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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
162,3
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Der Norden Spandaus ist besonders geprägt durch das große Waldgebiet, den Spandauer Forst, welcher mit seinen zahlreichen Spazier- und Radwegen für Naherholung mitten in der Natur sorgt. Hier
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tragen kleinen Siedlungen sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser mit gepflegten Gärten und baumbestandenen Straßen zu einem ländlichen Stil bei, welcher die Hektik der Großstadt vergessen lässt. Die Waldsiedlung Hakenfelde, welche in den Spandauer Forst hineinragt ebenso wie die Gartenstadt Staaken, im Westen Spandaus, gliedern sich malerisch in die weitläufige grüne Landschaft ein und stehen noch heute unter Denkmalschutz. Im Ortsteil Falkenhagener Feld, gestalten Wohnblöcke und Mietshaussiedlungen das Stadtbild, wo sich eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants an vielbefahrene Hauptverkehrsachsen, wie die Falkenseer Chaussee, angesiedelt haben und eine ideale Nahversorgung sicherstellen. Die günstige Infrastruktur gewährleistet eine ideale Anbindu
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Quelle: www.immowelt.de
1.032.000,00 €
5 Zi.
154,9
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Inselquartier Eiswerder liegt auf der Südspitze der Havel-Insel Eiswerder, die über die Kleine und die Große Eiswerderbrücke mit dem Festland verbunden ist. Nur ein paar Meter sind es zum Uferweg, der um die Insel herumführt. Und
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direkt nebenan lädt der Eiswerderpark zum Spazieren, Joggen oder Gassi gehen mit dem Hund am Wasser ein. In fünf Minuten zu Fuß sind Sie beim Restaurant Stilbruch, das deutsche Küche auf hohem Niveau anbietet. Auf der Insel und auf dem benachbarten Festland bieten Ruder-, Kanu- und SUP-Clubs Freizeitspaß für Wassersportler. Supermärkte und weitere Gastronomie erwarten Sie direkt auf dem Festland, auf der anderen Seite der Großen Eiswerderbrücke. Auch die Kleinen sind hier gut aufgehoben: Im unmittelbaren Umfeld der Insel gibt es zahlreiche Kitas und Schulen. .1 Min. zu Fuß zum Havelufer und Insel-Rundweg .Restaurants, Supermärkte Kitas, Schulen und Wassersport Möglichkeiten in direkter Umgebung fußläufig erreichbar .3 Min. mit dem Fahrrad zum Strandb
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
195
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das angebotene Einfamilienhaus liegt im begehrten Su?dwesten von Berlin im wald- und wasserreichen Bezirk Spandau, Ortsteil Kladow. Kladow za?hlt zu den beliebtesten Wohnlagen Berlins und
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bietet einen sehr hohen Wohn- und Freizeitwert mit Vorstadtcharakter. Die Immobilie liegt auf dem ehemaligen Flugfeld Gatow, dort befinden sich eine Kita, das Hans-Carossa-Gymnasium sowie die Mary-Poppins-Grundschule. Das Hans-Carossa-Gymnasium ist ein modernes, fünfzügiges Gymnasium im offenen Ganztagesbetrieb mit drei 7. Klassen und zwei grundständigen Zügen besonderer pädagogischer Prägung. Es wirbt damit, bei allen Bildungsgängen großen Wert auf eine möglichst breite, solide gymnasiale Grundbildung mit individuellen Wahlmöglichkeiten zu legen. Die Mary-Poppins-Grundschule ist eine moderne, helle und behindertenfreundliche Grundschule. Acht Erzieher und drei Religionslehrer unterstützen das Pädagogenteam und ein sehr aktiver Förderverein ber
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Quelle: www.immowelt.de
1.498.000,00 €
5 Zi.
264
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Direkt im Ortskern Alt-Kladow gelegen, überzeugt die Lage durch viel Grün und idyllische Ruhe. Trotzdem sind es nur ca. 300 m von der ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) zur
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nächsten Bushaltestelle mit 5 Buslinien (134, 135, N35, X34 mit Anschluss zum ICE-Bahnhof Spandau nebst U- und S-Bahn, sowie Linie 697 nach Potsdam-Zentrum), bzw. nur ca. 500 m zur Anlegestelle der BVG-Fähre von Kladow nach Wannsee. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind rund um die Bushaltestelle vorhanden, sowie Restaurants, Ärzte, das Krankenhaus Havelhöhe und vieles mehr in fußläufiger Umgebung. Aufgrund des jahrzehntelang gewachsenen Wohnumfeldes ist auch das Vorhandensein von Kita's, Grund- und Oberschulen in erreichbarer Nähe gut gegeben. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind traditionell in Kladow vorhanden durch die Nähe zur Natur von Wasser und Wald. Diese Nähe zur Natur wird auch von den Bewohnern dieses Ortsteiles
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
130
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Gartenstadt Staaken, ein Stadtteil des Berliner Bezirks Spandau, bietet Ruhe und grüne Wohnviertel mit überwiegend Einfamilienhäus
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Quelle: www.immowelt.de
653.525,00 €
5 Zi.
162
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Als Ihr regionaler Ansprechpartner unterstütze ich Sie kostenfrei bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück. Bei diesem Angebot ist ein Grundstück zu regionalen Marktpreisen bereits einkalkuliert, um Ihnen eine bessere
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Vorstellung zu geben. Bitte beachten Sie jedoch, dass ich keine Grundstücke erwerbe. Egal, ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder nicht, gemeinsam planen wir die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Kontaktieren Sie mich für eine persönliche Beratung!
Ausstattung: In unserer Kalkulation sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten: • Grundstückspreis (kalkulatorisch nach ortüblichen Preisen / kostenloser Grundstücksservice) • KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus / optional auch in KfW 40+QNG (KFN 297 u. 300) • Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) • Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung (Keller optional) • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Material + Montage) • Kontrollierte Be- und Entlüf
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Quelle: www.immowelt.de
557.444,00 €
5 Zi.
145
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Als Ihr regionaler Ansprechpartner unterstütze ich Sie kostenfrei bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück. Bei diesem Angebot ist ein Grundstück zu regionalen Marktpreisen bereits einkalkuliert, um Ihnen eine bessere
...
Vorstellung zu geben. Bitte beachten Sie jedoch, dass ich keine Grundstücke erwerbe. Egal, ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder nicht, gemeinsam planen wir die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Kontaktieren Sie mich für eine persönliche Beratung!
Ausstattung: In unserer Kalkulation sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten: • Grundstückspreis (kalkulatorisch nach ortüblichen Preisen / kostenloser Grundstücksservice) • KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus / optional auch in KfW 40+QNG (KFN 297 u. 300) • Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) • Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung (Keller optional) • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Material + Montage) • Kontrollierte Be- und Entlüf
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Quelle: www.immowelt.de
573.000,00 €
5 Zi.
138
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In Berlin-Spandau befinden sich mit dem Spandauer Forst ausgedehnte Wald- und Wasserflächen, die als Ausflugs- und Erholungsmöglichkeit bei den Berlinern und seinen Gästen sehr beliebt sind. Das
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kulturelle Zentrum Spandaus ist die Altstadt. Mit seinem historischen Flair, besten Einkaufsmöglichkeiten, unzähligen Restaurants, Ärzten, kulturellen Treffpunkten und dem traditionellen Weihnachtsmarkt ist die Altstadt nicht nur bei den Spandauern sehr beliebt. Viele Berliner kennen Spandau durch die bekannte Zitadelle, in der noch heute viele Veranstaltungen stattfinden. Dazu gehört sich die WM und EM im Freiluftkino anzuschauen. Weiterhin sehr bekannt bei allen Spandauern ist das Brauhaus, in dem man im Sommer gemütlich sein Wochenende ausklingen lassen kann. Sehr gute Verkehrsanbindungen bieten diverse Busverbindungen zur Altstadt Spandau. Hier befinden sich U-Bahnhöfe und der Fernbahnhof mit S-Bahnanschluss und ICE-Verbindungen in alle Rich
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
86
m2
13629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Nur ca. 20 Minuten von Berlin-Mitte entfernt befindet sich das Parkensemble Siemensstadt. Ein idyllisches und ruhiges Wohnquartier inmitten gepflegter Grünanlagen mit Spielplätzen, direkt am Naherholungsgebiet Jungfernheidepark. Die besonders
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für Familien attraktive Wohnlage, zeichnet sich durch eine historische drei- bis viergeschossige Vorkriegsbebauung (1930), ruhige Anliegerstraßen, Spielplätze, verschiedene Schulen und Kitas und vor allem das grüne Umfeld aus. Öffentliche Grünflächen und zahlreiche Mietergärten lassen das Parkensemble Siemensstadt in allen jahreszeitlichen Farben erstrahlen und laden alle Eigentümer und Mieter zum Entspannen, Erholen und Verweilen ein. Das beliebte Berliner Ausflugsziel "Volkspark Jungfernheide" mit einem Freibad, zahlreichen Liegewiesen, einem Kletterpark und einem gemütlichen Restaurant direkt am Jungfernheideteich, erreichen Sie von Ihrer Wohnung aus in wenigen Gehminuten. Eine umfangreiche Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs, nett
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
157
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Lage des Anwesens ist zweifellos eines seiner herausragenden Merkmale. Wenn Sie vor dem Hauseingang stehen, empfängt Sie eine ruhige und grüne Umgebung. Die Straße selbst ist von einer
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harmonischen Mischung aus gepflegten Gärten und modernen Häusern geprägt, die ein Gefühl der Entspannung vermittelt. Diese idyllische Nachbarschaft wird vor allem von Familien mit Kindern geschätzt, die hier ein sicheres und friedliches Zuhause gefunden haben. Parkplatzsorgen gehören der Vergangenheit an, da zwei Stellplätze direkt am Haus vorhanden sind. Die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien bis Rathaus Spandau und Zoologischer Garten), während der nächste Spielplatz nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Hier können Kinder fröhlich spielen und Eltern sich entspannen, während sie die Gemeinschaft in vollen Zügen genießen. Die Lage besticht jedoch nicht nur durch ihre familienf
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
130
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Der Ortsteil Kladow, der 2017 sein 750jährigen Geburtstag feierte, gehört zu Spandau und ist im Südwesten Berlins im Schnittpunkt zwischen der Berliner City und der Landeshauptstadt Potsdam gelegen. Umrahmt wird er vom Wannsee, dem Groß
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Glienicker See, dem Sacrower See und den weiten Kladower Feldern. Das Leben in diesem gutbürgerlichen, von Einfamilienhausbebauung und alten Villen geprägten Ortsteil geht hier noch beschaulich zu. Durch die hohe Lebensqualität hat sich Kladow zu einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins entwickelt. Das Freizeitangebot ist umfangreich und reicht von Segeln, Golf, Tennis, Reiten, Fahrradfahren bis hin zu kulturellen Veranstaltungen im historischen Gutspark Neukladow oder im wunderschönen Fränkelgarten gegenüber der Pfaueninsel. Entspannung pur finden Sie in den Biergärten am Kladower Hafen mit Blick auf den Wannsee. Ergänzt durch herausragende Kulturbauten wie der Heilandskirche in Sacrow und Schloss Sanssouci in Potsdam im näheren Umfeld. Divers
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Quelle: www.immowelt.de
586.000,00 €
5 Zi.
139
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das herrliche Zenker Haus ist in Fertigteilbauweise mit einer verklinkerten Aussenfassade im Jahre 1996 erstellt worden. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten im EG und im OG. Der Keller wurde mit einer sog.
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„weißen Wanne“ in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung im EG hat 3 Zimmer, Wohnen + zwei Schlafzimmer, eine offene Küche inkl. einer Einbauküche, sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne. Ein weiteres neu erstelltes Bad mit Dusche + WC liegt im vorderen Wohnbereich. Im Souterrain (ca. 93 m² Fläche) gibt es noch 2 weitere Zimmer mit Tageslicht. Neben einem großen teilbaren Technikraum, gibt es noch einen weiteren Raum. Die Fußböden sind tlw. mit Laminat oder Teppich ausgestattet. Die Küche und die Bäder sind allesamt gefliest. Alle Fenster verfügen über Rollläden und Fliegenschutzgitter, bis auf die Dachflächenfenster. Die herrliche Terrasse hat eine Südausrichtung mit Blick in den Garten und lädt zum Verweilen ein. Die obere Wohne
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
5 Zi.
144
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Berlin-Spandau. Berlin-Spandau liegt im westlichen Teil der Stadt und grenzt an das Land Brandenburg. Spandau erstreckt sich entlang der Havel, einem
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Fluss, der durch Berlin fließt. Es gibt zahlreiche Wasserwege und Seen in dieser Gegend, was sie für Wassersportaktivitäten und Erholung im Freien attraktiv macht. In der Nähe gibt es mehrere Sehenswürdigkeiten und Einrichtungen, darunter die berühmte Zitadelle Spandau, eine gut erhaltene Festungsanlage aus dem 16. Jahrhundert, die heute als Kulturzentrum und Veranstaltungsort dient. Außerdem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in dieser Region. Die nächste Grundschule (Linden-Grundschule) ist etwa 2 Kilometer, eine weiterführende Schule (Schule am Staakener Kleeblatt) rund 2,1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Vivantes Klinikum Spandau) sind es ungefähr 9,6 Kilometer. Spandau ist gut an das öffe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
143
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Reihenhaussiedlung direkt zwischen der Havel und dem Spandauer Forst. Die Siedlung selbst überzeugt durch nicht nur durch ihre Ruhe, sondern auch durch die
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kinderfreundliche und harmonische Gemeinschaft der Bewohner. Die historisch wertvolle Altstadt von Spandau sowie die Insel Eiswerder liegen in unmittelbarer Umgebung. Mehrere Kitas und Schulen sowie Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Sportvereine finden sich in direkter Umgebung und sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Haltestelle der Buslinien 136, 139 und N39 ist in rund fünf Minuten fußläufig erreichbar. Von hier aus gelangen sie innerhalb von rund 10 Minuten direkt zum Bahnhof Berlin-Spandau, welcher sowohl an das Berliner S- und U-Bahnnetz als auch an den Regional- und Fernverkehr angebunden ist. Die wachsende Beliebtheit Spandaus begründet sich nicht zuletzt in der direkten Nähe zur Natur. So laden sowohl die H
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Quelle: www.immowelt.de
467.000,00 €
5 Zi.
106
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Kladow ist ein beliebter Ortsteil umgeben von herrlicher Landschaft am Westufer der Havel. Schöne Architektur älterer und neuerer Einfamilienhäuser prägt das Ortsbild und spricht für die wachsende Nachfrage dieser Lage. Als Teil des
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Berliner Bezirks Spandau profitiert es von der nahverkehrstechnischen Anbindung an das Stadtzentrum von Berlin, Spandau und Potsdam. Großstädtische Hektik sucht man hier vergeblich. Umarmt von der Natur, zeichnet sich die Umgebung durch traumhafte Wasser- und Waldgebiete aus. Entlang der Uferpromenade bieten sich zahlreiche Badestellen. Ein Yachtclub und ein Golfplatz werten den hohen Erholungsfaktor auf. Kultur und Erlebnis bieten kleine Festivals, Konzerte, Lesungen und Hafenfeste in jeder Saison. Im historischen Ortskern von Kladow finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Ausstattung: - gepflegtes Haus - ca. 105 m² Wohnfläche - 4 große Zimmer - Bad und Gäste-WC - voll unterkellert - Erneuerung Heizu
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
431.500,00 €
5 Zi.
13591 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
DH oder DHH in Spandau: Auf einem derzeit noch bebauten Grundstück in Spandau-Neustaaken realisieren wir zwei Doppelhaushälften mit Staffelgeschoss. Die gezeigten Doppelhäuser sind Beispiele und bereits beim Bauamt positiv bewertet worden. Der
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Grundstückpreis liegt bei 180.000€ für das beräumte Grundstück pro DHH, Gesamt bei 360.000€. Pro DHH sind 350qm vorgesehen, gesamt sind es 700qm. Erschließungskosten sind nicht im Preis enthalten, es fallen keine Maklergebühren oder Provisionen an. Sie haben andere Wünsche oder Ideen? Wir prüfen mit Ihnen ob ihre Ideen umsetzbar sind. Fragen Sie uns
Lagebeschreibung: Berlin Spandau, alles was das Herz begehrt. Wasser und Erholung in Laufdistanz, ruhiges Wohnen in der Metropole. Schulen und Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, alles im nahen Umfeld zu erreichen
Raumaufteilung: Die Grundrisse sind Ideen und könne ohne Kosten verändert werden, nur die äußeren Abmessungen der Häuser sind fix und können nicht veränd
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
246.099,00 €
5 Zi.
151,22
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Haus bietet auf 151,22 m² genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher. Auch ein gemütliches Arbeitszimmer kann integriert werden, sodass du die Möglichkeit hast, an
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deinem Lieblingsort zu leben und zu arbeiten. Der offene Wohn- und Essbereich weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
450.000,00 €
5 Zi.
147,31
m2
13589 Berlin Spandau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer sich mit diesem Einfamilienhaus den Traum vom eigenen Haus erfüllt, entscheidet sich richtig. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
450.000,00 €
5 Zi.
147,31
m2
13589 Berlin Spandau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer sich mit diesem Einfamilienhaus den Traum vom eigenen Haus erfüllt, entscheidet sich richtig. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
450.000,00 €
5 Zi.
147,31
m2
13589 Berlin Spandau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer sich mit diesem Einfamilienhaus den Traum vom eigenen Haus erfüllt, entscheidet sich richtig. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige
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