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Quelle: www.immobilien.de
59.000,00 €
2 Zi.
54
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss links bietet eine Wohnfläche von 54,3 m² und verfügt über eine Diele, ein Bad, eine Abstellkammer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Parkplatz für ein
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Auto dazu. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1957/1958.
Heizung durch Gas-Zentralheizung und Warmwasserbereitung über einen Gas-Boiler im Badezimmer.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 59.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 41.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS
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Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
5 Zi.
144
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und hat eine Wohnfläche von 144 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, zwei Badezimmern, einer Küche, fünf Zimmern und einem Balkon mit Abstellraum. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum außerhalb
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der Wohnung sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1914 erbaut.
Das Gemeinschaftseigentum erfordert Reparaturen; die Finanzen der Wohnungseigentümergemeinschaft sind nicht geordnet; aufgrund fehlender Innenbesichtigung basiert die Bewertung auf äußeren Beobachtungen und vorhandenen Dokumenten; zusätzlich wurden verschiedene Abschläge berücksichtigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 130.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobili
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Quelle: www.immobilien.de
36.000,00 €
3 Zi.
60
m2
45143 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 7 erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss, bietet eine Wohnfläche von 60 Quadratmetern und verfügt über einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1954. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im 2. Obergeschoss
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befinden sich ein Laubeneingang, eine Diele, ein WC und das Wohnzimmer. Im 3. Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Die Beheizung erfolgt durch Gas-Etagen- und Nachtspeicherheizung. Aufgrund des vollgestellten Zustands der Wohnung war eine Innenbesichtigung nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 36.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 25.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarko
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Quelle: www.immobilien.de
44.000,00 €
2 Zi.
67
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 2M befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite und verfügt über eine Wohnfläche von 67 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einer Küche mit angrenzender Abstellkammer, einem Schlafzimmer und
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einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine Garage zur Wohnung. Der Wiederaufbau fand im Jahr 1952 statt.
Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, für Warmwasser sorgt ein elektrischer Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist unordentlich und zum Teil möbliert. Die finanzielle Situation der Wohnungseigentümergemeinschaft ist nach den neuesten Informationen ungeklärt. Es gibt Bauschäden und Baumängel, sowie Garagen, die ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet wurden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehr
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Quelle: www.immobilien.de
281.000,00 €
3 Zi.
115
m2
45894 Gelsenkirchen-Buer
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Maisonettewohnung mit der Nummer 23, die sich über das 3. und 4. Obergeschoss erstreckt. Die Wohnfläche beträgt 114,53 Quadratmeter und umfasst zusätzlich einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude
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wurde etwa um das Jahr 1980 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im 3. Obergeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im 4. Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer und einen Balkon.
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen durch Fernwärme, die über eine Fußbodenheizung abgegeben wird. Die Wohnung ist gut gepflegt und die erforderlichen Reparaturen und Schönheitsreparaturen wurden größtenteils durchgeführt. Aufgrund des Alters des Gebäudes sind jedoch Modernisierungsmaßnahmen notwendig, insbesondere im Badezimmer und bei den Fenstern. Der Tiefgaragen-Stellplatz verfügt über eine Wallbox für Elektrofahrzeuge, die jedoch noch nicht angeschlossen
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Quelle: www.immobilien.de
85.000,00 €
3 Zi.
68
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 12 befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes und hat eine Wohnfläche von 68 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Eingangsdiele, einem Badezimmer, einer Küche, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und
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einem Balkon. Zum Angebot gehört außerdem ein Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut.
Die Heizung erfolgt durch eine Gasheizung, während das Warmwasser durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Für Reparaturen und Schäden am individuellen Eigentum, gemeinschaftlichen Eigentum, für zukünftige Modernisierungen sowie für potenzielle Kosten aufgrund eines unkoordinierten Verhaltens der Eigentümergemeinschaft wurden insgesamt 34.350 € angenommen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 85.000,00 EUR.
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Quelle: www.immobilien.de
83.000,00 €
4 Zi.
124
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung mit der Nummer 6 verfügt über eine Wohnfläche von 124 m² und bietet Platz für eine Diele, ein Badezimmer mit WC, eine Küche mit einer integrierten Kammer, 2 Kinderzimmer, 1-2 Schlafzimmer, Ankleide und ein
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Wohn-/Esszimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1897 errichtet und nach dem Wiederaufbau und der Instandsetzung im Jahr 1946 wieder bewohnbar gemacht.
Die Wohnungseinheiten werden mittels einer Gastherme beheizt, jedoch gibt es einige Schäden an der Bausubstanz sowie Baumängel. Die finanzielle Lage der Wohnungseigentümergemeinschaft ist zudem nicht gut organisiert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 83.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 58.100,0
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Quelle: www.immobilien.de
89.000,00 €
5 Zi.
143
m2
45884 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Es sind zwei abgeschlossene Wohnungen verfügbar: Wohnung A) W 3.1 befindet sich im 2. Stock rechts und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 68 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern
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und einem Wohnzimmer.
Wohnung B) W 3.2 befindet sich im 2. Stock links und bietet eine Wohnfläche von 75 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Das Gebäude wurde im Jahr 1905 erbaut.
Die Wohnungen sind aktuell vermietet und werden über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Auch die Warmwasserversorgung erfolgt über diese Heizungsanlage. Allerdings wurde die Teilung der Wohnung in zwei separate Einheiten nicht im Grundbuch eingetragen. Zudem gibt es Baumängel und -schäden, weshalb Wertabschläge vorgenommen wurden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
427.500,00 €
3 Zi.
130
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser moderne Bungalow, Baujahr 2012, bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene in einer ruhigen Wohngegend in Oberhausen. Das großzügige Grundstück mit 402 m² bietet genügend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Mit einer
...
Wohnfläche von 130 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 42 m², besticht dieses Objekt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Key Facts:
Objektart: Bungalow
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstücksfläche: ca. 402 m²
Nutzfläche: ca. 42 m²
Baujahr: 2012
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Separate WCs: 2
Garage: Überlange Garage
PKW-Stellplätze: 3 (2 x Außen, 1 x Innen)
Heizung: Fernwärme
Fenster: Kunststoff
Fassade: Wärmedämmung 80 mm
Dach: Wärmedämmung 140 mm
Innenwände: Massiv (Kalksandstein)
Fußbodenheizung: Nein
Warmwasser: Zentral
Rolladen: Ja
Energieausweis
Ausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 109,38 kWh/(m²*a)
Primärenergiebedarf: 79,77 kWh/(m²*a)
Gültig bis: 18.06.2034
Gebäudenutzflä
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
427.500,00 €
3 Zi.
130
m2
46117 Oberhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser moderne Bungalow, Baujahr 2012, bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene in einer ruhigen Wohngegend in Oberhausen. Das großzügige Grundstück mit 402 m² bietet genügend Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Mit einer
...
Wohnfläche von 130 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 42 m², besticht dieses Objekt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Key Facts:
Objektart: Bungalow
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstücksfläche: ca. 402 m²
Nutzfläche: ca. 42 m²
Baujahr: 2012
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Separate WCs: 2
Garage: Überlange Garage
PKW-Stellplätze: 3 (2 x Außen, 1 x Innen)
Heizung: Fernwärme
Fenster: Kunststoff
Fassade: Wärmedämmung 80 mm
Dach: Wärmedämmung 140 mm
Innenwände: Massiv (Kalksandstein)
Fußbodenheizung: Nein
Warmwasser: Zentral
Rolladen: Ja
Energieausweis
Ausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 109,38 kWh/(m²*a)
Primärenergiebedarf: 79,77 kWh/(m²*a)
Gültig bis: 18.06.2034
Gebäudenutzflä
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
147.500,00 €
2 Zi.
68
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive Eigentumswohnung in Oberhausen
Diese ansprechende Eigentumswohnung bietet Ihnen auf 67 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995. Die Wohnung
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überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Wohnfläche: 67 m²
Nutzfläche: 5 m²
Etage: 2. Obergeschoss (kein Aufzug)
Zimmer: 2, davon 1 Schlafzimmer
Badezimmer: 1
Separate WC: 1
PKW-Stellplatz: 1 Außenstellplatz
Die Wohnung verfügt über eine effiziente Fernwärmeheizung und Kunststofffenster mit Rollläden. Eine gute Wärmeisolierung ist durch die 80 mm Wärmedämmung an der Fassade und die 140 mm Dämmung des Dachs gewährleistet. Die massiven Innenwände aus Kalksandstein tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Warmwasser wird zentral bereitgestellt.
Energieeffizienz:
Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,6 kWh/m²a
Primärenergiebedarf: 48,0 kWh/m²a
Gültig bis: 28.08.2024
Be
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
147.500,00 €
2 Zi.
68
m2
46045 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Attraktive Eigentumswohnung in Oberhausen
Diese ansprechende Eigentumswohnung bietet Ihnen auf 67 m² Wohnfläche ein komfortables und modernes Zuhause im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995. Die Wohnung
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überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Wohnfläche: 67 m²
Nutzfläche: 5 m²
Etage: 2. Obergeschoss (kein Aufzug)
Zimmer: 2, davon 1 Schlafzimmer
Badezimmer: 1
Separate WC: 1
PKW-Stellplatz: 1 Außenstellplatz
Die Wohnung verfügt über eine effiziente Fernwärmeheizung und Kunststofffenster mit Rollläden. Eine gute Wärmeisolierung ist durch die 80 mm Wärmedämmung an der Fassade und die 140 mm Dämmung des Dachs gewährleistet. Die massiven Innenwände aus Kalksandstein tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Warmwasser wird zentral bereitgestellt.
Energieeffizienz:
Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,6 kWh/m²a
Primärenergiebedarf: 48,0 kWh/m²a
Gültig bis: 28.08.2024
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
159.000,00 €
3 Zi.
88
m2
45138 Essen / Huttrop
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Essen-Huttrop!
Diese 3-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in der 7. Etage eines gepflegten Hochhauses, das sich durch seine ruhige und dennoch zentral gelegene Lage auszeichnet.
Auf den zwei Balkonen haben Sie nicht nur
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passende Möglichkeiten zur Entspannung, sondern auch noch einen wirklich schönen und weiten Blick über Essen.
Mit zwei Aufzügen ausgestattet, bietet die Wohnung eine barrierearme Nutzung, die Komfort und Zugänglichkeit vereint.
Derzeit vermietet, dienen die beigefügten Bilder einer vergleichbaren Wohnung als repräsentative Muster. Doch bereits ein erster Blick zeigt, dass dieser Wohntraum über einen äußerst praktischen Schnitt verfügt.
Neben einem großzügigen Badezimmer verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC und einen geräumigen Abstellraum, der den Wohnraum optimal ergänzt.
Die Treppenhausreinigung, Winterdienst und Gartenpflege werden von Dienstleistern bzw. dem Hausmeister übernommen und sind bereits im Hausgeld enthalten –
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Quelle: www.immobilien.de
23.000,00 €
2 Zi.
46
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 16 im zweiten Stock in der Mitte des Gebäudes bietet eine Wohnfläche von 46 Quadratmetern. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küchenecke. Zusätzlich
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hat sie auch einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1909 erbaut.
Es gibt Reparaturbedarf an den Gemeinschaftsflächen, vermutlich wird mit Nachtspeicherheizungen geheizt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, daher wurde die Bewertung basierend auf äußeren Eindrücken und verfügbaren Unterlagen erstellt. Darüber hinaus wurden verschiedene Abzüge vorgenommen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 23.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Im
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Quelle: www.immobilien.de
552.800,00 €
132
m2
45475 Mülheim
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2019, 2 Etage(n), Wohnfläche: 132m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
434
m2
46147 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: vor 1927, 5 Einheiten, Wohnfläche: 434m², 3 Garagen, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
610.000,00 €
183
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1985, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 183m², Keller/vollunterkellert
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Quelle: www.immobilien.de
202.000,00 €
2 Zi.
63
m2
45359 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1984, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 3.95%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 63m², Zimmer: 2,5, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
535.000,00 €
315
m2
46149 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, Wohnfläche: 315m², 2 Garagen, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
537.000,00 €
295
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1969, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 295m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, freistehend; Wohnflächen ca. 106 m², 98 m² und 91 m²