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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
866
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Grundstück
VIELEN DANK FÜR IHR INTERESSE AN UNSEREM GRUNDSTÜCKSANGEBOT! AUS GEGEBENEM ANLASS BIETEN WIR DAS GRUNDSTÜCK MIT "KAUFPREIS AUF ANFRAGE" AN, GERN STIMMEN WIR UNS HIERZU JEDOCH TELEFONISCH MIT IHNEN AB. NEHMEN SIE EINFACH KONTAKT ZU UNS AUF, WIR
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FREUEN UNS. Die Liegenschaft befindet sich in Feldrandlage von Quickborn und wird mit gültiger Baugenehmigung (erteilt 07.2022) geliefert. Genehmigt sind: 4 Reihenhäuser mit ca. 400 m² Gesamt-Wohnfläche Grundlage ist die Landesbauordnung von Schleswig-Holstein. Gegenwärtig ist das Grundstück nicht beräumt und mit einem Einfamilienhaus (ca. 148 m²) bebaut. Projektstatus: Baugenehmigung erteilt. Datenraum zu Liegenschaft und Antragswesen: vorhanden. Altlasten: keine. Baulasten: keine. Geotechnischer Kurzbefund: liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
695
m2
22846 Norderstedt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wunderschöne Baugrundstück liegt in beliebter Lage von Norderstedt Friedrichsgabe in einer ruhigen Anliegerstraße direkt am Rantzauer Forst. Mögliche Bebauung - Bebauungsplan Nr. 4 der Stadt Norderstedt GFZ: 0,2 Grundstücksgröße: 695
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m² Länge ca. 53,20 m / Breite ca. 13,50 m Einfamilienhaus als Stadthausvilla: Stadthausvilla 1,5 Vollgeschosse mit Dachterrasse ca. 177 m² nach WoFIV/ 166 m² nach DIN 277 zzgl. 30 m² Dachterrasse/ 196 m² Nutzfläche Maße Stadthausvilla: 18 m* 7 m Doppelhaus: 9 m* 7 m ca. 100 m² Wfl. nach DIN 277 / Spitzbodenausbau möglich Keine Bauträgerbindung. Wir arbeiten mit einem ortsansässigen Bauträger zusammen und können auch ein Angebot für den Bau des Einfamilienhauses abgeben. Der Abriss des Altbestandes und die Trennung der Hausanschlüsse ist bereits erfolgt. Baustrom und Bauwasseranschluss ist gelegt. Die provisorische Bauüberfahrt ist bereits beantragt und genehmigt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.295.000,00 €
4 Zi.
175
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Baugrundstück mit 15.818 qm inkl. Landhaus in Alleinlage mit 175 qm, Baujahr 1975, Wohnzimmer inkl. Kaminzimmer = 75 qm, Eichenparkett, 3 Schlafzimmer, 1x mit Parkett, 2x mit Teppichboden, im OG befinden sich 1 Vollbad mit
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Wanne und Dusche sowie im EG ein Gäste WC und eine Einbauküche mit Granitplatten sowie 1 Duschbad und 1 Waschküche im Keller, Ölheizung mit 10000 l Stahltank ebenfalls im Keller, Tiefgarage (1 Auto) und einer freistehenden Doppelgarage (2 Autos) voll erschlossen befindet sich in einer grünen Oase in wunderschöner Natur. Das Grundstück ist vor allem für einen Investor geeignet (zur sofortigen Nutzung oder späteren Bebauung).
Raumaufteilung
Wollen auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle: www.immowelt.de
241.000,00 €
1,5 Zi.
37,76
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt Dieses Projekt besteht aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 27 schlüsselfertigen Wohnungen und 35 Tiefgaragenstellplätzen. Die Wohnungen werden über ein Treppenhaus sowie einen rollstuhlgerechten Aufzug erschlossen und sind somit
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auch geeignet, wenn man nicht mehr so gut zu Fuß ist. Energetisch wird der Fokus auf Nachhaltigkeit gesetzt. So wird das Haus mittels Solarkollektoren auf den Dächern und Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und mit effektivem WDVS gedämmt. Mit dem Energiestandard "Effizienzhaus 40EE" erreicht dieser Neubau schon jetzt eine überdurchschnittliche Effizienz im Vergleich zu Referenzgebäuden, die den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) entsprechen. Um einen sommerlichen Wärmeschutz zu erreichen, werden standartmäßig elektrische Einbaurollläden installiert. Die Tiefgaragenstellplätze werden mit der Ladeinfrastruktur für E-Mobilität vorbereitend ausgestattet. Bei Bedarf kann die eigene Wallboxen über Leerrohre zum Technikraum an den eigenen Zähler ang
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
700
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 700 m² große Grundstück ist noch mit einem Altbestand bebaut und nach Osten ausgerichtet. Die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus ist möglich. Es gilt der Baustufenplan B 29 Niendorf-Lokstedt-Schnelsen. Danach richtet
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sich die mögliche Bebauung nach § 34 BauGB, maßgeblich ist die Nachbarschaftsbebauung. Gemäß der Nachbarschaftsbebauung gilt die baurechtliche Ausweisung WR 1 O sowie eine GRZ von 0,2. Demnach ist eine bebaubare Fläche von 140m² zzgl. eines Staffelgeschoss mit 93 m² denkbar. Die konkrete Bebauung kann nur über eine Bauvoranfrage geklärt werden. Die Kosten für den Abriss trägt der Käufer. Das Betreten des Grundstücks erfolgt bitte nur in Begleitung mit einem unserer Mitarbeiter.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
54,45
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU-WOHNEN FÜR SCHLAUFÜCHSE DIREKT AN HAMBURGS GRENZE. Es waren einmal fünf Häuser. Die standen stolz und neu und schick im wunderschönen Rellingen. Einladend sahen sie aus, die vier heimeligen Doppelhaushälften mit Garten - und die drei
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Gebäude mit modernen Eigentumswohnungen nebenan. Und sie hatten sich fein gemacht. Schließlich freuten sie sich darauf, endlich ein schönes Zuhause zu werden: für Mamas, Papas und Kinder, für verliebte Pärchen, glückliche Großeltern und alle, die modern, ruhig und ganz nah an der großen Stadt wohnen wollen ... Was klingt wie im Märchen, wird gerade Realität: Willkommen im fabelhaften Quartier Fuchsbau.
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775.000,00 €
1.292
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Träumen Sie davon, Ihr Zuhause in Hamburg inmitten einer grünen Oase zu finden und es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten? Dann haben wir hier eine einzigartige Gelegenheit für Sie. In privilegierter Lage von Eidelstedt, eingebettet in
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einer ruhigen Straße, liegt dieses sonnige Grundstück, noch unberührt von jeglicher Bebauung. Hier eröffnet sich ein idyllischer Blick ins Grüne und die Möglichkeit, einen lichtdurchfluteten Garten zu erschaffen. Auf großzügigen 1.292 m² können Sie Ihre Träume wahr werden lassen. Dieses Grundstück ist nach Osten ausgerichtet, was Ihnen den Genuss der Morgensonne ermöglicht und eine angenehme Atmosphäre schafft. Zudem grenzt es an ein Naturschutzgebiet, was nicht nur für eine unverbaubare Aussicht sorgt, sondern auch für ein naturverbundenes Wohnen inmitten einer intakten Umgebung. Gemäß dem Bebauungsplan Eidelstedt 31 ist das Grundstück als reines Wohngebiet ausgewiesen, wobei eine eingeschossige Bauweise mit bis zu zwei Wohneinheiten möglich i
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
977
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Freuen Sie sich hier auf ein Grundstück mit sehr viel Potenzial! Das Grundstück ist in zwei Baufenster unterteilt: Baufenster 1 hat eine GRZ von 0,3 und eine GFZ von 0,5, Baufenster 2 hat eine GR von 150 m² und eine GFZ von 0,3. Erlaubt sind
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Einfamilien- und Doppelhäuser mit einem Vollgeschoss und Dach. In der direkten Nachbarschaft können Sie gut sehen, was baulich machbar wäre. Es gibt Baumbestand, der geprüft werden muss bzgl. Fällung. Gern können wir mit Ihnen das Grundstück besichtigen, aber gehen Sie bitte nicht ohne Makler/in dorthin, es wohnt noch ein Mieter in der Bestandsimmobilie. Damit wir Ihnen aussagekräftige Unterlagen zuschicken können, fragen Sie bitte mit Ihrem Namen, Hausanschrift und unbedingt einer Telefonnummer an, unter der wir Sie gut erreichen können. Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch!
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Quelle: www.immowelt.de
481.460,00 €
4 Zi.
100
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier im Beispiel haben wir eine Wohnfläche von 100 m² nach DIN 277 gewählt, es sind aber auch Hausgrößen bis zu 140 m² möglich. Zusätzlich haben Sie noch die Möglichkeit durch den Ausbau des Spitzbodens Wohnnutzraum von 15- 35 m² zu
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gewinnen Die Aufteilung der Räume können Sie direkt mit uns absprechen¬ wir bauen nach Ihren Wünschen im Rahmen der Bauvorgaben der Stadt Hamburg Im Erdgeschoss haben wir ein Gäste WC, eine Küche (offen oder geschlossen) einen HWR und ein großes Wohn¬- Esszimmer geplant. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das große Bad mit Dusche und Wanne, WC und Waschbecken. Alles mit neuester Technik, massiven Außenmauerwerk + Dämmung und von Handwerker aus der Region erbaut
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
881
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
BAUGRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND Das Grundstück im Vogt-Bornkast-Weg 6 befindet sich einer ruhigen und grünen Wohngegend. Es ist perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet und hat darüber hinaus einen schönen Baumbestand. Das Grundstück wird real
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geteilt und der hintere und kleinere Grundstücksteil über einen Pfeiffenstiel erschlossen. Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um das größere vorne gelegene Grundstück. Die ideale Planung sieht hier den Abriss des Bestandsgebäudes und den Neubau eines modernen Einfamilien- oder Doppelhauses vor. Dieses Grundstück bietet mit 881 qm viel Platz für die Errichtung Ihres ganz individuellen Wohntraums vom eigenen Haus im Grünen.
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
895
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Endlich gefunden! Raum für Ihre maßgeschneiderte Immobilie in Hamburg Lurup. Dieses exklusive Angebot zeichnet sich insbesondere durch die bereits durchgeführte Planung der verschiedenen Bebauungsmöglichkeiten aus. Alles ist möglich: Traumhaus
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für die ganze Familie oder kommerzielles Projekt mit zwei bzw. vier Wohneinheiten. Das Grundstück hat eine gesamte Fläche von ca. 900 qm und ist bereits real und der Länge nach gleichwertig geteilt. Damit haben Sie die Möglichkeit die Hälfte für 480.000 Euro zu erwerben und genügend Raum für eine Bebauung mit zwei Einheiten z.B. mit einem Doppelhaus in einer "Haus in Haus" Variante und ca. 350 qm Wohn- und Nutzfläche. Lassen Sie sich diese Investition in einen hochwertigen Standort in einer der begehrtesten Städte Deutschlands nicht entgehen. Gerne stehen wir mit weiteren Informationen und Unterlagen beratend zur Seite!
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
861
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist mit einem Altbestand in Form eines Einfamilienhaues samt Garage und Anbau bebaut. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen. Es liegt ein positiver Bauvorbescheid (11/2022) zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus mit 3-4
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Wohneinheiten in eingeschossiger Bauweise vor. Gern stellen wir Ihnen den die eingereichte Bauvoranfrage inkl. Bauvorbescheid auf Anfrage zur Verfügung. Provisionsfrei für den Käufer!
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
44,05
m2
22335 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Fuhlsbüttel ist weit mehr als nur der Flughafen. Mehr und mehr Menschen zieht es in den florierenden Stadtteil. Zum Glück entstehen im Brombeerweg, direkt am Alsterlauf, sieben nagelneue Eigentumswohnungen. Dank durchdachter Grundrisse, bieten alle
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Wohnungen ein großes Potential zur freien Entfaltung. Je nach Geschosslage erwartet sie ein eigener Balkon, eine Terrasse mit angeschlossenem Garten, oder sogar eine Dachterrasse um die Seele baumeln lassen zu können.
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
1.060
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Grundstück mit viel Potenzial! PROVISIONSFREI !!! Im Nordwesten Hamburgs, im naturnahen und familienfreundlichen Stadtteil Schnelsen, liegt dieses ca. 1.050 m² große Grundstück. Es hat die Maße: ca. 37 m Länge x ca. 24 m bis ca. 29 m
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Breite in einer Sackgassen-Endlage mit freiem Blick über die Felder. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand (Bungalow, Baujahr ca. 2000) mit ca. 120 m² Wohnfläche, voll unterkellert (Wohnraumhöhe). Das Grundstück ist voll erschlossen, derzeit noch bebaut und ohne Baulasten. Das Grundstück kann ab sofort geliefert werden. Der Bungalow ist nicht mehr bewohnt. Der Abriss/ die Entsorgung kann daher unmittelbar nach Kauf erfolgen. 1. Variante: Neubau von Einzel-/ Doppel- oder Mehrfamilienhaus -positiver Bauvorbescheid liegt vor- Für einen Neubau sind verschiedenste Varianten denkbar. Eine zukünftige Bebauung muss sich gem. §34 BauGB in die Nachbarschaftsbebauung einfügen. Nach der Nachbarschaftsbebauung wäre hier entsprechend ein neues Einfamil
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295.000,00 €
531
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Grundstück
Fast an der Stadtgrenze zu Hamburg gelegen befindet sich dieses Grundstück in ruhiger und begehrter Lage von Schenefeld in einem gewachsenen Wohngebiet zwischen Friedrich-Ebert-Allee und Altonaer Chaussee. Umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern
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ist die Nachbarschaft ausschließlich durch Wohnbebauung geprägt. Unser Grundstück war einmal größer. Durch Realteilung sind zwei nahezu gleichgroße Grundstücke mit jeweils rund 530 m² entstanden. Das hier angebotene hintere Grundstück ist unbebaut. Die zur Erschließung des hinteren Grundstücks notwendigen Geh-, Fahr- und Leitungsrechte sind vereinbart und eingetragen. Für die Bebauung beider Grundstücke (vorne und hinten) liegt eine gültiger Bauvorbescheid vor. Hiernach ergibt sich ein Baufenster auf dem Hintergrundstück in der Größe 7,40 m x 11,20 m. Gemäß Bebauungsplan Schenefeld 69 ist eine eingeschossige Bauweise (Erd- und Dachgeschoss) mit einer GRZ von 0,2 vorgesehen. Abweichungen davon sind dem Bauvorbescheid zu entnehmen. Unter den v
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Quelle: www.immobilien.de
570.000,00 €
22457 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Grundstück mit viel Potenzial! PROVISIONSFREI !!!
Im Nordwesten Hamburgs, im naturnahen und familienfreundlichen Stadtteil Schnelsen, liegt dieses ca. 1.370 m² große Grundstück. Es hat die Maße: ca. 33 m Länge x ca. 25 m bis ca. 45 m
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Breite in einer Sackgassen-Endlage mit freiem Blick über die Felder. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand (Bungalow mit Einliegerwohnung, entstanden in den 40er Jahren) mit ca. 160 m² Wohnfläche, teils unterkellert.
Das Grundstück ist voll erschlossen, derzeit noch bebaut und ohne Baulasten.
Das Grundstück kann ab sofort geliefert werden. Der Bungalow ist nicht mehr bewohnt. Der Abriss/ die Entsorgung kann daher unmittelbar nach Kauf erfolgen.
Für einen Neubau sind verschiedenste Varianten denkbar. Eine zukünftige Bebauung muss sich gem. §34 BauGB in die Nachbarschaftsbebauung einfügen. In der Nachbarschaft befinden sich auf den hinteren Grundstücksteilen Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Der positive Bauvorbescheid kann gerne über
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Quelle: www.immowelt.de
2.085.000,00 €
4 Zi.
141
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in Hamburg, in bester Lage entstehen 15 exklusive Wohnungen - hier trifft modernes High-Tech Wohnen in City-Nähe auf Komfort und Natur. Der erstklassige Neubau fügt sich perfekt in die Umgebung ein - eine grüne Idylle angelegt mit altem
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Baumbestand und Wasserzugang. Klinkerfassade von "Petersen Tegl", dreifachverglaste Fenster, Außensonnenschutzelemente, Videogegensprechanlage, nach Süden ausgerichtete Gemeinschaftsgrünflächen - die Erdgeschosswohnungen verfügen über zusätzliche, private Gärten. Aktueller Bautenstand: Der Rohbau ist fertiggestellt, der Innenausbau hat begonnen.
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Quelle: www.immowelt.de
605.000,00 €
5 Zi.
122,5
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
INKLUSIVE GRUNDSTÜCK: Energieeffiziente Neubau Doppelhaushälften mit Grundstück in Rellingen zu verkaufen. Optimale Anbindung an Hamburg. Kaufpreis: 603.180,00 € Wohnfläche ca.: 122,50 m² Zimmer: 5 Ort: Herrmann-Löns-Weg 80 A in 25462
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Rellingen Objektdetails Doppelhaushälften - Möglicher Baubeginn 2024/2025 - Massive Bauweise - Luft-/Wasser- Wärmepumpen (mit Außeneinheit) - Zentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung - unabhängig von fossilen Brennstoffen - Eigenland - Terrassen mit Südausrichtung - separate Arbeitszimmer - große Wohn- und Essbereiche - offene Küchen - zwei Vollgeschosse Energie & Heizung Heizungsart Fußbodenheizung, Luft- /Wasser-Wärmepumpe und Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Moderner Grundriss auf zwei Vollgeschossen, der eigene kleine Garten und dass alles direkt vor den Toren von Hamburg. Der Blick auf die Lage dieses Objektes zeigt, dass Sie in wenigen Gehminuten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und auch Sportplätzen
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
5 Zi.
131
m2
25462 Rellingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
INKLUSIVE GRUNDSTÜCK: Energieeffiziente Neubau Doppelhaushälften mit Grundstück in Rellingen zu verkaufen. Optimale Anbindung an Hamburg. Kaufpreis: 628.410,00 € Wohnfläche ca.: 131,00 m² Zimmer: 5 Ort: Herrmann-Löns-Weg 80 in 25462 Rellingen
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Objektdetails Doppelhaushälften - Möglicher Baubeginn 2024/2025 - Massive Bauweise - Luft-/Wasser- Wärmepumpen (mit Außeneinheit) - Zentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung - unabhängig von fossilen Brennstoffen - Eigenland - Terrassen mit Südausrichtung - separate Arbeitszimmer - große Wohn- und Essbereiche - offene Küchen - zwei Vollgeschosse Energie & Heizung Heizungsart Fußbodenheizung, Luft- /Wasser-Wärmepumpe und Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Moderner Grundriss auf zwei Vollgeschossen, der eigene kleine Garten und dass alles direkt vor den Toren von Hamburg. Der Blick auf die Lage dieses Objektes zeigt, dass Sie in wenigen Gehminuten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und auch Sportplätzen er
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
110
m2
25499 Tangstedt
Immobilientyp: Haus
Die gezeigte Raumaufteilung stellt lediglich einen Planungsvorschlag dar. Die Aufteilung und auch die Größe des Hauses können individuell angepasst werden. Für eine Individuelle Planung eines Doppelhauses oder auch eines Einfamilienhauses, rufen
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Sie uns gern an. Wir weisen an diese Stelle nochmals darauf hin, dass der Verkauf des Grundstückes über den Eigentümer stattfindet. Gussek-Haus ist nicht Eigentümerin des Grundstückes und fungiert hier auch nicht als Vermittler.