Immobilien in Buch a. Buchrain kaufen

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Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Potenzial
Top Premium Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Potenzial
1.000.000,00 €
9 Zi.
185 m2
Kaufpreis

Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Potenzial

Quelle: www.immobilie1.de
1.000.000,00 €
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Kaufpreis
85656 Buch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Die Immobilie, erbaut im Jahr 2006, bietet vielseitige M glichkeiten f r Wohnen und Investition. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundst ck von ca. 485 m und erstreckt sich ber insgesamt vier Etagen mit einer Wohnfl che von ca. 185 m . In den
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letzten Jahren wurde das Haus zimmerweise vermietet. Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss verf gt ber eine praktische Einbauk che und ein Badezimmer zur gemeinschaftlichen Nutzung, jeweils ausgestattet mit zwei Toiletten und zwei Duschen. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist in den Badezimmern vorhanden, was den Komfort f r die Bewohner erh ht. Dank dieser flexiblen Gestaltung kann das Haus entweder weiterhin als Boardinghaus genutzt werden oder in ein gro z giges Zweifamilienhaus umgebaut werden. Bei einer m glichen Umwandlung des Hauses k nnte der Grundriss wie folgt gestaltet werden: Im Erdgeschoss ist gen gend Platz f r einen gro z gigen Eingangsbereich. Ein besonderes Highlight w re der Wohn- und Essbereich, der durch seine di

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familienfreundliche DHH 5 Zimmer 109 m² WFL
Top Premium familienfreundliche DHH 5 Zimmer 109 m² WFL
535.000,00 €
5 Zi.
109 m2
Kaufpreis

familienfreundliche DHH 5 Zimmer 109 m² WFL

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
535.000,00 €
5 Zi.
109 m2
Kaufpreis
Weidacherbergstraße 2h, 84424 Isen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Energieausweistyp Bedarfsausweis Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1997 Wesentliche Energieträger Heizoil Gültigkeit 15.11.2023 bis 14.11.2033 Effizienzklasse D Endenergiebedarf 115,00 kWh/(m²·a) Energieträger Öl Heizungsart
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Fußbodenheizung, Ofen Zustand: gepflegt voll unterkellert Terrasse, Garten Stellplatz: Garage Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet Einbauküche Böden: Fliesenboden Fenster: Kunststofffenster Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum Sicherheitstechnik: Alarmanlage
AIGNER - Erstbezug nach Kernsanierung: Viel Platz für Familien!
Top Premium AIGNER - Erstbezug nach Kernsanierung: Viel Platz für Familien!
1/2
895.000,00 €
5,5 Zi.
189,13 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
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Kaufpreis
84424 Isen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Wohnen im Gr nen Diese Doppelhaush lfte wurde im Jahr 1988 erbaut und k rzlich komplett renoviert (2023). Sie befindet sich auf einem sonnigen Ost-Grundst ck und in absolut ruhiger Lage am Ende einer Anwohnerstra e und ist leicht am Hang gelegen.
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Hier k nnen Sie direkt einziehen und sich wohlf hlen! Das Haus erstreckt sich ber drei Etagen und besticht durch seinen durchdachten Grundriss sowie lichtdurchfluteten R ume. Des Weiteren zeichnet sich das Haus durch seinen niedrigen Energieverbrauch durch eine Brennwertheizung mit Solaranlage f r die Trinkwassererw rmung und Heizungsunterst tzung aus. Durch seine ideale Lage am Hang befinden sich neben dem Eingangsbereich im Erdgeschoss noch zwei weitere Zimmer. Die restlichen R ume sind zum Hang hin ausgerichtet und beinhalten ein Duschbad/ Waschk che sowie den Heizungskeller. Das Herzst ck des Hauses bildet die halboffene K che mit Wohn-/ Essbereich und gro er, vorgelagerter Terrasse. Die sonnige Terrasse sowie der weitl ufige Garten in Os
Großes Wohnhaus in zentraler, erhabener Lage
Top Premium Großes Wohnhaus in zentraler, erhabener Lage
1/2
499.000,00 €
8 Zi.
220 m2
Kaufpreis

Großes Wohnhaus in zentraler, erhabener Lage

Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
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220 m2
Kaufpreis
84424 Isen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Auf einem langgezogenen Grundst ck befindet sich dieses gro e Wohnhaus in zentraler Lage von Isen. Ein kleines Einfamilienhaus im Westen, wurde separat verkauft. Die Zufahrt erfolgt von der Sch tzenstra e. Die Hoffl che wird als gemeinsame Zufahrt
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mit dem kleinen Einfamilienhaus genutzt. Entsprechende Dienstbarkeiten (Geh- und Fahrtrecht, Versorgung, etc.) wurden vereinbart. Die s dliche Hauswand steht auf der Grundst cksgrenze zur Sch tzenstra e. Die Ostfassade grenzt an einen Fu weg, der ebenfalls der Gemeinde geh rt. Die Nordwand bildet mit dem Nachbargeb ude eine Kommunwand. Kurzzeit-Parkm glichkeiten befinden sich auf der Fl che zwischen dem vorgenannten EFH und diesem Objekt. Die Geschichte dieser tollen Immobilie reicht bis in die fr hen Jahre von Isen zur ck. Vor nicht allzu langer Zeit wurde im Erdgeschoss noch ein Laden betrieben, der nach Aufgabe zu Wohnraum umgebaut wurde. Ein Bauplan aus dem Jahr 1962, mit dem eine Dachstuhlerneuerung genehmigt wurde, dokumentiert die Zul
Baugrundstück für zwei große Wohneinheiten im Zentrum von Isen
Top Premium Baugrundstück für zwei große Wohneinheiten im Zentrum von Isen
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360.000,00 €
400 m2
Kaufpreis

Baugrundstück für zwei große Wohneinheiten im Zentrum von Isen

Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
400 m2
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84424 Isen
Immobilientyp: Grundstück

Das Grundst ck liegt in einer Innenbereichslage BauGB 34. Bebaubar nach der umliegenden Bebauung. Das Grundst ck und somit auch das neue Geb ude grenzt an einen Altbestand an. Durch einen Antrag auf Vorbescheid wurde die Baurechtslage gekl rt. Am 27.
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Juli 2023 ist der positive Bescheid vom Landratsamt Erding erteilt worden, in der Anlage beigef gt. Das Grundst ck hat eine Hanglage, mit einem sch nen Blick ins Isental. Der Bauk rper hat drei Vollgeschosse, das unterste Geschoss ragt in den Hang und ist von Norden eben als Garage oder Werkstatt befahrbar. Dar ber sind zwei weitere Vollgeschosse m glich, bis zur H he des Nachbargeb udes im S den. Insgesamt hat der Bauk rper eine L nge von 14 Meter und eine Breite von 12 Meter. Die Verbindung zum Altbestand durch einen Anbau darf auf einer Breite von 3 Meter nicht wohnwirtschaftlich genutzt werden. Auf dieser Fl che von ca. 36 m k nnten ein Atelier, eine Liftanlage oder sonstige Nutzr ume entstehen. Die Stufenanlage im Westen des Grundst c
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