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Quelle: www.immowelt.de
1.320.000,00 €
4 Zi.
102,14
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Eigentumswohnungen mit privaten Gärten, großzügigen Balkonen oder Dachterrassen - Für welchen Frischekick entscheiden Sie sich? Im FISCHZUG findet jeder das ideale Zuhause. Denn die 29 Eigentumswohnungen an der Straße "Fischzug" decken eine
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Bandbreite ab, die vielen Lebensentwürfen gerecht wird. Dazu gehören Wohnflächen von ca. 46 bis 206 m2 bei 2 bis 6 Zimmern. Details, wie ausreichend Fahrrad- und Lastenfahrradstellplätze im und am Haus, zeugen von neuer Mobilität. Nachhaltig und effizient ist nicht nur der KfW-55-Standard. Mit dem Glasfaseranschluss in jeder Wohnung erleben Sie Highspeed-Internet und Fernsehen in bester Qualität. So entsteht aus außerordentlicher Lage und Wohnqualität ein ganz besonderes Lebensgefühl, das Sie jeden einzelnen Tag genießen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
4 Zi.
100
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 478 m² großen Grundstück wurde ca. 1959 der teilunterkellerte Bungalow in massiver Bauweise errichtet. Das Haus verfügt über 4 Zimmer (nutzbar für Wohnen/Essen, Schlafen und zwei Kinder oder ein Kind und Arbeit/Gäste), Küche,
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Bad, Gäste-WC, AK, Flure und Sonnen-Terrasse. Alles Tagtägliche ist praktisch, bequem und bis ins hohe Alter auf einer Wohnebene verfüg- wie auch nutzbar. Der über den Hauptflur zugängliche Teilkeller besteht aus zwei Haupträumen. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² (Berechnung der Wohnfläche gemäß DIN 283 und II. BV ; 50 % Anrechnung der Terrasse mit ca. 15,9 m²). Hinzu kommen rd. 50 m² Nutzfläche im teilunterkellerten Bereich. Folgende Modernisierungen wurden zuletzt durchgeführt: - Ca. 2006 Erneuerung der Terrassentür mit Alu-Rollladen, Iso-Glasscheiben - ca. 2009: Dachmodernisierung (neue Eindeckung, neuer Abschluss etc.) - ca. 2011: neue Öl-Zentralheizung, neue Viessmann Brennwerttherme mit WW-Speicher 160 Liter
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
87
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem dreigeschossigen Neubau-Quartier, bestehend aus fünf Wohnhäusern, welche 2022 fertiggestellt wurden. Insgesamt befinden sich 19 Wohnungen, 4 Gewerbeeinheiten in dem Quartier, das über eine Tiefgarage mit
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28 Stellplätzen und 73 Abstellflächen für Fahrräder verfügt. Geprägt ist das Projekt von einem großzügigen Gemeinschaftsgarten, der auf vielfältige Weise genutzt werden kann. Die Neubauten wurden in dem hohen Energiestandard "KfW-Effizienzhaus 40" errichtet. Die Eigentumswohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Die ökonomisch geschnittene Familienwohnung mit vier Zimmern und einem offenen circa 24 Quadratmeter großen Küchen-, Ess- und Wohnbereich befindet sich im 1. Obergeschoss im "Haus 1". Der Gemeinschaftsbereich ist nach Süden ausgerichtet, die drei weiteren Zimmer orientieren sich nach Norden zum ruhigen, grünen Hof. Vom linken Schlafzimmer aus ist der circa 7 Quadratmeter große B
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
125,5
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonettewohnung 5.5 befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss auf der Nordseite im "Haus 5". Sie hat damit Fenster zu drei Himmelsrichtungen - eine Besonderheit, die die Wohnung hell & lichtdurchflutet macht. Der separate Zugang zur
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Wohnung erfolgt von Osten über eine Art Laubengang. Auf der unteren Etage befindet sich der mit fast 44 Quadratmeter sehr großzügige offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Eines der drei Schlafzimmer (nach Osten ausgerichtet) sowie das Wannenbad und die Abstellkammer befinden sie ebenfalls im 1. Obergeschoss. Vor dem Essbereich liegt der etwa 10 Quadratmeter große Westbalkon mit Sonne satt und tollem Blick in den Gemeinschaftsgarten. Die Treppe hoch unter dem Satteldach sind die beiden anderen Schlafzimmer und das Duschbad. Das westliche Schlafzimmer (etwa 27,5 Quadratmeter) hat eine große Gaube und ein Dachflächenfenster, das östliche circa 14 Quadratmeter-Zimmer zwei Dachflächenfenster. Die Kinder könnten hier oben ihr eigenes kleines Reich h
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Quelle: www.immowelt.de
412.000,00 €
4 Zi.
134
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LifeStyle 13.01 S Klassischer Stil, individuelle Möglichkeiten Das LifeStyle 13.01 S ist ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m². Das Haus zeichnet sich stilistisch aus durch klassische
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Formensprache und moderne Ausführung. Im Untergeschoss bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich den wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das LifeStyle 13.01 S zeichnet sich durch cleveres Design und hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Loggia zu integrieren. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause – dein Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
128
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude ist gepflegt mit einem 2020 hell gestrichenen Treppenhaus. Das Gebäude wurde mit Ost-West-Ausrichtung gebaut und befindet sich ein einem guten Zustand. Der Innenhof ist sehr grün und bietet private Erholungsfläche für die Anwohner.
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
4 Zi.
135
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das individuell geplante Haus wurde in werthaltiger Massivbauweise und nach modernstem Standard von der Premium-Firma Stilhaus errichtet. Auf zwei Etagen präsentiert sich ein zeitgemäßer Wohnkomfort. Vom großzügigen Entrée eröffnet sich ein
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modernes Gäste-WC mit Dusche. Bodentiefe Fenster ermöglichen den ungestörten Blick und Zugang über eine Terrasse in den gepflegten Garten. Wohlige Wärme vermittelt zusätzlich ein Panoramakamin. Die dreiseitige Scheibe setzt das Feuer beeindruckend in Szene und Sie können auch in geselliger Runde jederzeit einen Blick ins lodernde Kaminfeuer genießen. Ansprechende Keramikfliesen im Wohn-/Essbereich und der Küche verbreiten eine behagliche Atmosphäre. Glanzpunkt des Obergeschosses ist das Masterbad mit der frei stehenden Wanne, der Dusche und seinem fast fünf Meter hohen Märchenturm. Drei weitere Zimmer mit jeweils einem Zugang zum Balkon und imposanten Deckenhöhen vervollkommnen diesen Bereich. Das größte bietet die Möglichkeit, einen begehbaren Klei
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
90
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die seitdem Jahr 1975 vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG des denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches 1927 bis 1930 erbaut, 1952 umgebaut und in den Jahren 2004 bis 2014 saniert wurde. Die Häuser der Wohnanlage und die
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Wohnungen zeichnen sich durch schönen Berliner Altbauflair aus. Die gepflegte Altbauwohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 86m² und erstreckt sich auf 4 Zimmer, einer geräumigen Küche und Wannenbad mit Fenster. Die Wohnung hat ebenfalls eine Loggia mit Südausrichtung. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist vermietet seit 1975. Die Teilung in Eigentümergemeinschaft erfolgte 1999. Der erst Privatverkauf war 2012 Nettokaltmiete: 544Euro davon sind nicht umlagefähig ca. 137Euro
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
128
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine unbefristet vermietete 4-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage zum Kauf an. Diese stilvolle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und sanierten Berliner Altbaus aus dem Jahre 1900. Besichtigungstermine werden
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langfristig geplant, da sie mit dem Mieter abgestimmt werden müssen. Detaillierte Informationen zum Mietvertrag erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
4 Zi.
91
m2
13053 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie erwerben ein für das Baujahr typisches, voll unterkellertes Einfamilienhaus aus solidem Mauerwerk mit Klinkersockel und gut erhaltenem Dachstuhl. Das Dach wurde 2002 erneuert, die Gasheizung 2012 ausgetauscht. Bereits 1994/ 95 erhielt das Haus
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neue Kunststofffenster mit Rollläden. Die Einbauküche im Erdgeschoss verbleibt beim Verkauf im Haus. Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert, Bad und WC sind modernisiert. Nachträglich errichtet wurde eine Überdachung der Außentreppe, die 2011 erneuert wurde. Die Garage neben dem Wohnhaus wurde vor der Wende nachträglich errichtet, hier ist eine Dachreparatur erforderlich. Ein großzügiger Garten bietet Platz für Hobby und Familie. Der vor dem Haus befindliche kleine Park sorgt für einen schönen Ausblick ins Grüne. Weitere Einzelheiten, sowie weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage und auch gern bei einer persönlichen Besichtigung.
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985.250,00 €
4 Zi.
127
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung bietet eine sehr komfortable, familienfreundliche Zimmerstruktur in erstklassiger Sonnenausrichtung. Die drei Schlafzimmer und das Badezimmer weisen mit ihren Fenstern in die Morgensonne. Das letzte Zimmer ist überdies mit einem Balkon
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zum Hof bestens ausgestattet. Zur anderen Seite des Flures begeistern der großzügige Wohn- und Essbereich mit zwei Fenstern in den Süden, einem reizvollen, in der Hausecke hängenden Südwestbalkon und einem größeren Westbalkon für die Spätnachmittagsstunden. Nicht nur für Events mit der Familie und Freunden ist die stilvolle Doppelflügeltür aus profiliertem Holz zur Küche sehr praktisch. Die sich öffnende, 2011 neu montierte Markeneinbauküche von ALNO ist mit Geräten von Siemens ausgestattet, wie z.B. ein Einbau-Kaffee-Vollautomat, Backofen, Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine und eine Ku¨hl-/Gefrierkombination. Unter den ca. 3 Meter hohen Decken präsentiert sich ein klassisches Ambiente. Der über 42 m2 große Wohn- und
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
4 Zi.
117
m2
12359 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Erdgeschoss: Diele, Garderobe, Flur mit Zugang zum OG, Bad, Küche, Büro, Veranda mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer Obergeschoss: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Arbeits- / Kinderzimmer, 2 Bäder, Wintergarten Unter- / Kellerschoss: vollständig
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unterkellert – Sauna, Bad, Hobbyraum, Heizraum u.v.m.
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
4 Zi.
96,02
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Bauvorhaben schließt die schon lange vorhandene Baulücke in der Weserstr. 7 in Berlin-Neukölln. Der Neubau erhält im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten sowie neun Wohnungseinheiten in den Obergeschossen, davon eine große Dachgeschosswohnung
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auf der gesamten Endetage. ? Der neu zu errichtende Baukörper teilt sich das Grundstück mit dem schon vorhandenen Altbau der Friedelstr. 7. Durch das gemeinsame Grundstück besteht hier eine Wohnungeigentümergemeinschaft aus Alt- und Neubau (Friedelstr. 7 und Weserstr. 7). Abriss- und Vorbereitungsmaßnahmen haben schon begonnen sowie zwischenzeitlich auch die Erdarbeiten. ? Gemeinschaftskosten werden von beiden Häusern getragen, während gebäudespezifische Ausgaben, durch die Bildung von Untergemeinschaften, den jeweiligen Kostenstellen zugeordnet werden. Für eine genauere Kostenverteilung bitten wir den Wirtschaftsplan einzusehen. ? Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Im Rahmen der Baugenehmigung ist außerdem eine Photovoltaikanlage vorgesehen.
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
128
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
We offer you a 4-room apartment rented for an unlimited period as an investment for sale. This stylish apartment is located on the top floor of a well-kept and renovated old Berlin building from 1900. Viewing appointments are planned for the long
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term, as they have to be coordinated with the tenant. We will be happy to provide you with detailed information on the rental agreement on request.
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775.000,00 €
4 Zi.
112
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich vis-à-vis des beliebten Volksparks Friedrichshain und bietet einen wunderschönen Blick auf die grüne Parklandschaft. Die 112 m² große Wohnung überzeugt durch ihren geräumigen und gut
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durchdachten Grundriss, der ideal für Paare oder Familien geeignet ist. Ein großes Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Mit einem traumhaften Blick auf den Volkspark Friedrichshain ist der Balkon perfekt für ein Frühstück im Freien oder entspannte Abende. Zwei weitere Räume sind über den Flur aus begehbar. Eines davon entzückt aufgrund des eindrucksvollen Flechtbodens aus Naturholz. Das besondere, diagonale Verlegemuster wirkt edel und gibt dem Raum eine interessante Tiefe. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Installation Ihrer Traumküche und eines Esstisches. Die Wohnung in Friedrichshain verfügt zudem über ein helles Wannenbad mit weißen Wand- und terracottafarbenen Bodenfliesen. Eine praktische Abstellkammer im I
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Quelle: www.immowelt.de
1.145.000,00 €
4 Zi.
142,68
m2
10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
127
m2
12435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das 1910 erbaute und 1998 stilvoll sanierte Wohn- und Geschäftshaus bietet nicht nur zentrales Wohnen, sondern auch eine integrierte Geschäftsfläche im Erdgeschoss. Durch die korallrote untere Fassadenfarbe sticht das Haus aus den umliegenden
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Gebäuden heraus. Die Wohnung befindet sich in der herrschaftlichen ersten Etage, ist bequem über das Treppenhaus zu erreichen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127m². Diese verteilt sich auf vier Zimmer, eine offen gehaltene Küche, ein Duschbad/Gäste-Bad, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein mit einer sehr geräumigen Badewanne ausgestattetes Badezimmer, eine Loggia und einen Balkon. Eine Raumhöhe von etwa 3,40 Metern vermittelt ein sehr großzügiges Raumgefühl. Hochwertiger Parkettboden in Fischgrätenoptik, Flügeltüren, Doppelkastenfenster und originale Stuckverzierungen an den Decken unterstreichen den Altbaucharme. Die Wohnung verfügt zudem über mehrere Einbauschränke, die praktische Zwecke erfüllen. Die zum Wohnzimmer offen geh
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
142
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 142m² große 4-Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon und Loggia im Vorderhaus eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. 3 Zimmer sowie der Balkon und die Loggia sind zum Paul-Linke-Ufer ausgerichtet.
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Küche, Bad und das 4. Zimmer zeigen zum Hof. Die Einheit wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Sie ist seit 1991 unbefristet vermietet. Details zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
150
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
We are offering a rented apartment with 4 rooms and south-west facing balcony and loggia in the front building of an building from 1900 on Paul-Lincke-Ufer. The unit provides a living area of approx. 150 sqm and is being sold in its current condition
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as an investment. It has been rented for an indefinite period since 1988. Further details on the rental information are available on request.
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799.000,00 €
4 Zi.
150
m2
10999 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete ca. 150 m² große 4-Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon und Loggia im Vorderhaus eines Berliner Altbaus direkt am Paul-Lincke-Ufer. Die Einheit wird im IST-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Sie ist seit 1988
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unbefristet vermietet. Nähere Details zu den Mietangaben erhalten Sie gern auf Anfrage.