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343.092,00 €
3 Zi.
87,4
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Wohnung
Kommen Sie in den Genuss, Erstbezieher dieser Neubauwohnungen zu werden und verfügen über sehr hochwertige, helle und gut geschnittene Wohnräume. Die Ausstattung umfasst alles, was eine moderne Wohnanlage ausmacht. Die einzelnen Wohnungen, zu
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Größen von ca. 66 m² bis ca. 104 m², verfügen über zwei Schlafzimmer, einer offenen Wohnküche, Hauswirtschaftsraum und Bad. Der Aufzug des Hauses ermöglicht den stufenlosen Zugang vom Erdgeschoss zu den jeweiligen Etagen. Das Gebäude wird nach neustem KfW 40-Energiestandard erstellt. Somit ist die Energieeffizienz der zukünftig laufenden Betriebskosten nachhaltig optimiert. Die Fertigstellung ist für Ende Oktober 2024 geplant. Dieses attraktive Immobilienangebot mit einem Kaufpreis i.H.v. 334.742,- € wird abgerundet durch einen Stellplatz, der sich vor dem Haus befindet und zusätzlich für 8.350,-€ gekauft wird. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von dem Charme dieses Neubaus!
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179.000,00 €
7 Zi.
180
m2
48599 Gronau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** ANFRAGE STOPP **** Wir nehmen keine Besichtigung anfragen mehr an. Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus mit großer Garage und Geräteraum wurde 1951 gebaut, der Anbau erfolgte 1978. Hierdurch entstand zusätzlicher Wohnraum, wodurch sich dieses
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Wohnhaus gut als Zweifamilienhaus nutzen lässt. Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück von ca. 720 m² der neue Erbbauzins beträgt bei Verkauf ca. 3.500,- € pro Jahr. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m² und ist teilunterkellert. Dieses Wohnhaus eignet sich sehr gut für zwei Generationen, da sich im Obergeschoss unkompliziert eine Einliegerwohnung einrichten lässt; alle Anschlüsse sind bereits vorhanden.
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
117
m2
48599 Gronau
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Eigentumswohnung mit Stellplatz liegt in der nahe vom Zentrum und Stadtpark von Epe. Die Wohnung liegt auf den 1e Etage von einen Wohngemeinschaft von insgesamt 15 Wohneinheiten. Das Gebäude ist in ca. 1908 gebaut und wird das
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Josefs Haus genannt. Die Wohnung ist modern ausgestaltet mit einen geräumiges Wohnzimmer mit eben unterschied und offene Küche (Einbauküche im Preis erhalten), Luxuriöses Badezimmer, 2 Schlafzimmern, Arbeitszimmer (Möglichkeit für 3e Schlafzimmer), und Abstellraum. Die Wohnung ist in 2008 komplett neu aufgeteilt und vollständig Renoviert und Modernisiert, wobei ebenfalls alle Leitungen sind erneuert und die außen Wände sind noch extra gedämmt.
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Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
142
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein schönes Zuhause? Platz für Ihre Familie und einen zusätzlichen Mieter oder für zwei Generationen? Sie mögen den individuellen Charme eines älteren Hauses? Die Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 142
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m² wurde auf einem ca. 380 m² großen Grundstück errichtet. Das Haupthaus entstand 1933, einen Anbau mit einem zusätzlichen Treppenhaus und eine Aufstockung erhielt das Haus 1981. Ein Wintergarten wurde 1997 angebaut. Das Haus ist gut gepflegt. 1981 wurden die Fenster und das Dach erneuert, weitere Renovierungen in den vergangenen 10 Jahren durchgeführt. Das Haus, bisher als Zweigenerationenhaus genutzt, beherbergt zwei separate Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, ein teilweise wohnlich ausgebauten Nutzfläche im Dachgeschoss und einen Keller. Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt 65 m², im Obergeschoss 77 m². Die Wohnungen haben einen nahezu identischen Grundriss. Markant: die hintereinander gereihten Zimmer. Hinter der jeweiligen Wohnungst
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
109
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen eine schöne Eigentumswohnung? Raum für Ihre kleine Familie oder für Sie als Paar mit Platz zum Arbeiten? Sie möchten die Vorteile der Stadt nutzen und doch ruhig wohnen? Die gepflegte, mehrgeschossige Wohnanlage mit insgesamt 18
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Wohnungen wurde 1990 errichtet. Sie besteht aus zwei Gebäudeteilen, südlich und nördlich gelegen, mit je einem eigenen Hauseingang. Die Eigentumswohnung befindet sich im südlichen Gebäudeteil mit 12 Wohnungen. Über das hell und großzügig gestaltete Treppenhaus erreichen Sie die Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich drei Wohnungen. Die Maisonette hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 109 m², davon ca. 69 m² im Obergeschoss und ca. 40 m² im Dachgeschoss. Entlang des geräumigen Flures, mit Platz für eine Garderobe, gruppieren sich ein innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum, die Wohnküche sowie das große Wohnzimmer. Dieses ist praktischerweise über eine Tür mit der Küche verbunden. Zudem bietet das Wohnz
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289.000,00 €
9 Zi.
217,96
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Sehr zentrale Lage in Borken - Innenstadtbereich
Objekt
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in äußerst zentraler Lage von Borken. Das im Jahr 1961 erbaute Objekt verfügt über drei Wohneinheiten und bietet somit
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eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Alle drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet, was ein stabiles Mieteinkommen garantiert. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 komplett erneuert und entspricht somit modernen Standards, was sowohl den Wohnkomfort als auch die Energieeffizienz des Gebäudes verbessert. Zusätzlich stehen zwei Garagen und ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, die den Mietern praktischen Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die eine solide Immobilie in zentraler Lage suchen. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
6 Zi.
235
m2
48691 Vreden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charakterstarke, moderne Landhaus aus dem Baujahr 2006 befindet sich auf einem ca. 653,00 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Wohnlage von Lünten und punktet mit vielen Einzelheiten. Die durchdachte und reizvolle Architektur fügt
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sich harmonisch in den naturgeprägten und idyllischen Ortsteil von Vreden ein. Der Landhausstil ist ein Bau- und Einrichtungsstil, der emotionale und nostalgische Verbindungen zu einem gedachten Landleben schafft. Er vereint traditionelle und ländliche Elemente zu einem gemütlichen und einladenden Wohnambiente. Bei dieser Immobilie handelt es sich um die moderne Interpretation des Landhausstils mit nordischen Elementen. Getreu dem Motto: "Gekonntes in Szene setzen diverser hochmoderner Highlights mit viel Liebe zum Detail" strahlt dieses Haus schon im Eingangsbereich mit einem offenen Treppenhaus als Blickfang eine gewisse Besonderheit aus - hier wurde auf hochwertige Materialien gesetzt! Auf ca. 235,00 m² Wohnfläche, zzgl. der wohnlichen Soute
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Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
1 Zi.
475,34
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1053333 Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten präsentieren sich Ihnen mit diesem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ahaus. Das in Massivbauweise errichtete, leerstehende Objekt verfügt über eine Wohnfläche von rd. 320 m² im
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1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss, ebenso gehört zum Objekt ein Gewerbebereich mit einer Nutzfläche von rd. 155 m² im Erdgeschoss. Nach Vollvermietung aller drei Einheiten ist mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 39.300 € zu kalkulieren. Das Gebäude ist 1986 errichtet worden, Modernisierungen haben im Rahmen der Instandhaltung durch die Eigentümer regelmäßig stattgefunden. Das Objekt präsentiert sich mit einer vollen Unterkellerung, einem Erdgeschoss, 2 Obergeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss, verbunden sind die Etagen über ein Einspanner-Treppenhaus. Die 2 Wohneinheiten des Hauses befinden sich im 1. Obergeschoss, eine weitere Wohneinheit finden Sie im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. In dem Objekt wurde durch eine Teil
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343.092,00 €
3 Zi.
87,4
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich jetzt die Möglichkeit, diese moderne Wohnung als Kapitalanlage zu erwerben. Einen Mieter haben wir für Sie bereits gefunden! Das Mietverhältnis beginnt zum 01.02.2025 Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt 961,40,- € Die
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monatliche Miete für den Stellplatz beträgt 25,00,- € Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 305,90,- € Die Wohnung verfügt über sehr hochwertige, helle und gut geschnittene Wohnräume. Die Ausstattung umfasst alles, was eine moderne Wohnanlage ausmacht. Die Wohnung mit einer Größe von 87,4 m², verfügt über zwei Schlafzimmer, eine offene Wohnküche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Bad. Der Aufzug des Hauses ermöglicht den stufenlosen Zugang vom Erdgeschoss zu den jeweiligen Etagen. Das Gebäude wird nach neustem KfW 40-Energiestandard erstellt. Somit ist die Energieeffizienz der zukünftig laufenden Betriebskosten nachhaltig optimiert. Das Objekt wurde Ende November 2024 fertiggestellt. Dieses attraktive Immobilienangebot umfasst einen Gesamtkau
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Quelle:
www.immowelt.de
428.000,00 €
4 Zi.
142,5
m2
46359 Heiden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses nahezu neuwertige Haus in bester Lage von Heiden bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Wohnvergnügen. Die moderne Architektur, die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu etwas ganz
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Besonderem. Die Bauweise des Hauses bietet Ihnen maximale Flexibilität. Diese lässt sowohl eine Nutzung als Zweifamilienhaus, wie geplant und aktuell genutzt, bspw. auch als Generationenhaus. Aber auch eine Nutzung als geräumiges Einfamilienhaus bietet sich hier an. Das barriere-arme Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, mit Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten, einem Schlafzimmer mit Ankleide und privatem "Bad en Suite" sowie Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Auch die Wohnung im Obergeschoss besitzt einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit WC. Ihre Vorteile auf einen Blick: Lage: Ruhige Lage in Heiden, dennoch zentral gelegen. Ausstattung: Hochwer
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175.000,00 €
3 Zi.
69
m2
46399 Bocholt
Immobilientyp: Wohnung
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ca. im Jahr 1984 erbaut wurde. Mit
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einer Wohnfläche von etwa 69 m² bietet sie genügend Platz für eine kleine Familie oder für Singles, die zusätzlich Raum für Gäste oder ein Homeoffice benötigen. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, die jeweils ausreichend Platz für ein Bett und Schränke bieten. Diese ruhigen Räume sind ideal für den privaten Rückzugsort. Das Wohnzimmer ist hell und einladend, mit ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und eine TV-Ecke. Der angrenzende Essbereich ist direkt in die Küche integriert, was eine offene und kommunikative Atmosphäre schafft. Hier lässt sich ein Esstisch für die Familie oder Gäste gut unterbringen. Die Küche ist praktisch gestaltet und bietet genügend Platz für alle gängigen Haushaltsgeräte. Das Badezimmer ist funktio
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180.000,00 €
6 Zi.
160,32
m2
48712 Gescher
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus sucht liebevollen Eigentümer mit handwerklichem Geschick! Sie möchten sich in Ihrer neuen Immobilie kreativ und handwerklich austoben und Ihre Träume erfüllen? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Dieses
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Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1924 befindet auf einem ca. 860,00 m² großen Eigentumsgrundstück im Außenbereich von Gescher (Tungerloh Capellen). Auf ca. 160,32 m² Wohnfläche können Sie sich Ihr neues Zuhause gestalten. Die Wohnfläche ist aktuell wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss : Großzügiges Wohn- / Esszimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in die ehemalige Stallung, welche vermutlich in den 60er Jahren zu Wohnraum umgebaut wurde. Hier befinden sich ein weiteres Bad, ein WC, eine Waschküche, ein Abstellraum und der Heizungsraum. Dachgeschoss : 3 Schlafräume, Flur, Bad, Kammer und Balkon. Das Haus ist teilunterkellert. Der Zugang zum Keller befindet sich in der Waschküche. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf
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479.000,00 €
3 Zi.
110
m2
46395 Bocholt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss: Diele, Wohn-/Esszimmer mit Kamin und halboffener Küche, WC Dachgeschoss: Flur, Bad, Zimmer mit Zugang zum Dachboden, Zimmer mit Ankleidebereich Spitzboden: Abstellfläche Keller: Flur, Abstellraum, Abstellraum mit Heizungsanlage
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
116
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen ein schönes, überschaubares und gleichzeitig geräumiges Zuhause mit Platz für Ihre Familie? Ein Reihenhaus in der Mitte? Eingerahmt von netten Nachbarn? Einen Südgarten dazu? Das Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 116 m²
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wurde 1994 auf einem ca. 151 m² großen Grundstück errichtet und gehört zu einem Ensemble von fünf Häusern. Diese stehen versetzt zueinander und bieten so ein wenig Privatsphäre vor und hinter dem Haus. Durch ihre Giebelform wirken die Häuser großzügig. Das modern gestaltete Reihenhaus bietet Räumlichkeiten in Erd-, Dachgeschoss und Vollkeller. Hier ist alles überschaubar und pflegeleicht. In der geräumigen, hellen Diele ist Platz zum Ankommen. Ein Gäste-WC, eine Küche mit Essecke und das große Wohn-/Esszimmer liegen rundum. In einem Winkel führt eine Treppe in das Dachgeschoss und eine weitere offen in das Souterrain. Das verleiht der Diele ein großzügiges Ambiente. Der Wohn-/Essbereich bietet Blick und Zugang zu Terrasse und Garten. Die Terrasse,
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459.000,00 €
10 Zi.
223,46
m2
46342 Velen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in eine solide Kapitalanlage in ruhiger Siedlungslage von Velen-Ramsdorf. Dieses voll vermietete 3-Parteien-Wohnhaus bietet eine erstklassige Möglichkeit langfristige Einnahmen zu generieren und gleichzeitig von einer begehrten Lage
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zu profitieren. Eckdaten: - Baujahr 1992 - Massivbauweise für eine dauerhafte Werterhaltung - 223,46 qm Gesamtwohnfläche - 590 qm großes Kaufgrundstück - Moderne Gasheizung von 2021 sorgt für Effizienz und Komfort. Wohneinheiten: 1. Erdgeschoss: Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit 91,34 qm Wohnfläche, einem eigenen Garten und einer Garage. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 570,00 €. 2. Dachgeschoss: 91,26 qm große 4-Zimmer-Wohnung mit 91,26 qm Wohnfläche, Balkon, Stellplatz und Fahrradgarage/Abstellraum. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 650,00 €. 3. Spitzboden: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 40,86 qm Wohnfläche, Stellplatz und Fahrradgarage/Abstellraum. Die Kaltmiete beträgt aktuell 280,00 €. Das Objekt erwirtschaftet jährliche Mieteinnahmen von 18.0
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329.000,00 €
5 Zi.
130,97
m2
46325 Borken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² und insgesamt 4 Schlafzimmern genügend Platz für eine Familie. Die Immobilie wurde zwischen 2020 und 2023
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umfassend modernisiert. Unter anderem wurde das Badezimmer im Obergeschoss und das Gäste-WC im Erdgeschoss komplett erneuert, die Terrassenüberdachung wurde neu errichtet und das Wohnzimmer mit modernen Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst die Diele mit Gäste-WC und dem zentralen Treppenhaus, von dem aus Sie das Obergeschoss, das Dachgeschoss sowie den Keller erreichen. Geradeaus gelangen Sie in das helle, moderne Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Links befindet sich die Küche mit Einbauküche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die ebenfalls mit neuen Bodenbelägen ausgestattet wurden, sowie ein neues modernes Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne und einer ebenerdigen Dusche.
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159.000,00 €
3 Zi.
79
m2
48599 Gronau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eigentumswohung am Rande der Stadt. Es handelt sich um eine 3 Zimmerwohnung mit Loggia und Stellplatz Die Räume sind zentral von Flur aus begehbar. 2 Schlafzimmer, grosses Wohnzimmer, Badewanne, Gäste WC, Zugang zum Balkon vom
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Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus. Kellerraum und Parkplatz
Raumaufteilung
sinnvoll
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Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
1 Zi.
475,52
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1053333 Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten präsentieren sich Ihnen mit diesem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Ahaus. Das in Massivbauweise errichtete, leerstehende Objekt verfügt über eine Wohnfläche von rd. 320 m² im
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1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss, ebenso gehört zum Objekt ein Gewerbebereich mit einer Nutzfläche von rd. 155 m² im Erdgeschoss. Nach Vollvermietung aller drei Einheiten ist mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 39.300 € zu kalkulieren. Das Gebäude ist 1986 errichtet worden, Modernisierungen haben im Rahmen der Instandhaltung durch die Eigentümer regelmäßig stattgefunden. Das Objekt präsentiert sich mit einer vollen Unterkellerung, einem Erdgeschoss, 2 Obergeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss, verbunden sind die Etagen über ein Einspanner-Treppenhaus. Die 2 Wohneinheiten des Hauses befinden sich im 1. Obergeschoss, eine weitere Wohneinheit finden Sie im 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. In dem Objekt wurde durch eine Teil
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Quelle:
www.immowelt.de
450.999,00 €
4 Zi.
154,89
m2
46419 Isselburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
206
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige und durchdacht geschnittene Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1972, bietet auf einem ca. 625 m² großen Grundstück viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 206 m² verteilt auf Erd-
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und Obergeschoss sowie einem zusätzlich ausgebauten Dachboden, lässt das Haus kaum Wünsche offen. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung. Hier befinden sich eine Küche, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, ein separates Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den Garten freigeben. Drei weitere Zimmer bieten Wohnmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine praktische Abstellkammer rundet das Raumangebot ab. Das Obergeschoss, ebenfalls mit ca. 103 m² Wohnfläche, bietet eine Küche, ein ca. im Jahr 2019 saniertes Badezimmer, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Essz