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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
3 Zi.
142,94
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne, im Jahr 1907 erbaute Immobilie. Die weitläufige Wohnung bietet insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ein Highlight der Wohnung ist das Masterbad mit einer eleganten, frei stehenden Badewanne, perfekt zum
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Entspannen. Zudem gibt es ein zweites Badezimmer mit einer bodentiefen Regendusche. Die Immobilie wurde gerade erst frisch kernsaniert und bietet somit alle Vorzüge eines Altbaus und Neubaus. In den Räumen sorgen dimmbare Deckenspots und eine Voutenbeleuchtung mit Farbauswahl für eine angenehme Atmosphäre. Die dreifach verglasten Schallschutzfenster und die doppelte Schallschutzdecke gewährleisten Ruhe und Privatsphäre. Die Deckenhöhe von bis zu 3,15 Metern kombiniert mit dem angenehmen Tageslicht verleihen der gesamten Wohnung ein großzügiges Gefühl. Ein besonderes Detail ist die original wiederhergestellte Backsteinwand, die einen rustikalen und einzigartigen Charme gewährleistet. Des Weiteren sorgt ein zum Innenhof ausgerichteter Balkon fü
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Quelle: www.immowelt.de
779.900,00 €
6 Zi.
195,08
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Unmittelbar gegenüber vom Schloss Charlottenburg liegt der sehr gepflegte, repräsentative Altbau aus dem Jahr 1906. Insgesamt verfügt das Objekt derzeit über 11 Wohneinheiten mit Größen von 41 bis 260qm Wohnfläche. Weiter sind vier Wohnungen
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sind zu Gewerbezwecken vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem drei Ladenlokale. Die Immobilie hat alles, was man von einem Berliner Altbau erwartet: Große ca. 4m hohe Räume, breite Türen mit Holzverzierungen, Stuckornamente, Eicheparkettböden in Fischgrätverlegung, Messingbriefkästen und natürlich ganz viel Charme. Für optimalen Wohnkomfort sorgen zumeist Kunststofffenster mit dreifacher Isolierverglasung und die Versorgung mit Fernwärme. Die Wohn- und Gewerbeeinheiten in den Obergeschossen des Haupthauses werden über ein großzügiges Treppenhaus mit innenliegendem Aufzug und breitem Sisalbelag versehenen Holztreppen erreicht. Ähnliches gilt für die vier Wohnungen im Nebengebäude der Kaiser-Friedrich-Straße 106, hier allerdings ohne Aufzug
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Quelle: www.immowelt.de
474.947,70 €
5 Zi.
123,58
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG des Gebäudes. Als Käufer dieser Wohnung treten Sie in den seit Dezember 2016 bestehenden Mietvertrag mit allen Rechten und Pflichten eines Vermieters ein. Die Immobilie bietet insgesamt 20
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Wohnungen, die großzügige Wohnflächen auf zwei bis sechs Zimmer verteilen. Das Wohnhaus wurde umfassend renoviert und saniert. Dabei wurde in den inneren Gemeinschaftsbereichen wie Flur und Treppenhaus vorsichtig der 1912er-Altbaucharakter bewahrt. Im Laufe der Jahre ist das Wohnhaus fast zu einer Konzept-Immobilie geworden: Zum Haus gehört ein gemeinschaftlich genutzter Garten und die Kita Lotusblüte. Familien mit Kindern können hier leicht die richtige Eigentumswohnung finden.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
143
m2
13587 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 10.04.2023 - gültig bis: 10.04.2033 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 134,64 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1989
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--------------- Das 1989 erbaute und voll unterkellerte Haus wurde im Jahr 2017 mit einer umfassenden und hochwertigen Sanierung dem modernen Wohnstandard angepasst. Damit bietet diese großzügig gestaltete Immobilie auf 143 m² mehr als ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die gesamte Reihenhaussiedlung im Norden von Berlin-Spandau bietet ein ruhiges und behagliches Wohnumfeld, in dem Sie sich mit Sicherheit wohlfühlen werden. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch den abgetrennten Eingangsbereich, zu dessen rechter Seite sich das Gäste-WC befindet. Durch den Flur gelangen Sie in den Wohnbereich, zu dessen linker Seite Ihnen die modern und gemütlich gestaltete Küche einen Treffpunkt für die ganze Familie bietet. Der sich auf der rec
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
1 Zi.
53,88
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Unmittelbar angrenzend an der Wilmersdorfer Straße - der Einkaufsmeile Charlottenburgs - und der Deutschen Oper Berlin liegt das attraktive Ensemble aus dem typisch Berliner Altbau der 1900er Jahre und einem ehemaligen Fabrikgebäude. Wo die
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klassischen Vorderhäuser mit Putzfassaden und teilweise noch vorhandenen Stuckelementen in den Wohnungen den Berliner Vorzeitcharme widerspiegeln, findet man im zweiten Innenhof den absoluten Kontrast. Der aufgearbeitete gelbe Backsteinbau mit neuem Aufzug und neuen Holzfenstern in modernem Grau ist sowohl der absolute Gegensatz zu den Vorderhäusern, wie auch die perfekte Ergänzung für ein modernes Innenstadtleben. In den Vorderhäusern findet man vermietete wie auch vereinzelt bezugsfreie Wohnungen in den Größen von 31 bis 200 qm Wohnfläche, teils im vermieteten Originalzustand, teils saniert mit neuen Grundrissen bis hin zum Erstbezug einer komplett neu erstellten Dachgeschosswohnung. Und wer hier immer noch nicht fündig geworden ist, der kann sich
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
4 Zi.
178,12
m2
13505 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der Wasserseite zugewandt, findet die Eigentumswohnung ihren sonnigen und erhöhten Platz an der Uferpromenade des Tegeler Sees. Direkte Wasserblicke gewährt die mehr als 40 m² großen Terrasse. Besonderes Merkmal der 4-Zimmerwohnung sind raumhohe
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und großflächige Fensterfronten, die fließende Übergänge zwischen Natur und Wohnraum schaffen. Vielleicht erfüllen Sie sich hier nun Ihren lang gehegten Wunsch nach Bibliothek, Arbeits- oder Gästezimmer, nach einem Yogaraum oder einem privaten Kunstatelier. Auf einer Wohnfläche von ca. 178,12 m² haben Sie ausreichend Raum dafür.
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
61,28
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 36 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über drei Treppenhäuser. Das komplette Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren ausgebaut.
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Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Monaten durchgeführt.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
53,5
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das MFH (BJ´1960) ist unterkellert und wurde 1998 saniert. Im Hofbereich befinden sich Kfz-Stellplätze sowie Fahrradabstellmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört kein Stellplatz. Der Zugang zum Haus befindet sich über den Innenhof des Grundstücks.
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Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus das sonnige Wohnzimmer (ca. 18m²) mit Zugang zum kleinen Balkon, das geräumige Schlafzimmer (ca. 18m²) sowie die Küche und das Badezimmer zu betreten sind. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Hänge-WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Die Einbauküche gehört den Mietern. Eine Abstellnische im Flur bietet zusätzliche Staumöglichkeiten. Im Wohn- und Schlafzimmer liegt Teppichboden, der Flur ist mit Laminatfußboden ausgestattet. Am Fenster im Wohnzimmer sind Jalousien (manuell) angebracht. Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer aufbereitet. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. E
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
4 Zi.
178,23
m2
13505 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Im Fokus dieser Gartenwohnung steht klar der einzigartige Wasserblick. Mit dem Kauf gewinnen Sie nicht nur den Tegeler See als neuen Nachbarn, Sie ziehen ein in ein ganz neues Wohngfühl. Bodentiefe Fensterfronten, eine Süd-West-Terrasse sowie ein
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mehr als 270 m² großer Privatgarten sind zum Tegeler See hin ausgerichtet und geben direkte Blicke auf die idyllische Seenlandschaft frei. Mit insgesamt 4 Zimmern gibt es viel Entfaltungsfreiraum. Der moderne und offene Grundriss, eine Bibliothek sowie En-Suite-Bäder runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
78,64
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zimmeranzahl: 3 Aufzug: ja Keller: ja Balkon: ja, nach Westen (2.Balkon ist geplant) Bad: mit Wanne und Fenster Boden: Laminat Wände: Raufasertapete Deckenhöhe ca.: 2,62-2,64 m Fenster: Holzverbundfenster Abstellkammer: ja Heizung: Fernwärme
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Zustand: gepflegt Vermietet seit: 01.09.2010 Eigenbedarfskündigungsschutz: 10 Jahre ab dem Kauf Vorkaufsrecht: ja Kaltmiete: 540 € Betriebskosten-VZ: 107 € Heizkosten-VZ: 87 € Warmmiete: 734 € Hausgeld: 309,80 € (davon Umlagefähige Kosten: BK: 150,68 € + HK: 111,65 €) Es ist geplant einen zweiten Balkon (am Wohnzimmer) anzubauen. Der Bauantrag wird in Kürze gestellt. Da der Balkon noch nicht angebaut ist, ist er auch nicht im Preis enthalten. Nach dem Kauf, wenn der Balkon angebaut ist, wird er gesondert abgerechnet. Auf diese Kosten fallen keine Kaufnebenkosten an.
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
5 Zi.
208
m2
16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim Betreten des luxuriösen Hauses mit einer Wohnfläche von 208m² fällt der Blick sofort auf das moderne Treppenhaus, das mit einer Deckenhöhe von ca. 8 Metern beeindruckt. Das innovative Haus überzeugt durch sein großzügiges,
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lichtdurchflutetes und repräsentatives Platzangebot für eine Familie und bietet gleichzeitig die modernste Ausstattung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoß verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoß befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. AUSTATTUNGSMERKMALE: . Energieeffizienzklasse A+ . massive Bauweise . Fertigstellung Dezember 2023 . großzügige Raumgestaltung . Möglichkeit die Möbel inkl. Waschmaschine und Trockner zu übernehmen . maßgefertigte Küche . Küchenausstattung: Miele, Bora, Quooker Cube inkl. Filtersystem, zwei Kühlschränke mit Tiefkühlfach; zusätzliche Tiefkühltruhe in der Kammer neben der Küche . Wasser Enthärtungsanlage JUDO . Photovoltaik a
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
96,02
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en
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Suite, ein weiteres Zimmer sowie eine Terrasse und ein Gäste-Bad. Es handelt sich um Erstbezug nach Komplettsanierung.
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
62,5
m2
16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Wohnung
Sympathisch * Komfortabel * Natürlich * Modernste Technik für naturnahes Wohnen: Sie möchten gern zukunftssicher und bienenfreundlich wohnen? Oder in eine nachhaltige Eigentumswohnung mit hoher Rendite investieren? Mit geringstem Energiebedarf und
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dauerhaft niedrigen Unterhaltskosten? Bitteschön: In der Wilhelm-Külz-Str. 6A in Hohen Neuendorf entstehen 6 edle Apartments, die dem Begriff "Bienenfreundlich" gerecht werden. Die Wohnungen werden möglichst komfortabel konzipiert mit Balkonen bzw. Terrassen sowie mit Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss. Die Beheizung über Erdwärme und eigener Stromversorgung mit Speicher ist nicht nur besonders umweltfreundlich, sonder auch im Unterhalt extrem sparsam. DIe gemeinschaftlichen Gartenflächen werden mit bienenfreundlichen Hecken und Pflanzen angelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
58,44
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das 2019 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über sechs Etagen. Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss, ist mit dreifach verglasten Holzfenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Elektrowärmepumpe
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mittels Fußbodenheizung. Das Haus befindet sich sowohl von außen als auch von innen in einem guten und gepflegten Zustand. Per Sondernutzungsrecht kann der Gartenanteil, welcher von der Terrasse aus begehbar ist, genutzt werden. Zu der Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum. Sollten Sie das Objekt lieber als Kapitalanlage erwerben wollen, können Sie mit einer Kaltmiete von ca. 20,50€/m² kalkulieren. Sie sollte sich für 1.199€ nettokalt gut vermieten lassen. Die nicht umlegbaren Kosten liegen bei 43,52€. Die Netto-Rendite (Kaltmiete abzüglich nicht umlagefähiger Nebenkosten im Verhältnis zum Kaufpreis) läge bei 3,7%. Die Netto-Rendite unter zusätzlicher Berücksichtigung der Kaufnebenkost
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
58,31
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Zweizimmerwohnung liegt attraktiv zum Innenhof gelegen, sodass der Nutzer seinen zur Wohnung gehörenden Balkon in Ruhe genießen kann. Dem Eingangsbereich folgt ein Flur, linksseitig das Schlafzimmer, welches eine Grundfläche von gut 14qm hat.
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Dem Flur schließt sich die offene Küchenzeile an. Utensilien des täglichen Bedarfs bringt der Nutzer in dem sich anliegenden Abstellraum unter. Das Bad, mit einer Fläche von gut 7qm, ist als Duschbad ausgelegt und ist wohl dimensioniert. Der Wohnbereich mit einer Fläche von gut 33qm lässt sich attraktiv einrichten und beinhaltet neben einem Fenster auch den Zugang zum Balkon, wodurch der Raum über ausreichende Lichtverhältnisse verfügt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
2 Zi.
67
m2
13187 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die im "Florakiez" gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem 5-geschossigen Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1914. Die Wohnung ist in einen sehr ruhig gelegenen Innenhof ausgerichtet und wurde vor 5 Jahren kernsaniert und hochwertig und mit Liebe
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zum Detail ausgestattet. Die sehr stilvolle und hochwertige Inneneinrichtung der Wohnung wurde von der bekannten Interior Designerin des China Club Berlin (https://www.china-club-berlin.de/), Frau Isabella Hamann, arrangiert. Bei der Einrichtung wurden hochwertige Materialien, Tapeten, Böden und Möbel ausgewählt. Sie haben die einmalige Gelegenheit, die Wohnung inklusive der sehr geschmackvollen und liebevoll ausgewählten Inneneinrichtung zu kaufen. Der aktuelle Angebotspreis bezieht sich auf die Eigentumswohnung inklusive Einrichtung, Möbel etc. im aktuellen Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
2.125.000,00 €
3 Zi.
132,27
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Epizentrum des raffinierten Wohnens im Céleste Projekt, wo unsere sorgfältig gestaltete 2-Schlafzimmer-Suite Sie in eine Welt luxuriösen Komforts und zeitloser Eleganz einlädt. Wenn Sie dieses Refugium betreten, umhüllt Sie der
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warme Schein hochwertiger Beleuchtung und betont dabei die Fülle von Eichenholz, das jede Ecke ziert. Diese Residenz ist mehr als nur eine Behausung; sie ist eine vielseitige Leinwand, die sorgfältig kuratiert wurde, um eine Vielzahl von Bedürfnissen zu erfüllen. Der Raum strahlt mühelos Raffinesse aus, wobei salonähnliche Wohnküchen nahtlos mit einem Kamin und einer verbundenen Loggia integriert sind. Hier finden Bewohner ein einladendes Refugium, das für Momente der Entspannung und Verbundenheit konzipiert wurde. Der Masterbereich ist ein sorgfältig gestaltetes Refugium, ein Rückzugsort, der für jene maßgeschneidert ist, die Momente der Einsamkeit schätzen. Der Wohnbereich und die Loggia verschmelzen nahtlos, um ein visuell beeindruckendes Ensemb
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Quelle: www.immowelt.de
2.945.000,00 €
4 Zi.
174,68
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Begeben Sie sich auf eine immersive Reise durch die unvergleichliche Raffinesse unserer sorgfältig gestalteten Suite - ein Refugium, das akribisch entworfen wurde, um eine Vielzahl von Vorlieben zu erfüllen. Tauchen Sie ein in den Luxus von
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Eichenholz, das im strahlenden Licht von zwei Seiten gebadet wird und diese Residenzen zu vielseitigen Leinwänden macht, die nachdenklich kuratiert wurden, um zahlreiche Bedürfnisse zu erfüllen. Dieser Raum strahlt eine unverkennbare Raffinesse aus und bietet salonartige Wohnküchen, die nahtlos mit Kaminen und verbundenen Loggien integriert sind und so ein warmes und einladendes Refugium für Bewohner schaffen. Der Masterbereich, ein sorgfältig gestalteter Rückzugsort, ist maßgeschneidert für anspruchsvolle Personen, die Momente der Einsamkeit schätzen. Der Wohnbereich und die Loggia verschmelzen nahtlos und bilden ein ästhetisches Ensemble, das mit eleganten bodentiefen Fenstern und diskreten Schiebetüren geschmückt ist und eine harmonische Fließfäh
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
42
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im Berliner Westend, in einem Seitenflügel eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1904, liegt diese wunderschöne Wohnung mit Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde 1997 aufwendig modernisiert und bekam neben einem neuen Bad und einer neuen Heizung,
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auch komplett neue Elektroleitungen; ebenso wurde der Dielenboden neu aufgearbeitet. Vom Flur gelangen Sie in das helle Bad mit Badewanne, in die geräumige Wohnküche und in das gemütliche Wohnzimmer. Dahinter befindet sich das Schlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich. Das Haus im Allgemeinen, sowie die Wohnung im Speziellen, sind in einem äußerst gepflegten Zustand und diese charmante Wohneinheit in einer Traumlage wird Sie begeistern. Derzeit ist die Wohnung vermietet und die Miete beträgt 4.800 € im Jahr.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
58,33
m2
13583 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschön sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Seitenflügels eines gepflegten Stuckaltbaus aus der Jahrhundertwende. Dieses charmante Gebäude, das liebevoll gepflegt und modernisiert wurde, bietet eine perfekte
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Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Es stehen fünf weitere Wohnungen im Haus zum Verkauf. Jede Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Details, die den Charme der Jahrhundertwende mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbinden. Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage. Diese einzigartigen Wohnungen bieten ein stilvolles Wohnambiente in einem historischen Gebäude, das keine Wünsche offen lässt. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie mit besonderem Charme und hohem Wertsteigerungspotenzial.