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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
81
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Einbauküche - Tageslichtbad - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - großzügige Terrasse mit Abstellraum und Markise - Fahrradraum - Innenstadtlage - Aufzug
Objekt: Frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Braunschweig! Diese gepflegte Eigentumswohnung verfügt über 81m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse mit ausziehbarer Markise. Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in Kürze zu erreichen, da sich die Wohnung in direkter Innenstadtlage befindet.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gese
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
78
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
...
den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Einbauküche - Duschbad - Balkon - Aufzug - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz
Objekt: Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bahnhofsnähe! Diese hübsche Eigentumswohnung bietet auf 78m² Wohnfläche ausreichend Platz für ein komfortables und gemütliches Zuhause. Mit ihren drei Zimmern bietet sie genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar, das gerne ein zusätzliches Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen möchte. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kau
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
3 Zi.
74,24
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Hier wird aus einem Neubauprojekt mit insgesamt 15 Zwei- und 3-Zimmer Wohnungen die Wohnung 7 im Obergeschoss geschoss links (vom Hauseingang aus)angeboten. 2 Zimmer bieten auf ca. 74,24 qm ausreichend Platz für verschiedene
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Lebensabschnitte. Barrierefrei erreichen Sie die Wohnung, in der Sie sich auch mit Rollstuhl bewegen können. Aus dem offenen Wohn/Essbereich treten Sie auf den 10 qm großen Balkon hinaus. Konsequent auf Energieeffizienz ausgelegt, wird Sie die, mittels Wärmepumpe versorgte Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärme verwöhnen. Es besteht dann, bei Vorliegen der Fördervoraussetzungen die Möglichkeit von zinsvergünstigten Krediten der KFW-Bank. Die Wohnungen werden Malerfertig und mit Fußbodenbelägen übergeben. Hier ist in den Aufenthaltsräumen ein Klickparkett, sonst Fliesen vorgesehen.
Lagebeschreibung: Das Neubauvorhaben wird im nördlichen Stadtteil Wenden erstellt. Hier finden sich die Dinge des täglichen Bedarfs fussläufig in wenigen
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
256.000,00 €
2 Zi.
62,41
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Hier wird aus einem Neubauprojekt mit insgesamt 15 Zwei- und 3-Zimmer Wohnungen die Wohnung 12 im 2. Obergeschoss links angeboten. 2 Zimmer bieten auf ca. 62,5 qm ausreichend Platz für verschiedene Lebensabschnitte. Barrierefrei
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erreichen Sie die Wohnung. Aus dem offenen Wohn/Essbereich treten Sie auf den großzügigen 10 qm großen Balkon hinaus, der, nach Süd-Westen ausgerichtet, auch Abends noch herrliche Erholung verspricht. Konsequent auf Energieeffizienz ausgelegt, wird Sie die, mittels Wärmepumpe versorgte Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärme verwöhnen. Es besteht dann, bei Vorliegen der Fördervoraussetzungen die Möglichkeit von zinsvergünstigten Krediten der KFW-Bank. (Sofern die Fördertöpfe wieder gefüllt und freigegeben werden) Die Wohnungen werden Malerfertig und mit Fußbodenbelägen übergeben. Hier ist in den Aufenthaltsräumen ein Klickparkett, sonst Fliesen vorgesehen.
Lagebeschreibung: Das Neubauvorhaben wird im nördlichen Stadtteil Wenden
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
70
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über
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den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung: - Wannenbad - Etagenheizung - Kellerraum - gemütlicher Gemeinschaftsgarten - Ahornparkett - Hausgeld 213,- €/mtl.
Objekt: Wohnen im Östlichen Ringgebiet! Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung. Diese hübsche 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt auf ca. 70m² Wohnfläche mit einem top gepflegten Zustand sowie der hervorragenden Lage im Östlichen Ringgebiet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Prinz-Albrecht-Park, der vor allem im Sommer zu Spaziergängen einlädt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzli
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
527.000,00 €
4 Zi.
124
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Seltene Gelegenheit zum stilvollen wohnen und leben: In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Stadt Braunschweig k nnen Sie im "Neubau" wohnen! Auf einem wundersch nen Gartengrundst ck entsteht, durch Sanierung des Altbestands sowie
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Erweiterung durch Anbau, eine kleine und feine Wohnanlage: drei Wohnungen mit dazugeh rigem Garten! Diese Maisonettewohnung wird ber ca. 124 m Wohnfl che verf gen. Die beiden Wohngeschosse werden verbunden ber eine elegant anmutende Wendeltreppe! Durch die Raumaufteilung entsteht eine (nahezu) einzigartige Kombination aus gro fl chigem wohnen sowie praktischen R umen bzw. deren Aufteilung. Der zus tzliche Clou hier im Dachgeschoss: Luftigkeit durch Dachspitzenhohe R ume! HIer wird wohnen und leben zu einem Genuss! Diesen k nnen Sie gerne in Ihrem Garten fortsetzen oder vertiefen: Ein Garten von ca. 95 m sorgt f r viel frische Luft und "eigenem" Gr n! Richten Sie die Wohnung nach Ihren W nschen ein, da diese sich zur Zeit in der Planung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
2,5 Zi.
100
m2
38100 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Helle, attraktive Erdgeschoss-Eigentumswohnung in 7-Parteien Gründerzeitvilla auf parkähnlichen Grundstück an der Oker.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Innenstadt, in beliebter Wohnlage direkt an
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der Oker. In Laufnähe gibt es Restaurants, Cafés, mehrere Parkanlagen und ÖPVN. Stadtbibliothek, Schloss und Theater erreichen Sie fußläufig.
Ausstattung: Es handelt sich um einen Erstbezug nach Teilsanierung in einem stilvollen Bestand. Die Wohnung ist mit einem großen Erker ausgestattet und verfügt in einfacher Ausstattung über ein Bad mit Dusche, Wanne und Bidet. Zur Wohnung gehören weiter eine großzügige Terrasse und ein Kellerraum. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind in der Küche vorhanden.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermin nach Vereinbarung. Der Verkauf erfolgt privat, ohne Maklerprovisionen. Bei Bedarf kann eine Eigentumsgarage am Objekt separat erworben werden.
Provision: provisio
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
2 Zi.
63,19
m2
38114 Braunschweig / Ölper
Immobilientyp: Wohnung
In Braunschweig, genauer gesagt im Stadtteil Ölper, bieten wir Ihnen eine gepflegte Maisonette-Wohnung zum Kauf an. Das im Jahr 1984 erbaute Objekt befindet sich in einer massiven Bauweise und verfügt über drei Etagen. Die Wohnfläche beträgt
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circa 63 m² und bietet somit ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.
Die Wohnung besticht durch ihre ansprechende Aufteilung. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zudem gelangt man von hier in die Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet somit Komfort für den täglichen Bedarf. Über eine Treppe gelangen Sie in das zweite Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer befindet. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett. An das Schlafzimmer angrenzend befindet sich ein Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet und mit einem Dachfenster ausgestattet ist. Des Weiteren ist im Keller noch ein Trockenra
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Quelle: www.immobilie1.de
212.000,00 €
3 Zi.
80
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer beliebten, ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit 56 Wohnungen verteilt auf 4 Hauseing nge ist diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines Hauses mit 14 Wohnungen, je Etage 2 Wohnungen, gelegen. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum mit Fenster. Dem
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Eigent mer geh rt au er der Wohnung auch ein PKW-Stellplatz in der anliegenden Tiefgarage, der ebenfalls ver u ert werden soll. Einige Parkpl tze, bei denen es sich um Gemeinschaftseigentum handelt, befinden sich direkt auf dem Grundst ck. Ansonsten stehen reichlich ffentliche Parkpl tze unmittelbar vor der Anlage zur Verf gung. F r Kinder gibt es einen Spielplatz im Bereich der Au enanlagen. Im Laufe der vergangenen Jahre sind einige Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten an und in den H usern zur Ausf hrung gekommen. Die Au enfassaden (Gasbeton) wurden im Jahr 2011 saniert. 2012 haben die H user eine neue Satelliten-Anlage erhalten. S mtliche Treppenhausfenster wurden im Jahr 2013 erneuert. Die D cher wurden vor ca. 14 Jahren saniert und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
100
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR
Lage: Durch die nahegelegene Autobahn ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Auch mit dem Bus oder dem Fahrrad ist die Innenstadt schnell erreicht. Die Stadtrandlage bietet
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gleichzeitig fußläufig Felder, Wiesen und Wälder zum Erholen. Lehndorf ist eine bevorzugte Wohngegend mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten und einer guten Infrastruktur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
5 Zi.
98
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
PROVISIONSFREI F R K UFER ! V I R T U E L L E R 360 - R U N D G A N G verf gbar ! Melden Sie sich gleich an und Sie erhalten die M glichkeit die Immobilie virtuell zu besichtigen. Attraktives Reihenendhaus mit Garten, Teich und Wintergarten - verf
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gbar zu sofort oder nach Absprache! Circa 98 m Wohnfl che in sch ner Wohnlage Braunschweigs. Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde ca. 1956 auf dem Eigentumsgrundst ck erbaut. Es verf gt insgesamt ber 4 Zimmer, einen gro en Wintergarten, ein WC, ein Duschbad, einen Teilkeller und einen gepflegten Garten mit Teich und Gartenschuppen. Das Erdgeschoss umfasst die K che, das Duschbad mit Fenster, das gro e Wohnzimmer und den ca. 1998 daran anschlie enden Wintergarten. Dieser kann sowohl von der Vorder- als auch von der R ckseite direkt vom Garten betreten werden. Im Dachgeschoss finden sich ein helles, modernes WC mit Dachfenster und drei Zimmer. Hiervon sind aktuell zwei als Durchgangszimmer ausgef hrt - mit geringem Aufwand lie e sich hier ein F
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
4 Zi.
137
m2
Hüttenweg 9, 38116 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schlie en Sie f r einen Moment die Augen. Stellen Sie sich nun Ihr Traum-Zuhause vor. Ist es ein modernes Reihenhaus? Oder eine gro z gige Eigentumswohnung? Mit Terrasse oder Balkon? In sonneng nstiger Lage? Nahe dran an der Natur? Mit Blick ins Gr
...
ne und kurzen Wegen zu Freizeit und Einkauf? Sie d rfen Ihre Augen wieder ffnen. Denn mit dem Bauprojekt Klauenberger Wiesen entsteht ein einmaliges neues St ck Braunschweig. Genie en Sie Ihren individuellen Wohntraum in fantastischer und ruhiger Lage am Ortsrand von Alt-Lamme. Das kleine Neubau-Quartier "Klauenberger Wiesen begeistert mit moderner Architektur und einer zeitgem en energetischen Bauweise verteilt auf drei Bauk rper. Diese gro z gig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG wird Sie begeistern. Auf dem ca. 15 m gro en S dwest-Balkon k nnen Sie den Feierabend genie en. Die drei Schlafzimmer bieten Ihnen genug Platz zum Ausruhen und der ca. 50 m gro e Wohn-Ess-Bereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt Ihrer neuen Wohnung. Neben
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
109
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Seltene Gelegenheit zum stilvollen wohnen und leben: In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Stadt Braunschweig k nnen Sie im "Neubau" wohnen! Auf einem wundersch nen Gartengrundst ck entsteht, durch Sanierung des Altbestands sowie
...
Erweiterung durch Anbau, eine kleine und feine Wohnanlage: drei Wohnungen mit dazugeh rigem Garten! Diese Maisonettewohnung wird ber ca. 109 m Wohnfl che verf gen, viele Fenster in Kombination mit hohen R umen sorgen f r Licht, Luftigkeit sowie Helligkeit. Eine besonsere Atmosph he erwartet Sie im Dachgeschoss! Die Kombination aus Fensterfront / Dachterrasse, offenem Grundriss und besonders hohen R umen (bis unters Dach) verschafft Ihnen und ihren G sten ein besonderes Wohnerlebnis! Ein Gartenanteil vervollst ndigt das Wohnangebot! Richten Sie diese besondere Maisonette-Wohnung nach Ihren W nschen ein, da diese sich zur Zeit in der Planungsphase befinden, sind durch Sie kleinere individuelle W nsche nach Absprache umsetzbar. Wohnen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
108
m2
38122 Braunschweig / Broitzem
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht eine charmante Immobilie in erstklassiger Lage. Das Reihenendhaus befindet sich auf einem Grundst ck von ca. 206 m und bietet viel Platz f r eine kleine Familie oder ein Paar. Das Haus wurde erst k rzlich umfassend renoviert und
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befindet sich somit in einem sehr guten und neuwertigen Zustand. Die Immobilie verf gt ber vier gro z gige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz bieten. Ein modernes Badezimmer mit einer Dusche und hochwertiger Ausstattung berzeugt mit zeitgem em Design. Ein neues G ste-WC ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort zus tzlich erh ht. Im Erdgeschoss erstreckt sich ein edler Parkettboden, der dem Wohnbereich eine warme und einladende Atmosph re verleiht. Die dreifach verglasten Fenster mit integrierten Rolll den sorgen nicht nur f r optimalen Lichteinfall, sondern bieten auch einen effektiven Schallschutz und eine gute Isolierung. Eine moderne und stilvolle Einbauk che mit hochwertigen Elektroger ten und einer 10-j hrigen Ga
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Quelle: www.immobilie1.de
720.000,00 €
5 Zi.
190
m2
38124 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienhaus mit au ergew hnlicher Architektur in BS-St ckheim. Dieses einzigartige Architektenhaus mit 190 m Wohnfl che und Teilkeller wurde im Jahr 2002 auf einem ca. 840 m gro en Grundst ck in der begehrten Wohngegend BS-St ckheim erbaut. Das Haus
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besticht durch seine au ergew hnliche Architektur und die gro z gigen Raumh hen, die ein angenehmes Wohngef hl vermitteln. Beim Betreten des Hauses f llt sofort die einladende Diele auf, die in den Wohnbereich f hrt. Die bodentiefen Fenster sorgen f r viel Tageslicht und vermitteln ein Gef hl von Freiheit und Offenheit. Licht flutet in jeden Winkel des Hauses, bei dem der Architekt ganz auf Helligkeit und Anbindung an die umgebende Natur setzte. Der Wohnbereich verf gt ber einen gem tlichen Kamin und bietet ausreichend Platz f r Familienaktivit ten und gesellige Abende. Die K che mit Kochinsel bietet viel Stauraum und grenzt direkt an den Wintergarten und den Essbereich an. Vom Wintergarten aus haben sie direkten Zugang zur Terrasse und de
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
69,9
m2
38110 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hier wird aus einem Neubauprojekt mit insgesamt 15 Zwei- und 3-Zimmer Wohnungen die Wohnung 11 im 2. Obergeschoss links angeboten. 2 Zimmer bieten auf ca. 69 qm ausreichend Platz für verschiedene Lebensabschnitte. Barrierefrei
...
erreichen Sie die Wohnung, in der Sie sich auch mit Rollstuhl bewegen können. Aus dem offenen Wohn/Essbereich treten Sie auf den großzügigen 10 qm großen Balkon hinaus, der, nach Süd-Westen ausgerichtet, auch Abends noch herrliche Erholung verspricht. Konsequent auf Energieeffizienz ausgelegt, wird Sie die, mittels Wärmepumpe versorgte Fußbodenheizung mit gleichmäßiger Wärme verwöhnen. Es besteht dann, bei Vorliegen der Fördervoraussetzungen die Möglichkeit von zinsvergünstigten Krediten der KFW-Bank. (Sofern die Fördertöpfe wieder gefüllt und freigegeben werden) Die Wohnungen werden Malerfertig und mit Fußbodenbelägen übergeben. Hier ist in den Aufenthaltsräumen ein Klickparkett, sonst Fliesen vorgesehen.
Lagebeschreibung: Das Ne
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
455.000,00 €
3 Zi.
113
m2
Hüttenweg 9, 38116 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Schlie en Sie f r einen Moment die Augen. Stellen Sie sich nun Ihr Traum-Zuhause vor. Ist es ein modernes Reihenhaus? Oder eine gro z gige Eigentumswohnung? Mit Terrasse oder Balkon? In sonneng nstiger Lage? Nahe dran an der Natur? Mit Blick ins Gr
...
ne und kurzen Wegen zu Freizeit und Einkauf? Sie d rfen Ihre Augen wieder ffnen. Denn mit dem Bauprojekt Klauenberger Wiesen entsteht ein einmaliges neues St ck Braunschweig. Genie en Sie Ihren individuellen Wohntraum in fantastischer und ruhiger Lage am Ortsrand von Alt-Lamme. Das kleine Neubau-Quartier "Klauenberger Wiesen begeistert mit moderner Architektur und einer zeitgem en energetischen Bauweise verteilt auf drei Bauk rper. Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen neben einem ca. 48 m gro en Wohn-Ess-Kochbereich und zwei Schlafzimmern auch einen ca. 118 m gro en Gartenanteil. Die herrliche Aussicht auf die benachbarten Wiesen und Felder gibt es gratis dazu. Neben der optimalen Raumaufteilung bietet die Wohnung hochwertige A
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
768.000,00 €
6,5 Zi.
249
m2
38108 Braunschweig / Querum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier werden W nsche wahr! Sind Sie schon lange auf der Suche nach einem gro z gigen Haus mit traumhaften Grundst ck in idyllischer Lage, kindgerecht und trotzdem stadtnah? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! 1978 ist diese Immobilie auf einem ca.
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1.269 m gro en Eigentumsgrundst ck erbaut worden. Bei der idealen Grundst cksausrichtung genie en Sie Sonne satt den ganzen Tag - eine absolute Besonderheit. Auf insgesamt ca. 249 m Wohnfl che l sst dieses Domizil keine W nsche offen. Absolutes Highlight, neben der Lage, ist die durchgehende Ger umigkeit des Hauses. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, eine gro z gige K che mit anliegendem Vorratsraum, 3 Schlafzimmer, das hell geflieste Vollbad und ein G ste-WC vor. Diese Etage hat neue wei e Innent ren erhalten. Die Wohnr ume wurden mit einem hochwertigen Vinylfu boden ausgelegt. Im Obergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit einer Wohnfl che von ca. 102 m . Diese ist derzeit f r eine monatliche Kal
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.750.000,00 €
3.180
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese urspr ngliche Gewerbehalle ist seit 2011 an ein gro es regional ans ssiges Fitnesstudio vermietet. Dieses Unternehmen ist im regionalen Markt so stark, dass sich die Volksbank Braunschweig-Wolfsburg am Unternehmen beteiligt hat. Aktuell
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betreibt das Unternehmen in der Region 27 Studios, mit der Tendenz zum weiteren Wachstum. Aktuell verf gt das Unternehmen ber 65.000 Mitglieder. Der loftartige Charakter dieser Immobilie verleiht dem Fitnessstudio einen unvergleichbaren Charme und ist deshalb bei den Nutzern sehr beliebt. Langfristige Mietvertr ge und ein bonit tsstarker Mieter sichern Ihnen eine verl ssliche Kapitalanlage. Die angemietete Fl che beinhaltet auf rund 2.120 m ein breites Angebot an verschiedensten Fitnessm glichkeiten, einen Saunabereich mit Ruheoasen, moderne Umkleiden, Duschen und Solarien sowie verschiedene Kursr ume. Die Sanit rbereiche wurden erst vor Kurzem vom Mieter selbst umfangreich modernisiert und renoviert. Die Kaltmiete betr gt aktuell 5,40 /m , dem
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
4 Zi.
100
m2
38102 Braunschweig
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: 9 neue große, besondere Fenster mit 3 fach Wärmeschutzglas im Januar 2024 eingebaut. Im Haus sind nur 3 Eigentumswohnungen. Hausverwaltung
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über 1 Eigentümerin-perfekt. Die 2 Wohnungen sind mit einer "Leichtbauwand" im Flur, voneinander getrennt. Mit dem Kachelofen können 3 Räume beheizt werden. In den Wohnräumen befindet sich alter Holz-Parkett.
Objekt: Im östlichen Ringgebiet - sehr beliebte Wohnlage von Braunschweig - Eigentumswohnung im Erdgeschoß mit "seperater Praxis", 2 Zimmer mit Kachelofen - 60 qm Badezimmer und großer Wohnküche 2 Zimmer mit extra Eingangstür - 40 qm Duschbad und Kochecke - dazu 2 große Kelleräume und extra Waschküche
Sonstiges: Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: