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Quelle: www.immowelt.de
2.590.000,00 €
6 Zi.
461
m2
45130 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Es fällt so schwer, nicht immer weiter zu schreiben ... Aber Bilder sagen ja bekanntlich mehr als tausend Worte! Wir schlagen also vor, Sie lassen sich vom Text bis hierher und einigen wenigen Bildern erst einmal inspirieren und überzeugen
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sich dann bei Gefallen :) selbst bei einer Besichtigung. Wir können versprechen, dass Sie einen faszinierenden Lebensmittelpunkt zu sehen bekommen, bei dem es trotz seiner Größe und Coolness gelungen ist, atmosphärisches, einladendes Wohnen und Leben mit ganz viel Wohlgefühl zu schaffen. Dazu steckt das Loft voller Überraschungen, wie z.B. einem integrierten, stillgelegten Lastenaufzug, Innen- und Bodenfenstern, Aussichtspunkten auf dem über eine Industrieleiter erreichbaren Podest, sensationellen Blickachsen und und und ... Auch die Außenflächen, die sonst im Loft-Wohnen gern irgendwie zu kurz kommen, sind hier einfach super. Der Garten ist eine ruhige, vollkommen geschützte, private, grüne Oase inmitten des städtischen Lebens. Die Garagen und
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
149,57
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in einer sehr guten und verkehrsberuhigten Lage von Gelsenkirchen-Buer-Mitte fast mittig zwischen dem Westerholter Wald und der Buerschen
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Innenstadt. Das Objekt befindet sich in einer kleinen Seitenstraße, die Ihnen absolute Ruhe und Entspannung bietet. Dennoch können Sie alle Vorzüge des urbanen Lebens durch die Nähe der Buerschen Innenstadt genießen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art ( Supermärkte, Bäckerein, Ärzte und die Buersche Fußgängerzone) sind fußfläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Familienfreundlichkeit der Lage zeigt sich insbesondere durch die zahlreichen Bildungs- und Freizeitangebote in der näheren Umgebung (Sportplatz Löchterheide, Musikschule, Tanzschule, umfangreiche Gastronomie für jede Altersgruppe, das historische Kino "Schauburg" und Vieles mehr). Die Pfefferackerschule (Grundschule) und das Max-Planck-Gymnasium, wie auch das Annette-von-Droste-Hü
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Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
5,5 Zi.
134
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Ein Traum für jede Familie in Bottrop, Welheimer Mark. Innerhalb von 10 Minuten zu Fuß zur Kita oder zur nächsten Grundschule. Naherholungs-Highlights wie die Eloria Erlebnisfabrik sind ebenfalls fußläufig unmittelbar erreichbar. Dieses
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Neubaugebiet überzeugt auf ganzer Linie. Nicht nur die Perfekte Lage, sondern auch Ausstattung und Kaufpreis sind auf Grund der momentanen Situation mehr als Fair. Somit bieten wir Ihnen hiermit ein großzügiges modernes und vor allem bezahlbares Eigenheim für jede Familie.
Ausstattung: Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung: . Zentrale Wärmeversorgungsanlage mit Pellets . Ökologisches - heizen mit Biomasse - 100% regenerativ, ohne fossile Brennstoffe . Der Wärmebedarf wird aus erneuerbarer Energie in Form von Holzpellets gedeckt . Während des Wachstums nehmen Bäume CO2 aus der Luft auf. Bei der Verbrennung von Holz wird genau diese Menge an CO2 wieder freigesetzt und ist daher nicht höher, als sie bei der natürlichen Verrott
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Quelle: www.immowelt.de
554.900,00 €
5,5 Zi.
134
m2
46238 Bottrop
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Ein Traum für jede Familie in Bottrop, Welheimer Mark. Innerhalb von 10 Minuten zu Fuß zur Kita oder zur nächsten Grundschule. Naherholungs-Highlights wie die Eloria Erlebnisfabrik sind ebenfalls fußläufig unmittelbar erreichbar. Dieses
...
Neubaugebiet überzeugt auf ganzer Linie. Nicht nur die Perfekte Lage, sondern auch Ausstattung und Kaufpreis sind auf Grund der momentanen Situation mehr als Fair. Somit bieten wir Ihnen hiermit ein großzügiges modernes und vor allem bezahlbares Eigenheim für jede Familie.
Ausstattung: Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung: . Zentrale Wärmeversorgungsanlage mit Pellets . Ökologisches - heizen mit Biomasse - 100% regenerativ, ohne fossile Brennstoffe . Der Wärmebedarf wird aus erneuerbarer Energie in Form von Holzpellets gedeckt . Während des Wachstums nehmen Bäume CO2 aus der Luft auf. Bei der Verbrennung von Holz wird genau diese Menge an CO2 wieder freigesetzt und ist daher nicht höher, als sie bei der natürlichen Verrott
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
4 Zi.
100
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die angebotene ETW liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage des Stadtteils Bulmke-Hüllen der Stadt Gelsenkirchen im Ruhrgebiet. Die Wohnung befindet sich im III. OG
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eines Mehrfamilienhauses. Fußläufig erreicht man einen der bedeutendsten Naherholungsbereiche des Stadtteils, den "Bulker Park" in nur wenigen Minuten. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine KiTa. Haltestellen des ÖPNV, als auch öffentliche Stellen sind in etwa 5 bis 10 Gehminuten angesteuert. Weiterhin finden sich alle wichtigen Geschäfte des alltäglichen Lebens, sowie Apotheken, Ärzte, Banken und Sparkasse, Grundschule, als auch Rechtsanwälte in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Als weitere Naherholungsbereiche bieten sich der "Bismarckpark", der "Consol-Park", als auch der "Naturpark Graf Bismarck" an. Diese sind z.T. fußläufig oder per Rad zu erreichen. Die Zoom Erlebniswelt (ehemals Ruhr-Zoo) steue
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
56,19
m2
46242 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Am Eingang von Fuhlenbrock gelegen, ist es von dieser Wohnung nur ein Katzensprung in die Stadtmitte Bottrops. Die Nachbarschaft bestimmen beschauliche Ein- und
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Mehrfamilienhäuser und überall gibt es viel Grün. In wenigen Schritten erreichen Sie ein Waldstück, das bis zum Stadtteich und darüber hinaus reicht. Auf den zahlreichen Waldwegen können Sie joggen, Rad fahren und den Alltagsstress loswerden. Eine Arztpraxis sowie ein Restaurant und ein Schnellimbiss erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Zum Zentrum von Fuhlenbrock gehen Sie etwa 15 Minuten und dort gibt es außerdem Lebensmittelhändler, Bäcker, eine Apotheke und andere kleine Geschäfte. Mit dem Auto kommen Sie in etwa 5 Minuten auch ins beliebte Rathausviertel von Bottrop mit seinen Läden, Restaurants und Kneipen. Bottrop ist nicht nur durch seinen Standort im lebhaften Ruhrgebiet eine begehrte Wohngegend, es besticht vor allem durch die s
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
375
m2
45145 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich im Herzen des Stadtteils Frohnhausen in Essen. Frohnhausen ist ein lebendiger und multikultureller Stadtteil im Westen von Essen, der eine ideale Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten bietet. Das Objekt befindet
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sich in unmittelbarer Nähe zur Hauptverkehrsader in Frohnhausen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsunternehmen aus. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit mehreren Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile gewährleistet. Zudem sind Autobahnen wie die A40 und A52 in wenigen Fahrminuten erreichbar, was die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz weiter verbessert. In der direkten Umgebung der Immobilie finden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Banken. A
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in eine Top-Lage von Gelsenkirchen-Buer. In wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Auto in die Innenstadt von Buer und Gladbeck. Insgesamt liegt das
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Wohngebiet im Grünen und zentral. In dieser Wohnlage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Die Autobahnen A2/A52/B224 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser, Ämter sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Sowohl das allseits bekannten und beliebte Schloss Berge als auch der Stadtwald befinden sich im angrenzenden Umfeld. Die hier angebotene Wohnung liegt zentral und dennoch ruhiger Lage von Buer in der Nähe der Hülser-Heide. Durch die Lage der Wohnung ist es spontan möglich eine Fahrradtour zu machen oder zu joggen. Des Weiteren befinden sich drei Schrebergärten in fußläufiger Nähe. Schulen: Ebenfalls in der Umgebung und schnell erreichbar sind alle Schulformen wie Grundschulen,
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Quelle: www.immowelt.de
550.329,00 €
5 Zi.
234,29
m2
45475
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben
...
das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 290.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicheru
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Quelle: www.immowelt.de
498.199,00 €
4 Zi.
133,7
m2
45475
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben
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das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten)
Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 250.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicheru
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
46236 Bottrop
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
126
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Erdgeschosswohnung Rotthausen: In zentraler Lage von Gelsenkirchen präsentiert sich diese attraktive Immobilie als idealer Wohnort mit einer ausgezeichneten Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel.
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Der Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr beträgt lediglich 1 Minute, was für bequeme und schnelle Reisemöglichkeiten in die Umgebung sorgt. Die nächstgelegene Autobahn ist in nur 9 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Flexibilität und Komfort für Pendler und Vielfahrer gewährleistet. Der nächste Hauptbahnhof ist ebenfalls nur 10 Minuten entfernt, was den Zugang zum regionalen und überregionalen Schienennetz erleichtert. Für Vielreisende bietet der nächstgelegene Flughafen eine bequeme Erreichbarkeit in nur 45 Fahrminuten. Diese strategisch günstige Lage macht die Immobilie besonders attraktiv für Berufspendler und Globetrotter. Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine V
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
3 Zi.
57
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen in Gelsenkirchen! Gelsenkirchen liegt im Ruhrgebiet und ist ein wichtiger Standort für Industrie und Bergbau, hat sich aber in den letzten Jahrzehnten zu einem vielfältigen Wirtschaftsstandort mit Schwerpunkten in den Bereichen
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Dienstleistung, Handel und Kultur entwickelt. Die Stadt ist auch bekannt für ihr Fußballstadion, die Veltins-Arena, in dem der FC Schalke 04 seine Heimspiele austrägt. Die Lage von Gelsenkirchen im Ruhrgebiet macht die Stadt zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt. Sie ist gut an das Autobahnnetz angeschlossen und verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit Bus- und Bahnverbindungen. Gelsenkirchen hat auch einige kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Musiktheater im Revier und den Nordsternpark. Ihr Stadtteil Horst liegt im Nordosten von Gelsenkirchen und ist geprägt von Wohngebieten, kleinen Geschäften und einigen Industrie- und Gewerbegebieten. In der Nähe befinden sich auch der Nordsternpark und das Schloss Horst. Der Stadtt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
76
m2
45899 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Willkommen in Gelsenkirchen! Gelsenkirchen liegt im Ruhrgebiet und ist ein wichtiger Standort für Industrie und Bergbau, hat sich aber in den letzten Jahrzehnten zu einem vielfältigen Wirtschaftsstandort mit Schwerpunkten in den Bereichen
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Dienstleistung, Handel und Kultur entwickelt. Die Stadt ist auch bekannt für ihr Fußballstadion, die Veltins-Arena, in dem der FC Schalke 04 seine Heimspiele austrägt. Die Lage von Gelsenkirchen im Ruhrgebiet macht die Stadt zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt. Sie ist gut an das Autobahnnetz angeschlossen und verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit Bus- und Bahnverbindungen. Gelsenkirchen hat auch einige kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Musiktheater im Revier und den Nordsternpark. Ihr Stadtteil Horst liegt im Nordosten von Gelsenkirchen und ist geprägt von Wohngebieten, kleinen Geschäften und einigen Industrie- und Gewerbegebieten. In der Nähe befinden sich auch der Nordsternpark und das Schloss Horst. Der Stadtt
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
45879 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
45359 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bedingrade liegt im äußeren Westen Essens und hat 12.500 Einwohner. Im Norden wird er von Frintrop, im Osten von Borbeck, im Süden von Schönebeck und schließlich im Westen von den Städten Oberhausen und Mühlheim an der Ruhr begrenzt. Ein
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kleines Wäldchen, eine Fußgängerzone und ein Wasserturm Bedingrade hat einen dörflichen Charakter. Es dominieren Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser sowie ausgedehnte Grünflächen. Im Südwesten des Stadtteils befindet sich ein kleines Wäldchen, das "Sippchen" genannt wird, aber eigentlich "Hexbachtal" heißt und Sehenswürdigkeit wie Naherholungsgebiet zugleich ist. Der Hof Lugge, ein traditionelles Pferde- und Kutschunternehmen, ist hier ansässig. Aus diesen Gründen ist Bedingrade besonders bei Familien sehr beliebt. Im Ort selber gibt es alles, was man braucht. Die Fußgängerzone an Borbecker Platz und Germaniaplatz ist farbenfroh gepflastert und mit vielen Geschäften ausgestattet. Eine andere Sehenswürdigkeit des Stadtteils ist der Wasserturm Bed
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
236
m2
45894 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in allerbester Wohnlage von Buer - Mitte zwischen den Grünanlagen des Westerholter Waldes und der Buerschen Innenstadt. Das Objekt lässt
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Sie aufgrund seiner Lage in einer sehr kleinen Seitenstraße ohne jeglichen Durchgangsverkehr absolute Ruhe und Entspannung genießen und bietet Ihnen dennoch alle Vorzüge des urbanen Lebens durch seine Nähe zur Buerschen Innenstadt. Innerhalb der direkten Nachbarschaft finden Sie eine höherwertige, aufgelockerte Wohnbebauung vor. Es handelt sich zumeist um Einfamilien- und Zweifamilienhäuser und einige Mehrfamilienhäuser. Die Umgebung ist gut begrünt und daher sehr lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten aller Art (Supermärkte, Bäckereien und die Buersche Fußgängerzone) sind fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Familienfreundlichkeit der Lage zeigt sich insbesondere durch die zahlreichen Bildungs- und Freizeitangebote in der näheren Umge
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
45127 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
...
nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
160,91
m2
45897 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer sehr ruhig gelegenen Sackgasse im beliebten Stadtteil Schaffrath in Gelsenkirchen. Diese ländliche und dennoch zentrumsnahe Umgebung bietet ein sehr
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angenehmes und geeignetes Wohnumfeld. Nur ungefähr 700 Meter entfernt liegt ein Kindergarten, sowie in knapp 900 Metern Entfernung die Grundschule am Lanferbach. Weiterführende Schulen z. B. in Buer-Mitte sind in wenigen Kilometern erreichbar. Ärzte und Apotheken können in wenigen hundert Metern, auch fußläufig, aufgesucht werden. Das St. Marien-Hospital Buer ist in 4 Kilometern Distanz von Ihrem neuen Zuhause gelegen. Gastronomieangebote befinden sich im direkten fußläufigen Umfeld, aber auch in der beliebten Buerschen Innenstadt, welche nur ca. 3 Kilometer entfernt liegt und neben Restaurants, dem traditionsreichen Kino "Schauburg" auch zahlreiche Möglichkeiten der Deckung des alltäglichen und nicht-alltäglichen Bedarfs bereitstellt. Ein klein