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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.000.000,00 €
1
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine exklusive Gewerbeeinheit im Bezirk Schmargendorf, Berlin. Die Immobilie befindet sich in optimaler Lage an der Ecke Warmbrunner Stra e und Hohenzollerndamm. Die Einheit bietet eine insgesamt vermietbare Fl che von ca. 335 m ,
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die sich in 187 m Erdgeschossfl che und 148 m Untergeschossfl che aufteilt. Das Objekt ist aktuell an eine renommierte Musikschule mit Musikzimmer und Instrumentenhandel vermietet, was eine j hrliche Nettokaltmiete von 52.200 EUR generiert. Die Mieter haben hohe Investitionen in die Ausstattung des Objektes get tigt, was ihre Absicht unterstreicht, den Mietvertrag ber April 2024 hinaus zu verl ngern. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und verf gt zudem ber ein spezielles Tresorzimmer. Die Gewerbeeinheit ist ideal f r Investoren, die auf der Suche nach einer soliden und nachhaltigen Rendite sind, und bietet dank des bestehenden und an der Fortsetzung des Mietverh ltnisses interessierten Mieters eine ausgezeichnete
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Quelle: www.immowelt.de
5.999.000,00 €
10 Zi.
600
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen
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Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Objekt: Klassische Altbau-Villa zu verkaufen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.
Provision: 3,57% inkl. MwSt Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
910.000,00 €
3 Zi.
101
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese Terrassen-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich im gr nen Dahlem. Eine der bevorzugten und sch nsten Wohnlagen Berlins. Die Gegend ist gepr gt durch historische Einfamilienh user und moderne Villen mit herrlichen Gr nanlagen. Diverse
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Restaurants, Caf s, sowie Einkaufsm glichkeiten des t glichen Bedarfs befinden sich in fu l ufiger Entfernung. Gute Anbindung an das ffentliche Verkehrsnetz.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
3 Zi.
75
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1965. Die Wohnung verf gt ber einen Wohn- und Essbereich, eine K che, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Bad.
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Im Untergeschoss befindet sich eine beheizte Garage, eine Einbauk che und ein WC.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
900.000,00 €
4 Zi.
133
m2
14193 Berlin (Schmargendorf)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Himmlisch sch n! Mit Blick ins Gr ne und in die Sterne und in die Sonne. Von der Dachterrasse und auch von der attraktiven Galerieebene aus ein wahrer Traumraum. Diese stilvoll und mit vielen technischen Raffinessen sanierte Dachgeschosswohnung
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bildet die Kr nung eines ebenfalls umfangreich teilsanierten Altbaus von 1900. Schon fast loftm ig wirkt die gro e und moderne Maisonette-Wohnung im 4.und 5. OG mit ihren ca. 133 qm Wohnfl che, zwei B dern, vier Zimmern und einem gro en Wohnraum mit offener Wohnk che und breitem Direktzugang zur sonnigen Dachterrasse. Elegant f hrt eine Innentreppe zu der wohnlichen Galerie im Dachgeschoss auch perfekt als Homeoffice. M glicherweise wird diese Ebene jedoch von Ihren Kindern zur Alleinnutzung erobert - Das gepflegte Haus: Gr nderzeit, Baujahr 1900. - Die Lage: herrlich ruhig, dennoch zentral und nahe der City-West. - Die Eigentumswohnung: Erstbezug nach Komplettsanierung.
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Quelle: www.immobilien.de
670.000,00 €
4 Zi.
133
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus - Wohnung Nr. 27 mit einer Größe von 132,75 m², die über zwei Stockwerke und einen Keller verfügt. Das Gebäude wurde um das Jahr 1968 erbaut und umfasst im Untergeschoss einen Hobbykeller und einen Abstellraum. Im Erdgeschoss
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befinden sich eine Diele, ein WC, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Garten. Im Obergeschoss gibt es eine Galerie, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer.
Die Heizung und Warmwasserversorgung werden von einer Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Es fand eine externe Besichtigung statt, da die Wohnung nicht betreten werden konnte. Der Garten ist von einer hohen Mauer umgeben. Die Wohnung befindet sich in einem abgenutzten Zustand und benötigt Renovierung und Modernisierung. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 11.157 m², wobei nur ein Anteil von 3.435/100.000 erworben wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.395.000,00 €
4 Zi.
145
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung. Weitere detaillierte Informationen teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
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Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
133
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.595.000,00 €
6 Zi.
177,26
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 6-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1915. Die Wohnung verf gt insgesamt ber sechs Zimmer, eine K che, zwei B der und einen Balkon. Es gibt zwei Wohnungseing nge,
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was bei Bedarf eine Aufteilung in zwei separate Wohnungen erm glicht. Zwei Kellerr ume geh ren ebenfalls zur Wohnung.
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Quelle: www.immobilien.de
775.000,00 €
6 Zi.
152
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1912, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 5.367%, 1. Etage, Wohnfläche: 152m², Zimmer: 6, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
670.000,00 €
133
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 27, 2 Etage(n), Wohnfläche: 133m², Keller/vollunterkellert, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 3.435/100.000 Miteigentumsanteil am Grundstück, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
65,8
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese tolle Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1928 und besticht durch ihren tadellosen Allgemeinzustand. Die Wohnung präsentiert sich mit einer gelungenen Kombination aus zeitlosem Charme und modernem
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Komfort. Die Highlights dieser Wohnung sind zweifellos der großzügige Balkon, der perfekte Ort für gemütliche Stunden im Freien, die knapp drei Meter hohen Decken, die ein Gefühl von Weite und Luftigkeit vermitteln, sowie die stark lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der Grundriss ist optimal geschnitten und bietet ein Höchstmaß an Nutzbarkeit. Jeder Quadratmeter ist durchdacht gestaltet und nutzbar, was ein außergewöhnliches Wohnambiente ermöglicht. Egal, ob Sie alleine wohnen, mit Ihrem Partner oder Ihrer Familie - hier finden Sie den idealen Raum für Ihr persönliches Wohnkonzept. Genießen Sie das Gefühl von Zuhause in dieser einladenden Wohnung, die Ihnen nicht nur ein behagliches Heim bietet, sondern auch ei
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
3,5 Zi.
115,46
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eigentumswohnung: Die angebotene Wohnung Nr. 11 im Haus Nr. 7c ist mit einer Wohnfläche von 115,46 m² ( 1.120/10.000stel MEA) und einer Terrasse von ca. 70 m² die größte Maisonette-Wohnung in der Anlage. Diese war ursprünglich für den
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Erbauer zur Eigennutzung gedacht. Die Wohnung Nr. 11 hat Penthouse Charakter und liegt mit der unteren Wohnebene im 1.OG. des Hauses 7c. Über einen abgeschlossen Treppenaufgang gelangt man zum eigentlichen Wohnungseingang. Der Verkäufer ist seit 1092 Wohnungseigentümer und hat nach Übernahme die Wohnung komplett saniert. Er ist Eigentümer eines Malereiunternehmens was sich in der perfekten Gestaltung und Ausführung der Renovierungsarbeiten widerspiegelt. Dies macht die Wohnung zu einem rarem Kleinod was sie von anderen Wohnungsangeboten abhebt. Das Design der Wohnung besticht durch eine liebevolle Raumgestaltung bis ins Detail. Die gesamte Wohnung besitzt Stuck-Gesimse an den Decken (kein Styropor), wobei die Stöße mit Gaze überspannt und verspacht
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
5 Zi.
165
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine ausgezeichnete Anschrift in ruhiger und idyllischer Lage von Schmargendorf.
Ausstattung: Es handelt sich um eine exklusive 5-Zi.-Designer-Stuckwohnung mit ca. 166 qm moderner & exklusiver Wohnfläche mit 3,4 Meter Deckenhöhe,
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welche sich im 2. Obergeschoss einer exklusiven Stadtvilla aus dem Jahre 1906 befindet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten & hochwertigen Gesamtzustand. Die Wohnung wurde vor ca. 8 Jahren für ca. 300.000,-€ sehr aufwendig und hochwertig modernisiert und es besteht kaum bzw. keinerlei Modernisierungsbedarf. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele mit offener & moderner Designer-Küche, herrschaftliches Wohn- und Speisezimmer mit hochwertigem Parkett & fein gespachtelte Wände, ein großzügiges Schlafzimmer, zwei große Kinderzimmer und ein modernes Designer Bad mit Armaturen Firma GROHE mit Badewanne. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: erstklassiger Parkett- und Dielenboden, repräsentative Stuckornamente, moderne D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
1 Zi.
37
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: In einer ruhigen Wohnstraße in Nähe des Rosenecks.
Raumaufteilung: Es handelt sich um eine 1-Zimmer-Wohnung, die zum Garten hin ausgerichtet, möbliert und sofort bezugsfähig ist. Sie verfügt über einen
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geräumigen Wohn-/ Schlafbereich, eine offene Küche und einen Balkon sowie ein neu eingebautes Duschbad. Die Wohnung hat Neubaucharakter.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: bei Kaufvertragsabschluss ist eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschl. MWSt.) an uns zu zahlen