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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
60
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die vermietete Altbauwohnung befindet sich im 1.OG des ruhigen Hinterhofs eines gepflegten Stuckaltbau aus dem Jahr ca. 1900. Mit einer Wohnfläche von ca. 57m², erstreckt sich die traditionelle Altbauwohnung auf 2 große Zimmer,
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Küche und Bad mit Fenster. Gemäß Teilungserklärung, ist der Anbau eines Balkon möglich, aktuell steht lediglich ein französischer Balkon zur Verfügung. Die Einheit ist zuverlässig vermietet und die Mieter haben einen Kündigungsschutz von 10 Jahren. Die Nettokaltmiete beträgt ca. 311€ und das nicht umlagefähige Hausgeld beträgt ca. 88€. Die Immobilie eignet sich ideal als Langzeitinvestment, da die zentrumnahe Lage immer gefragt und beliebt bleiben wird. Oder?
Lagebeschreibung: Willkommen in Moabit, dem Knotenpunkt von Tiergarten, Wedding und Charlottenburg nahe dem Hauptbahnhof am Spreeufer - die Wohnung befindet sich auf einer der beliebtesten und zentralsten Lagen von Berlin - viele Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten in
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
2,5 Zi.
69,69
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
B I T T E beachten Sie im Vorwege folgende Informationen zum weiteren Prozessablauf... Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verf gung. Direkt nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Welcome-Mail vom Postbank Selfservice
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mit der Bitte, die darin enthaltenen Hinweise (Link) zur weiteren Vorgehensweise zu beachten/zu beantworten. Nur so sind wir in der Lage Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu k nnen ... Die derzeit vermietete 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines voll unterkellerten und soliden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 40 Wohneinheiten, welches ca. 1960 in Massivbauweise errichtet wurde. Auf der R ckseite des Geb udes befindet sich eine Gr nfl che und Pkw-Stellpl tze, welche gesondert (je nach Verf gbarkeit) angemietet werden k nnen. Die Grundrissgestaltung der Wohnung ist klassisch und praktisch angelegt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
3 Zi.
75
m2
10551 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung entstand durch den Dachgeschossausbau im Jahr 1997 auf einem klassischen Berliner Altbau (Baujahr 1906), wobei innerhalb des Wohngeb udes insgesamt 34 Einheiten gem. 8 WEG gebildetet wurden. Die sehr einladende und individuell
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geschnittene Dachgeschosswohnung unterteilt sich in den zur Diele hin offen gestalteten Wohn-/K chenbereich mit Abendsonne, das gro z gig geschnittene Schlafzimmer und das stlich ausgerichtete Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, welche eine faszinierende Aussicht und Blick auf den Berliner Fernsehturm bietet, sowie ein modernisiertes Badezimmer. Ein separater Kellerraum im Seitenfl gel des Hauses steht zur Verf gung. Die Wohnung ist ideal f r Paare geeignet, die das quirlige Leben des multikulturell gepr gten Viertels sch tzen, sich jedoch auch gern auf die sch ne Dachterrrasse als private Chill-out Area zur ckziehen m chten. Bei Bedarf k nnte durch Teilung des Wohn-/K chenbereichs auch ein drittes separates Zimmer - beispielsweise als Kinder-
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
2,5 Zi.
69,69
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
B I T T E beachten Sie im Vorwege folgende Informationen zum weiteren Prozessablauf... Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verf gung. Direkt nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Welcome-Mail vom Postbank Selfservice
...
mit der Bitte, die darin enthaltenen Hinweise (Link) zur weiteren Vorgehensweise zu beachten/zu beantworten. Nur so sind wir in der Lage Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten zu k nnen ... Die derzeit vermietete 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines voll unterkellerten und soliden Mehrfamilienhauses mit insgesamt 40 Wohneinheiten, welches ca. 1960 in Massivbauweise errichtet wurde. Auf der R ckseite des Geb udes befindet sich eine Gr nfl che und Pkw-Stellpl tze, welche gesondert (je nach Verf gbarkeit) angemietet werden k nnen. Die Grundrissgestaltung der Wohnung ist klassisch und praktisch angelegt.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
25 Zi.
574
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Investitionsm glichkeit in einer attraktiven Wohnlage. Das Geb ude, erbaut im Jahr 1956 und im Jahr 1992 umfassend saniert, befindet sich in einem gepflegten Zustand und verf gt ber
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insgesamt 10 vollvermietete Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich ber mehrere Etagen und bietet eine Gesamtwohnfl che von 574 Quadratmetern.Jede Wohnung ist fortw hrend im Zeitraum von 1992 -1998 saniert worden und pr sentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Die umfassende Sanierung im Jahr 1992 belief sich nicht nur auf die Modernisierung der Innenr ume, sondern auch die Erneuerung der technischen Ausstattung des Geb udes. Dies beinhaltete unter anderem den Fernw rmeanschluss, was zu einer Reduzierung der Energiekosten f r die Bewohner f hrt. Lediglich die Fenster im Hausflur sind noch aus der Zeit vor der Sanierung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und einer Viel
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
25 Zi.
574
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist eine hervorragende Investitionsm glichkeit in einer attraktiven Wohnlage. Das Geb ude, erbaut im Jahr 1956 und im Jahr 1992 umfassend saniert, befindet sich in einem gepflegten Zustand und verf gt ber
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insgesamt 10 vollvermietete Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich ber mehrere Etagen und bietet eine Gesamtwohnfl che von 574 Quadratmetern. Jede Wohnung ist fortw hrend im Zeitraum von 1992 -1998 saniert worden und pr sentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Die umfassende Sanierung im Jahr 1992 belief sich nicht nur auf die Modernisierung der Innenr ume, sondern auch die Erneuerung der technischen Ausstattung des Geb udes. Dies beinhaltete unter anderem den Fernw rmeanschluss, was zu einer Reduzierung der Energiekosten f r die Bewohner f hrt. Lediglich die Fenster im Hausflur sind noch aus der Zeit vor der Sanierung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und einer Vie
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
87.000,00 €
1 Zi.
17,5
m2
10553 Berlin-Tiergarten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bezugnehmend auf das Verkaufsangebot mit 4 Wohneinheiten im Paket wird hier im Einzelerwerb ein Apartment f r studentische Wohnzwecke im David-Friedl nder-Haus in attraktiver Innenstadtlage an der Spree angeboten. Die Wohnanlage besteht aus einem
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Vorder- und Gartenhaus und wurde ca. im Jahr 2015 erbaut. F r das Apartment mit ca. 18 m Wohnfl che besteht ein Pachtvertrag bis zum Jahr 2035, mit 2 x 5 Jahren Verl ngerungsoption, mit einer festgelegten j hrlichen Pacht und einer j hrlichen Steigerungsrate. Das Studio besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit Einbauk che und einem Duschbad mit Fenster. Zur weiteren Ausstattung z hlen Parkettboden, Fu bodenheizung und Handtuchheizk rper. Das Apartment ist m bliert und wird nach jedem Mieterwechsel auf Kosten des P chters renoviert.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
2 Zi.
58,89
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss ohne Aufzug in einem historischen Altbau im begehrten Berliner Stadtteil Moabit. Die Umgebung ist gepr gt von einer lebendigen Mischung aus Kultur, Einkaufsm glichkeiten und gastronomischen Angeboten.
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ffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer N he und bieten eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile. Beschreibung der Wohnung: Zimmer: Die ca. 59 m Wohnung verf gt ber insgesamt zwei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Wohnzimmer eignen. Das ger umige Wohnzimmer mit offener K che, die vom K ufer eingebaut werden m sste, verf gt ber einen franz sischen Balkon zum Innenhof. Hohe Decken und gro e Fenster sorgen f r eine helle und luftige Atmosph re. Die Wohnung wurde frisch saniert und wird als Erstbezug verkauft. Bad: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Doppelwaschbecken und einem WC ausgestattet. In dem Haus k nnten parallel zwei weitere Wohnungen ebenso in der 4.Etage, eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 1,5-Z
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
2 Zi.
61,02
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die einladende Wohnung erstreckt sich ber eine gro z gige Fl che von 61 m und verf gt ber zwei Zimmer, die geschickt angeordnet sind und ein angenehmes Wohnambiente bieten. Zuletzt im Jahr 2012 renoviert, pr sentiert sich die Wohnung in einem Zustand
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mit vielf ltigem Modernisierungspotenzial und verspricht komfortables Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
56
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage ist ruhig u.zentral; ca. 10 Fahrmin. zum Kurfürstendamm.
Ausstattung: Zum Verkauf stehen mehrere Wohneinheiten (ab 1-2,3 Zimmer) in Berlin-Charlottenburg. Weitere Renditewohnungen auf Anfrage!
Objekt: Moabit
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- Wohnen in ruhiger Lage; U-Bahn Anschluß in Fußläufiger entfernung; ca. 10 Fahrminuten zum Regierungsviertel.
Provision: Käuferprovision 3,57 %, inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
34
m2
10551 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: zentral gelegen
Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.465.000,00 €
40 Zi.
956
m2
10551 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Gepf. Mehrfamilienhaus mit DG-Ausbaupotenzial.
Lagebeschreibung: Die Lage ist ruhig und verkehrsgünstig.
Provision: Käuferprovision 7,14% inkl.MwSt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
700.000,00 €
10555 Berlin
Immobilientyp: Gastgewerbe
Büro in Berlin.<br/>Eine ansprechende Bürogestaltung erhöht nachweislich die Arbeitsmotivation. Arbeitgeber haben das erkannt und setzen auf schicke Arbeitsplätze mit echter Wohlfühlatmosphäre.<br/><br/>Das bietet dieses lichtdurchflutende und
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aufwendig renoviertes Büro im vornehmen Westfälischen Viertel, in einem noch nicht überlaufenden Kiez in Spreenähe.<br/><br/>Ein Büro im Maisonetten Stil, ideal für Baufirmen, Architekten, IT-Firmen, Start-Ups oder auch als Wohnbüro nutzbar. Im EG ca. 110 m2 Fläche für 4-8 Arbeitsplätze plus Küche. Im Souterrain (2,05 Meter Deckenhöhe) 3 WCs, Duschbad und drei weitere Räume.<br/><br/>Im Außenbereich befinden sich 2 Terrassen, ca. 14 m2 und ca. 17m2 als Wohlfühloase und zum Entspannen.<br/><br/>Die Küche ist mit professionellen Gastrogeräten ausgestattet, daher auch geeignet als Bistro oder Shisha Lounge.<br/><br/>Alle Räume werden videoüberwacht.<br/><br/>Ein Cappucciono beim Italiener an der Ecke, beim Bäcker hervorragende Backwaren, oder ein Uferspaziergang an der Spree. Hier finden Sie ein Viertel, das sehr viel Lebensqualität bietet, sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten.<br/><br/>Den besten Eindruck vermittelt immer noch eine persönliche Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Termin zur Verfügung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
700.000,00 €
10555 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro in Berlin.<br/>Eine ansprechende Bürogestaltung erhöht nachweislich die Arbeitsmotivation. Arbeitgeber haben das erkannt und setzen auf schicke Arbeitsplätze mit echter Wohlfühlatmosphäre.<br/><br/>Das bietet dieses lichtdurchflutende und
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aufwendig renoviertes Büro im vornehmen Westfälischen Viertel, in einem noch nicht überlaufenden Kiez in Spreenähe.<br/><br/>Ein Büro im Maisonetten Stil, ideal für Baufirmen, Architekten, IT-Firmen, Start-Ups oder auch als Wohnbüro nutzbar. Im EG ca. 110 m2 Fläche für 4-8 Arbeitsplätze plus Küche. Im Souterrain (2,05 Meter Deckenhöhe) 3 WCs, Duschbad und drei weitere Räume.<br/><br/>Im Außenbereich befinden sich 2 Terrassen, ca. 14 m2 und ca. 17m2 als Wohlfühloase und zum Entspannen.<br/><br/>Die Küche ist mit professionellen Gastrogeräten ausgestattet, daher auch geeignet als Bistro oder Shisha Lounge.<br/><br/>Alle Räume werden videoüberwacht.<br/><br/>Ein Cappucciono beim Italiener an der Ecke, beim Bäcker hervorragende Backwaren, oder ein Uferspaziergang an der Spree. Hier finden Sie ein Viertel, das sehr viel Lebensqualität bietet, sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten.<br/><br/>Den besten Eindruck vermittelt immer noch eine persönliche Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Termin zur Verfügung.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
189.000,00 €
1 Zi.
34
m2
10551 Berlin-Tiergarten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Etagen-Wohnung in Berlin-Tiergarten eignet sich perfekt für Kapitalanleger. Mit einem Zimmer und einer Wohnfläche von 34 m² bietet sie eine attraktive Rendite. Aktuell beträgt die Kaltmiete 595 EUR, zzgl. 100 EUR Nebenkosten.
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Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Dieses weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Moabit (Mitte):
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.989.000,00 €
14 Zi.
819,83
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: MOABIT = MORE BEAT! Der Kiez um den Altbau "Alt-Moabit 104A" wird von Tag zu Tag immer beliebter. Er zeichnet sich vor allem durch seine hervorragenden Anbindungen, zentralen Lage, Park u. Wassernähe sowie seiner beeindruckenden Geschichte
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aus. Die nächste Shopping-Mall "Schultheiss Quartier", welches nicht einmal 500m entfernt ist, bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Wer etwas Entspannung benötigt kann sich im gegenüberliegenden Park "kleiner Tiergarten" niederlassen oder direkt an die Spree legen und die Sonne genießen. Für größere Spaziergänge und einen Kaffee zwischendurch (Café am Neuen See) ist der große Tiergarten genau der richtige Park. Die U-Bahn-Station (U9) "Turmstraße" ist fußläufig erreichbar. Hinzu kommt die Bus-Station (u.a. 187, 245). Von dort aus gelangen Sie zügig zum Hauptbahnhof sowie in den Berliner Westen. Die S-Bahn-Station "Bellevue" ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ausstattung: LASSEN SIE IHRER KREATIVITÄT FREIEN LAUF (BAUGENEHMIGUNG
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
1 Zi.
28,6
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zentral leben, aber bitte ohne anstrengenden Mitte-Schick - das ist Moabit. Ehrlich und schnörkellos: Der altgediente Imbiss nebenan, der die besten Falafel der Stadt serviert. Die einfache Bäckerei, wo der Kaffee noch unter vier Euro kostet.
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Und jede Menge Büros mit jungen Leuten, weil man sich hier das Leben noch leisten kann. Das Gesicht des Kiezes ungeschminkt: Moderne Häuser neben Gründerzeitbauten. Bunt gemischt wie die Menschen: Alteingesessene, aber auch Neu-Berliner, Studenten, Gründer, Familien und Kreative. Das Leben: dynamisch, aber an den richtigen Stellen unaufgeregt. Was Moabit zusätzlich noch ganz besonders macht? Kein Kiez in Berlin ist von so viel Wasser umgeben wie Moabit.
Ausstattung: - Neubau-Kaufpreise erweisen sich unter den aktuellen Rahmenbedingungen mit steigendem Zinsniveau als krisenfest - Hoher Bedarf an Wohnraum, u.a. durch die benachbarte Europacity mit 16.000 Arbeitsplätzen - Kontinuierlich steigende Mieten durch hohen Zuzug und rücklä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
40
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Berlin-Moabit im Stadtbezirk Mitte gehört zu den angesagtesten Lagen der Hauptstadt. Hier mischt sich der Charme von erhaltener, inzwischen modernisierter Altbausubstanz mit den Vorzügen der zentralen Lage. Die Wohnung befindet sich in sehr
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angenehmer Wohngegend in einer ruhigen Nebenstraße. Von hier bis zur quirligen Turmstraße mit U-Bahn und alsbald auch Straßenbahn (Fertigstellung im Herbst 2022) sind es nur wenige Gehminuten. Zu den S-Bahnhöfen Westhafen oder Bellevue geht es per Bus oder zu Fuß.
Objekt: Die vermietete möblierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss im Gartenhaus eines um 1900 erbauten und zuletzt 2018 modernisierten Gebäudes mit attraktiver Fassade. Auch das Innere der angebotenen Wohnung weist modernen Standard auf. Die Wohnung mit einer Wohnfläche laut Mietvertrag von ca. 40 m² besteht aus einem großen Raum, dem Flur, Küche und Bad. Ein weiterer Vorzug der Wohnung ist der große Schlafboden, der dank der Raumhöhe zu einem großen separaten Ru
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
292.900,00 €
1 Zi.
27,19
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zentral leben, aber bitte ohne anstrengenden Mitte-Schick - das ist Moabit. Ehrlich und schnörkellos: Der altgediente Imbiss nebenan, der die besten Falafel der Stadt serviert. Die einfache Bäckerei, wo der Kaffee noch unter vier Euro kostet.
...
Und jede Menge Büros mit jungen Leuten, weil man sich hier das Leben noch leisten kann. Das Gesicht des Kiezes ungeschminkt: Moderne Häuser neben Gründerzeitbauten. Bunt gemischt wie die Menschen: Alteingesessene, aber auch Neu-Berliner, Studenten, Gründer, Familien und Kreative. Das Leben: dynamisch, aber an den richtigen Stellen unaufgeregt. Was Moabit zusätzlich noch ganz besonders macht? Kein Kiez in Berlin ist von so viel Wasser umgeben wie Moabit.
Ausstattung: - Neubau-Kaufpreise erweisen sich unter den aktuellen Rahmenbedingungen mit steigendem Zinsniveau als krisenfest - Hoher Bedarf an Wohnraum, u.a. durch die benachbarte Europacity mit 16.000 Arbeitsplätzen - Kontinuierlich steigende Mieten durch hohen Zuzug und rücklä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.900,00 €
3 Zi.
75,62
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentral leben, aber bitte ohne anstrengenden Mitte-Schick - das ist Moabit. Ehrlich und schnörkellos: Der altgediente Imbiss nebenan, der die besten Falafel der Stadt serviert. Die einfache Bäckerei, wo der Kaffee noch unter vier Euro kostet.
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Und jede Menge Büros mit jungen Leuten, weil man sich hier das Leben noch leisten kann. Das Gesicht des Kiezes ungeschminkt: Moderne Häuser neben Gründerzeitbauten. Bunt gemischt wie die Menschen: Alteingesessene, aber auch Neu-Berliner, Studenten, Gründer, Familien und Kreative. Das Leben: dynamisch, aber an den richtigen Stellen unaufgeregt. Was Moabit zusätzlich noch ganz besonders macht? Kein Kiez in Berlin ist von so viel Wasser umgeben wie Moabit.
Ausstattung: - Fußbodenheizung mit Thermostat - Zirkulationsleitung für Warmwasser zum Zweck der Energieeinsparung und Reduzierung des Wasserverbrauchs - Überdachte Fahrradstellplätze - Ruhig & geschützt gelegen im Innenhof - Zentral und bestens an den ÖPNV angebunden - Bau hat b