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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
427.000,00 €
4 Zi.
145
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Sie möchten nicht noch lange Renovieren oder Sanieren, dann ist diese Haus genau das richtige für Sie.
Teilsaniert und teilweise renoviert wird dieses gut geschnittene Haus aus dem Baujahr 1993 Sie begeistern. Es ist voll Verklinkert und in
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Massivbauweise errichtet und besitzt eine neue Heizung (Wärmepumpe) und eine Photovoltaikanlage. Somit energetisch bereits gut aufgestellt. (Energiewert von 40,6 fast so effizient wie ein Neubau)
Auch das Bad im 1 OG ist erst vor ca. 1,5 Jahr saniert worden.
Mit 145 m² Wohnfläche und Vollunterkellerung bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie
Das Erdgeschoss mit großzügigem hellem Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz auch für einen großen Esstisch.
Auch die Küche mit großer Einbauküche bietet viel Raum für Kochbegeisterte.
Der Garten ist über die Terrasse von Wohnzimmer aus zugänglich und hat Südlage. Er ist ebenfalls sehr familienfreundlich gestaltet, komplett eingezäunt mit Obstgarten und kleinen Teich. Hier kann man die Seele baum
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
427.000,00 €
4 Zi.
145
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bei diesem voll verklinkertes in Massivbauweise errichte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1993 ist bereits mit der Modernisierung/Sanierung angefangen worden. So verfügt dieses gut geschnitten Haus bereits über ein neuen Wärmepumpenheizung und eine
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neue Photovoltaikanlage. Das Haus ist dadurch Energetisch sehr gut aufgestellt und mit einem Energiewert von 40,6 fast so effizient wie ein Neubau.
Auch das Bad im 1 OG ist erst letztes Jahr saniert worden. So dass die aufwendigen und Kostenintensiven Dinge bereits ausgetauscht worden sind.
Mit 145 m² Wohnfläche und Vollunterkellerung bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie
Das Erdgeschoss mit großzügigem hellem Wohn-Essbereich und Küche mit großer neuwertiger Einbauküche wird Sie begeistern.
Der Garten ist über die Terrasse von hier aus zugänglich und hat Südlage. Er ist ebenfalls sehr familienfreundlich gestaltet, komplett eingezäunt mit Obstgarten und kleinen Teich. Hier kann man die Seele baumeln lassen. Ein Gartenhaus für die Gar
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Quelle: www.immobilien.de
26.000,00 €
61
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Vier Wohnungen mit jeweils einer Wohnfläche von 61 m², insgesamt 244 m² Wohnfläche. Jede Einheit verfügt über eine Diele, ein Bad, eine Küche und zwei Zimmer. Darüber hinaus gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr
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1929 erbaut, jedoch im Jahr 1968 bewertet. Die Einzelverkehrswerte der Wohnungen liegen bei jeweils 2 x 6.000 EUR und 2 x 7.000 EUR.
In einigen Fällen wurden die Wohnungen ohne Genehmigung zusammengelegt, wodurch eine Innenbesichtigung nur teilweise möglich war. Einige Häuser wurden von der Stadt als unbewohnbar erklärt und versiegelt. Zur Wiederherstellung der Bewohnbarkeit wurde ein geschätzter Betrag von 195.200 € genannt, zuzüglich 19.600 € für die Herstellung der Bewohnbarkeit des Gemeinschaftseigentums. Es liegen erhebliche Instandhaltungsrückstände und Bauschäden vor. Der Garten ist verwildert und vermüllt. Obwohl zu zwei Wohnungen ein Stellplatz gehört, ist dieser nicht vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch,
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Quelle: www.immobilien.de
26.000,00 €
244
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Mehrere Eigentumswohnungen, Baujahr: ca. 1929, Aufteilungsplan: 13-14, Miteigentumsanteil: 23.1%, Wohnfläche: 244m², Keller, vier Zweizimmerwohnungen, jeweils zwei Wohnungen ohne Genehmigungen miteinander verbunden, Wohnhaus wurde für unbewohnbar
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erklärt und versiegelt, extrem hoher Instandhaltungsstau und Bauschäden liegen vor, der Garten ist verwildert und vermüllt
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
5 Zi.
133
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1977, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 41.6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 133m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Loggia, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immobilien.de
64.000,00 €
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebaut
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Quelle: www.immobilien.de
208.000,00 €
132
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1920, 2 Etage(n), Wohnfläche: 132m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
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Quelle: www.immobilien.de
150.000,00 €
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebaut
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
85
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1920, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 85m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
780.000,00 €
175
m2
46119 Oberhausen
Immobilientyp: Haus
Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: ca. 1882, Wohnfläche: 175m², ehemalige Hofstelle bestehend aus Einfamilienwohnhaus mit Stallung, Scheune und altem Fachwerkhaus
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Quelle: www.immobilien.de
176.000,00 €
2 Zi.
74
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1998, Aufteilungsplan: 38, Miteigentumsanteil: 0.751%, 1. Etage, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
61.000,00 €
2 Zi.
70
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 11.3%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
150
m2
46284 Dorsten
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1982, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 150m², Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
221.000,00 €
4 Zi.
105
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1997, Aufteilungsplan: I7, T57, Miteigentumsanteil: 8.163%, Wohnfläche: 105m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, Stellplatz vorhanden, sowie Miteigentumsanteil an Tiefgaragenfläche, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle: www.immobilien.de
53.000,00 €
4 Zi.
91
m2
45896 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 5.92%, 3. Etage, Wohnfläche: 91m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Instandsetzungsbedarf, es gibt bauordnungsrechtliche Mängel, die
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wirtschaftliche Situation der WEG ist nicht geordnet, es ist mit einer Sonderumlage zu rechnen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
229.000,00 €
6 Zi.
154
m2
46242 Bottrop - Stadtmitte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3 Familienhaus als Kapitalanlage!
Das Objekt wurde im Ursprung 1907 erbaut und 2010 umfassend saniert & renoviert.
Der knallhart kalkulierte Kaufpreis beträgt 229.000 €
Die aktuellen Kaltmieten betragen ab 01.05.2024: 12.684 € p.a.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bottrop-Kirchhellen-Mitte:
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
201,65
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Förderung für Familien! Die Förderung richtet sich nach Einkommen, Eigenkapital, Familienmitglieder und Bonität. Eine Beratung zur Förderung aus dem Programm NRW.BANK.Wohneigentum wird empfohlen. Für die Richtigkeit kann keine Gewährleistung
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übernommen werden. Sprechen Sie uns an. ++ KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION ++ Wir präsentieren ein exklusives Angebot: Ein freistehendes Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Dorsten. Ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und einen gehobenen Wohnstandard legen, auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Das Objekt ist auf einem 406 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, eingebettet in ein ruhiges, familienorientiertes Wohngebiet, das durch sein niveauvolles Umfeld besticht. Die Lage zeichnet sich besonders durch die fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen aus: Das Stadtzentrum, das St.-Elisabeth-Krankenhaus, der Schillergarten sowie diverse Bildungs- und Betreuungseinrichtungen für Kinder befinden sich in unmittel
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Quelle: www.immowelt.de
544.933,00 €
5 Zi.
135
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir haben für Sie in Gahlen ein 623 qm großes Grundstück in ruhiger Lage zur Verwirklichung Ihres Traumhauses! Wir planen hier mit Ihnen 135 qm Wohlfühlwohnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen mit unserer 116-jährigen Erfahrung
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und Kompetenz! Ein großes Wohnzimmer mit angeschlossener offener Küche bietet Ihnen Raum für gemütliche Familienabende. Im Obergeschoss haben wir 3 Schlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung und Kühlfunktion, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwelt schont Ihr exklusives Bien-Zenker Haus wird mit unserem Architekten und Ihnen zusammen geplant, so haben Sie die Möglichkeit Ihre Ideen in die Planung einzubring
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
5 Zi.
96
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus in Dorsten. Das im Jahr 1985 erbaute Haus befindet sich in massiver Bauweise und erstreckt sich über drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet es ausreichend Platz für eine
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Familie. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und zwei Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Eine offene Küche ist vorhanden, die den Wohnbereich optisch erweitert. Des Weiteren bietet das Haus eine Gartennutzung sowie eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Immobilie befindet sich in Dorsten, Im Stadtsfeld 46282 einem attraktiven Ort, der sich durch seine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnlage auszeichnet. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Das Haus bietet viel Potenzial, um es nach individuellen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Ein idealer Wohnort für eine Familie, die ein eigenes Zuhause sucht und gerne selb
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
12 Zi.
262
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massive 3 Familienhaus hat mit seinem schönen Gemeinschaftsgarten ausreichend Platz und den Charme eines urbanen Stadthauses. Es ist das letzte 3-Erkerhaus in Dorsten.
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Quelle: www.immowelt.de
498.019,00 €
5 Zi.
145
m2
46282 Dorsten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das geplante Bauprojekt ist Ihr maßgeschneidertes Traumhaus, das exakt auf Ihre Wünsche angepasst wird. Wir vereinen höchsten Wohnkomfort mit modernem Design. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von mir beraten.
...
Zusammen erstellen wir nicht nur irgendein Haus, sondern Ihr Traumhaus! Timo Schneider mobil: 015739444393
Raumaufteilung
In unserem individuell planbaren Fertighaus haben Sie die einzigartige Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Von der großzügigen Wohnküche über gemütliche Schlafzimmer bis hin zu einem inspirierenden Arbeitsbereich - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt.