seite der Torstraße beginnt unmittelbar die pulsierende Spandauer Vorstadt, ein touristisches Highlight Berlins, mit angrenzender Friedrichstraße. Alle wesentlichen Sehenswürdigkeiten von Berlin-Mitte erschließen Sie sich mit einem kurzen Spaziergang. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Berliner Nordbahnhof mit S-Bahn-Anschluss, sowie die U-Bahnstationen der Linien U6 und U8. So erreichen Sie von hier in wenigen Minuten, oft ohne umzusteigen, nahezu jedes Ziel in Berlin. Die Straßenbahnen entlang von Invalidenstraße, Chauseestraße und Oranienburger Straße bringt sie in
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Quelle: www.immowelt.de
201.708,00 €
3 Zi.
77,58
m2
13347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Willkommen im wilden Wedding: Hier ist das Leben etwas unkonventioneller, aber eben auch etwas unverfälschter als in den polierten Trendbezirken der Hauptstadt. Obwohl der Stadtteil zu Mitte gehört, findet man hier eher weniger Touristen und
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Sehenswürdigkeiten, dafür aber waschechte Berliner und authentische Eckkneipen. Gleichzeitig entsteht hier jedoch allmählich ein neues Wedding - mit Craft Beer, jungen Kreativen und internationaler Atmosphäre. Dazu kommt, dass man hier hervorragend an den Rest der Stadt angebunden ist. Kein Wunder also, dass der ehemalige Arbeiterbezirk sich immer mehr zur trendigen Wohnlage entwickelt.
Ausstattung: + Rohling mit vorliegender Baugenehmigung + Viel Raum für individuelle Gestaltungsideen + Option eines großen, offenen Wohn-/Koch-/Essbereichs mit Terrassenzugang + Tageslichtbad mit Wanne und Dusche möglich + Viel Helligkeit und schöne Ausblicke durch Dachgeschosslage
Objekt: Weit entfernt von Standardwohnungen: Diese kn
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
3 Zi.
67
m2
13347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Sei Teil des dynamischen Wandels des Stadtteils Wedding, im Bezirk Berlin-Mitte. Direkt vor der Haustür genießen Sie alle Vorzüge des abwechslungsreichen Lebens der Stadt. Jeden Abend gibt es hier etwas Neues in dem sich stets veränderndem
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Kiez zu entdecken. Ein erholsamer Ausgleich zum urbanen Alltag ist der grüne Volkspark Humboldthain. Dieser ist nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Außerdem lassen sich ebenfalls in nur wenigen Schritten Entfernung von COURT7 alle wichtigen Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs auffinden: von zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars, Clubs und Kinos, bis hinzu Bäckereien, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken. Car-Sharing Angebote sind in dieser Gegend zahlreich vorhanden, sowie diverse E-Mobilitäts- und E-Lademöglichkeiten.
Ausstattung: Erstbezug nach Sanierung COURT7 bietet in dieser Eigentumswohnung (WE01) im Hochparterre des Vorderhauses Wohnen auf 67 sanierten Quadratmetern an, mit: - Hochwertigem Echth