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Quelle: www.immowelt.de
1.398.000,00 €
2.004
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses attraktive Baugrundstück ist eine Bebauung gemäß § 34 BauGB vorstellbar. Denkbar ist der Bau von Einfamilienhäusern entsprechend der Grundflächenzahl (GRZ) 0,2 und Geschossflächenzahl (GFZ) 0,3. An der Straße liegen Zu- und
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Abwasser, Strom, Gas und Telefon an.
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Quelle: www.immowelt.de
133.600,00 €
1 Zi.
37
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohnvielfalt hoch Zwei Hohe Decken, hochgezogene Fenster - und viel Abwechslung in der Raumgestaltung. Dieser klassische Bau von 1908 bringt zwei Variationen des Jugendstils unter einem L-förmigen Dach zusammen. Mit seinen zwei Aufgängen eröffnet
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das Objekt Passagen zu unterschiedlichen Sujets: zum Schmuckhaften und zum Schlichten. Das Ambiente der Badensche Str. 32 ist klar und einfach gestaltet, das der Gerdauer Str. 1 mit seinen mit Stuckelementen und Jugendstil-Türen eher charismatisch-arabesk. Die meisten der 27 Wohneinheiten verfügen über eine Loggia oder einen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich außer- dem direkt am Eck eine ausgesprochen schöne Gewerbeeinheit. Der zum Teil be- grünte Innenhof flankiert die ruhige und besonders helle Südseite. Doch auch aus Ost und Nord fällt durch großzügige Fensterfronten viel Licht ein. Seit 2017 wurden umfassende Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt - optisch und technisch, vor allem aber energetisch. Fassaden, Geschoss- und Kellerdecken s
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Quelle: www.immowelt.de
476.360,00 €
2 Zi.
70,82
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier glänzt ein Altbau "neu". Der Zahn der Zeit hat den ehemaligen prachtvollen Gründerzeitaltbau zu einer grauen Maus werden lassen. Im Zuge der geplanten Renovierungsmaßnahmen wird dieser Prozess umgekehrt und das Haus strahlt bald wieder im
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neuen Glanz. Um das Haus von außen aufzuwerten, sind aufwendige Fassadenarbeiten geplant, um dem Gebäude wieder neuen Charme zu verleihen. Nach unserem Verständnis gehören dazu die Überarbeitung der historischen Doppelkastenfenster bzw. der Austausch durch neue Isolierglasfenster mit historischen Profilen, die ein authentisch historisches Fassadenbild erschaffen. In Zusammenarbeit mit Architekten und kreativen Baufachleuten wurde ein ausbalanciertes Farbkonzept entwickelt, das den Charakter des Hauses unterstreicht, die Highlights hervorhebt und die einzelnen Stilelemente verbindet. Eine massive Holztür bildet nach handwerklicher Bearbeitung das neue Portal und ein neues Klingeltableau aus Edelstahl wird die Namen der künftigen Eigentümer zieren.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
69,47
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die 33 Wohneinheiten mit Grundflächen von 23 qm - 149 qm verteilen sich auf vier Geschosse. Viele der Einheiten verfügen über einen Balkon. Die Straßenfassade und ein Teil der Wohnungen wurden erst vor kurzem saniert. Das Haus wird mittels einer
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Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.
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Quelle: www.immowelt.de
1.245.000,00 €
250
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht hier ein äußerst attraktiver Bauplatz mit Aufstockungsoption am Bestandsgebäude direkt am Wilmersdorfer Park. Die vorliegende Baugenehmigung sieht insgesamt 9 neue Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit vor. Dabei sind die
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Grundrissvarianten verkaufsoptimiert sehr breit gefächert: vom 30m² Apartment bis zum 154m² Premium-Dachgeschoss ist alles vertreten. Der Erwerb der Flächen (Bauplatz und DG-Aufstockungsfläche) beinhaltet die vorliegende Baugenehmigung. Abweichende Vorstellungen gilt es für die Erwerber:innen eigenständig mit den entsprechenden Behörden zu klären. Das Bestandsgebäude: ZEITZEUGIN DER JAHRZEHNTE Die Durlacher Straße 21, 21a&b repräsentiert einen baulichen Mix aus vergangenen Jahrzehnten. Während das Vorderhaus ein klassischer Nachkriegsbau ist, bei dem mehr Pragmatismus als Innovation die Architekten motivierte, stammt das Hinterhaus aus dem Jahre 1898 und überzeugt mit den klassischen Stilelementen dieser Bauperiode: Dielenböden, hohe Decken etc.. Die
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
3 Zi.
135
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
4 Zi.
150
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig vermietete Gartenwohnung in Berlin-Grunewald bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150,00 Quadratmetern eine außergewöhnliche Wohnqualität in direkter Nähe zum idyllischen Königssee. Die exklusive Lage direkt am Seeufer sorgt
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für eine unvergleichliche Wohnatmosphäre und eröffnet beeindruckende Ausblicke auf das ruhige, glitzernde Wasser, das eine stimmungsvolle Kulisse für jeden Tag bietet. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und beeindruckende große Fensterfronten, die die Räume in warmes, natürliches Licht tauchen und so eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Die großzügigen Zimmer bieten viel Raum für individuelles Wohnen und maximale Entspannung, während der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich nahtlos in den privaten Terrassenbereich mit atemberaubendem Blick auf den See übergeht - ein perfekter Ort, um sowohl entspannte Stunden zu genießen als auch Gäste zu empfangen. Dieser Außenbereich ist ein echtes Highlight, das zusätzlichen
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
50
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist mit ihren großen Verglasungen bestens in den Westen und Osten ausgerichtet. Etwas abgewandt vom Spandauer Damm und mit dem Park Ruhwald in der Nähe kann angenehm gewohnt werden. Praktisch ist die hausnahe Buslinie M45 für eine
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direkte Fahrt in die Charlottenburger Infrastruktur mit S-Bahnanschluss. Nach 400 Metern ist am Brixplatz der Tageseinkauf möglich. Auch zwei Bäckereien, eine Apotheke und ein Restaurant sind dort ansässig. Gut 500 Meter weiter wartet der Steubenplatz mit speziellen Geschäften und Lokalen sowie der U-Bahnstation Neu-Westend auf. Von diesem agilen Stadtteilzentrum zum Olympiastadion werden gut 1,2 Kilometer westwärts benötigt. Schön zum Spazieren ist das vornehme Villengebiet, benannt nach dem Londoner Nobelstadtteil Westend, in viele Richtungen: Etwa einen Kilometer südlich des Steubenplatzes geht es schon über die zentrale Heerstraße in den Grunewald. Einfach prima, wenn attraktive Orte für die Freizeit und wichtige soziale Einrichtungen schnel
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
5 Zi.
147
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein robustes Untergeschoss, zwei komfortable und sonnenhelle Voll-geschosse sowie ein noch ausbaufähiges Dachgeschoss formen eine wertbeständige Architektur. Dieses klassische Reihenhaus steht mit 6 behaglichen Zimmern und diversen Nebenräumen in
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einem Bauwerk mit denkmalgeschützter Fassade. Die Bau- und Ausstattungselemente sind gut instandgehalten. Sehr angenehm sind die großzügigen Zimmer-dimensionen, Tageshelligkeit und adretten Originalausstattungen, wie z.B. die massiven Holzprofiltüren. In diesem Haus kann sich eine Familie mit Freunden ideal entfalten. Zudem ist das Ausbaupotential unter dem hohen und tagesbelichteten Spitzbogentonnendach verlockend. In diesem gepflegten Ambiente ist das Wohlgefühl zuhause. Dazu tragen eine gepflegte Einbauküche und zwei tagesbelichtete Bäder bei, eines mit Wanne und eines mit bodentiefer Dusche. Mit den praktischen Räumen im Untergeschoss, z.B. für die Hauswirtschaft und Hobbys, präsentiert sich ein hervorragendes Familienhaus. Die Heiz- und W
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
3 Zi.
121
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung bietet reichlich Wohn-komfort in einem lichtdurchfluteten Ambiente. Dafür sorgen die groß-zügigen bodentiefen Verglasungen zur Sonnenterrasse, französischen Balkons, Dachflächen- und Deckenfenster. Der
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Eingang erfolgt in eine geräumige Diele, die als Essbereich genutzt werden könnte. Von ihr geht die herrliche Terrasse ab. Naheliegend sind die zeitgemäße Einbauküche und das Gäste-WC mit vorgebautem Garderobenbereich. Zur anderen Seite führt die Diele in zwei behagliche Zimmer. Das größere Zimmer fasziniert mit Sichtgebälk, einer hohen Deckenfreiheit bis zum Dachfirst, einem Deckenfenster und französischem Balkon. Auch das direkt und von der Diele zugängliche Nebenzimmer erfreut mit einer generösen Deckenhöhe bis in den Dachfirst und charakter-vollem Holzgebälk. Der weitere Wohnungsverlauf führt über den Flur zu einem sehr ästhetischen taghellen Badezimmer, das u.a. mit dekorativen Wand- und Bodenfliesen, einer Wanne und einer separaten Duschkabi
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Quelle: www.immowelt.de
921.000,00 €
5 Zi.
149
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein großzügiges und erschlossenes Grundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.470 m² und einer Grundstücksbreite von ca.22 m. Das vordere Grundstück ist aktuell mit einem teilsanierungsbedürftigen
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Einfamilienhaus bebaut. Nach Teilung des Grundstücks in je ca. 735 m² Grundstücksflächen kann das hintere Grundstück mit einem 1,5 geschossigen Einfamilienhaus neu bebaut werden. Das vordere Bestandsgebäude wurde ca. 1924 in Massivbauweise errichtet und ist teilunterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca.149 m² und die Nutzfläche im teilunterkellerten Kellergeschoss ca. 19 m². Das Erdgeschoss verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 39 m², eine gutgeschnittene Einbauküche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, sowie einen Haustechnikraum. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, und ein großzügiges und modernes Bad mit Eck-Whirpool, Doppelwaschbecken, Dusche, WC und Bidet
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss v
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
101
m2
13599 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung
Berlin - Spandau: In 2022/23 saniertes Reihenmittelhaus mit 3-4 Zimmern (Gartenzimmer), 2 Bädern und Garten, in absolut gesuchter Lage, mit hervorragender Infrastruktur.
Objekt
In 2022/23 saniertes Reihenmittelhaus mit 3-4 Zimmern
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(Gartenzimmer), 2 Bädern und Garten, in Haselhorst. Souterrain: Gartenzimmer als Ausbaureserve mit Zugang zum Garten, Duschbad, Hauswirtschaftsraum. Hochparterre: Wohnzimmer (kann vergrößert werden) mit Zugang zur Terrasse, Küche, Windfang, Flur. OG: Kinderzimmer, barrierefreies Duschbad mit Fenster, Ankleidezimmer mit Aufgang ins Studio, Flur. DG: Helles Studio-/Schlafzimmer. Garten mit Terrasse, auch von Hinten begehbar. Wichtiger Hinweis: Die Eigentümerin hat in dem Haus noch keinen Heizkessel installiert, lediglich Leitungen und Heizkörper für eine neue Heizung verlegt.
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Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
2 Zi.
64,38
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss ohne Aufzug in einem historischen Altbau im begehrten Berliner Stadtteil Moabit. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten.
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Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile. Beschreibung der Wohnung: Zimmer: Die ca. 64,38 m² Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Wohnzimmer eignen. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, befindet sich in einer Nische mit französischem Balkon. Der Käufer müsste allerdings die Küche selbst einbauen lassen. Hohe Decken und große Fenster sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre. Die Wohnung wurde frisch saniert und wird als Erstbezug verkauft. Bad: Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und einem WC ausgestattet. Das Hausgeld beträgt ca. 268 EUR p.m. inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage. In dem
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Quelle: www.immowelt.de
253.008,00 €
1 Zi.
40,16
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahre 1973 erbaute Gebäude in der Eislebener Straße 5 besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet mit sieben Stockwerken und einer voll unterkellerten Struktur langlebige Qualität. Das Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 911
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m² und hält insgesamt 19 Wohneinheiten bereit, die sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.413 m² verteilen. Die Raumaufteilung in unserem Objekt ist ideal für verschiedenste Lebensstile: von praktischen 1-Zimmer-Wohnungen mit ca. 40 m² bis hin zu geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 91 m². Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Süd-Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet, sowie einen trockenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum sichert. Zu den Annehmlichkeiten des Hauses zählt zudem ein Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. In unserem Projekt stehen sowohl vermietete Wohnungen als auch sofort bezugsfreie Einheiten zum Verkauf, was Ihnen die Freiheit gibt, nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu wählen. Es ist uns wichtig
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Quelle: www.immowelt.de
466.880,00 €
6 Zi.
166
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung:
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Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Ob
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Quelle: www.immowelt.de
681.990,00 €
4 Zi.
195
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei unserem Pult 30 trifft eine außergewöhnliche Fassadengestaltung auf ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Außengestaltung wird geprägt durch das versetzte Pultdach und den Rückversatz eines Bauteils, der durch zwei überdachte Balkone
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nicht nur optische, sondern auch echte wohnliche Mehrwerte mit sich bringt. Diese Mehrwerte setzen sich auch im Inneren fort. Attraktiver Mittelpunkt ist der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der mit zahlreichen Fensterelementen und mit den hohen Decken punktet und dadurch noch größer wirkt. Auch der Rückzugsort der Eltern befindet sich Parterre: mit Schlafbereich, Ankleidezimmer, Badezimmer und separater Toilette. Büro und Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Oben: das Reich der Kinder. Highlights hier sind die beiden Balkone und die große Galerie.? Pult 30 - mehr als Wohnen. Für die Unterkellerung rechnen Sie bitte zusätzlich 120.000 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
278.990,00 €
2 Zi.
73
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
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konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse. *Bilder können Sonderausstattung enthalten
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
100
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus zeichnet sich durch solide Bauweise und eine Vielzahl von wertvollen Details aus, die es zu einem komfortablen und einladenden Zuhause machen. Mauerwerk: Das Haus verfügt über ein robustes 36-er Mauerwerk, was nicht nur für ein
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ausgezeichnetes Raumklima mit guter Wärmedämmung sorgt, sondern auch die Stabilität des Gebäudes gewährleistet. Geschosshöhen: Die Geschosshöhe im Erdgeschoss beträgt großzügige 3 Meter, was für ein luftiges und geräumiges Wohnambiente sorgt. Die Geschosshöhe im Keller beträgt 2 Meter und bietet ausreichend Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Bodenbeläge: Im Inneren des Hauses finden Sie charmantes Fischgrätenparkett und Dielen, die einen warmen und einladenden Charakter verleihen. Teppich- und Laminatböden wurden teilweise ergänzt, um den Komfort und die Funktionalität zu erhöhen. Fenstermodernisierung: Im Jahr 1999 (Veranda) und 2010 wurden die Fenster des Hauses modernisiert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und Schalldä
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Quelle: www.immowelt.de
743.000,00 €
2 Zi.
67,51
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ALLES NEU IM ALTBAU Der Umfang der Sanierungs- und Neubaumaßnahmen könnte kaum größer sein. Die Decken zwischen Keller und viertem Obergeschoss werden abgerissen und mit Massivdecken gemäß den thermischen und akustischen Anforderungen inkl.
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Trittschall und Fußbodenheizung neu erstellt. Das Dach wird in allen Gebäudeteilen abgerissen und mit 3 Wohneinheiten inkl. Rooftop-Terrassen neu erstellt. Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus werden mit drei neuen Aufzuganlagen erschlossen. Alle Stränge und Leitungen für Strom, Trinkwasser, Abwasser und Telekommunikation (Glasfasernetz der Deutschen Telekom) werden vom Hausanschluss bis in die Wohnungen vollständig neu verlegt. Der Anbau von 24 neuen Balkonen an allen Gebäudeteilen verschafft zusätzliche Wohnqualität. Auch energetisch glänzt das Projekt mit Topwerten. Durch zahlreiche Baumaßnahmen wie Wärmedämmung an den Fassaden, neue Holzfenster mit Isolierverglasung und gehobener Schallschutzklasse, Fernwärme und wärmegedämmte Steigleitungen
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
92,51
m2
14050 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ENTZÜCKENDE WOHNANLAGE MIT BEGRÜNTEM INNENHOF! Die Wohnanlage stammt aus dem Jahre 1925 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie besteht aus 4 Aufgängen mit rund 41 Wohnungen. Im begrünten Innenhof ist reichlich Platz für
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Erholungsmöglichkeiten. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit Ihr Fahrrad im Innenhof abzustellen.