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Quelle: www.immobilie1.de
745.000,00 €
6 Zi.
252
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der gro z gig konzipierte Winkelbungalow fasziniert von Anfang an. Die absolut exklusive Wohnlage, am Stadtrand von Coburg, ist bereits ein Fingerzeig, wo die Reise hingeht. Komplett eingewachsen, be- und gesch tzt von einer Mauer und altem
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Baumbestand ist das Anwesen, vor allem der Terrassenbereich, wunderbar uneinsehbar. Ihre Privatsph re ist sakrosankt und geht niemanden etwas an. Das 1.303 m gro e Grundst ck liegt herrlich ruhig in begehrter Waldrandn he. Kein Durchgangsverkehr! Diese attraktive Lage ist besonders bei Unternehmern sehr beliebt. Der offizielle Bodenrichtwert der Stadt Coburg, zum Stichtag 01.01.2022, betr gt in dieser TOP-Lage 210 EUR je m . In besonderen Wohnlagen, wie dieser, werden immer weit h here Betr ge f r Grund und Boden bezahlt als es der offizielle Bodenrichtwert aussagt. Ein Bungalow ist eine sehr beliebte Bau- und Wohnweise. Die Menschen werden, gl cklicherweise immer lter, daher ist barrierefreies, altersgerechtes Wohnen verst rkt im Blickfeld und w
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.500,00 €
4 Zi.
120
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das dreigeschossige Wohnhaus mit Turm, Mansardwalmdach und Zwerchgiebel wurde im Jahre 1886 erbaut. Sehr sch ne Sandsteinapplikationen, die stilvolle Sandsteintreppung im Zwerchgiebel sowie die Sandsteineinfassungen der Fenster werten die Fassade des
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wundersch nen Ziegelbaus enorm auf. Ein echter Hingucker, des, an sich schon an sch nen denkmalgesch tzten Geb uden ohnehin reichen, Coburger Stadtbildes. Das 528 m gro e Grundst ck wird in dieser Lage von der Stadt Coburg mit einem Bodenrichtwert von 2022 in H he von 235 EUR / m bewertet. Die angenehm kleine "Wohnanlage" besteht aus nur 3 Eigent mern. Wir k nnen Ihnen hier die gro z gige Wohnung im 1. Obergeschoss anbieten. Sie verf gt ber eine Hauptfl che von ca. 112 m . Ein Extra-Zimmer, ideal f r G ste oder B ro, befindet sich nur eine halbe Treppe entfernt und erh ht die Gesamtwohnfl che auf ca. 120 m . Die harmonische Aufteilung der herrschaftlichen Wohnung ist wie folgt: Eine halbe Treppe ber dem Hochparterre erreichen Sie
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Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
8 Zi.
160
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir pr sentieren Ihnen, in erster Linie durch seine beeindruckend erh hte sowie bevorzugte Stadtlage (Bodenrichtwert 250,- / m ), dieses interessante Ein- bis Zweifamilienhaus, dass in massiver Bauweise errichtet wurde und sich durch eine tolle
...
Aufteilung sowie vielseitige Nutzungsm glichkeiten auszeichnet. Das Haus bietet mit seinen ca. 160 m Wohnfl che ausreichend Platz f r zwei Familien, kann aber auch problemlos als gro z giges Einfamilienhaus genutzt werden. Der Innenbereich des Hauses besticht durch seine gelungene Aufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie einen ger umigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie eine helle K che, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss wurde nach dem Leerstand bereits berwiegend in den Rohbauzustand versetzt und mit einer neuen Elektroinstallation ausgestattet - hier k nnen Sie Ihre individuelle Raumgestaltung direkt in die Tat umsetzen. Das Obergeschoss wurde im Jahr 2006 renoviert und pr sentiert sich in einem zeitlos m
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
2 Doppelhaushälften
Ideal und genial nutzbar sind die Wohneinheiten für Mehrgeneration – Gäste - Büro – etc.
Grundstück ca. 571 m²
Wohnfläche - DHH VH ca. 109 m²
DHH HH ca. 130 m² (der Dachboden könnte noch ausgebaut werden.)
...
Versorgung von beiden Häusern jeweils mit extra Gaszählern und
eigenen Gasheizungen (im Vorderhaus wurde diese 2023 neu installiert).
DHH HH: Ein Kachelofen (Fa. Denk) wurde im offenen Wohn- Esszimmer gesetzt,
der für eine heimelige wohlige Wärme sorgt.
Dieser Ofen wird von der Küche geschürt.
Die Bäder sind in beiden Häusern modernisiert.
Die Kunststofffenster in beiden Häusern wurden vor ca. 10 Jahren erneuert.
Die beiden Wohneinheiten sind getrennt voneinander nutzbar.
Lage: Kurze Wege … Bus Bahnhof Einkaufen Ärzte etc. gut erreichbar
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
3 Zi.
93
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine ger umige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einer zentralen guten Lage? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige f r Sie! Im Coburger S den, nur wenige Gehminuten vom Klinikum entfernt befindet sich diese Wohnung, im 2.
...
Obergeschoss einer 1972 erbauten Wohnanlage. Die Anlage verf gt ber eine neuwertige Aufzugsanlage, die Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 93 m Wohnfl che viel Platz und Komfort. Sie verf gt ber ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem der drei Balkone, eine separate K che mit Einbauk che, ein praktischer Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein G stebad mit WC und Waschbecken - hier befinden sich auch Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Auf den drei vorhandenen Balkonen k nnen Sie den ganzen Tag die Sonne genie en. Zugang zum S dbalkon haben Sie vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer. Ihr Fr hst ck k nnen Sie gem tlich auf dem Ostbalkon genie en, der direkt v
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.500,00 €
8 Zi.
160
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend steht diese gro z gige Doppelhaush lfte zum Verkauf, die mit ihren 8 Zimmern auf zwei Etagen verteilt, idealen Wohnraum f r gro e oder kleine Familien bietet, die sich nach Platz und
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Gestaltungsfreiheit sehnen. Dieses in Massivbauweise errichtete Haus zeichnet sich nicht nur durch seine robuste Bauart aus, sondern profitiert auch von einer effizienten Au end mmung und der modernen Kunststofffenster, die energetisch bereits einen guten Standard bieten. Trotz dieser soliden Grundlage bedarf das Haus einer Modernisierung, die es Ihnen erm glicht, es ganz nach Ihren pers nlichen Vorstellungen zu renovieren und einzurichten. Die ca. 160 m Wohnfl che erstrecken sich auf Erd- und Obergeschoss. Die beiden Etagen teilen sich jeweils in ein Wohnzimmer, Badezimmer, einer K che und 3 Schlafzimmern auf. Ein besonderes Highlight ist der mit dem Nachbarn gemeinschaftlich genutzte Garten. Dieser bietet nicht nur viel Platz f r Kinder zum Spie
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
3 Zi.
93
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine ger umige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einer zentralen guten Lage? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige f r Sie! Im Coburger S den, nur wenige Gehminuten vom Klinikum entfernt befindet sich diese Wohnung, im 2.
...
Obergeschoss einer 1972 erbauten Wohnanlage. Die Anlage verf gt ber eine neuwertige Aufzugsanlage, die Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 93 m Wohnfl che viel Platz und Komfort. Sie verf gt ber ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem der drei Balkone, eine separate K che mit Einbauk che, ein praktischer Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein G stebad mit WC und Waschbecken - hier befinden sich auch Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Auf den drei vorhandenen Balkonen k nnen Sie den ganzen Tag die Sonne genie en. Zugang zum S dbalkon haben Sie vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer. Ihr Fr hst ck k nnen Sie gem tlich auf dem Ostbalkon genie en, der direkt v
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Quelle: www.immobilie1.de
489.500,00 €
5 Zi.
130
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmant und liebevoll: Ein Anwesen mit Vergangenheit und gl nzender Zukunft! Sie wollten schon immer in begehrter und idealer Stadtlage wohnen? Sie wollten schon immer pers nliche Tr ume in die Realit t umsetzen? Dann kommen Sie nicht an diesem u
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erst attraktiven Angebot vorbei! Im Jahr 1963 in massiv solider Bauweise errichtet und mit ca. 130 m Wohnfl che ausgestattet, verbindet das Anwesen die Eleganz vergangener Tage mit einer Lage die das Herz eines jeden Liebhabers von Stadtleben und Historie h herschlagen l sst. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fu die historische Altstadt mit ihren gem tlichen Caf s, Gesch ften und Restaurants. Schloss Ehrenburg und der malerische Hofgarten laden zu erholsamen Spazierg ngen ein. Gleichzeitig sind Sie in der N he von wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsm glichkeiten und dem ffentlichen Nahverkehr - es k nnte nicht besser sein! Mit den richtigen Modernisierungen und einem Hauch von Eleganz k nnen Sie dieses gepfle
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
3 Zi.
96
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienwohnhaus befindet sich auf einem wundersch nen und gro z gigen Grundst ck in begehrter Wohnlage von Coburg. Erbaut wurde es ca. 1921 und in den Folgejahren angebaut und aufgestockt. Die Wohnfl che von ca. 96 m verteilt sich
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auf Erd- und Obergeschoss; das Haus ist zudem komplett unterkellert. F r Ihren PKW steht eine kleine Garage zur Verf gung - die Einfahrt ist jedoch relativ steil und schmal. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2008. Ansonsten sind Renovierungen n tig, vor allem im Bereich Elektrik. Der wundersch ne Vesteblick, der gro z gige Garten sowie die direkt gegen berliegende Stadtbushaltestelle sind die Highlights dieses Objekts. Das kann Ihr neues Zuhause werden!
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
12 Zi.
285
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Coburg In bester Stadtlage bieten wir Ihnen ein Grundst ck, bestehend aus 3 Flurst cken, mit einer Fl che von insgesamt 2.027m , bebaut mit zwei H usern, einem Gartenhaus und einer Garage an. Haus 1 wurde 1891 in massiver Bauweise erbaut und 1951
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erweitert. Die Wohnfl che von ca. 114 m verteilt sich auf EG und OG und ist an eine Partei vermietet. Haus 2 wurde 1929 ebenfalls in Massivbauweise im Stil einer Stadtvilla errichtet, ist leerstehend und verf gt ber ca. 171m Wohnfl che. Ein Grundst ck in dieser begehrten Wohnlage und mit enormen Entwicklungspotenzial ist ein absolutes Unikat auf dem Coburger Immobilienmarkt. berzeugen Sie sich im Rahmen eines Besichtigungstermins vom Potenzial dieses Angebots.
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
1 Zi.
55
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Rarit t auf dem Immobilienmarkt! Das kleine, denkmalgesch tzte Wohnhaus steht auf einem sonnigen Grundst ck in Bestlage von Coburg und ist zur Zeit vermietet. Es eignet sich perfekt als Kapitalanlage! Das ehemalige Waschhaus wurde 1910 in ein
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neuklassizistisches Gartenhaus mit imposanten S ulenportikus und 1940 zum Wohnhaus umgebaut. Es beherbergt eine romantische 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m Wohnfl che auf zwei Etagen. Das Haus wurde 1988 komplett renoviert. Seitdem wurde unter anderem 2008 das Parkett und im Jahre 2015 der Gaskessel erneuert. Die Mieteinnahme betr gt 5520,- pro Jahr.
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Quelle: www.immobilie1.de
89.500,00 €
2 Zi.
58
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 1. Stock einer gepflegten Coburger Wohnanlage, die 1973 erbaut worden ist, befindet sich diese sch n geschnittene 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 58m Wohnfl che verteilt und bietet Ihnen mit einem gro en Balkon ausreichend M glichkeiten die Sonne genie
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en zu k nnen. Die gro en Fensterfronten lassen die Wohnung hell und freundlich wirken. Derzeit ist die Wohnung f r j hrlich ca. 4.000,-EUR netto vermietet. Zu der Wohnung geh rt ein Tiefgaragenstellplatz.
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Quelle: www.immobilie1.de
188.700,00 €
2 Zi.
69,5
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verf gt ber ca. 69,50 m Wohnfl che. Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, eine K che mit Einbauk che
...
und einen Abstellraum. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage. Zur Wohnung geh rt ebenfalls ein Au enstellplatz.
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
270
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Das interessante Wohn- und Gesch ftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 8 Appartements in den zwei Obergeschossen ist voll vermietet. Im Hinterhaus ist eine gro e Lagerfl che noch zur freien Verwendung. Der Ursprung des Hauses geht wohl
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auf das 16. Jahrhundert zur ck. Nach der Aufstockung 1883 wurde es als Hotel bzw. Gastst tte genutzt und auch danach mehrfach umgebaut.
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
2 Zi.
73
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2.Obergeschoss verf gt ber ca. 73 m Wohnfl che. Die Wohnung teilt sich auf in ein gro es Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, eine K che mit Einbauk che und einen Abstellraum. Die Wohnung ist
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aktuell gut vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Zur Wohnung geh rt ebenfalls ein Au enstellplatz.