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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
2,5 Zi.
74,09
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese h bsche Etagenwohnung mit 2,5 Zimmern und ca. 74 m Wohnfl che befindet sich inmitten von Gerthe. Besonders attraktives Merkmal sind die beiden modernen und berdachten Balkone, gefertigt aus Edelstahl und Glas, die es zulassen, bei Sonne und
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Regen drau en zu sitzen und auch bei Hitze ein schattiges Pl tzchen zu finden. Die Loggia am Schlafzimmer bietet zudem einen Rundum-Windschutz. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Immobilie besonders f r Ehepaare oder einzelne Personen. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und liegt im 1. Obergeschoss. Vom Eingang aus erreichen Sie zuerst rechts die K che, anschlie end das gro z gige Wohnzimmer. Direkt gegen ber des Eingangs befindet sich das Badezimmer, um die Ecke liegt der Zugang zum Schlafzimmer und eine Abstellkammer. Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich ein Waschraum und ein Fahrradraum im Keller der Immobilie. Der Wohnung zugeordnet ist zudem ein ausgebauter Dachgescho raum. Alle Etagen
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Quelle: www.immobilie1.de
79.500,00 €
2 Zi.
52
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 2 1/2 -Raum-Wohnung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Parteienhauses in Bochum-Gerthe. Das Haus wurde ca. im Jahre 1956 erbaut. Die Wohnfl che der Wohnung betr gt ca. 52m , zzgl. der Balkonfl che von
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ca. 4,50 m .. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum. Eine Gemeinschaftswaschk che steht den Bewohnern im Keller zur Verf gung. Die Waschmaschine und der Trockner k nnen in der Gemeinschaftswaschk che aufgestellt werden. Hier gibt es separate Anschl sse. Der Mieter hat die Waschmaschine aktuell im Badezimmer aufgestellt. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2000 vermietet. Die Kaltmiete betr gt derzeit ca. 308,00 monatlich. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, steht auf einem Erbpacht-Grundst ck. Der Erbbauzins ist bereits im Hausgeld ber cksichtigt, er betr gt momentan bei ca. 186,70 j hrlich f r die Wohnung. Der Erbbaurechtsvertrag l uft noch ca. 57 Jahre.
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
- Reihenendhaus - Gro z giger Garten, dahinter Feld - Terrasse, kleiner Balkon (Schlafzimmer) - Garage mit Zugang zum Garten - Gasheizung (2006) - Perfekt f r Paare oder Singles - G ste-WC mit Tageslicht - Dusch-/Wannenbad - Modernisierungsbed rftig
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- Teilweise unterkellert
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
3,5 Zi.
77
m2
44805 Bochum / Gerthe
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
- Ebenerdiger Zugang zur Wohnung - Energieeffizienzklasse C - Attraktiver Grundriss - Lichtdurchflutete R ume - Gepflegte Wohnanlage - Fernw rmeanlage - Zwei Balkone - Stellplatz - N he zu Gesch ften des t gl. Bedarfs - 360 Rundgang
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
87
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in dieser wunderschönen Wohnung, die sich in der dritten Etage eines äußerst gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses befindet. Der Grundriss dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie besteht aus einem
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geräumigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einer geräumigen Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem hellen Kinder- bzw. Arbeitszimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem praktischen Abstellraum und einem Gäste-WC. Im Jahr 2019 wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen und Erneuerungen in der Wohnung vorgenommen, um den Wohnkomfort zu verbessern. Im Badezimmer wurden Teilrenovierungsarbeiten durchgeführt, bei denen die Wand- und Bodenfliesen erneuert sowie das WC und Waschbecken ausgetauscht wurden. Der Parkettboden mit einer Fläche von 44 qm wurde geschliffen und neu versiegelt. Zusätzlich wurden neue Leisten angebracht und im Randbereich des Parketts wurden teilweise Reparaturen vorgenommen. Dies verleiht dem Wohnzimmer ein