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Quelle: www.immowelt.de
628.000,00 €
4,5 Zi.
154
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Lichterfelde Süd liegt südwestliche von Berlin und ist bekannt für seine grünen, ruhigen Wohngegenden. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen stadtnahem Leben und grüner Umgebung.
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Das Haus befindet sich fußläufig zum S-Bahnhof Lichterfelde-Süd, von der Dachterrasse können Sie die einfahrenden Züge erblicken. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. In Lichterfelde gibt es zahlreiche Parks, Wälder und Seen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. In Lichterfelde gibt es auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Spielplätze, die den Bedürfnissen von Familien und Einzelpersonen gerecht werden. Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung in der Nähe der Stadt suchen.
Ausstattung: Das Erdgeschoss ? Wohn- und Essbereich mit Kamin ? Überdachte Terrasse ? Durchreiche zur Küche ? Küche mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube ? Gäste-WC ? Flur ? teilweise Elektrische
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
4 Zi.
120
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wissen Sie, was Glück bedeutet? Begleiten Sie mich, vielleicht entdecken Sie Ihr ganz spezielles Glück! Ach ja, genießen Sie dabei ein Glas Wein und suchen Sie sich einen besonders gemütlichen Platz :-) Was bedeutet es, wenn
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es in Bayern heißt "dahoim iss dahoim" oder, wir kennen es alle, "my home is my castle" - vielleicht vor allem "zu Hause kann ich ICH sein, oder dort finde ich vieles, was ich liebe, oder hier fühle ich mich wirklich wohl oder hier gibt es Menschen, die sich auf mich freuen" ... ... Damit sind wohl nicht nur "die eigenen vier Wände" gemeint, sondern das gesamte Umfeld derselben. Und eben nicht nur "Fakten, Fakten, Fakten" - die drei knallhart klingenden Worte seinerzeit aus dem Hause Focus - sondern vielmehr die weichen Faktoren, die erst den Fakten Leben einhauchen. Die Fakten überzeugen sowieso! Lage, Lage, Lage - die ist herausragend. Wer wohnt schon fußläufig zum Botanischen Garten... ... Ganz zu Beginn meines Architekturstudiums sagte uns S
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
4 Zi.
133
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Idyllisch und dennoch zentral am grünen Rand der lebhaften City-West. Die angenehm kleine Charlottenbrunner Straße bildet die Grenze zwischen den Ortsteilen Wilmersdorf und Schmargendorf und ist regelrecht von einer perfekten Anbindung
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umkreist: der S-Bahnhof Hohenzollerndamm ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso die nächste Busstation und die nahe Auffahrt zur A 100 in nur drei Autominuten. Und eine U-Bahn? Gleich am Heidelberger Platz! In Berlin-Charlottenburg Wohneigentum zu kaufen, heißt Glück und Sicherheit: Das Glück sofort eine wertvolle Immobilie zu besitzen. Die Sicherheit, auch mit Blick in die Zukunft alles richtig entschieden zu haben.
Ausstattung: Die 2024 saniert und modernisiert im Erstbezug: . Dachgeschosswohnung mit Galerie, ca. 133 qm (4./5. OG) . Aufzug . 2024: moderne Wohnungssanierung . perfekt als Familienwohnung mit 4-5 Zimmern . flexible Wohnlichkeit über zwei Ebenen . Terrasse mit Südausrichtung . neues Eichenholz-Fischgrätparkett (massiv)
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
128,91
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 2,5% Die Provision in Höhe von 5 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer und Verkäufer jeweils zur Hälfte an die goldSCHWARZ Immobilien
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GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Lichterfelde im Bezirk Steglitz von Berlin. Der Straßenname besteht seit dem 15. September 1879 und verweist auf die historischen Zimmerplätze der Firma Julius Aßmann, dessen Namensgeber auch als Gemeindevorsteher von Lichterfelde tätig war. Lichterfelde ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur. Der charmante Stadtkern ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl von Bio-Märkten, Cafés und inhabergeführten Geschäften. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Buslinien (M85, 112, 117 und 186) sowie die S-Bahn-Linie 25 (Halteste
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
100
m2
12351 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus überrascht durch einen durchdachten Grundriss. Die großzügig geschnittenen Räume mit ihren 2,80 hohen Decken sind angenehm hell und lichtdurchflutet. Auf zwei Etagen werden drei bis fünf lichtdurchflutete Zimmer
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geboten. Das Herz des Hauses mit Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss führt auf die Terrasse mit einem Blick auf den schön bepflanzten Garten. Die sonnige und warme Terrasse mit neigbarer Markise garantiert durch ihre Südwest Lage viele Sonnenstunden. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich zwei ruhige Schlafzimmer mit Gartenblick. Gegenüber den Schlafräumen ist das modernisierte Badezimmer. Mittelpunkt ist die charmant-große Badewanne für zwei Personen. Die Sanitärinstallationen wurden 2019 modernisiert. Gleich daneben finden wir das praktische Gäste-WC. Der Flur schließt im vorderen Teil mit dem Windfang und der Küche ab. Der Windfang bietet sich als klassische Garderobe an, bevor man das Haus betritt. Die freundliche, vollausgestattete Einbauküc
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
4 Zi.
97
m2
12205 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Reihenendhaus präsentiert sich vollständig und ästhetisch modernisiert. Überzeugend sind die Raumaufteilung für Familienansprüche sowie die hochwertigen und geschmackvollen Innenausstattungen, wie z.B. der exquisite
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Laminatboden und der stilvolle Kamin im Wohn- und Essbereich, der auf die tolle Sonnenterrasse führt. Daneben erfreuen eine zeitgemäße Einbauküche im Landhausstil, ein taghelles Gäste-WC und eine Diele mit eleganter Holztreppe ins Obergeschoss. Auf dieser sympathischen Etage erhalten die Bewohner drei komfortable Zimmer und ein tagesbelichtetes Bad mit Wanne. Der Spitzboden kann als Abstellfläche oder Ausbaureserve genutzt werden. 2014 wurde das Untergeschoss ausgeschachtet und mit einer neuen Feuchtigkeitsabdichtung trockengelegt. 2023 fand im Untergeschoss eine Ausbesserung mit einer Horizontalsperre statt. Beachtenswert ist neben dem Wirtschaftsraum und Abstellraum die wohnliche Atmosphäre in einem der Räume, der sich z.B. als Gästerefugium und
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
4 Zi.
129
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Über dem sorgfältig gepflegten Jugendstil-Altbau ist diese Wohnung ein komfortables und lichtdurchflutetes Refugium. Auf beiden Etagen bietet diese schöne Maisonette angenehme Wohlfühlflächen. Auf der ersten Etage gibt es ein
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geräumiges Bad mit Wanne und separater Dusche, ein großes Schlafzimmer und ein Wohnbereich mit Balkon und Spindeltreppe. Alle Fenster dieser klassischen Volletage weisen in den Westen. Der Wohnbereich kann mit einer Leichtbauwand zum Flur geschlossen werden. Die obere Etage entstand 1988 im Zuge des Dachgeschossausbaus. Großzügig präsentiert sich der Wohn- und Essbereich, der auf die brillante Sonnenterrasse, ins gemütliche Schlafzimmer, taghelle Gäste-WC und in die geräumige Küche führt. Auch der obere Wohnbereich könnte zum geschlossenen Zimmer werden. Ästhetisch sind die adretten Ausstattungen, vor allem die Holzprofiltüren, charaktervollen Holzparkett- und Dielenböden. Jede Etage hat einen Wohnungseingang und ist über die Haustreppe erreich
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Quelle: www.immowelt.de
1.398.000,00 €
4 Zi.
144
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 1,785% Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Handelt es sich bei dem Kunden um
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einen Verbraucher und hat der Maklervertrag den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus zum Gegenstand, beträgt die Provision abweichend von vorstehendem Satz lediglich 3,57 % des Verkaufspreises inkl. gesetzlicher MwSt. sofern sich aus dem Exposé nicht ausdrücklich etwas anderes ergibt.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Der Diplomaten Park ist eine exklusive Wohnanlage, die auf bemerkenswerte Weise die Vorzüge einer zentralen Lage und die Ruhe am Rande des Tiergartens miteinander verknüpft. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Regierungs- und Parlamentsgebäuden sowie verschiedenen diplomatischen Vertretungen. Diese erstklassige Lage unter
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3.150.000,00 €
4 Zi.
249
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Lage: Westlich an Charlottenburg und nördlich direkt an den Grunewald anschließend, besticht Westend durch unauffällige Gelassenheit und dezenten Komfort. Angelehnt an das
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edle Londoner Vorbild, beherbergt Westend vor allem gepflegte Altbauten und noble Villen. Das infrastrukturelle Herz dieses Ortsteils bildet die am Theodor-Heuss-Platz beginnende Reichsstraße mit ihren vielen Einkaufsläden, Bars und Restaurants. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich das Messegelände am Funkturm mit seinen internationalen Ausstellungen und Messen. Wer sportlich-kulturelle Veranstaltungen mag, besucht das Olympiastation gleich gegenüber der Heerstraße, um live die Spiele des Fußball-Bundesligisten Hertha BSC, Europa- und Weltmeisterschaften oder die Freiluftkonzerte der Rolling Stones und anderer Bands von Weltrang zu verfolgen. Passend in das exquisite Refugium Westends fügt sich am Spandauer Damm die Park-ähnlich angelegte
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
4 Zi.
131,28
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und charmanten Anwohnerstraße im Graefekiez, einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins im Stadtteil Kreuzberg. Die Uferlandschaft im Norden am Landwehrkanal und der Volkspark Hasenheide im Süden
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ermöglichen spontane Ausflüge ins Grüne. Auch der begehrte Bergmannkiez im Westen und das Reuterquartier im Osten locken mit Leben und Kultur. Insbesondere die Umgebung rund um die Uferpromenade des Paul-Lincke-Ufers und des Maybachufers bietet dutzende Restaurants hervorragender, internationaler Küchen, trendige Bars und gemütliche Cafés. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kitas und Schulen sind in kürzester Distanz zu finden. Die beliebte Marheineke Markthalle bietet sowohl gastronomische Einrichtungen als auch Produkte des Fleischer- und Bäckerhandwerks sowie der Molkereien, Gemüsebauern oder Blumenzüchter aus biologischer und regionaler Herkunft. Ein veganer Supermarkt bietet Produkte ohne tierische Inhaltsstoffe an. Am Maybachufer findet jeden
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Quelle: www.immowelt.de
390.700,00 €
4 Zi.
108,06
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Es ist Ihnen möglich, die Schulen Beethoven-Oberschule, Paul-Schneider-Grundschule und Hochschule für Management fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen. Nicolaistraße (Spielplatz) ist rund um das Objekt zu erreichen. Die Supermärkte
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Lidl, Nahkauf und Netto Marken-Discount befinden sich in unmittelbarer Nähe. Um die schönen Tage im Jahr im Freien zu verbringen, steht Ihnen Siemensstraße (Garten) zur Verfügung. Nicht weit entfernt steht Ihnen Dr. Christian von Wissmann (Arztpraxis) zur Verfügung. Sieben Bushaltestellen erreichen Sie schnell, zum Beispiel: Amalienstraße. Nicht allzu weit entfernt finden Sie zwei Bahnhöfe, zum Beispiel: S Lichterfelde Ost. Zwei Bahnhaltestellen gibt es im erweiterten Umfeld, zum Beispiel: Berlin-Lichterfelde Ost.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.714,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.714,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
121,13
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese zentrale Stadtwohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage im aufregenden Bezirksteil Charlottenburg-Wilmersdorf. Diverse Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien befinden sich im nahen Umkreis. Wenige Gehminuten entfernt
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findet man Anschluss an die U3 und die U7 (Fehrbelliner Platz) und unzählige Bushaltestellen. Darüber hinaus ist auch der Preussenpark mit seinen unter anderem Sport- und Freizeitangeboten nahegelegen. Des Weiteren ist auch die Haupteinkaufsstraße des Kurfürstendamms mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten leicht zu erreichen.
Objekt: Willkommen im Herzen von Berlin! Diese historische Adresse verbindet den Charme der Gründerzeit mit urbaner Lebendigkeit und bietet eine exklusive Wohngelegenheit in einer der beliebtesten Gegenden der Hauptstadt. Die Mikrolage besticht durch ihre Nähe zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Highlights und einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ein lebendiges
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
94
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: -Altbaudielen -Neue Fenster -Modern ausgestatteter Küchenbereich -Hochwertiges Badezimmer -Charmanter Balkon -Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in
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einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1928 vorstellen zu dürfen. Ein wahres Juwel, das durch eine vollständige Sanierung im Jahr 2022 seinen historischen Charme bewahrt hat. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 94 Quadratmeter und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. - Es handelt sich um Beispiel-Bilder aus einer ähnlichen Wohnung im selben Haus - Die vermietete Wohnung befindet sich im gleichen Zustand. Die Albaudielen verleihen den Räumlichkeiten eine warme und einladende Atmosphäre. Die Fenster wurden im Zuge der Sanierung komplett neu eingebaut, um eine effiziente Wärmedämmung zu gewährleisten und gleichzeitig den Charakter des Altbaus zu bewahren. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie über das gepflegte Treppenhaus z
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Quelle: www.immowelt.de
499.206,00 €
4 Zi.
111,43
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: CHARMING CHARLOTTENBURG Charlottenburg ist die Seele der Stadt. Es verkörpert ein authentisches Berlin - eben genau so, wie Besucher und Bewohner sich fernab von Vollbärten, Art Spaces und Nitrobrew-Kaffee - ihre Stadt wünschen. Die
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Auszeichnung Lieblingskiez hätte Charlottenburg sicher verdient. Hier vereint sich das impulsive Berliner Stadtleben mit der Ruhe und Geborgenheit der grünen Umgebung - es war, ist und bleibt die beste Adresse der Stadt. Gleich um die Ecke zur Richard-Wagner-Str. liegt "die Wilmersdorfer" - der Dreh- und Angelpunkt für alle Besorgungen und Bedürfnisse in Charlottenburg. Eine echte Institution ist das "Rogacki" in der Wilmersdorferstr. 145. Seit 1932 ist dies der Platz, an welchem sich die Anwohner zum Mittagstisch treffen, die Spezialitäten aus der hauseigenen Räucherei genießen oder sich für den Abend an der Feinkosttheke versorgen. Hier kennt man sich - oder lernt sich kennen - bei Backfisch oder Königsberger Klopsen. Sollten Sie sich für Opern inte
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691.400,00 €
4 Zi.
97,11
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Friedbergstraße bietet optimale Erholung und Ruhe bei idealer Verkehrsanbindung vor filmreifer Kulisse. Den innerstädtischen Lietzensee mit seinem weitläufigen Park vor der Haustür, die Annehmlichkeiten, die das Leben so wertvoll machen
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wie der Bäcker und das italienische Feinkostgeschäft um die Ecke und dutzende Straßencafés und Restaurants in Laufweite machen diesen Standort zu einem der begehrtesten Wohnviertel in ganz Berlin. Im Zentrum dieser Mikrolage befindet sich die Friedbergstraße, die mit ihrer prächtigen Altbausubstanz und dem alleeartigen Baumbestand schon oft als Kulisse für Filmaufnahmen diente. Hier zu leben, verbindet die absurde Parallelität von Idylle und Großstadtflair. Sie leben in einem herrschaftlichen Altbau in einer ruhigen, breiten und grünen Anwohnerstraße, haben Seen und Grünflächen vor der Haustür und sind in 2 Gehminuten in einer der größten Einkaufspassagen von Berlin (Wilmersdorfer Straße). Und wenn es Sie in die pulsierende Mitte Berlins zieht
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949.000,00 €
4 Zi.
98
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich am Zionskirchplatz, genau an der Grenze zwischen den Bezirken Mitte und Prenzlauer Berg. In unmittelbarer Nähe liegen die Kastanienallee, Eberswalderstraße, Brunnenstraße und Torstraße, die alle innerhalb weniger
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Minuten erreichbar sind. Diese beliebten Straßen bieten eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Bars und anderen Unterhaltungsmöglichkeiten. Obwohl die Straße ruhig ist, sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen. Der Arkonaplatz und der Mauerpark sind für ihre Wochen- und Wochenendmärkte bekannt und ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Der Weinbergspark, nur wenige Minuten entfernt, lädt zu Erholung und Entspannung ein. Die U-Bahn-Stationen Rosenthaler Platz, Brunnenstraße und Eberswalderstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie mehrere Straßenbahnhaltestellen. In diesem lebendigen Kiez ist alles zu finden, was man für ein komfortables und abwechslungsreiches Stadtleben braucht.
Ausstattung: Die
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Quelle: www.immowelt.de
439.601,00 €
4 Zi.
125,78
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: STEGLITZ: GRÜNE OASEN, BUNT-BÜRGERLICHES LEBEN UND HAUPTSTADTSHOPPING Am Übergang zwischen dicht bebauten Innenstadtbezirken, Villen- und Eigenheim-Vororten befindet sich der wunderbar grüne und beliebte Stadtteil Steglitz. Hier findet sich
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die lebhafte Steglitzer Schlossstraße, die wichtigste Einkaufsmeile im Berliner Südwesten und die zweitgrößte Einkaufsstraße Berlins. Trotz des urbanen Flairs bieten zahlreiche Parks und Grünanlagen Erholung an der frischen Luft und laden ein zum Joggen, Radeln und Spazieren gehen oder einfach zum Mittagsschläfchen im Park. In noch fußläufiger Umgebung zur Steglitzer-Einkaufsmeile, liegt idyllisch separiert der Lauenburger Platz. Die Grünanlage besticht durch ihre Großzügigkeit, Eleganz und mit einem kleinen See zum Verweilen. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie zudem zahlreiche wundervolle Orte:
Objekt: LAUENBURGER STRAßE - ZU HAUSE IM AMBIENTE DER GRÜNDERZEIT Diese Wohnung ist vermietet. Es besteht eine Sperrfrist zur Eige
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999.000,00 €
4,5 Zi.
129,77
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Charlottenburg-Wilmersdorf gilt als der exklusivste Stadtteil der City-West mit einer reichen historischen Vergangenheit. Das Stadtbild ist hier geprägt durch wunderschöne, herrschaftliche Mehrfamilienhäuser aus der Jahrhundertwende. In
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einer ruhigen Nebenstraße gelegen, nur einen Katzensprung vom Kurfürstendamm entfernt, sind Einkaufsmöglichkeiten, das berühmte KaDeWe, gemütliche Cafés, sowie internationale Restaurants in einer Vielzahl vorhanden. Berühmte Theater, die deutsche Oper, Kinos wie der Zoopalast und bekannte Galerien sind rund um den Kurfürstendamm beheimatet und bieten ein reiches kulturelles Angebot. Der nahegelegene Preußenpark oder der bekannte Grunewald sorgen für einen großen Naherholungswert und laden zum Spazieren oder sportlichen Aktivitäten ein. Sämtliche Waren des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und Dienstleister sind aufgrund der zentralen Lage fußläufig erreichbar. Diverse Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe der Wohnung und garantieren eine hohe
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Quelle: www.immowelt.de
623.000,00 €
4 Zi.
141,95
m2
10961 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ob zum Frühstücken ins Two Trick Pony, Fine- Dining im Tulus Lotrek oder zum Mitternachtssnack zu Goldies Smashburger - im Kreuzberger Kiez kann gerne ein ganzer Tag verbracht werden. Wer die Flucht ins Grüne sucht, kommt sowohl im Volkspark
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Hasenheide als auch auf dem Tempelhofer Feld auf seine Kosten - beide Orte erreichen Sie binnen 10 Minuten zu Fuß. Auch ein Abstecher zum nördlich gelegenen Landwehrkanalufer ist keine Weltreise. In nur 10 Gehminuten liegt Ihnen das breite Angebot an Cafés und Restaurants direkt am Uferrand zu Füßen. Wer auf das Auto gerne verzichtet, kann sich an der optimalen Verkehrsanbindung erfreuen. Durch die unmittelbare Nähe zu den U-Bahnhöfen Südstern und Gneisenaustraße sind alle Teile der Berliner City praktisch nur noch einen Steinwurf entfernt. Selbstverständlich sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Reichweite gegeben.
Objekt: Das im Jahr 1905 erbaute und im Jahr 2023 umfangreich modernisierte, fünfstöckige
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
4 Zi.
125,25
m2
10963 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung besticht durch Ihre zentrale und dennoch ruhige Lage im trendigen Kreuzberg. Der Stadtbezirk Kreuzberg gehört bei Jung und Alt zu den beliebten Szenevierteln Berlins. Hier haben sich eine international geprägte Kulturszene,
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zahlreiche Museen, Galerien sowie Theaterbühnen angesiedelt. Die Wohnung liegt in direkter Umgebung zum beliebten Park am Gleisdreieck sowie nahendem Viktoriapark, welche nicht nur zur Erholung und ausgedehnten Spaziergängen einladen, sondern zahlreiche Freizeitaktivitäten bieten. Das nahegelegene bekannte Bergmann-Kiez mit seinen Boutiquen und individuellen Geschäften ist zum Flanieren, Shoppen und Verweilen schnell erreicht. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend erschlossen und garantiert kurze Wege. So befinden sich zahlreiche Dienstleister, internationale Restaurants, einladende Cafés, Schulen und Kitas im direkten Einzugsgebiet. Waren des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung und sind unkompliziert zu erreichen. Ü