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Quelle: www.immobilie1.de
579.000,00 €
9 Zi.
243
m2
Schmöllner Weg 6, 14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage. Das Objekt wurde im Jahr 1995 erbaut und der dazugeh rige Bungalow im Jahr 2018 komplett kernsaniert. Beide Immobilien verf gen ber eine Wohnfl che von insgesamt ca. 243 m und
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befinden sich auf einem gro z gigen Grundst ck mit einer Fl che von ca. 2.530 m . Das Haus und der Bungalow sind in einem guten Zustand und bieten Platz f r drei separate Wohneinheiten. Die Immobilie verf gt ber insgesamt neun Zimmer und vier Badezimmer. Jede der Wohneinheiten verf gt ber eine eigene Einbauk che. Vom Balkon und der Terrasse im Hauphaus genie t man einen sch nen Blick in den Vorgarten. Ein gem tlicher Kamin im Wohnbereich sorgt f r eine behagliche Atmosph re. Das Haus ist mit Rolll den und Fliegengittern ausgestattet, um einen angenehmen Wohnkomfort zu gew hrleisten. Die Heizung erfolgt ber eine Zentralheizung und Fu bodenheizung. Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und bietet somit zus tzlichen Stauraum und Platz f r eine Sau
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4 Zi.
92,9
m2
Mittelweg 13b, 14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Um 1930 errichtete der damalige Besitzer dieses Grundbesitzes ein Wohnhaus samt Stall mit Waschk che und Nebengeb ude auf der damals schon beliebten "Eigenen Scholle" in Brandenburg an der Havel. Das gro e Grundst ck sollte neben dem Wohnen der
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Eigenversorgung der Familie dienen. In den 1978er Jahren wurde am Wohnhaus ein seitlicher gr erer Anbau get tigt, auch eine Eingangsveranda im hofseitigen Bereich schloss sich den Bauma nahmen an. Heute bieten wir Ihnen ein gepflegtes, durch die Anordnung der Baulichkeiten zu bezeichnendes Hofgrundst ck mit Wohnhaus und Nebengelass an. Das Grundst ck umfasst 1.297 m und ist ber eine Hofzufahrt direkt vom Mittelweg zu erreichen. Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein nicht unterkellertes, eingeschossiges und im Dachgeschoss bisher nur teilweise ausgebautes massives Geb ude. ber die Eingangsveranda im hofseitigen Bereich gelangt man in eine Diele, von dort abgehend befindet sich das Badezimmer, ausgestattet als Vollbad, mit Badewanne, Dusche,
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
8 Zi.
250
m2
14778 Wenzlow bei Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus
Das Objekt wurde im Erdgeschoss als Gaststätte mit Saal genutzt. Diese ist noch eingerichtet, wurde aber bereits nicht mehr bewirtschaftet. Weitere Räume im Erdgeschoss wurden als Büro genutzt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Diese
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sind noch in Benutzung, werden aber frei. Das umfangreiche Nebengelass gibt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe oder Handel.
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
4 Zi.
86
m2
Lehmberg 5, 14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das in einer etwa 70 m langen Reihenhausanlage gelegene sog. Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1938 fertigstellt, ist voll unterkellert und besitzt eine Wohnfl che von ca. 86,60 m . ber einen kleinen Vorgarten gelangt man ber eine unl ngst mit
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Natursteinplatten belegte Treppenanlage in das Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Eingangsflur, 2 Wohnr ume, eine K che mit anschlie endem Wintergarten und ein WC. Vom Wintergarten besteht ein Ausgang zum Garten. ber eine geschlossene, teilgewendelte Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, ausgestattet mit 2 weiteren Wohnr umen, 2 Abstellkammern (Abseiten). Der auf dem Obergeschoss befindliche Sitzboden hat eine H he i. M. von ca. 2,25 m und ist ausbauf hig. Vom Erdgeschoss gelangt man ber eine Treppe in das Kellergeschoss, in dem sich insgesamt 4 R ume befinden. Neben dem Heizungsraum und dem Raum f r die Tankanlage befindet sich im Keller ein provisorisch eingebautes Bad mit Waschbecken und Eckdusche. Vom Keller gelangt m
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
5 Zi.
117
m2
Mittelweg 8, 14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bebaut ist das auf der sog. Eigenen Scholle gelegene Grundst ck mit einem im Jahr 1977 errichteten, vollst ndig unterkellerten Einfamilienwohnhaus in der Typenbauweise HB5. Der zu Vorwendezeiten entworfene, sehr zweckm ig gestaltete Grundriss brachte
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ein gro z gig angelegtes Kellergeschoss (heute wunderbar f r Hobby, Homeoffice etc.) sowie ein Erdgeschoss mit 3 Schlafzimmern, ein gro es Wohnzimmer mit Terrasse ber die gesamte Zimmerbreite, eine K che nebst Esszimmer, Bad mit Dusche, Flur und einen Windfang/ Eingangsveranda hervor. Eine Garage wurde unterhalb der Terrasse umgesetzt. Die Wohnfl che betr gt: 116,97 m . Die Nutzfl che betr gt: 107,49 m . Das angebotene Grundst ck hat eine Grundst cksgr e von 500 m , hat momentan einen Zugang ber ein im Stadteigentum befindliches vorgelagertes Flurst ck. F r dieses Flurst ck besteht ein g ltiger Pachtvertrag mit der Stadt Brandenburg an der Havel. Nach R cksprache mit dem Geb udeliegenschaftsmanagement der Stadt Brandenburg ist hier nebe
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Quelle: www.immobilie1.de
1.149.000,00 €
675
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine solide Kapitalanlage in der Bahnhofsvorstadt von Brandenburg an der Havel. Sowohl das Stadtzentrum als auch der Hauptbahnhof, mit Direktverbindung nach Potsdam und Berlin, befinden sich in fu l ufiger Entfernung zum
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Objekt. Der Jakobsgraben, ein Seitenarm der Havel, ist ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Das Haus besteht aus 11 Wohneinheiten mit Wohnungsgr en zwischen 22 m und 88 m verteilt auf 5 Etagen. Es gibt eine 1-Zimmer Wohnung, sechs 2-Zimmer Wohnungen, drei 3-Zimmer Wohnungen und eine 4-Zimmer Wohnung. Bis auf eine Wohneinheit werden alle Wohnungen mit Gas-Etagenheizungen beheizt. Die Erdgeschosswohnungen verf gen ber eine eigene Terrasse. Einige Wohnungen sind mit Kaminen ausgestattet. Durch eine Fassadend mmung und den Einbau von modernen Fenstern wurde die Immobilie 2007 umfangreich modernisiert. Im Gesamten stehen ca. 675 m Wohnfl che zur Verf gung. Neben dem bestehenden Mehrfamilienhaus befindet sich ein unbefestigter Parkplatz. Diese F
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Quelle: www.immobilie1.de
1.149.000,00 €
675
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine solide Kapitalanlage in der Bahnhofsvorstadt von Brandenburg an der Havel. Sowohl das Stadtzentrum als auch der Hauptbahnhof, mit Direktverbindung nach Potsdam und Berlin, befinden sich in fu l ufiger Entfernung zum
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Objekt. Der Jakobsgraben, ein Seitenarm der Havel, ist ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Das Haus besteht aus 11 Wohneinheiten mit Wohnungsgr en zwischen 22 m und 88 m verteilt auf 5 Etagen. Es gibt eine 1-Zimmer Wohnung, sechs 2-Zimmer Wohnungen, drei 3-Zimmer Wohnungen und eine 4-Zimmer Wohnung. Bis auf eine Wohneinheit werden alle Wohnungen mit Gas-Etagenheizungen beheizt. Die Erdgeschosswohnungen verf gen ber eine eigene Terrasse. Einige Wohnungen sind mit Kaminen ausgestattet. Durch eine Fassadend mmung und den Einbau von modernen Fenstern wurde die Immobilie 2007 umfangreich modernisiert. Im Gesamten stehen ca. 675 m Wohnfl che zur Verf gung. Neben dem bestehenden Mehrfamilienhaus befindet sich ein unbefestigter Parkplatz. Diese F
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
16 Zi.
336
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Brandenburg an der Havel berzeugt mit einer traumhaften Lage und 7 vermieteten Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und 1997 vollst ndig saniert und modernisiert. Es wurden
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jedes Jahr aufw ndige Instandhaltungsarbeiten und Reparaturen vorgenommen um das Erscheinungsbild und den Wert der Immobilie zu erhalten. Im Erdgeschoss befindet sich der Hausflur sowie zwei 2-Zimmer Wohnungen. Das erste und zweite Obergeschoss sind in jeweils eine 3-Zimmer Wohnung und eine 2-Zimmer Wohnung aufgeteilt. Das Dachgeschoss wurde im Zuge der Sanierungsarbeiten komplett ausgebaut. Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung besteht aus zwei Zimmern, einer offenen K che samt Essbereich und einem Badezimmer. Das Geb ude befindet sich in einem denkmalgesch tzten Gebiet der Stadt Brandenburg an der Havel. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Der lteste Mietvertrag wurde 1998 geschlossen. Die restlichen Mietvertr ge wurden zwischen
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Quelle: www.immobilie1.de
156.000,00 €
2 Zi.
79
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hiermit bieten wir Ihnen eine vermietete 2 Zimmer-Eigentumswohnungen in einer 1-A Innenstadt-Lage von Brandenburg an der Havel. Die Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 79 m und befindet sich im ersten Obergeschoss des Haupthauses. Diese ist
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aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine K che mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer. Die Netto-Mieteinnahme betragen aktuell insgesamt ca. 490 Euro pro Monat und ca. 5.880 Euro im Jahr. Der durchschnittliche Mietpreis in Brandenburg an der Havel (Stand 3/2023) liegt bei 7,72 /m . Quelle: wohnungsboerse.net Kontaktieren Sie uns gerne f r weitere Informationen.
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Quelle: www.immobilie1.de
137.900,00 €
3 Zi.
70
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hiermit bieten wir Ihnen eine vermietete 3 Zimmer-Eigentumswohnungen in einer 1-A Innenstadt-Lage von Brandenburg an der Havel. Die Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 70 m und befindet sich im ersten Obergeschoss des Haupthauses. Diese ist
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aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine K che und ein Badezimmer. Die Netto-Mieteinnahme betr gt aktuell ca. 340 Euro pro Monat und ca. 4.080 Euro im Jahr. Der durchschnittliche Mietpreis in Brandenburg an der Havel (Stand 3/2023) liegt bei 7,72 /m . Quelle: wohnungsboerse.net Kontaktieren Sie uns gerne f r weitere Informationen.
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165.000,00 €
4 Zi.
74
m2
14776 Brandenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese ca. 1939 massiv erbaute Doppelhaush lfte mit 603 m gro em Grundst ck befindet sich in der immer begehrteren Umgebung von Neuschmerzke. Die Wohnfl che von ca. 74 m erstreckt sich auf insgesamt vier Zimmer, ein Tageslichtbad und eine K che. Die
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Immobilie ist voll unterkellert und wird mit ein wenig handwerklicher Zuwendung zu Ihrem neuen Wohlf hlort.
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
4 Zi.
116
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900. Sie hat 4 Zimmer und einen Kellerraum und wurde in 1996 komplett saniert.
Die Wohnung ist derzeit für 825,00 €/Monat Nettokaltmiete zzgl. 250,00 €
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Nebenkostenvorauszahlung vermietet.
Die IST-Nettokaltmieteinnahmen betragen pro Jahr: 9.900,00 €
Energieausweis vom 11.10.2018
Bedarfsausweis
gültig bis 10.10.2028
Baujahr Gebäude: 1900
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Energieträger: Gas
Endenergiebedarf Gebäude: 256,8 kWh/(m².a)
Passende Immobilien in der Umgebung von Brandenburg an der Havel-Neustadt:
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
145,41
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine wunderschöne 4-Raum-Wohnung im Burgmühlenkomplex auf der Dominsel, welche 2018 neu ausgebaut wurde. Eckdaten: - Denkmalobjekt - 4. OG mit dem Aufzug zu erreichen - Wasserblick aus allen Wohnräumen -
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barrierefrei - behindertengerecht - ca. 145,41 qm Wohnfläche - 2 Bäder, Gäste-WC mit Dusche - WC, Dusche, Badewanne - Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss - Fußbodenheizung - Echtholzparkett - 2 Stellplätze (im Kaufpreis enthalten) - 1 Balkon - Begehbarer Kleiderschrank - Sauna aus 2021 (optional) - Einbauküche aus 2021 (optional) In dieser Wohnlage können Mietpreise von mind. 10,00 - 15,00 EUR/m2 (kalt) angenommen werden. Den Grundriss zur Wohnung finden Sie weiter unten unter Dokumente
Lagebeschreibung: Unsere Stadt Brandenburg mit ihrer mehr als 1.000 Jahre alten Geschichte mutet an manchen Stellen wie Klein-Venedig an. Nicht nur die derzeit 58 Brücken lassen darauf schließen, auch das Stadtbild ist von jeder Menge Wasser gepräg