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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
79.500,00 €
2 Zi.
52
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 2 1/2 -Raum-Wohnung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Parteienhauses in Bochum-Gerthe. Das Haus wurde ca. im Jahre 1956 erbaut. Die Wohnfl che der Wohnung betr gt ca. 52m , zzgl. der Balkonfl che von
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ca. 4,50 m .. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum. Eine Gemeinschaftswaschk che steht den Bewohnern im Keller zur Verf gung. Die Waschmaschine und der Trockner k nnen in der Gemeinschaftswaschk che aufgestellt werden. Hier gibt es separate Anschl sse. Der Mieter hat die Waschmaschine aktuell im Badezimmer aufgestellt. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2000 vermietet. Die Kaltmiete betr gt derzeit ca. 308,00 monatlich. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, steht auf einem Erbpacht-Grundst ck. Der Erbbauzins ist bereits im Hausgeld ber cksichtigt, er betr gt momentan bei ca. 186,70 j hrlich f r die Wohnung. Der Erbbaurechtsvertrag l uft noch ca. 57 Jahre.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.295.000,00 €
16 Zi.
610
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der dieser Immobilie handelt es sich um ein sehr gut gepflegtes Mehrfamilienhaus. Das Objekt wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet auf einer Grundst cksgr e von 772qm. Die gesamte Wohnfl che von 610 qm ist auf 16 Zimmer verteilt. Das Wohngeb
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ude ist einseitig angebaut. Der Hausgemeinschaft steht im Keller eine Waschk che zur Verf gung. Ausreichend Platz f r beispielsweise Fahrr der und Kinderw gen ist auch vorhanden. Die Treppenstufen im Flur sind vollst ndig in Marmor/Stein. Der Hinterhof bietet Stellpl tze f r vier Fahrzeuge. Weitere Parkm glichkeiten befinden sich an der anliegende Stra e. Fast alle Wohnungen sind langfristig vermietet. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Das Objekt ist ffentlich gef rdert worden. Es besteht eine Nachbindung von 8 Jahren. Die Mieten liegen gr tenteils bei 5,20 .- . Hier ist noch Steigerungspotential in den n chsten Jahren m glich. Eine Mieterliste senden wir Ihnen auf Anforderung zu. Unterlagen und Pl ne sind angeforde
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
3,5 Zi.
66
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Bochum - Eppendorf
Ausstattung: - Keller - Balkon - Bad mit Fenster - Fernwärme
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.712,88 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.712,88 EUR
Stichworte: Anzahl
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Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
535.000,00 €
2,5 Zi.
105
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Mehrfamilienhaus mit dieser attraktiven Wohnung wurde erst 2018 mit hochwertiger Ausstattung errichtet. Die Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss ist sehr hell und gro z gig geschnitten und verf gt ber einen sonnigen Balkon in S dausrich-tung. Sie
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ist schwellenlos mit einem Aufzug erreichbar. Man betritt zun chst die Diele mit Garderobe und dem G ste-WC, das eine Stellm glichkeit f r Waschmaschine und Trockner bietet. Vor dem lichtdurchfluteten und gro z gig dimensionierten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit bodentiefen Fenstern liegt der Balkon, der ber 15 m gro ist. Der separate Privatbereich umfasst das Schlafzimmer, das Ankleidezimmer und das Bad, das mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Zu der Wohnung geh rt ein Kellerraum. Ein Waschkeller steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verf gung, alternativ zu dem Platz im G ste-WC. Der bergro e Stellplatz in der Tiefgarage ist bequem erreichbar.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
110.300,00 €
2,5 Zi.
53
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: - Balkon - Keller - Fernwärme - Waschkeller
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.911,40 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.911,40 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert
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Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
44797 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt nach einem stressigen Arbeitsalltag zu
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Ruhe und Entspannung ein. Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein.
Objekt: Ein Bebauungsplan existiert für dieses Gebiet nicht. Die zukünftige Bebauung muss sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung und Bauweise den umgebenen Grundstücken anpassen. - ca. 490 m² Grundstücksfläche - ca. 31 m Grundstückstiefe - ca. 16 m Grundstücksbreite - Kein Bebauungsplangebiet - Gute Verkehrsanbindung - Bebaubar gem. § 34 BauGB - Gute Infrastruktur
Sonstiges: Das Grundstück wird ohne Zusicherung einer bestimmten Bebaubarkeit angeboten. Wir raten dringend vor Kauf eines Grundstücks, Ihre bauliche Wunschvorstellung mit dem Bauordnungss
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
6,5 Zi.
232
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses fast neuwertige Einfamilienhaus wurde erst 2006 in massiver Bauweise auf dem Keller eines lteren Geb udes errichtet und hochwertig ausgestattet. Wegen der Lage an einer belebten Stra e orientieren sich die R ume berwiegend zur Seite und zum
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Garten. Im Erdgeschoss betritt man eine Diele mit Garderobe und G ste-Bad, das mit einer Dusche/Dampfsauna ausgestattet ist. Au erdem liegt hier ein G ste- oder Kinderzimmer. Der ger umige, offene Ess- und Kochbereich ist ber eine Galerie optisch mit dem Wohnbereich verbunden, der um ein Geschoss tiefer liegt. Auf der Erdgeschoss-Ebene befinden sich au erdem ein weiteres G ste- oder Arbeitszimmer sowie der gro z gige Elternbereich. Dieser besteht aus dem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer sowie einem ger umigen Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten WC ausgestattet ist. Das Wohnzimmer im Gartengeschoss besitzt einen Gaskamin und ist ber zwei Schiebet ren mit der gro en, berdachten Terrasse und dem Garten verbunden. Im
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
60,99
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Obergeschoss des Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine vom Licht reichlich beschenkte Zweizimmerwohnung, die nat rlich erg nzt wird durch K che, Diele und das innenliegende Badezimmer. Dar ber hinaus steht eine kleine Abstellkammer, die ausreichend
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Platz bietet f r Staubsauger, Besen und Co, ebenfalls zur Verf gung. Was nicht vergessen werden soll, ist auch die M glichkeit, gewisse Utensilien im eigenen Kellerraum zu verstauen. Auf dem Freisitz bzw. dem Balkon k nnen Sie einen vortrefflichen Ausblick ber den Stadtteil Hintrop genie en. Zu guter Letzt jedoch m chten wir eine wichtige Sache ansprechen, n mlich, dass die Wohnung noch den eigenen Anspr chen angepasst werden sollte. Und dass Sie hier guten Geschmack beweisen, ist offenkundiger Natur. Daher schlie en wir nun kurz und knapp: Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
14 Zi.
314
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Bochum bietet mit seinen 14 Zimmern und einer Wohnfl che von 314 m gen gend Platz f r eine gro e Familie oder als Investitionsobjekt. Die Grundst cksfl che von 1174 m bietet viel Raum f r Natur und Erholung. Das
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Haus wurde kontinuierlich renoviert. Die Heizung wurde 2000 erneuert und das Obergeschoss rechts wurde 2020 grundlegend saniert. Mit 4 Carportstellpl tzen und einem voll vermieteten Zustand ist dieses Haus eine lohnende Investition. Der Dachboden bietet zudem Ausbaupotenzial und das Untergeschoss ist 2023 renoviert worden. In einer sehr guten Wohnlage gelegen, ist dieses Mehrfamilienhaus ideal f r Familien oder Investoren, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Dach erneuert 2001 - W rmed mmung 2009 - Heizung erneuert 2000 - 4 Carportstellpl tze - Wohnung OG rechts 2020 grundsaniert - sehr gute Wohnlage - Natur und Erholung - UG 2023 renoviert - Dachboden
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
6,5 Zi.
199,41
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses wundersch ne Reihenendhaus in Bochum-H ntrop sucht einen neuen Eigent mer. Das im Jahr 1981 erbaute Haus wurde 1999 um einen Anbau erweitert und bietet Ihnen insgesamt ca. 199 m puren Wohnkomfort verteilt auf drei Etagen. Mit insgesamt 6,5
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Zimmern - darunter 4 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 2 Badezimmer, 2 G ste-WC's sowie ein gro er Keller mit eingebauter Bar - bietet dieses Schmuckst ck gen gend Platz f r die ganze Familie. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen gestaltet und verspr ht, insbesondere durch den vorhandenen Kamin, ein Gef hl von "Zuhause". Das gesamte Haus wurde von den Eigent mern stetig gepflegt und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Aber das ist noch nicht alles - Neben dem gro z gigen Platzangebot des Hauses, ist der Garten ein besonderes Highlight. Drei Terrassen und ein traumhaft angelegter Teich, bieten Ihnen zu jeder Tageszeit den idealen Platz zum Entspannen oder f r eine gesellige Zeit mit Freunden und Familie. Das hochwertige Gaid Blockhaus i
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in diese sch ne Penthousewohnung, welche sich im 5. Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 befindet. Schon beim eintreten erweckt die Wohnung einen erstklassigen Eindruck. Die vielen
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Fenstern sorgen f r ausreichend Tageslicht in allen R umen, ohne dabei an Privatsph re einb en zu m ssen, denn die Lage im obersten Geschoss garantiert absolute Ruhe! Insgesamt verteilen sich die ca. 65 m Wohnfl che auf einen gro en Wohn- & Essbereich mit offener K che, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Sowohl der Wohn- als auch der Schlafbereich sind mit einem sch nen Vinylboden ausgestattet und auch das Badezimmer wurde mit B den und W nden aus Glas sehr modern gestaltet. Abgerundet wird diese sch ne Wohnung noch durch eine hochwertige Einbauk che und einen sehr gro z gigen Balkon, welcher mit einem sensationellen Ausblick punktet und der bei gutem Wetter bis ber die Stadtgrenzen von Bochum hinausragt. Die Wohnung i
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
2 Zi.
57
m2
44879 Bochum / Dahlhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
BITTE SENDEN SIE IHRE ANFRAGE MIT VOLLST NDIGEN KONTAKTDATEN! Diese sch ne 57m gro e 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Bochum-Dahlhausen ist vermietet und daher sehr gut als als Renditeobjekt nutzbar. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss links.
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Eine seri se und best ndige Mieterstruktur innerhalb des Hauses bringt Ruhe in Deine Kapitalanlage! Die derzeitig anerkannte Miete liegt bei 465,00 Euro (ohne Heizkosten). Als markt bliche Miete k nnen Sie 7,5 bis 8,1 pro qm annehmen. Bei einer Finanzierung mit einer monatlichen Belastung von 500,00 Euro zahlt sich die Immobilie fast selber ab! Vom Flur gelangt man in alle R ume der Wohnung. Rechterhand erreicht man die K che mit der praktischen Abstellkammer f r den K hlschrank oder die Waschmaschine. Auf der Linken befindet sich das 2016 modernisierte Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Von einem der nahezu gleich gro en Wohn- oder Schlafr ume gelangt man auf den Balkon. Vom Balkon schaut man in den Garten und auf das gegen berliegende W
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
7,5 Zi.
268,45
m2
44797 Bochum / Stiepel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen hier ein sehr gro es Einfamilienhaus in bester Stiepeler Wohnlage und in sehr gutem Zustand anbieten zu k nnen. Das Haus hat folgendes Raumangebot: Erdgeschoss: Windfang, Garderobe, G ste-WC, gro z gige Diele, gr. K che,
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Abstell- und Vorratskammer, offener Ess- und Wohnbereich (> 70 m ), gro er Sonnenbalkon Obergeschoss: Schlafzimmer, Ankleideflur und Elternbadezimmer 3 Kinder- und G stezimmer, Kinderbadezimmer Sonnenbalkon Gartengeschoss: G stezimmer, Bad, "Hobbyraum" (40 m ), div. Kellerr ume Terrasse mit Au enkamin, Gartenzugang Die Aufteilung erlaubt auch mit relativ geringem Aufwand die Aufteilung in 2 - 3 Wohnheiten.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
2,5 Zi.
45,48
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in Bochum-Somborn, Everstalstraße in ruhiger Wohnlage, mit guten Versorgungsmöglichkeiten in naher Umgebung. Auch ist die Verkehrsanbindung vorbildlich
Ausstattung: Bad, Kunstoff-Fenster mit
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Isolierungsverglasung, Wärmeversorgung über eine Gaszentralheizung.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 360,00 EUR
Stichworte: 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
775.000,00 €
7,5 Zi.
264
m2
44869 Bochum / Eppendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses au ergew hnlich gro z gig geschnittene Einfamilienhaus wurde 1965 in massiver und solider Bauweise errichtet. Es wurde fortlaufend in Stand gehalten und gepflegt. Im Erdgeschoss betritt man zun chst den Windfang mit der Garderobe und dem G
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ste-WC und dann das Kaminzimmer. Von dort gelangt man in den gro z gigen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Neben dem Essbereich liegt die K che. Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich ein gro es Arbeitszimmer und seitlich wurde ein Wintergarten angebaut. Das Obergeschoss beherbergt ein gro es Schlafzimmer mit Zugang auf einen Balkon, ein gro es Kinderzimmer mit Zugang auf eine Loggia, zwei B der, eines mit Dusche und Badewanne und das andere mit Badewanne, vielseitig nutzbare Abstellr ume sowie eine weitere Loggia auf der Gartenseite. Im Dachgeschoss liegen ein wohnraum hnliches Zimmer sowie zwei Bodenr ume. Im Untergeschoss befinden sich ein gro er Hobbyraum, der Wellnessbereich mit Sauna und Dusche sowie d
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.750.000,00 €
22 Zi.
376
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus
Dieses markante Wohn- und B rogeb ude wurde ca. 1913 von einem Bochumer Rechtsanwalt und Notar zur eigenen Nutzung errichtet. Es ist au en und innen sehr repr sentativ gestaltet, wesentliche Details der Innenausstattung im Erdgeschoss sind bis heute
...
erhalten. Das Geb ude wurde bis heute im Erdgeschoss und einem Teil des Obergeschosses als B ro genutzt. Es gibt eine sehr gro z gig geschnittene und attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss, die ber hohe Decken verf gt und zwei Balkone auf der Vorder- und der R ckseite des Hauses besitzt. Im 2. Obergeschoss gibt es zwei weitere Wohnungen. Die B rofl chen sind derzeit ungenutzt, die Wohnungen vermietet. Das Geb ude wurde stetig in Stand gehalten, wurde aber nur teilweise modernisiert. Der Zuschnitt und die Raumorganisation sowie der gro e Garten auf der R ckseite erm glichen vielf ltige Nutzungen. Eine Garage im Untergeschoss sowie zwei weitere PKW-Garagen neben dem Geb ude erg nzen das Angebot. Das Haus wurde 1989 als Baudenkmal in die Denkm
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.750.000,00 €
22 Zi.
376
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus
Dieses markante Wohn- und B rogeb ude wurde ca. 1913 von einem Bochumer Rechtsanwalt und Notar zur eigenen Nutzung errichtet. Es ist au en und innen sehr repr sentativ gestaltet, wesentliche Details der Innenausstattung im Erdgeschoss sind bis heute
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erhalten. Das Geb ude wurde bis heute im Erdgeschoss und einem Teil des Obergeschosses als B ro genutzt. Es gibt eine sehr gro z gig geschnittene und attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss, die ber hohe Decken verf gt und zwei Balkone auf der Vorder- und der R ckseite des Hauses besitzt. Im 2. Obergeschoss gibt es zwei weitere Wohnungen. Die B rofl chen sind derzeit ungenutzt, die Wohnungen vermietet. Das Geb ude wurde stetig in Stand gehalten, wurde aber nur teilweise modernisiert. Der Zuschnitt und die Raumorganisation sowie der gro e Garten auf der R ckseite erm glichen vielf ltige Nutzungen. Eine Garage im Untergeschoss sowie zwei weitere PKW-Garagen neben dem Geb ude erg nzen das Angebot. Das Haus wurde 1989 als Baudenkmal in die Denkm
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
824.335,00 €
5 Zi.
156
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir planen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen mit unserer über 115jährigen Erfahrung!
Hier kann man sich noch den Traum vom großzügigen, frei stehenden Eigenheim erfüllen - beispielsweise mit diesem modernen Landhaus. Die Hausecken
...
werden von formschönen Übereck-Verglasungen - im Erdgeschoss bodentief ausgeführt - in Szene gesetzt. Sie geben den Blick auf die Umgebung frei und bringen die Sonne in die Innenräume. Gekrönt wird das Fertighaus von einem flach geneigten Satteldach mit weiten Dachüberständen, das den typischen Landhaus-Charme versprüht. Die Raumaufteilung im Innern zeigt sich überraschend offen: Betreten wird das Gebäude über eine repräsentative Diele mit Garderobenbereich. Schon vom Eingang aus fällt der Blick durch die Gemeinschaftsräume bis hinaus in den Garten. Links gelangt man auf kurzem Weg direkt in die Küche, die eine lockere Verbindung mit dem Wohn- und Essbereich eingeht. Sie erstreckt sich bis in den Wintergarten hinein und bietet sich für eine unko
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
764.238,00 €
5 Zi.
156
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir planen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen mit unserer über 115jährigen Erfahrung!
Hier kann man sich noch den Traum vom großzügigen, frei stehenden Eigenheim erfüllen - beispielsweise mit diesem modernen Landhaus. Die Hausecken
...
werden von formschönen Übereck-Verglasungen - im Erdgeschoss bodentief ausgeführt - in Szene gesetzt. Sie geben den Blick auf die Umgebung frei und bringen die Sonne in die Innenräume. Gekrönt wird das Fertighaus von einem flach geneigten Satteldach mit weiten Dachüberständen, das den typischen Landhaus-Charme versprüht. Die Raumaufteilung im Innern zeigt sich überraschend offen: Betreten wird das Gebäude über eine repräsentative Diele mit Garderobenbereich. Schon vom Eingang aus fällt der Blick durch die Gemeinschaftsräume bis hinaus in den Garten. Links gelangt man auf kurzem Weg direkt in die Küche, die eine lockere Verbindung mit dem Wohn- und Essbereich eingeht. Sie erstreckt sich bis in den Wintergarten hinein und bietet sich für eine unko
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
198.500,00 €
3,5 Zi.
100,87
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Eigentumswohnung liegt in einem Wohn- und Gesch ftshaus von Bochum-Wattenscheid. Die Wohnfl che teilt sich im 3. Obergeschoss in ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, ein Kinderzimmer, K
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che mit Vorrats- bzw. Waschraum, Diele, Badezimmer, Abstellraum und ein G ste-WC auf. Der Schlaftrakt ist vom Wohnbereich separiert. ber einen Personenaufzug erreicht man die Wohnung. Zu dem Objekt geh ren ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der beheizten Tiefgarage. Die Wohnung ist f r EUR 715,00 Euro (netto) pro Monat vermietet. Die Mieteinnahme des PKW-Stellplatzes betr gt EUR 40,00 (netto) pro Monat.