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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
145,4
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Clausthal-Zellerfeld freut sich diese kernsanierte DHH in sehr ruhiger Lage auf einen neuen Eigent mer, der die Vorz ge von einer innerst dtischen Lage mit Ruhe und Platz f r die Familie verbinden m chte. Zuk nftig stehen Ihnen hier stolze 145 m
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Wohnfl che verteilt auf 4 lichtdurchflutete Zimmer zur Verf gung. Bereits beim Betreten dieser DHH f hlen Sie das Moderne mit dem regionalen Baustil harmonisch umgesetzt wurde. Das Haus wurde gesch tzt um 1820 erbaut und wird 2022 / 2023 komplett fachgerecht kernsaniert. Dabei wurde auf die Verwendung von hochwertigen Materialien geachtet, die miteinander perfekt im Einklang sind. Ihr neuer Familientreffpunkt wird mit Sicherheit der gro e Wohnbereich mit offener K che sein. Im Arbeitszimmer mit angrenzendem lichtdurchflutetem Wintergarten k nnen Sie Ihrer Kreativit t freien Lauf lassen. Ein G ste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im ersten Obergeschoss k nnen Sie sich auf das Elternschlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche sowie einem separie
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
10 Zi.
255
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der Berg- und Universit tsstadt Clausthal-Zellerfeld liegt unweit des Zentrums des OT Zellerfeld dieses historische Mehrfamilienhaus auf einem 466 m gro em Grundst ck.. Gebaut wurde das Haus ca 1910. Die Wohnungen verf gen insgesamt ber ca. 255
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m Wohnfl che, wobei sich die Wohnungen in einem guten Normalzustand befinden. Die Mieteinnahme, ohne die zur Zeit freien Dachgeschosswohnung, betr gt 1190.,- pro Monat, bei Vollvermietung ca. 1550,- und damit ca. 18.6000,- pro Jahr. Die Fenster zur Vorderfront handelt es sich um doppelt-verglaste Kunstoffenster, die hinteren sind noch aus doppelt-verglasten Holzfenstern. Das Haus ist mit einem Harzer Gew lbekeller teilunterkellert. Die Wohnungen verf gen ber GAs-Etagenheizungen, wobei die Heizung im Dachgeschoss 2023 erneuert wurde. Vereinbaren Sie mit uns ein Besichtigungstermin, um Sich pers nlich diese Objekte anzuschauen.. Bei der Finanzierung kann Sie unsere Frau Keller von der "von Poll Finance" Abteilung gerne unterst tzen.
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Quelle: www.immobilie1.de
250.600,00 €
3 Zi.
76,18
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf dem Grundst ck der ehemaligen G rtnerei Kliem, der "Alten G rtnerei", entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit nur 8 attraktiven Wohneinheiten. Die modern ausgestatteten Eigentumswohnungen sind zwischen 54 m und 116 m gro , bieten mit 2 - 3
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Zimmern eine individuelle Wohlf hloase f r jeden Geschmack und bestechen durch ihre gro z gige helle Raumaufteilung mit gem tlichen Balkonen oder Terrassen. Eine Tiefgarage (E-Mobilit t m glich), ein Aufzug und ein behindertenfreundlicher Hauszugang erm glichen Ihnen komfortables Wohnen bei gehobenen Anspr chen. Nat rlich finden Sie hier auch einen eigenen Kellerraum sowie Abstellm glichkeiten f r Ihr Fahrrad. Durch die Verwendung ortstypischer Baustoffe wie Holz, Ton, Schiefer, Sand und Kalk f gt sich der Neubau architektonisch perfekt in die traditionelle Umgebung ein. Das Haus wird zus tzlich im Niedrigenergiehausstandard gebaut.
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Quelle: www.immobilie1.de
272.900,00 €
3 Zi.
78,4
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf dem Grundst ck der ehemaligen G rtnerei Kliem, der "Alten G rtnerei", entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit nur 8 attraktiven Wohneinheiten. Die modern ausgestatteten Eigentumswohnungen sind zwischen 54 m und 116 m gro , bieten mit 2 - 3
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Zimmern eine individuelle Wohlf hloase f r jeden Geschmack und bestechen durch ihre gro z gige helle Raumaufteilung mit gem tlichen Balkonen oder Terrassen. Eine Tiefgarage (E-Mobilit t m glich), ein Aufzug und ein behindertenfreundlicher Hauszugang erm glichen Ihnen komfortables Wohnen bei gehobenen Anspr chen. Nat rlich finden Sie hier auch einen eigenen Kellerraum sowie Abstellm glichkeiten f r Ihr Fahrrad. Durch die Verwendung ortstypischer Baustoffe wie Holz, Ton, Schiefer, Sand und Kalk f gt sich der Neubau architektonisch perfekt in die traditionelle Umgebung ein. Das Haus wird zus tzlich im Niedrigenergiehausstandard gebaut.
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Quelle: www.immobilie1.de
146.500,00 €
11 Zi.
230
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 230 m auf einem Grundst ck von circa 299,22 m im Herzen von Zellerfeld. Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut und verf gt ber insgesamt 11 Zimmer sowie 3 Badezimmer. Ein Garten steht
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den Mietern zur Verf gung. Die Ausstattungsqualit t des Hauses ist einfach, dennoch bietet es viel Potenzial f r eine individuelle Gestaltung. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2013 f r rund 50.000,00 saniert. Das Haus verf gt berwiegend ber Kunststoff-Fenster. Auch die Gas-Etagenheizungen sind nicht lter als 10 Jahre und bieten somit eine moderne und effiziente W rmeversorgung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, die einen erholsamen Wohnkomfort erm glicht. Mit seinen drei Wohneinheiten bietet das Haus au erdem die M glichkeit einer vermieteten Investition. Jede Wohnung bietet ihren Mietern einen kleinen Gartenanteil, in dem sie sich entspannen k nnen. Die Erdgeschosswohnung verf gt zudem ber eine Terrasse. Das Haus is
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
2 Zi.
70
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Clausthal, nur wenige Meter vom Kronenplatz entfernt, entsteht diese ca. 70 m gro e Erdgeschoss-Eigentumswohnung. Die Aufteilung k nnen Sie noch aktiv mit gestalten. Das Haus liegt direkt an dem innerst dtischen Park nur wenige Meter
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von der Einkaufszentrum entfernt. Zur Zeit ist eine 2 Zimmer Varianten mit zus tzlicher K che mit Essbereich und ein Bad an gedacht. Die Innenfotos entstammen als Muster einer anderen Wohnung und ist nur als Beispiel zu sehen. Ihre W nsche k nnen noch komplett einfliessen. Aus der Bau- und Angebotsbeschreibung k nne Sie alle vorgenommen Ausbauma nahmen erfahren. Sonderw nsche k nnen gegen entsprechende Verg tung ber cksichtigt werden.. Die Fertigstellung der Wohnung erfolgt innerhalb von 5 Monaten nach dem Notartermin und der baurechtlichen Genehmigung Ihrer Grundrissw nsche.. Der Miteigentumsanteil betr gt ca. 125/1000 . Beheizt wird die Wohnung mit einer GAs-Zentralheizung aus 2015. Auch die Nutzung als Ferienimmobilie zur Selbst
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Quelle: www.immobilie1.de
50.000,00 €
3 Zi.
69
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Kapitalanlage in Ihrem Portfolio um der steigenden Inflation entgegen zu wirken? Dann ist diese Eigentumswohnungen in Clausthal-Zellerfeld genau das Richtige f r Sie! Das aus ca. 1978 stammende, massiv
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errichtete Geb ude bietet Ihren Mietern insgesamt ca. 69 qm Wohnfl che. Die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss auf der rechten Seite. Das Objekt befindet sich auf einem ruhig gelegenen ca. 2200 qm gro en Eigentumsgrundst ck, aufgeteilt nach Miteigentumsanteilen. Die erzielbare Jahresnettokaltmiete f r diese Einheit betr gt ca. 2.972,- /p.a.. Die derzeit anfallenden Nebenkosten betragen ca. 2.660,- /p.a., die von den Mietern monatlich im Voraus bezahlt werden. Die nicht auf den Mieter umlegbaren Hausgeldkosten (inkl. IHR) in H he von ca. 1.228,- , sind ber cksichtigt. Die Bruttojahresmiete k nnte somit bei ca. 4.200 liegen. Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage ber dieses Inserat
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Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
2 Zi.
59
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Kapitalanlage in Ihrem Immobilien-Portfolio? Dann ist diese Eigentumswohnung in Clausthal-Zellerfeld genau das Richtige f r Sie! Das aus ca. 1978 stammende, massiv errichtete Geb ude bietet Ihren Mietern im
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Dachgeschoss links mit ca. 59 qm ausreichend Platz f r ein entspanntes Leben. Das Objekt befindet sich auf einem ruhig gelegenen ca. 4468 qm gro en Eigentumsgrundst ck, welches nach Miteigentumsanteilen aufgeteilt ist. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete f r diese Einheit betr gt aktuell ca. 3540 /p.a.. Die anfallenden Nebenkosten betragen ca. 1620 /p.a. die von den Mietern monatlich im Voraus bezahlt werden. Die Bruttojahresmiete betr gt somit ca. 5160 . Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage ber dieses Inserat. Wir weisen darauf hin, dass wir auf Wunsch der Ver u erer vor Besichtigung einen Bonit tscheck durchf hren. Alle Jahresangaben sind Circaangaben. Bei Fragen stehen wir Ihnen ge
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Quelle: www.immobilie1.de
40.000,00 €
2 Zi.
54
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer neuen Kapitalanlage in Ihrem Portfolio um der steigenden Inflation entgegen zu wirken? Dann ist diese Eigentumswohnungen in Clausthal-Zellerfeld genau das Richtige f r Sie! Das aus ca. 1978 stammende, massiv
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errichtete Geb ude bietet Ihren Mietern insgesamt ca. 54 qm Wohnfl che. Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite. Das Objekt befindet sich auf einem ruhig gelegenen ca. 2200 qm gro en Eigentumsgrundst ck, aufgeteilt nach Miteigentumsanteilen. Die erzielbare Jahresnettokaltmiete (bereits nach Abzug f r nicht umlegbare Hausgeldkosten des Vermieteranteils) f r diese Einheit betr gt ca. 2.358 /p.a.. Die anfallenden Nebenkosten betragen ca. 211,58 , die von den Mietern monatlich, im Voraus bezahlt werden. Die Bruttojahresmiete k nnte somit ca. 3360 . Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage ber dieses Inserat. Wir weisen darauf hin, dass wir auf Wunsch der Ver u erer vor
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
248.000,00 €
13 Zi.
307
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein MFH, welches im Jahre 1901 in Fachwerkbauweise errichtet und um einen massiven Anbau im Jahre 1968 erweitert wurde. In 2013 wurden alle Wohneinheiten renoviert. Modernisierungen und energetische Verbesserungen erfolgten in den
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Bereichen der Elektrik, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
213.700,00 €
2 Zi.
68,46
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Auf dem Grundst ck der ehemaligen G rtnerei Kliem, der "Alten G rtnerei", entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit nur 8 attraktiven Wohneinheiten. Die modern ausgestatteten Eigentumswohnungen sind zwischen 54 m und 116 m gro , bieten mit 2 - 3
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Zimmern eine individuelle Wohlf hloase f r jeden Geschmack und bestechen durch ihre gro z gige helle Raumaufteilung mit gem tlichen Balkonen oder Terrassen. Eine Tiefgarage (E-Mobilit t m glich), ein Aufzug und ein behindertenfreundlicher Hauszugang erm glichen Ihnen komfortables Wohnen bei gehobenen Anspr chen. Nat rlich finden Sie hier auch einen eigenen Kellerraum sowie Abstellm glichkeiten f r Ihr Fahrrad. Durch die Verwendung ortstypischer Baustoffe wie Holz, Ton, Schiefer, Sand und Kalk f gt sich der Neubau architektonisch perfekt in die traditionelle Umgebung ein. Das Haus wird zus tzlich im Niedrigenergiehausstandard gebaut.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
282.400,00 €
3 Zi.
81,38
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Auf dem Grundst ck der ehemaligen G rtnerei Kliem, der "Alten G rtnerei", entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit nur 8 attraktiven Wohneinheiten. Die modern ausgestatteten Eigentumswohnungen sind zwischen 54 m und 116 m gro , bieten mit 2 - 3
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Zimmern eine individuelle Wohlf hloase f r jeden Geschmack und bestechen durch ihre gro z gige helle Raumaufteilung mit gem tlichen Balkonen oder Terrassen. Eine Tiefgarage (E-Mobilit t m glich), ein Aufzug und ein behindertenfreundlicher Hauszugang erm glichen Ihnen komfortables Wohnen bei gehobenen Anspr chen. Nat rlich finden Sie hier auch einen eigenen Kellerraum sowie Abstellm glichkeiten f r Ihr Fahrrad. Durch die Verwendung ortstypischer Baustoffe wie Holz, Ton, Schiefer, Sand und Kalk f gt sich der Neubau architektonisch perfekt in die traditionelle Umgebung ein. Das Haus wird zus tzlich im Niedrigenergiehausstandard gebaut.
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Quelle: www.immobilie1.de
260.900,00 €
3 Zi.
79,62
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Auf dem Grundst ck der ehemaligen G rtnerei Kliem, der "Alten G rtnerei", entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit nur 8 attraktiven Wohneinheiten. Die modern ausgestatteten Eigentumswohnungen sind zwischen 54 m und 116 m gro , bieten mit 2 - 3
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Zimmern eine individuelle Wohlf hloase f r jeden Geschmack und bestechen durch ihre gro z gige helle Raumaufteilung mit gem tlichen Balkonen oder Terrassen. Eine Tiefgarage (E-Mobilit t m glich), ein Aufzug und ein behindertenfreundlicher Hauszugang erm glichen Ihnen komfortables Wohnen bei gehobenen Anspr chen. Nat rlich finden Sie hier auch einen eigenen Kellerraum sowie Abstellm glichkeiten f r Ihr Fahrrad. Durch die Verwendung ortstypischer Baustoffe wie Holz, Ton, Schiefer, Sand und Kalk f gt sich der Neubau architektonisch perfekt in die traditionelle Umgebung ein. Das Haus wird zus tzlich im Niedrigenergiehausstandard gebaut.
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Quelle: www.immobilie1.de
173.000,00 €
2 Zi.
53,94
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Auf dem Grundst ck der ehemaligen G rtnerei Kliem, der "Alten G rtnerei", entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit nur 8 attraktiven Wohneinheiten. Die modern ausgestatteten Eigentumswohnungen sind zwischen 54 m und 116 m gro , bieten mit 2 - 3
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Zimmern eine individuelle Wohlf hloase f r jeden Geschmack und bestechen durch ihre gro z gige helle Raumaufteilung mit gem tlichen Balkonen oder Terrassen. Eine Tiefgarage (E-Mobilit t m glich), ein Aufzug und ein behindertenfreundlicher Hauszugang erm glichen Ihnen komfortables Wohnen bei gehobenen Anspr chen. Nat rlich finden Sie hier auch einen eigenen Kellerraum sowie Abstellm glichkeiten f r Ihr Fahrrad. Durch die Verwendung ortstypischer Baustoffe wie Holz, Ton, Schiefer, Sand und Kalk f gt sich der Neubau architektonisch perfekt in die traditionelle Umgebung ein. Das Haus wird zus tzlich im Niedrigenergiehausstandard gebaut.
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Quelle: www.immobilie1.de
358.300,00 €
3 Zi.
115,98
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Auf dem Grundst ck der ehemaligen G rtnerei Kliem, der "Alten G rtnerei", entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit nur 8 attraktiven Wohneinheiten. Die modern ausgestatteten Eigentumswohnungen sind zwischen 54 m und 116 m gro , bieten mit 2 - 3
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Zimmern eine individuelle Wohlf hloase f r jeden Geschmack und bestechen durch ihre gro z gige helle Raumaufteilung mit gem tlichen Balkonen oder Terrassen. Eine Tiefgarage (E-Mobilit t m glich), ein Aufzug und ein behindertenfreundlicher Hauszugang erm glichen Ihnen komfortables Wohnen bei gehobenen Anspr chen. Nat rlich finden Sie hier auch einen eigenen Kellerraum sowie Abstellm glichkeiten f r Ihr Fahrrad. Durch die Verwendung ortstypischer Baustoffe wie Holz, Ton, Schiefer, Sand und Kalk f gt sich der Neubau architektonisch perfekt in die traditionelle Umgebung ein. Das Haus wird zus tzlich im Niedrigenergiehausstandard gebaut.
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Quelle: www.immobilie1.de
357.500,00 €
3 Zi.
104,83
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Auf dem Grundst ck der ehemaligen G rtnerei Kliem, der "Alten G rtnerei", entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit nur 8 attraktiven Wohneinheiten. Die modern ausgestatteten Eigentumswohnungen sind zwischen 54 m und 116 m gro , bieten mit 2 - 3
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Zimmern eine individuelle Wohlf hloase f r jeden Geschmack und bestechen durch ihre gro z gige helle Raumaufteilung mit gem tlichen Balkonen oder Terrassen. Eine Tiefgarage (E-Mobilit t m glich), ein Aufzug und ein behindertenfreundlicher Hauszugang erm glichen Ihnen komfortables Wohnen bei gehobenen Anspr chen. Nat rlich finden Sie hier auch einen eigenen Kellerraum sowie Abstellm glichkeiten f r Ihr Fahrrad. Durch die Verwendung ortstypischer Baustoffe wie Holz, Ton, Schiefer, Sand und Kalk f gt sich der Neubau architektonisch perfekt in die traditionelle Umgebung ein. Das Haus wird zus tzlich im Niedrigenergiehausstandard gebaut.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
358.300,00 €
3 Zi.
115,98
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Auf dem Grundstück der ehemaligen Gärtnerei Kliem, der Alten Gärtnerei , entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit nur 8 attraktiven Wohneinheiten. Die modern ausgestatteten Eigentumswohnungen sind zwischen 54 m² und 116 m² groß, weitere
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Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
282.400,00 €
3 Zi.
81,38
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Auf dem Grundstück der ehemaligen Gärtnerei Kliem, der Alten Gärtnerei , entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit nur 8 attraktiven Wohneinheiten. Die modern ausgestatteten Eigentumswohnungen sind zwischen 54 m² und 116 m² groß, weitere
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
260.900,00 €
3 Zi.
79,62
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Auf dem Grundstück der ehemaligen Gärtnerei Kliem, der Alten Gärtnerei , entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit nur 8 attraktiven Wohneinheiten. Die modern ausgestatteten Eigentumswohnungen sind zwischen 54 m² und 116 m² groß, weitere
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
213.700,00 €
2 Zi.
68,46
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Auf dem Grundstück der ehemaligen Gärtnerei Kliem, der Alten Gärtnerei , entsteht dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit nur 8 attraktiven Wohneinheiten. Die modern ausgestatteten Eigentumswohnungen sind zwischen 54 m² und 116 m² groß, weitere
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