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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
4 Zi.
149,2
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG links eines sehr gepflegten Altbaus, direkt am Viktoria-Luise-Platz und ist über einen nostalgischen Aufzug erreichbar. Auf 149,20 m² Wohnfläche findet der neue Eigentümer eine luxuriöse Ausstattung vor. Die
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hohen Decken (3,80m) und die gespachtelten Wände geben der Wohnung einen edlen Charme. Das Highlight der Wohnung ist die im Schlafzimmer befindliche Badewanne. Das Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Verweilen ein und ist über das Berliner Zimmer, das als Durchgangszimmer dient, erreichbar. Der kleine Balkon geht von hier zur direkt zur Straße. Im Durchgangszimmer befindet sich der Eßbereich, verbindet die offene Küche sowie das Schlafzimmer miteinander. Im Tageslicht-Bad ist eine Dusche mit Echtglasabtrennung, Bidet und WC sowie ein Doppelwaschbecken vorhanden. Ein weiteres Zimmer, das als Arbeitzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer dienen kann, befindet sich neben dem Bad. Der gesamte Wohnbereich bis auf das Badezimmer, ist mit Parkett versehen. Die
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
149
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Angeboten wird eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Balkon unweit des Bundesplatz im beliebten und begehrten Stadtteil Berlin-Friedenau. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines Altbau-Mehrfamilienhauses im 4.
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Obergeschoss. Sie ist über das große und helle Treppenhaus, oder über Fahrstuhl mit Ausgang direkt auf der Etageebene zu erreichen. Die Wohnung ist offen und großzügig geschnitten, beinhaltet neben dem grossen Wohn- und Essbereich auch 3 getrennte Schlafzimmer und zwei getrennte Bäder. Durch die gute Ausrichtung der Wohnung genießt man von morgens bis abends Sonnenlicht, und kann fast jeden Tag mit einem schönen Sonnenuntergang abschließen..
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
101
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Am Dahlemer Weg in Berlin erwartet Sie ein charmantes Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten, was eine ruhige und exklusive Atmosphäre gewährleistet. Jede Einheit erstreckt sich über eine gesamte Etage, was großzügige und helle Räume (2,60
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m hohe Decken) ermöglicht. Die Wohnung im ersten Obergeschoss, die zum Verkauf steht, besticht durch zwei Balkone (teilweise mit Markise) - einer mit Blick auf den idyllischen Garten im Hinterhof, der andere mit Straßenblick, ideal, um ganztags die Sonne entweder zu genießen oder im Schatten zu verweilen. Die helle Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich mit einem maßangefertigten Schrank, der für praktischen Stauraum sorgt. Der Wohnbereich beeindruckt mit viel Platz, durchdachten Raumaufteilungen und großen Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Ein Highlight ist das Hauptbad, ausgestattet mit einer großen Eckdusche, einer Badewanne und stilvollen Armaturen. Das Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
4 Zi.
118,44
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus/Eigentümergemeinschaft, welches Anfang der 2000er Jahre komplett und umfassend saniert und modernisiert wurde. Die zum Verkauf stehende, sehr gut geschnittene 4 Zimmer
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Dachgeschosswohnung liegt im 5. OG und wurde 2004-2005 vom Verkäufer für die Eigennutzung ausgebaut. Auf der großzügigen Wohnfläche von knapp 120 m² verteilen sich 4 sehr gut belichtete Zimmer, wobei der Mittelpunkt das offen gestaltete Wohnzimmer Parkettboden, Kamin, Essbereich und offener modern gestalteter Einbauküche ist. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Dachterrasse mit integriertem Saunabereich. Das große tagesbelichtete Badezimmer verfügt neben einer großen Eckbadewanne selbstverständlich auch über eine separate Dusche nebst Dopelwaschtisch, ist modern gefliest und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die drei weiteren Räume sind über jeweils zwei Dachflächenfenster optimal belichtet und verfügen über einen modernen Bodenbelag. Der
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Quelle: www.immowelt.de
1.699.000,00 €
4 Zi.
148,95
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Treten Sie herein und lassen Sie sich begeistern von einem atemberaubendem Penthouse mitten im Charlottenburger Kiez, in einem Neubauprojekt über den Dächern von Berlin. Das zu verkaufende Penthouse gehört zum Neubauprojekt Charlottenburger Ufer
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14, welches mit einem Vorderhaus und einem Gartenhaus projektiert wird und im 1. Quartal 2023 bezugsfertig erblüht. Mit einmal 6 und einmal 5 Etagen befindet sich das zu verkaufende Penthouse im Vorderhaus in der 6. Etage Für den Kauf dieser Immobilie gibt es zusätzlich steuerliche Vergünstigungen für den Erwerb von Immobilien für eine Vermietung. Immobilien, die nach dem 31.12.2022 fertiggestellt wurden, können mit 3% abgeschrieben werden statt mit 2% ( § 7 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2 Buchstabe a EStG Fertigstellung ist dann erreicht wenn: "Ein Gebäude war fertig gestellt, wenn die Bauarbeiten so weit abgeschlossen sind, dass das Gebäude seiner Zweckbestimmung entsprechend in Benutzung genommen werden kann (BFH BStBl II 1975, 412; 1975, 659; 1989, 90
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
105
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hausgeld derzeit mtl. warm € 480,00 Instandhaltungsrücklage lt. Wirtschaftsplan € 4.758,00 anteilig Instandhaltungsrücklage lt. Wirtschaftsplan € 1.314.160,00 insgesamt Uni-Nähe!!! In einer der beliebtesten Wohngegenden
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von Berlin, im westlichen Teil des Bezirks Zehlendorf, wurde 1929 - 32 in 3 geschossiger Bauweise die städtebaulich interessante und heute denkmalgeschützte Wohnanlage errichtet. Interessant für Jung und Alt ist der große gärtnerisch angelegte und gepflegte parkähnliche ruhige Innenhof, der durch die geschlossene Bauweise der Anlage mit den benachbarten Häusern entstand. Das bebaute Areal zwischen Berlinerstr. und Sundgauerstr, eingebettet in viel Grün - und Gartenanlage. Uni-Nähe..., TU und FU sind teilweise mit dem Fahrrad und in unter 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. (S1-Bahn Sundgauer Str. und die Buslinien M 48, 101 und X11 in 3 Minuten Fußweg erreichbar und gut an die benachbarten Bezirke angeschlossen. Wer es etwas qu
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
94
m2
12349 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses reizende Reihenmittelhaus bietet Ihnen nicht nur eine gemütliche Wohnatmosphäre, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für Ihr tägliches Wohlbefinden. Aktuell bewohnt eine ältere Dame das Haus, mit
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lebenslangem Wohnrecht. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m², die sich auf 4 Zimmer und zwei Etagen erstreckt und somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 15 m² Fläche, die zum Verweilen und Entspannen einlädt und einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Das Grundstück umfasst ca. 291 m² und bietet Ihnen somit ausreichend Raum für private Aktivitäten im Freien. Ein gepflegter Gartenbereich lädt zum Sonnenbaden, Grillen oder Spielen mit der Familie ein. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein modernes Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC, die Ihren Wohnkomfort erhöhen und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist die v
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Quelle: www.immowelt.de
1.440.000,00 €
4 Zi.
133
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem exquisiten, lichtdurchfluteten Penthouse im Herzen von Berlin Mitte. Dieses außergewöhnliche Wohnobjekt vereint modernen Luxus mit einem einzigartigen urbanen Lebensstil und bietet Ihnen die Möglichkeit,
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das pulsierende Leben der Hauptstadt in vollen Zügen zu genießen. Das Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, umgeben von einer Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Freizeitmöglichkeiten. Mitte ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, die historische Architektur und die Nähe zu bedeutenden Sehenswürdigkeiten wie dem Brandenburger Tor, der Museumsinsel und dem Reichstag. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, alle Teile der Stadt schnell und bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und Kunstgalerien, die das Leben in dieser aufregenden Nachbarschaft bereichern. Das Penthouse besticht durch seine moderne Architektur u
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
4 Zi.
200
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die repräsentative, gepflegte Maisonettewohnungbefindet sich im 1. Obergeschoss/ Dachgeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1981.Die kleine Eigentümergemeinschaft besteht aus vier Einheiten.Sie betreten die Wohnung über den zentralen Flur.Von
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diesem sind sowohl die Küche, das Gäste-WC und eine Abstellkammer,Begehbare Garderobe als auch das Wohnzimmer zubetreten.Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunktdieser zeitlos, modernen Immobilie.Große Glasfronten nach Westen und Norden orientiert,geben den Blick frei ins Grüne bzw. auf einen äußerstgepflegten Garten. Eine umlaufende, große Terrassebietet Ihnen die Möglichkeit des Verweilens zu jeder Tageszeit.Der Kamin und eine Fußbodenheizung sorgen fürwohlige Wärme.Über eine bequem zu begehende offene Treppe gelangen Sie in das Galeriegeschoss mit einer imposanten Deckenhöhe. Der Grünblick aus dieserEtage ist einzigartig. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil ein Platz in der Tiefgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
120
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte ist derzeit von den Eigentümern bewohnt. Gesundheits- und altersbedingt ist es absehbar, dass man dieses Haus in den nächsten Jahren selbst nutzen kann. Die Zeit, die die jetzigen Eigentümer noch in der Doppelhaushälfte
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verweilen möchten, ist im Preis in Abzug gebracht. Sie haben also die Möglichkeit sich eine Immobilie in einer selten angebotenen Lage zu sichern, müssen allerdings noch eine gewisse Zeit auf die eigene Nutzung warten. Herzlich willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die im Jahr 2000 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Dieses einladende Zuhause bietet Ihnen etwa 120 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 403 m². Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Flur, der Sie direkt in das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Hier erwartet Sie ein separater Essbereich, der sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gemütliche Abende eignet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu ei
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
4 Zi.
119,1
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Objekt ist eine 4-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2015. Die Wohnung verfügt über einen Empfangsbereich mit Zugang zu einem Duschbad, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche
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sowie Zugang zur Gartenterrasse und dem dazugehörigen Garten. Zwei Schlafzimmer bieten ebenfalls direkten Zugang zum Garten, während ein weiteres Schlafzimmer über ein en suite Bad und ein Ankleide- oder Arbeitszimmer verfügt. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und kann teilweise möbliert übernommen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist erwerbbar.
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Quelle: www.immowelt.de
1.799.000,00 €
4 Zi.
208,99
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen im Haus Wilmersdorfer Straße 106 / Ecke Niebuhrstraße - Ihr vielseitiges Wohn- und Geschäftsobjekt! Diese beeindruckende Immobilie bietet insgesamt 3 Ladeneinheiten, 2 Büros und 24 Wohnungen, darunter 3 exklusive Penthäuser. Die
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meisten Wohnungen überzeugen mit Balkonen und Terrassen, die Ihnen eine angenehme Außenwohnmöglichkeit bieten. Ein Teil der Wohnungen besticht durch den charmanten Altbaustil mit historischen Elementen, während andere Wohnungen einen modernen Loft-Charakter besitzen. Das Objekt verfügt über drei Eingänge/Aufgänge, wobei ein Eingang/Aufgang über die Wilmersdorfer Straße und die beiden anderen über die Niebuhrstraße erreichbar sind. Für Ihren Komfort stehen Ihnen in zwei Aufgängen Fahrstühle zur Verfügung. Die BSR hat einen separaten Eingang in der Niebuhrstraße, um einfachen Zugang zu den Mülltonnen und Fahrradstellplätzen zu gewährleisten. Entdecken Sie die Vielfalt dieser Immobilie und profitieren Sie von ihrer erstklassigen Lage in Charlottenburg.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
4 Zi.
125,85
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
PURE - Elegantes Wohnrefugium an der Spree Objektbeschreibung: Willkommen in PURE, einem prächtigen Neubau aus dem Jahr 2022, der Ihnen eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im Herzen einer dynamischen Metropole bietet. Diese Wohnung erstreckt
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sich über eine großzügige Wohnfläche von 126 m² und ist perfekt konzipiert, um die Anforderungen anspruchsvoller urbaner Lebensstile zu erfüllen. Ausstattung und Highlights: .Räumliche Aufteilung: Vier elegant gestaltete Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer, das nahtlos auf einen charmanten Südbalkon übergeht. .Balkone: Zwei exquisit ausgerichtete Balkone (Süd: 5,94 m², Nord: 3,66 m²) eröffnen idyllische Ausblicke und bieten eine private Außenflucht vor der urbanen Hektik. .Badezimmer: Zwei moderne Badezimmer, ausgestattet mit luxuriöser Regendusche und Badewanne das reine Entspannung verspricht. .Küche: Eine separate, hochwertig ausgestattete Einbauküche, die keine kulinarischen Wünsche offenlässt. .Fußboden und Hei
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
4 Zi.
198
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Dachgeschosswohnung in denkmalgeschützter Lichterfelder Villa. In der WEG sind nur drei Wohnungen. Das Dachgeschoss wurde 1992 ausgebaut. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümersmers und es wird hierfür keine Haftung übernommen
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
4 Zi.
140
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein klassisch-eleganter Neubau aus dem Jahre 2017, der sich harmonisch in das historische Umfeld einfügt - diese Leitidee charakterisiert die Klostergärten und wurde vom Architekt Patzschke umgesetzt (der gleiche Architekt, der auch das 5* Adlon
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Hotel neu entworfen hat). Die beiden Gebäudeflügel der Klostergärten umschließen den liebevoll gestalteten Innenhof, der sich zum Grundstück der Parochialkirche hin öffnet und mit diesem durch ein Gartentor verbunden ist. Von der Klosterstraße aus führt ein repräsentativer, zweigeschossiger Durchgang in den Hofgarten, in dem sich vier Aufgänge zu den einzelnen Hausbereichen befinden. Ganz im klassischen Stil ist auch die Innenarchitektur der Foyers und Wohnungen umgesetzt. Auf 4-Zimmer mit einzigartiger Deckenhöhe von 3,75 m finden Sie viel Platz für sich und Ihre Familie. Eine offene Wohnküche grenzt an ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse und tollem Ausblick. Hohe französische Fenster erzeugen zusätzlich ein angenehm helles und freundliche
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Quelle: www.immowelt.de
1.580.000,00 €
4 Zi.
127,58
m2
10709 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieser hochwertige Neubau aus dem Jahr 2021 liegt in ruhiger Lage nur wenige Gehminuten vom Ku'damm entfernt und beeindruckt durch eine aufwendige und sehr ansprechende Fassadengestaltung. Das edle Treppenhaus wurde geschmackvoll mit Marmor, Spiegeln
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und Natursteinböden sowie kupferfarbenen Briefkästen und Aufzugstüren gestaltet. Mit dem Aufzug erreicht man auch die beiden Unterschosse, die Tiefgarage, Kellerabteile und Fahrradabstellplätze beherbergen. Die hier zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 127,58 qm liegt im 2. Obergeschoss. Für einen Neubau außergewöhnliche Raumhöhen von knapp 2,90 und bodentiefe Fenster garantieren eine sehr gute Belichtung und sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal geeignet für Paare wie auch Familien und ist mit durchdacht aufeinander abgestimmten hochwertigen Materialen ausgestattet. Die Böden im Entrée sowie in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Eichenparkett belegt, die zwei Bäder sowie der Küchenbere
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
132,26
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie das einmalige Wohngefühl in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in einem im Jahre ca. 1911 erbauten Gebäude. Mit ca. 132 m² Wohnfläche bietet diese einzigartige Wohnung genügend Raum für individuelle Wohnträume und höchsten
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Komfort. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage und ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
4 Zi.
116
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Der Neuaufbau des Dachgeschosses ermöglicht atemberaubende Raumhöhen von ca. 4m und ein kontemporäres Licht- und Materialkonzept für ein einzigartiges Wohngefühl. Das 116qm große Penthouse erreichen Sie über einen neuen Fahrstuhl. Die
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genehmigte Planung sieht vor, dass sich der Küchenbereich an den großzügigen Eingangsbereich anschließt. Der Wohn-Essbereich mit Kamin hat neben einem Oberlicht ca. 3m hohe Fenster zur Loggia. Es sind ein Duschbad, ein en-suit Wannenbad und 2 Ankleideräume vorgesehen. Über eine Treppe im Küchenbereich gelangen Sie auf die begrünte Aufdachterrasse mit Blick über die Dächer des Günzelkiezes. Die Grundrissgestaltung und die Materialwahl kann noch individuell auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Das Gebäudeensemble umfasst 23 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Im Rahmen der geplanten Teilmodernisierung der Gemeinschaftsbereiche werden die Fassade saniert, das Treppenhaus renoviert, ein hofseitiger Fahrstuhl zur Erschließung der Wohnungen im Vorderhaus an
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Quelle: www.immowelt.de
1.125.000,00 €
4 Zi.
117,11
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung im 4. Obergeschoss eines 2015 erbauten Mehrfamilienhauses in unmittelbarer Nähe der beliebten Oderberger Straße und des Arkonaplatzes hat alles, was sich eine moderne Berliner Familie wünscht. Grundriss, Lage, Lifestyle
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- hier stimmt einfach alles. Sie erreichen die Wohnung bequem und barrierefrei mit einem Personenaufzug. Über die geräumige Diele mit reichlich Platz für Schuhe, Jacken und Kinderfahrräder gelangen Sie in beide Kinderzimmer, das Kinderbad mit bodentiefer Dusche, den Hauswirtschaftsraum sowie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dort erwartet Sie eine voll ausgestattete Einbauküche, die in der Wohnung verbleibt und im Preis inkludiert ist. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Duschdad en suite. Die absoluten Highlights der Wohnung sind zum einen die sonnige Südost-Loggia und zum anderen der einmalige Weitblick über den Mauerpark. Die Wohnung verfügt sowohl über ein zugeordnetes Kellerabteil als auch über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
130
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem hochherrschaftlichen Jugendstil-Stuckaltbau aus der Jahrhundertwende und besticht durch ihre besondere Ausstattung. Der repräsentative Hauseingang mit kunstvollen Stuckapplikationen begrüßt Sie
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bereits beim Betreten des Gebäudes. In den Räumen setzen sich die Stuckverzierungen fort und unterstreichen den eleganten Charakter der Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Südostausrichtung, der zusammen mit den hohen Decken für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die original abgezogenen Massivholzdielen verleihen den Räumen eine warme, einladende Note. Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten ausgestattet und bietet Induktions-Kochfelder mit Dunstabzugshaube, einen Kühl- und separaten Gefrierschrank, Ofen, Geschirrspüler, Spüle und diverse Schränke. ISO-Kunststofffenster, teils bodentief, sorgen für eine gute Isolierung und lassen viel Licht herein. Das Tageslichtbad ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Re