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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
4 Zi.
86
m2
Lehmberg 5, 14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das in einer etwa 70 m langen Reihenhausanlage gelegene sog. Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1938 fertigstellt, ist voll unterkellert und besitzt eine Wohnfl che von ca. 86,60 m . ber einen kleinen Vorgarten gelangt man ber eine unl ngst mit
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Natursteinplatten belegte Treppenanlage in das Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Eingangsflur, 2 Wohnr ume, eine K che mit anschlie endem Wintergarten und ein WC. Vom Wintergarten besteht ein Ausgang zum Garten. ber eine geschlossene, teilgewendelte Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, ausgestattet mit 2 weiteren Wohnr umen, 2 Abstellkammern (Abseiten). Der auf dem Obergeschoss befindliche Sitzboden hat eine H he i. M. von ca. 2,25 m und ist ausbauf hig. Vom Erdgeschoss gelangt man ber eine Treppe in das Kellergeschoss, in dem sich insgesamt 4 R ume befinden. Neben dem Heizungsraum und dem Raum f r die Tankanlage befindet sich im Keller ein provisorisch eingebautes Bad mit Waschbecken und Eckdusche. Vom Keller gelangt m
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
5 Zi.
117
m2
Mittelweg 8, 14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bebaut ist das auf der sog. Eigenen Scholle gelegene Grundst ck mit einem im Jahr 1977 errichteten, vollst ndig unterkellerten Einfamilienwohnhaus in der Typenbauweise HB5. Der zu Vorwendezeiten entworfene, sehr zweckm ig gestaltete Grundriss brachte
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ein gro z gig angelegtes Kellergeschoss (heute wunderbar f r Hobby, Homeoffice etc.) sowie ein Erdgeschoss mit 3 Schlafzimmern, ein gro es Wohnzimmer mit Terrasse ber die gesamte Zimmerbreite, eine K che nebst Esszimmer, Bad mit Dusche, Flur und einen Windfang/ Eingangsveranda hervor. Eine Garage wurde unterhalb der Terrasse umgesetzt. Die Wohnfl che betr gt: 116,97 m . Die Nutzfl che betr gt: 107,49 m . Das angebotene Grundst ck hat eine Grundst cksgr e von 500 m , hat momentan einen Zugang ber ein im Stadteigentum befindliches vorgelagertes Flurst ck. F r dieses Flurst ck besteht ein g ltiger Pachtvertrag mit der Stadt Brandenburg an der Havel. Nach R cksprache mit dem Geb udeliegenschaftsmanagement der Stadt Brandenburg ist hier nebe
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Quelle: www.immobilie1.de
1.149.000,00 €
675
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine solide Kapitalanlage in der Bahnhofsvorstadt von Brandenburg an der Havel. Sowohl das Stadtzentrum als auch der Hauptbahnhof, mit Direktverbindung nach Potsdam und Berlin, befinden sich in fu l ufiger Entfernung zum
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Objekt. Der Jakobsgraben, ein Seitenarm der Havel, ist ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Das Haus besteht aus 11 Wohneinheiten mit Wohnungsgr en zwischen 22 m und 88 m verteilt auf 5 Etagen. Es gibt eine 1-Zimmer Wohnung, sechs 2-Zimmer Wohnungen, drei 3-Zimmer Wohnungen und eine 4-Zimmer Wohnung. Bis auf eine Wohneinheit werden alle Wohnungen mit Gas-Etagenheizungen beheizt. Die Erdgeschosswohnungen verf gen ber eine eigene Terrasse. Einige Wohnungen sind mit Kaminen ausgestattet. Durch eine Fassadend mmung und den Einbau von modernen Fenstern wurde die Immobilie 2007 umfangreich modernisiert. Im Gesamten stehen ca. 675 m Wohnfl che zur Verf gung. Neben dem bestehenden Mehrfamilienhaus befindet sich ein unbefestigter Parkplatz. Diese F
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Quelle: www.immobilie1.de
1.149.000,00 €
675
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus ist eine solide Kapitalanlage in der Bahnhofsvorstadt von Brandenburg an der Havel. Sowohl das Stadtzentrum als auch der Hauptbahnhof, mit Direktverbindung nach Potsdam und Berlin, befinden sich in fu l ufiger Entfernung zum
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Objekt. Der Jakobsgraben, ein Seitenarm der Havel, ist ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Das Haus besteht aus 11 Wohneinheiten mit Wohnungsgr en zwischen 22 m und 88 m verteilt auf 5 Etagen. Es gibt eine 1-Zimmer Wohnung, sechs 2-Zimmer Wohnungen, drei 3-Zimmer Wohnungen und eine 4-Zimmer Wohnung. Bis auf eine Wohneinheit werden alle Wohnungen mit Gas-Etagenheizungen beheizt. Die Erdgeschosswohnungen verf gen ber eine eigene Terrasse. Einige Wohnungen sind mit Kaminen ausgestattet. Durch eine Fassadend mmung und den Einbau von modernen Fenstern wurde die Immobilie 2007 umfangreich modernisiert. Im Gesamten stehen ca. 675 m Wohnfl che zur Verf gung. Neben dem bestehenden Mehrfamilienhaus befindet sich ein unbefestigter Parkplatz. Diese F
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
4 Zi.
144
m2
14778 Beetzsee / Brielow Ausbau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 erbaut und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 144m . Das Haus befindet sich auf einem ca. 505m gro en Grundst ck in einer ruhigen Lage. Die Immobilie umfasst insgesamt 4 Zimmer, davon bieten 3 Zimmer
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Platz als Schlafzimmer. Zudem stehen den Bewohnern 2 Badezimmer zur Verf gung, eines davon ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ein G ste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das Haus besticht durch seine helle und freundliche Atmosph re, welche durch den Kamin und einen Erker im Wohnbereich zus tzlich unterstrichen wird. Des Weiteren verf gt das Einfamilienhaus ber einen Balkon sowie eine berdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einladen. Rolll den sorgen f r Sicht- und Sonnenschutz. Im Jahr 2020 wurde das Haus mit einer neuen Gas-Brennwerttherme ausgestattet, welche f r eine effiziente Beheizung sorgt. Zus tzlich wurde im Jahr 2021 eine PV-Anlage mit 7 kWp und Energiespeicher installiert, um den Energieverbrauch zu optimieren. Die Immob
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
6 Zi.
223
m2
14772 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, Lage im Wohngebiet
Provision:
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3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2,5 Zi.
79
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, Stadtrandlage
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
5 Zi.
145,25
m2
14774 Brandenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein Doppelhaus, das vom Eigent mer als Einfamilienhaus umgebaut und genutzt wird. Das Haus ist 2013 von Innen saniert worden. Die Modernisierung umfasste die Elektrik, der Einbau einer neuen Heizungsanlage, die Modernisierung der
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sanit ren Anlagen, die Fu b den und Wandoberfl chen. In den Wohnr umen wurden die Holzisolierfenster sowie die Hauseingangst r erneuert. Die Zimmert ren sind aus Holz. Die Fu b den im Erdgeschoss sind mit Fliesen belegt, die Fu b den in der 1. Etage bestehen aus Dielen und im Spitzboden ist Laminat verlegt worden. Im Erdgeschoss wurde Fu bodenheizung verlegt. Die Aufteilung des Grundrisses ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, G ste WC, Wohnzimmer mit Kachelofen, K che , Flur mit Zugang zum Grundst ck, Badezimmer Obergeschoss: 2 Flure, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Toilette Spitzboden: 2 kleine G stezimmer Der sch ne Kachelofen im Wohnzimmer beheizt auch die K che.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.750.000,00 €
951
m2
14770 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein attraktives Paket von zwei Mehrfamilienh usern, die sich auf einem ca. 1.932 m gro en Grundst ck befinden. Die Immobilie wurde im Jahr 1910 erbaut und 1998/99 einer umfassenden Sanierung und Modernisierung unterzogen. Im Jahr
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2021 wurden f r eine bessere Energieeffizienz zwei neue Gas-Zentralheizungen installiert. Die insgesamt 19 Wohneinheiten bieten gute Grundrisse und eine Gesamtwohnfl che von ca. 951 m . Zudem steht eine Ausbaureserve von ca. 75 m im Dachgeschoss zur Verf gung. Die Immobilie ist derzeit vollvermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von ca. 81.336 Euro pro Jahr. Mit einem Faktor von 21.5 und einer Rendite von 4.65% bietet diese Immobilie eine attraktive Investitionsm glichkeit. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung und die Aufteilungspl ne aus dem Jahr 1998 liegen bereits vor. Die neuen Gas-Zentralheizungen tragen zur Energieeffizienzklasse C der Immobilie bei. Die Z hler sind zentralisiert & digitalisiert und in den Einheiten befinden sich War
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.750.000,00 €
951
m2
14770 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Paket von zwei Mehrfamilienh usern, die sich auf einem ca. 1.932 m gro en Grundst ck befinden. Die Immobilie wurde im Jahr 1910 erbaut und 1998/99 einer umfassenden Sanierung und Modernisierung unterzogen. Im Jahr
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2021 wurden f r eine bessere Energieeffizienz zwei neue Gas-Zentralheizungen installiert. Die insgesamt 19 Wohneinheiten bieten gute Grundrisse und eine Gesamtwohnfl che von ca. 951 m . Zudem steht eine Ausbaureserve von ca. 75 m im Dachgeschoss zur Verf gung. Die Immobilie ist derzeit vollvermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von ca. 81.336 Euro pro Jahr. Mit einem Faktor von 21.5 und einer Rendite von 4.65% bietet diese Immobilie eine attraktive Investitionsm glichkeit. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung und die Aufteilungspl ne aus dem Jahr 1998 liegen bereits vor. Die neuen Gas-Zentralheizungen tragen zur Energieeffizienzklasse C der Immobilie bei. Die Z hler sind zentralisiert & digitalisiert und in den Einheiten befinden sich War
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
6 Zi.
132
m2
14772 Brandenburg an der Havel / Görden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1.191 m gro es Grundst ck, bebaut mit einem um 1934 in Massivbauweise errichteten, unterkellerten Einfamilienhaus nebst Anbau (Garage und Werkstatt), einer Doppelgarage und einem gro z gigen, r
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ckseitigen Garten mit Gartenhaus und einem derzeit stillgelegten Pool. Das Wohnhaus verf gt ber etwa 132 m Wohnfl che - verteilt auf einen Eingangsbereich einen Flur mit Treppenaufgang und Balkon im Obergeschoss, insgesamt 5 Wohnr ume sowie einen Abstellraum, eine K che, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates Duschbad und ein WC. Der Grundriss bietet eine ansprechende und praktische Raumaufteilung mit diversen Gestaltungsm glichkeiten - ideal f r ein Paar oder eine Familie mit Nachwuchs. N tzliche Lager- und Abstellfl chen sind im ger umigen Keller und auf dem Dachboden vorhanden; weitere stehen im Anbau, der Doppelgarage und im Gartenhaus zur Verf gung. In den Jahren um 1998 und 2002 erfolgten umfangreiche Sanierungs- und Mode
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
197.000,00 €
3 Zi.
72,72
m2
14774 Brandenburg an der Havel / Kirchmöser
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das wassernahe Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten befindet sich in Kirchm ser, einem Ortsteil von Brandenburg an der Havel, direkt am Plauer See. In der Umgebung befinden sich 6 Seen, eine Vielzahl an Restaurants und ein gro es Angebot an
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Freizeitaktivit ten. Die angebotene 3 Zi. Erdgeschosswohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/G stezimmer oder B ro, K che und ein Bad mit Badewanne. Die Terrasse kann sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer betreten werden. Die Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 72,72 m und ist seit Dezember 2023 f r 620 Euro kalt pro Monat neu vermietet. Die Terrasse hat eine Gr e von ca. 10 m . Der Garten samt Spielplatz wird von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt. Der Eigentumswohnung ist sowohl ein PKW-Stellplatz als auch ein abgeschlossener Abstellraum zugeordnet. Diese Wohnung eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage oder zur sp teren Eigennutzung. Machen Sie sich vor Ort gerne einen pers nlichen Eindruck von der I
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
16 Zi.
336
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Brandenburg an der Havel berzeugt mit einer traumhaften Lage und 7 vermieteten Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und 1997 vollst ndig saniert und modernisiert. Es wurden
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jedes Jahr aufw ndige Instandhaltungsarbeiten und Reparaturen vorgenommen um das Erscheinungsbild und den Wert der Immobilie zu erhalten. Im Erdgeschoss befindet sich der Hausflur sowie zwei 2-Zimmer Wohnungen. Das erste und zweite Obergeschoss sind in jeweils eine 3-Zimmer Wohnung und eine 2-Zimmer Wohnung aufgeteilt. Das Dachgeschoss wurde im Zuge der Sanierungsarbeiten komplett ausgebaut. Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung besteht aus zwei Zimmern, einer offenen K che samt Essbereich und einem Badezimmer. Das Geb ude befindet sich in einem denkmalgesch tzten Gebiet der Stadt Brandenburg an der Havel. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Der lteste Mietvertrag wurde 1998 geschlossen. Die restlichen Mietvertr ge wurden zwischen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
156.000,00 €
2 Zi.
79
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hiermit bieten wir Ihnen eine vermietete 2 Zimmer-Eigentumswohnungen in einer 1-A Innenstadt-Lage von Brandenburg an der Havel. Die Wohnung ist seit Jan. 2020 dauerhaft vermietet, hat eine Wohnfl che von ca. 79 m und befindet sich im ersten
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Obergeschoss des Haupthauses. Diese ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine K che mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer. Die Netto-Mieteinnahme betragen aktuell insgesamt ca. 490 Euro pro Monat und ca. 5.880 Euro im Jahr. Der durchschnittliche Mietpreis in Brandenburg an der Havel (Stand 3/2023) liegt bei 7,72 /m . Quelle: wohnungsboerse.net Kontaktieren Sie uns gerne f r weitere Informationen.
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Quelle: www.immobilie1.de
137.900,00 €
3 Zi.
70
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hiermit bieten wir Ihnen eine vermietete 3 Zimmer-Eigentumswohnungen in einer 1-A Innenstadt-Lage von Brandenburg an der Havel. Die Wohnung ist seit April 2010 dauerhaft vermietet, hat eine Wohnfl che von ca. 70 m und befindet sich im ersten
...
Obergeschoss des Haupthauses. Diese ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine K che und ein Badezimmer. Die Netto-Mieteinnahme betr gt aktuell ca. 340 Euro pro Monat und ca. 4.080 Euro im Jahr. Der durchschnittliche Mietpreis in Brandenburg an der Havel (Stand 3/2023) liegt bei 7,72 /m . Quelle: wohnungsboerse.net Kontaktieren Sie uns gerne f r weitere Informationen.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
11 Zi.
230
m2
14770 Brandenburg an der Havel / Altstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Herzen der Stadt Brandenburg an der Havel befindet sich dieses solide Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1860, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten beinhaltet. Die Immobilie besteht aus drei vermieteten Wohneinheiten mit insgesamt 164 m Wohnfl
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che. Dar ber hinaus befinden sich zwei leerstehende Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit 40 m beziehungsweise 26 m Nutzfl che, welche neu vermietet werden k nnen. Gleiches gilt f r die zwei leerstehenden 25 m und 15 m gro en Garagen im Innenhof, die ber die seitliche Hoft r des Grundst ckes zu erreichen sind. Des Weiteren ist das Dachgeschoss der Immobilie nicht ausgebaut, hier k nnten zus tzlich ca. 80 m Wohnfl che entstehen. ... F r ausf hrliche Informationen, wie Mieteinnahmen, etc. nehmen Sie mit uns Kontakt ber das Formular auf.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
240.000,00 €
4 Zi.
113
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900. Sie hat 4 Zimmer und einen Kellerraum und wurde in 1996 komplett saniert. Die Wohnung ist derzeit für 825,00 €/Monat Nettokaltmiete zzgl. 250,00 €
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Nebenkostenvorauszahlung vermietet. Die IST-Nettokaltmieteinnahmen betragen pro weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
14550 Schenkenberg b Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Traumhaftes Baugrundstück in Groß Kreutz OT Schenkenberg -Rechteckig geschnitten -bebaubar nach §34c Nachbarbebauung -ca. 850qm -voll erschlossen
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Groß Kreutz (Havel) ist gelegen
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zwischen Brandenburg an der Havel und Werder (Havel) im westlichen Teil des Landes Brandenburg. Sehr gut erreichbar mit Auto und Bahn nach Potsdam. Grundschulen, Oberschulen und Kindertagesstätten sind innerhalb von etwa 10 Minuten erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls in etwa 10 Minuten Entfernung, Schenkenberg ist der jüngste Ort der Gemeinde Groß Kreutz (Havel).
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
4 Zi.
116
m2
14776 Brandenburg an der Havel
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1900. Sie hat 4 Zimmer und einen Kellerraum und wurde in 1996 komplett saniert.
Die Wohnung ist derzeit für 825,00 €/Monat Nettokaltmiete zzgl. 250,00 €
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Nebenkostenvorauszahlung vermietet.
Die IST-Nettokaltmieteinnahmen betragen pro Jahr: 9.900,00 €
Energieausweis vom 11.10.2018
Bedarfsausweis
gültig bis 10.10.2028
Baujahr Gebäude: 1900
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Energieträger: Gas
Endenergiebedarf Gebäude: 256,8 kWh/(m².a)
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
4 Zi.
154,1
m2
14772 Brandenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus zwischen G rden- und Quenzsee, eingebettet in Wald und Natur. Hier findet Ihre Familie ein neues Zuhause!