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1/22
Quelle: www.immobilien.de
349.500,00 €
4 Zi.
98
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Haus
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Nur 15 Gehminuten von der Stadtmitte entfernt und in direkter Nähe zu einem Spielplatz, ist sie ideal für Familien geeignet. Die Immobilie besticht
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durch einen gemütlichen Garten und eine Garage mit elektrischem Tor, ergänzt durch einen zusätzlichen Stellplatz mit Wallbox direkt vor der Tür.
Ausstattung:
- Helles Wohnzimmer mit Durchbruch zum Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und Garten
- Moderne Küche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Klimaanlage im Schlafzimmer für angenehme Sommernächte
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Badezimmer mit Dusch-Badewanne
- Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Garage mit elektrischem Tor
- Stellplatz mit Wallbox vor der Tür
- Sonniger Garten mit Platz für Spielgeräte und Obstbäumen
- Ökologisches Fernwärmesystem mit geringen Wartungskosten
- elektrische Rolladen
- elektrische Markisse
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
3 Zi.
62,85
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62,85 m² liegt im ersten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien. Sie besteht aus einem zentralen Flur, Küche, Badezimmer und drei Zimmern. Die Immobilie ist derzeit bereits seit 2016
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vermietet und stellt daher eine ideale Kapitalanlage mit garantierten Einnahmen für den neuen Eigentümer dar. Das langfristige Mietverhältnis ist ein guter Indikator dafür, dass die derzeitige Mietpartei sich in der Wohnung äußerst wohlfühlt. Was kann sich ein Vermieter mehr wünschen als eine zuverlässige Mieterpartei und ein langfristiges und unproblematisches Mietverhältnis. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
778
m2
45473 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus stammt aus Privatbesitz und wurde im Jahr 2000 umfassend unter architektonischer Leitung saniert. Strangsanierung ( alle Steige - und Abwasserleitungen) von acht Bädern mit Badewanne und Strangsanierung aller 12 Küchen mit Fliesenspiegel.
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Ebenfalls im Jahr 2000 ein neues Dach. Vier Balkone ( oberste Etagen ) wurden kernsaniert. Ein neuer Brenner wurde vor fünf Jahren installiert. Die Gebäudeklasse ist D und entspricht somit bereits europäischem Standard und das Haus wird in absehbarer Zeit an das Fernwärmenetz angeschlossen werden. Das Fernwärmenetz liegt bereits auf der gegenüberliegenden Hauptstraße und der Antrag auf Fernwärme ist gestellt. Die Fenster haben eine Doppelverglasung/Isolierglas ( Austausch um 1990 ). Die Heizung hat Nachtabsenkung und die Warmwasseraufbereitung findet im Wohnraum statt. Eine entsprechende Sanierungsliste mit zusätzlichen Maßnahmen steht zur Verfügung. Die Wohnungen haben einen sehr ansprechenden Grundriss und Sonnenbalkone / Loggien von 7 Mete
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
89
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche bietet den perfekten Rückzugsort für junge Familien oder Paare, die auf der Suche nach den ersten eigenen vier Wänden sind. Sie befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus, das
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1972 erbaut wurde, und ist sofort bezugsfrei. Die helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und klassischem Stäbchenparkett lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie genießen. Die Küche und das Badezimmer wurden vor etwa 15 Jahren modernisiert und neu gefliest, sodass sie zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Mit einem zusätzlichen Raum, der sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer eignet, bietet diese Wohnung Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
2,5 Zi.
54
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger (nicht Selbstnutzer), da die Mieter einen lebenslangen Kündigungsschutz - auch auf Eigenbedarf erhalten. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit
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Küche, Diele, Bad und Balkon. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre (rechts) eines 4-Familien-Hauses. Das Objekt bzw. Gemeinschaftseigentum wurde 1964 erbaut und in 1999 saniert. Die Wohnung selber ist noch sanierungsbedürftig. Die ruhige Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem guten Mietniveau. Die Wohnung ist vermietet - für den Mieter besteht ein Kündigungsschutz (auch auf Eigenbedarf). Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 850-06 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
...
können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
46047 Oberhausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
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können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
25,5 Zi.
474,85
m2
46240 Bottrop
Immobilientyp: Haus
Das 8-Familienhaus Leibnizstr. 39 und 41 wurde 1956 auf einem 1312 m² großen Grundstück an der verkehrsberuhigten Leibnizstraße errichtet. Die Wohnungen sind durch 2 Hausaufgänge zu erreichen und haben eine Wohnfläche von jeweils 59,35 m² und
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sind gut vermietet. Sämtliche Wohnungen haben 3 1/2 Zimmer und einen großen Balkon. Das Wohnumfeld besticht durch großzügige Grünflächen und eine gute Bewohnerstruktur. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1333-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
80
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Essen Altenessen! Attraktives 7-Parteienhaus mit Garage in guter, verkehrsberuhigter Lage! Schon jetzt ca. 5% Rendite bei den bestehenden Mieten! (MB 4599) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Massiv errichtetes, 3-geschossiges 7 Parteienhaus mit ausgebautem
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Satteldach nebst Vollkeller. Zusätzlich Garage und weitläufiger Garten. Ca. 490 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Wohnungen mit vernünftigen Größen zwischen 54 m² und 117 m² auf 2-3 Zimmer verteilt. Alle Wohnungen sind aktuell günstig vermietet (5,00 7,00 Euro/m²). Es herrscht ein sehr gutes Klima im Haus und gerne würden alle Mieter wohnen bleiben. Alle Mieten sind entwickelbar und können im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben nach Kauf erhöht werden. Die im Haus integrierte Garage ist aktuell nicht vermietet und bietet weiteres Potenzial. Die hier veröffentlichten Bilder spiegeln eine kleine Auswahl verschiedener Wohnungen wieder. Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Es gibt keinerlei Sanierungsstau. Die Veräußerung f
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
8 Zi.
250
m2
45883 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein tolles Investment ist dieses vermietete Zweifamilienhaus in Gelsenkirchen-Heßler. Ob als Kapitalanlage oder Objekt für den Eigenbedarf, die Immobilie erfüllt in allen Belangen Ihre hohen Ansprüche! Die beiden renovierten und teilsanierten
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Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind aktuell an sympathische und verlässliche Mieter vermietet. Die Wohnungsgrößen belaufen sich im Erdgeschoss auf ca. 136 m² und im Obergeschoss auf ca. 114 m² Wohnfläche, jeweils aufgeteilt auf 3,5 - 4,5 Zimmer. Die beiden Wohneinheiten sind individuell gestaltet und modern ausgestattet. Jede Einheit bietet großzügige Wohnflächen, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Erholsame Sonnenstunden können Ihre Mieter auf dem eigenen Balkon und im weitläufigen Garten in West-Ausrichtung verbringen. Eine Ausbaureserve zu einer dritten Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss der Immobilie. Jene Flächen sind aktuell als Nutzfläche zu betrachten. Zur Immobilie gehört ebenfalls eine Garage mit elektrischem Garag
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
46244 Bottrop
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer sich ein Haus mit einem besonderen Charakter wünscht, ist hier genau richtig. Die charmante Ausstrahlung dieses historischen Fachwerkhaus ist unschlagbar. Da nimmt man gern die eventuell ein oder andere liebenswerte Ecke und Kante in Kauf. Die
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Optik dieses Hauses mit sichtbarem Fachwerk und mit Blendläden an den Fenstern verführt zum Träumen - hier werden individuelle Wohnwünsche wahr! Dieses Einfamilienhaus ist pflegeleicht und bietet faktisch nur Wohnfläche! Auf rund 120 m² verteilen sich 3 - 4 Räume, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Weitere Nutzflächen befinden sich im Vollkeller.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
129.400,00 €
3,5 Zi.
79
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
** Wir haben den Kaufpreis reduziert ! ** Diese sonnige und großzügig aufgeteilte 3,5 -Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen- Katernberg, Nienhuser Busch 47. Technisch befindet sich die umfangreich
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moderniserte Wohnung und das Haus auf dem aktuellen Stand der Technik mit Gas-Zentralheizung ! Die Fassade ist modern gestaltet und die Wohnung ist mit Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Wohnung ist langfristig vermietet mit einer Gesamt- Nettokaltmiete von ca. 6.454,-- EUR p.a. und wird zur Kapitalanlage angeboten. Der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Das Hausgeld beträgt 373,00 EUR monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Exemplarisch erhalten Sie anliegend einen Wohnungsgrundriss (Wohnung Nr. 14). Ein großes Plus der Wohnung ist die ruhige Lage im Grünen ! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 818-014 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVer
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
59.500,00 €
2 Zi.
34
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis: Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: C, Energieverbrauchskennwert: 76 kWh/m2a, Baujahr: 1956, Energieträger: Gas, Heizart: Etagenheizung, ACHTUNG: Dieses Objekt wird im Bieterverfahren angeboten! Die Wohnung ist mit
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Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, hell gefliest mit Außenfenster, Gasetagenheizung - Highspeed Internet Anschluss über Unitymedia - Boden in Laminat - Größe 34 qm, Mieter seit 2012 wohnend. Die Miete beträgt 259,23 Euro kalt insgesamt 349,23 Euro inkl. BK. Es wurde eine neue Gasetagenheizung eingebaut. Lage: Gelsenkirchen Baujahr: 1954 Massive Bauweise, Isofenster, 2 Raumwohnung mit separater Kochnische sowie Bad(Badfenster) mit Dusche - Oberböden in Laminat - Wärmedämmung in 2000 - Hauseingangstür NEU in 2007 - Treppenhaussanierung in 2007 siehe Bilder - neue Gasetagenheizung Einbau in 11.2019 Bad: komplett hell gefließt mit Dusche, Gastherme mit Warmwasser Heizung: Gasetagenheizung, Einbau 11.2019, Abrechnung der Heizkos
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Quelle: www.immowelt.de
74.950,00 €
2,5 Zi.
57
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung präsentiert sich als solide Kapitalanlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Parteien und wurde umfassend saniert, bevor sie vermietet wurde. Im Zuge dessen wurden nicht nur sämtliche Leitungen erneuert, sondern
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auch eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich installiert. Neue Laminatböden, Steckdosen und LED-Lampen vermitteln ein angenehmes Wohngefühl, während die neuen Fenster mit 3-fach-Verglasung für eine optimale Wärme- und Schalldämmung sorgen. Das Hausgeld ist äußerst niedrig gehalten, was Ihnen finanzielle Freiheit verschafft und für eine langfristig stabile Kostenstruktur sorgt. Diese Wohnung vereint auf der einen Seite Komfort für Eigennutzer und Renditepotenzial für Kapitalanleger. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen! Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
99.800,00 €
1,5 Zi.
43,6
m2
45309 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser liegen in einer attraktiven und vor allem grünen Lage im Essener Stadtteil Schonnebeck. Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Drostenhof 10 und besteht aus einem Zimmer mit Küche, Diele,
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Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einer Abstellkammer. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume wie z.B. Trockenräume. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2023 neu vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt zz. 366,79 EUR zzgl. 181,00 EUR Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten; Warmmiete = 547,79 EUR. Die rechnerisch anteilige Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt zum 31.12.2021 ca. 2.315 EUR. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 496-200 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
79
m2
45475 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hier kann man leben und sich wohlfühlen! Auf einem sehr schönen Grundstück in einem in sich geschlossenen und gewachsenen Umfeld entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 6 originell entworfenen Wohneinheiten mit Terrassen und Außenstellplätzen. Die
...
Grundrisse sind überraschend frisch, abwechslungsreich und großzügig gestaltet - ein sehr besonderes Raumprogramm mit viel Liebe zum Detail entsteht hier! Elegante Architektur und Fassaden, energieeffiziente Bauweise auf Basis KfW 40 gepaart mit hochwertigen Markenprodukten und einer hochwertigen Bauweise und Ausführung sichern Ihnen eine nachhaltige Qualität beim Erwerb Ihres neuen Zuhauses. Wählen Sie zwischen Wohnungsgrößen von ca. 79 m² bis ca. 106 m² Wohnfläche. Das Haus wird Stein auf Stein gebaut und verfügt über einen Aufzug. Die Ausstattung sowie der Grundriss Ihrer Wohnung werden Sie begeistern und bei Bedarf können Sie Ihre Sonderwünsche einfließen lassen. Einmalig und repräsentativ; nur so lässt sich dieses Projekt beschreiben! Ob für F
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
2 Zi.
44
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Immobilie befindet sich in einer zentral gelegenen Wohngegend, die sowohl bei Mietern als auch bei Investoren sehr beliebt ist. Diese Wohnung eignet
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sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie bereits zuverlässig vermietet ist. Diese charmante Wohnung bietet ca. 45m² durchdacht gestaltete Wohnfläche und besteht aus 2 gut geschnittenen Zimmern: einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer. Eine separate, voll Küche sorgt für Komfort und Funktionalität. Der einladende Balkon, zugänglich vom Wohnzimmer, bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen. Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine attraktive und bereits vermietete Immobilieals Investment zu erwerben. Sichern Sie sich eine solide Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
392.000,00 €
2 Zi.
80
m2
45475 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hier kann man leben und sich wohlfühlen! Auf einem sehr schönen Grundstück in einem in sich geschlossenen und gewachsenen Umfeld entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 6 originell entworfenen Wohneinheiten mit Terrassen und Außenstellplätzen. Die
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Grundrisse sind überraschend frisch, abwechslungsreich und großzügig gestaltet - ein sehr besonderes Raumprogramm mit viel Liebe zum Detail entsteht hier! Elegante Architektur und Fassaden, energieeffiziente Bauweise auf Basis KfW 40 gepaart mit hochwertigen Markenprodukten und einer hochwertigen Bauweise und Ausführung sichern Ihnen eine nachhaltige Qualität beim Erwerb Ihres neuen Zuhauses. Wählen Sie zwischen Wohnungsgrößen von ca. 79 m² bis ca. 106 m² Wohnfläche. Das Haus wird Stein auf Stein gebaut und verfügt über einen Aufzug. Die Ausstattung sowie der Grundriss Ihrer Wohnung werden Sie begeistern und bei Bedarf können Sie Ihre Sonderwünsche einfließen lassen. Einmalig und repräsentativ; nur so lässt sich dieses Projekt beschreiben! Ob für F
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
6 Zi.
349
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Traumhaus wurde 1990 in massiver Bauweise errichtet und war das Privathaus eines Unternehmers. Es ist voll unterkellert. Die unglaublich großzügige Architektur, die lichtdurchfluteten Räume und die verwendeten Materialen
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verleihen dem Haus in jeder Hinsicht einen außergewöhnlich hochwertigen Charakter. Es wurde von dem Architekten der das Kulturdenkmal Zeche Zollverein mitgestaltet hat, geplant. Mit etwa 250 qm Wohnfläche im Haupthaus und der gut 100 qm großen galerieartig ausgebauten Wohnung im Dachgeschoss, welche einen separaten Eingang hat, eröffnen sich dem künftigen Eigentümer alle Möglichkeiten modernen Wohnens. Die Wohnung im Dachgeschoss ist freigezogen und könnte sofort als gute Einnahmequelle vermietet oder aber auch selbst genutzt werden. Durch eine Verbindungtür im Kellerbereich können die Wohnungen gemeinschaftlich genutzt werden. Hier lassen sich wirklich nahezu alle Pläne verwirklichen, zum Beispiel vom Leben und Arbeiten unter dem eigenen Dach. Die