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Quelle: www.immowelt.de
596.900,00 €
5 Zi.
145
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne Haus bietet großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen und besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Dank der
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durchdachten Raumaufteilung und der lichtdurchfluteten Räume bietet dieses Haus ein komfortables und einladendes Zuhause für Familien und Entspannungssuchende gleichermaßen. Bauen Sie mit massa haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie gerne - und plane gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Lagebeschreibung: Dieses char
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
4,5 Zi.
66,4
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Innenstadt von Gladbeck, Gelsenkirchen, Bottrop und Essen sowie die Autobahnen A 42, A2/A3 sind in wenigen Minuten erreichbar.
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Ausstattung: Diese sehr schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet folgendes: + Energieverbrauchsausweis + Wert des Endenergieverbrauchs: 136 kWH/(m²*a) + wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas_H + Baujahr Gebäude: 1959 + Baujahr Wärmeerzeuger: 1999 + Energieeffizienzklasse: E + Erdgeschoss rechts + Wohnfläche ca. 66 m² + Balkon + 1 Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer + 1 Kinderzimmer + 2 private Kellerräume + Hausgeld 277,00 EUR/Monat (davon auf Mieter umlegbar: vorausz. BK 124,00 EUR u. vorausz. HK 111,00 EUR) + zzgl. gemeinschaftliche Kellerräume
Sonstiges: === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu. Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllt
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Quelle: www.immobilie1.de
655.000,00 €
1 Zi.
238
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses top gepflegte freistehende Zweifamilienhaus wurde 1974 auf einem ca. 1.130 m gro en S dwestgrundst ck direkt an den Antoniepark angrenzend errichtet. Die Erdgeschosswohnung verf gt ber rund 123 m Wohnfl che verteilt auf 4,5 Raum mit direktem
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Zugang zur Sonnenterrasse mit Markise und den park hnlich angelegten Garten. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 3,5 Raum-Wohnung mit Balkon und rund 115 m Wohnfl che. In den rund 115 m Wohnfl che ist auch ein 1,5 Raumapartment mit circa 23 m Wohnfl che enthalten das ber einen eigenen Eingang verf gt und so optimal als B ro oder Wohnraum f r gr ere Kinder genutzt werden kann. Eine Integration in die Wohnung ist einfach zu realisieren. Aber auch eine Fremdvermietung ist im jetzigen Zustand denkbar. Das Besondere an den Wohnungen sind die extra hohen Decken die der Immobilie eine hohe Wertigkeit und optimale Belichtung sichern. Die gro en Gauben der Dachgeschosswohnung garantieren ein individuelles Wohnen und M blieren nahezu ohne Einsc
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Quelle: www.immowelt.de
87.500,00 €
2 Zi.
50,14
m2
45326 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Essen/Altenessen-Süd an der Grenze zu Stoppenberg, urbane Lage mit maximaler Vielfalt Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 1,4 km ansässig Anbindung: Bahnhof ca. 1,3 km, Bundesstraße 224 sowie Autobahnen 40 und 42 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Essen, komfortable Option für Anleger dank aktueller Vermietung + JNKM: ca. 3.6
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4,5 Zi.
108
m2
45891 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse. Vor dem Haus befinden sich einige Parkplätze. In der Straße befinden sich vor den Häusern Grünflächen, sowie einige Bäume, die die Straße verschönern. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen
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Sie ein Kino, einen Spielplatz und ein Hallenbad mit internem Freibad. Zudem befindet sich am Kino ein Restaurant und ein Fastfood-Restaurant. Sie erreichen zu Fuß in einigen Minuten ein Blumengeschäft und einen Lottoladen.
Objekt: Willkommen zu Ihrer Traumwohnung! Diese geräumige Eigentumswohnung bietet Ihnen auf 108 Quadratmetern ein komfortables und luxuriöses Wohngefühl. Das Highlight ist das großzügige offene Ess- und Wohnzimmer, das Ihnen viel Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Kinderzimmer, die ideal für Ihre kleinen Lieblinge sind, sowie ein Schlafzimmer, das Ihnen Ruhe und Entspannung garantiert. Genießen Sie den herrlichen Ausblick und die frische Luft auf dem Balk
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Quelle: www.immowelt.de
92.500,00 €
2 Zi.
52,83
m2
45326 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Zentrallage nördlich der Altstadt bietet Alltagskomfort und gute Erreichbarkeit aller Anlaufstellen Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - gute Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Essen, ideal sowohl als Investment als auch z
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Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
3 Zi.
88
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend in Gelsenkirchen. Sie zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Einrichtungen aus, die das tägliche Leben angenehm gestalten. In
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unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Auch Restaurants, Cafés und Imbissbuden laden zum Verweilen und Genießen ein und bieten eine Vielfalt an kulinarischen Angeboten. Für Familien mit Kindern sind Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Nähe vorhanden, was die Johannesstraße zu einer familienfreundlichen Wohngegend macht. Zudem bieten nahegelegene Parks und Grünflächen Gelegenheit zur Erholung und Entspannung im Freien. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass man bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Auto unterwegs sein kann. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
140
m2
45329 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: An der Basunestr. in Essen/Altenessen werden in ruhiger Lage insgesamt 12 Doppelhaushälften bis zum Ende 2023 errichtet. Alle Häuser verfügen im Standard über eine 6m Garage und ein bereits fertig ausgebautes Dachgeschoss mit
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insgesamt ca. 148 m² Wohn- und Nutzfläche, auf denen Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Das Gäste-WC sowie das Badezimmer werden inkl. Sanitärporzellan und Fliesenarbeiten fertig hergestellt (gem. Baubeschreibung des Exposés). Die moderne Luftwärmepumpen - Heizungsanlage (Aerothermie) schont Ihren Geldbeutel und sorgt gleichzeitig über die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme in Ihrem neuen Zuhause. Auch die Umwelt profitiert, so verfügen alle Gebäude standardmäßig über photokatalytisch aktive ClimaLife Dachsteine der Firma Nelskamp, die die Luft von Stickoxiden in beachtlichem Umfang reinigen. Laut einer Untersuchung der TU Hannover neutralisiert eine Dachfläche von 200 m² pro Jahr eine Stickoxidmenge, die ein Euro-4-Pkw auf 17.000
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Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
3 Zi.
65,5
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in der 2. Etage der Hindenburgstraße im Zentrum von Essen. Die 4 spurige Straße verläuft vom Hauptbahnhof zum Einkaufszentrum Limbecker Platz. Der tägliche Bedarf kann fußläufig erreicht werden. Trotz der zentrale Lage,
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ist die Wohnung ruhig, da die Fenster zur Straßenseite teils getauscht worden sind.
Ausstattung: - 3 renovierungsbedürftige Zimmer - Badezimmer mit Wannenbad und Waschmaschinenanschluss - Kellerraum - gut dimensionierte Küche
Objekt: Diese sehr zentral gelegene Wohnung befindet sich auf der Haupteinfahrtstraße der Essener Innenstadt. Sie gelangen in 2 Minuten jeweils fußläufig in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof, zudem liegt die Bushaltestelle direkt in der Nähe. Die Wohnung liegt in der 2 Etage und bedarf einer gründlichen Renovierung inkl. Badezimmer - verfügen Sie über keine Handwerkerkontakte und wollen Sie direkt einziehen oder vermieten, können wir gerne über unser Netzwerk alles für Sie erledigen. Auf den Bild
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Quelle: www.immobilien.de
233.330,00 €
9 Zi.
245
m2
45309 Essen / Schonnebeck
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus in Essen, im Stadtteil Schonnebeck. Das im Jahr 1953 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen, verfügt über 2 Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 245 m². Zusätzlich verfügt es
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über eine Nutzfläche von ca. 75 m².
Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt neun Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer. Diese bieten ausreichend Platz für 2 Familien oder auch für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Der weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während das Obergeschoss eine großzügige überdachte Terrasse bereithält – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Vergangenheit dieses Hauses wird durch historische Einflüsse hervorgehoben, die den Räumlichkeiten einen einzigartigen und behaglichen Charakter verleihen. Die Architektur erzählt dabei eindrucksvoll die Geschichte der Vergangenheit, wobei die Stabilität und Sicherheit des Hauses so
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
15 Zi.
302
m2
46045 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Fachgeschäfte und überregionale Einrichtungen sind in größerer Zahl in den
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Stadtzentren von Mülheim und Oberhausen zu erreichen. Die Buslinie hält in der Nähe von Ihrem Objekt und verbindet Sie mit der Innenstadt. Die S-Bahnhaltestelle erreichen Sie in einem kurzen Fußweg. Hiermit gelangen Sie nach Essen, Oberhausen und Duisburg sowie Düsseldorf, Bochum und Dortmund. Die Autobahn A40 erreichen Sie in 1 km.
Ausstattung: Die Wohnräume sind teils mit Laminat oder Fliesen ausgestattet. Alle Fenster wurden ausgetauscht, haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast. Das Treppenhaus wurde modernisiert, die Wohnungs- und Eingangstüren erneuert. Der Keller wurde saniert. Das Haus wird mit Gasetagenheizungen beheizt.
Objekt: Dieses gepflegte und voll vermietete Mehrfamilienhaus ist aus dem Jahr 1930
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
1 Zi.
20,4
m2
45128 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Lage ist sehr zentral. Sie sind in 5 Minuten am Essen HBF. In 5 Minuten sind Sie auf der A40 und erreichen die Richtungen Duisburg und Bochum / Dortmund. Die A52 mit
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Anbindung nach Ratingen / Düsseldorf und Flughafen Düsseldorf erreichen sie binnen 10 Minuten. In direkter Umgebung befindet sich der Stadtgarten neben der Philharmonie, Saalbau und Aalto Theater.
Ausstattung: Das Objekt verfügt über einen Aufzug. -Das Badezimmer ist innenliegend, weiß gefliest mit Dusche und Stand WC -Eine Küchennische ist bereits vorhanden, ebenfalls weiß gefliest -Wände sind tapeziert und weiß gestrichen -Alter Teppichboden wurde bereits entfernt sodass hier direkt ein neuer Bodenbelag verlegt werden kann
Objekt: Gepflegtes Apartment in einem Mehrparteienhaus. Optimale Kapitalanlage. Ideal auch für möblierte Vermietung oder Kurzzeitvermietung. Der Außenstellplatz gehört zum dem Apartment.
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Quelle: www.immowelt.de
487.500,00 €
5 Zi.
140
m2
45329 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: An der Basunestr. in Essen/Altenessen werden in ruhiger Lage insgesamt 12 Doppelhaushälften bis zum Ende 2023 errichtet. Alle Häuser verfügen im Standard über eine 6m Garage und ein bereits fertig ausgebautes Dachgeschoss mit
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insgesamt ca. 148 m² Wohn- und Nutzfläche, auf denen Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Das Gäste-WC sowie das Badezimmer werden inkl. Sanitärporzellan und Fliesenarbeiten fertig hergestellt (gem. Baubeschreibung des Exposés). Die moderne Luftwärmepumpen - Heizungsanlage (Aerothermie) schont Ihren Geldbeutel und sorgt gleichzeitig über die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme in Ihrem neuen Zuhause. Auch die Umwelt profitiert, so verfügen alle Gebäude standardmäßig über photokatalytisch aktive ClimaLife Dachsteine der Firma Nelskamp, die die Luft von Stickoxiden in beachtlichem Umfang reinigen. Laut einer Untersuchung der TU Hannover neutralisiert eine Dachfläche von 200 m² pro Jahr eine Stickoxidmenge, die ein Euro-4-Pkw auf 17.000
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Quelle: www.immowelt.de
489.500,00 €
5 Zi.
140
m2
45329 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: An der Basunestr. in Essen/Altenessen werden in ruhiger Lage insgesamt 12 Doppelhaushälften bis zum Ende 2023 errichtet. Alle Häuser verfügen im Standard über eine 6m Garage und ein bereits fertig ausgebautes Dachgeschoss mit
...
insgesamt ca. 148 m² Wohn- und Nutzfläche, auf denen Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können. Das Gäste-WC sowie das Badezimmer werden inkl. Sanitärporzellan und Fliesenarbeiten fertig hergestellt (gem. Baubeschreibung des Exposés). Die moderne Luftwärmepumpen - Heizungsanlage (Aerothermie) schont Ihren Geldbeutel und sorgt gleichzeitig über die Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme in Ihrem neuen Zuhause. Auch die Umwelt profitiert, so verfügen alle Gebäude standardmäßig über photokatalytisch aktive ClimaLife Dachsteine der Firma Nelskamp, die die Luft von Stickoxiden in beachtlichem Umfang reinigen. Laut einer Untersuchung der TU Hannover neutralisiert eine Dachfläche von 200 m² pro Jahr eine Stickoxidmenge, die ein Euro-4-Pkw auf 17.000
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Quelle: www.immowelt.de
505.000,00 €
3 Zi.
125
m2
45357 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Gerschede liegt im Nordwesten Essens, gehört zum Stadtbezirk Borbeck und ist mit rund 8.000 Einwohnern und etwa 1,5 km² Grundfläche einer der kleinsten Stadtteile Essens. Er ist vornehmlich durch Wohnbebauung geprägt,
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nächstgelegenes Zentrum ist das angrenzende Essen-Borbeck. 1939 wurde in Gerschede eine späte Arbeitersiedlung der benachbarten Firma Krupp errichtet. Noch heute wohnen viele Kinder der ehemaligen Krupparbeiter in den Häusern ihrer Eltern, wodurch ein traditionell gemeinschaftliches Wohnumfeld entstanden ist. Mittlerweile sind nicht nur die meisten Häuser der Krupp-Siedlung vollständig saniert und modernisiert worden, der Trend zur Modernisierung erstreckt sich über ganz Gerschede. Bei den meisten Bauten handelt es sich um zweigeschossige Häuser mit Satteldach. Um die Siedlungen herum trifft man auch auf Straßenzüge mit Neubauten und Einfamilienhäusern mit großzügigen Vorgärten. Durch einen Radwanderweg entlang des Pausmühlbachs ist Gerschede an d
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
78
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Gladbeck, optimal als Ihr neues Zuhause - beste Anbindung und Infrastruktu
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
130
m2
46045 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus liegt in einer 30er Zone. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Schnelle
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Verkehrsanschlüsse bestehen über die A 40, sowie in das öffentliche Netz über eine nahegelegene Bushaltestelle. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Besichtigungstermine sind nach individueller Vereinbarung von 2 Personen möglich. Dieses Angebot richtet sich an private, solvente Interessenten und wir bitten Makler von einer Anfrage abzusehen. Keine Vermietung, kein Mietkauf.
Objekt: Das Haus bietet viel Platz und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Feb 2024 wurde ein neues Gas Brennwer
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Quelle: www.immowelt.de
620.510,00 €
7 Zi.
122
m2
45139 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Die Infrastruktur für Essen Frillendorf ist gut. Durch die A 40, sowie über die 227 und 224 gelangt man in wenigen Autominuten schnell in alle angrenzenden Städte wie z.B. Bottrop, GElsenkirchen, Herne, Bochum , Hattingen , Mülheim an der
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Ruhr und Oberhausen Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Inkusivleistungen bei FAVORIT - KfW Effizienzhaus 55 - elektrische Aluminiumrollläden - bodengleiche Fliesendusche mit Schlitzrinne - individuelle Planung - verbindliche Preisübersichten - garantierter Festpreis - garantierte Bauzeit - Vertragserfüllungsversicherung der VHV - Gewährleistungsversicherung der VHV - TÜV Baucontrolling - Planungsgespräche mit Architekten - Architektenleistung gemäß HOAI - Bauantrag in bis zu 5-facher Ausführung - Statik - Ausführungspläne - Einbau von Markenprodukten - Anfrage bei RAG (Ruhrkohle AG) - Anfrage beim Kampfmittelräum
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
3 Zi.
82,98
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Innenstadt von Gladbeck, Gelsenkirchen, Bottrop und Essen sowie die Autobahnen A 42, A2/A3 sind in wenigen Minuten erreichbar.
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Ausstattung: Diese sehr schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet folgendes: + Energiebedarfsausweis + Wert des Endenergiebedarfs: 125,9 kWH/(m²*a) + wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas E, Strom-Mix + Baujahr Gebäude lt. Eigentümer: 1939 + Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1930 + Baujahr Wärmeerzeuger: 1999 + Energieeffizienzklasse: D + Erdgeschoss rechts + eigener großer Garten (Zuordung über Sondernutzungsrechte) + Wohnfläche ca. 83 m² + 1 Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer + 1 Kinderzimmer + 1 Mansardenzimmer im Spitzboden + 1 private Kellerraum + zzgl. gemeinschaftliche Kellerräume + Die Wohnung ist vermietet - der Mieter erhält einen Kündigungsschutz (auch auf Eigenbedarf). + Hausgeld 420,00 EUR/Monat (davon auf Miet
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
8 Zi.
131,65
m2
46149 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG: Es handelt sich hierbei um ein Einfamilien-Reihenendhaus mit einer rechtsseitig angebauten Garage, die direkt aus dem pflegeleichten Grüngarten mit altem Baumbewuchs, Sträuchern und Obstbäumen begehbar ist. Weiterhin befindet
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sich am Ende der Gartenfläche eine zweite Garage mit direktem Gartenzugang, die linksseitig von der Grundstücksfläche der Reihenhäuser befahrbar ist. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 131,65 m². Das Erdgeschoss umfasst 52,08 m², das Obergeschoss 51,41 m². Über dem Obergeschoss gibt es noch einen ausgebauten Spitzboden mit einer Fläche von 28,16 m². Die Oberböden bestehen aus Laminat und Fliesen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Brennwert-Therme, die 2015 neu eingebaut wurde. Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung, der ausgebaute Spitzboden und der Keller werden mit Wandheizkörpern beheizt. Aufgrund der bisherigen Bewohnerstruktur (älteres, krankes Ehepaar), sind die Verbrauchswerte der Gasheizung untypisch hoch