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Quelle: www.immobilien.de
1.385.000,00 €
56856 Zell
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieser Gebäudekomplex besteht aus mehreren Räumen, die Sie selbst nutzen oder an Firmen vermieten können. Zudem stehen ein großer Festsaal für Veranstaltungen und Tagungsräume zur Verfügung. Dieser wird aktuell für € 1.200,-/pro Tag/Feier
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vermietet. Ebenso erzielen 6 Hotelzimmer feste Mieteinnahmen, diese belaufen sich auf € 86,-/Nacht. Weitere Einnahmen erzielt eine große Penthousewohnung mit ca. 130 m² Wfl. - mtl. Einnahmen von rd. € 1.000,-/KM. Das vermietete Yoga-Studio verbucht eine Kaltmiete von € 1.000,-, eine Büroeinheit mtl. € 900,- sowie ein Apartment € 550,-/mtl. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf insgesamt ca. € 92.000,–. Weitere Einnahmen können durch die Vermietung einer weiteren Büroeinheit, eines Geschäftsraumes sowie durch zwei Wohnungen erzielt werden. Die gesamte Fläche des Objektes beträgt ca. 1.876 m², die sich auf insgesamt drei Etagen verteilen. Zudem kann eine Dachterrasse für kleine Meetings genutzt werden. Der vorhandene Aufzug bietet einen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
9 Zi.
160
m2
56821 Ellenz-Poltersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Het hier aangeboden geklasseerde huis werd in 1907 gebouwd in massieve bouw (breuksteen) op een perceel van 334 m . De toen gebruikte bouwmaterialen doen denken aan de St. Martinuskerk, die twee jaar eerder werd gebouwd en ongeveer 100 meter verderop
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staat. Begonnen als woonhuis, met een commerci le unit op de begane grond, wordt het nu puur gebruikt als woonhuis en biedt het ongeveer 105 m woonruimte over twee verdiepingen. Het bijgebouw is gebouwd in 1920. Destijds nog in gebruik als stal, doet het nu dienst als apart, klein woonhuis met ca. 55 m woonoppervlak. Beide huizen worden verwarmd door centrale verwarming op stookolie die in 2004 is ge nstalleerd. Het elektrisch systeem werd vernieuwd in 1992. De benedenverdieping van het hoofdhuis wordt betreden via de hal, die bedekt is met een goed onderhouden terrazzovloer. Van hieruit bereikt men, naast het gastentoilet, de grote en lichte woonkamer, de eetkamer en de keuken, elk met een vrije hoogte van ca. 3 meter, die een heerlijk r
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Quelle: www.immobilie1.de
998.000,00 €
9 Zi.
334
m2
56859 Bullay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen wo andere Urlaub machen....dies k nnen Sie hier verwirklichen. Dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus bietet im EG einen gro z gigen Wohn-Ess-Bereich mit offener K che und Kochinsel. Von hier aus gelangen Sie auch auf den gro en
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Balkon und k nnen die Ruhe und den Panoramablick genie en. Der Balkon erstreckt sich ber die ganze Hausl nge und ist mit einem Edelstahl-Gel nder und Sonnenschutz-Vorrichtung versehen. An die K che schlie t sich eine Abstellkammer an, in der Sie Ihre Vorr te etc lagern k nnen. Vom Flur aus gelangen wir ins B ro. Auch hier k nnen Sie auf den gro en Balkon gehen und den Blick auf die Mosel und die anschlie ende Bergwelt schweifen lassen. So macht Arbeiten Spa . Auf dieser Etage steht Ihnen ein Duschbad zur Verf gung. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich auch die Be- und Entl ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung. Nun erreichen wir ber die Treppe das OG, indem ein gro es Schlafzimmer mit Ankleideraum auch den Superblick auf die Mosel und die Berge
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
4 Zi.
85
m2
56814 Ediger-Eller
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Ferienimmobilie (Baujahr 2006) befindet sich im Ferienresort inmitten einer besonders sch nen und gepflegten Anlage, hoch ber den Orten Cochem und Ediger-Eller. Die Vermietung der H user an Ferieng ste findet aktuell durch Roompot statt. Ein so
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genannter Triple-Net-Vertrag regelt, je nach Gr e des Hauses, die Vermietung und die entsprechenden j hrlichen Zahlungen an den Eigent mer. Eine Selbstnutzung ist f r 3 Wochen j hrlich vereinbart. Renovierungen oder Modernisierung werden aktuell vom Park bernommen. Lediglich die Kosten der Au enseite der Geb ude (z.B. Fassadenanstriche) werden vom Eigent mer getragen. Auch die Pflege der Anlage und der Grundst cke regelt aktuell das Resort. Die H user sind voll m bliert. Dieses Haus, mit Terrasse, steht auf einem ca. 380 Quadratmeter Grundst ck. Es beinhaltet auf ca. 85 Quadratmetern, ein Wohn- und Esszimmer mit offenen Zugang zu K che, 3 Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Wannenbad. Die H user sind nicht unterkellert. Parkpl tze befinden sich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
5 Zi.
116
m2
56820 Senheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Sunderhof in Senheim ist bekannt f r seine deutsche K che. Der perfekte Standort direkt an der Dorfstra e und die sonnige Lage mit dem kleinen Au enbereich bietet Ihnen alles f r einen Neustart in der Branche. Dar ber hinaus genie en Sie den sehr
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guten Ruf und Bekanntheitsgrad des Restaurants - Sie m ssen nur beginnen. Das Restaurant ist voll m bliert und mit liebevollen Details ausgestattet. Der Thekenbereich ist von dem Gastronomiebereich etwas abgetrennt, so dass sich Ihre G ste in Ruhe ihrem Essen widmen k nnen. Die Gastro - K che ist voll ausgestattet und kann inklusive Inventar bernommen werden. Im Restaurant finden ca. 50 G ste Platz. Auf Anfrage werden auch gr ere Feiern f r bis zu 80 Personen ausgerichtet und im Sommer wird der Biergarten sehr gut angenommen. Hier bietet sich an, das Angebot am Nachmittag mit Kaffee und Kuchen abzurunden. In den Wohnr umen im Obergeschoss erholen Sie sich dann auf ca. 100 qm Wohnfl che. W hrend der Modernisierung in den letzten Jahren wurd
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
5 Zi.
145
m2
56856 Zell / Merl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Het monumentale huis dat hier wordt aangeboden is gebouwd in 1903 op een perceel van 399 m in de klassieke stijl van die tijd (breuksteen/trusswerk). Verdeeld over drie verdiepingen biedt het ongeveer 145 m woonruimte en meer dan 340 m bruikbare
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ruimte. Hoogtepunten van het huis zijn zeker het vrije uitzicht op de Moezel, de tuin aan de voorkant en de grote garage. Voor bezoekers zijn er gratis parkeerplaatsen aan de oever van de Moezel. De laatste grote investeringen zijn gedaan in de jaren 1970. Zo werden de dakbedekking, de elektra en de nachtboilers vernieuwd. Naast deze verwarmingsmogelijkheid wordt het huis verwarmd door in totaal vier houtkachels. De keuken, de woonkamer, een badkamer en een ruime berging bevinden zich op de begane grond. De begane grond biedt toegang tot de grote garage aan de achterkant met een overdekt terras. De plafondhoogte op de begane grond is ongeveer 2,88 meter. Er zijn drie slaapkamers en een eventueel kantoor op de bovenverdieping. Er is ook een gr
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Quelle: www.immowelt.de
46.000,00 €
56766 Ulmen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Die Grundstücksfläche von 1411 qm besteht aus zwei Flürstücke. Hier können Sie dem Großstadtdschungel entfliehen und die Natur genießen. Entschleunigung und Nachhaltigkeit garantieren einen spürbaren Anstieg der
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Lebensqualität.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Exposé nur mit Widerrufsbelehrung! Es gibt genaue Vorgaben, die Makler in Bezug auf Exposés einhalten müssen. Seit dem 13. Juni 2014 müssen Makler vor dem Exposé eine Widerrufsbelehrung verschicken, wenn sich Kaufinteressenten näher zu einer Immobilie informieren möchte. Zur Gültigkeit muss die Adresse des Interessenten angegeben werden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin das ohne Bestätigung der Widerrufsbelehrung und alle Angaben wie Vor- und Nachname, Adresse und Rufnummer einer Anfrage keine Angaben zum Objekt bekannt gegeben werden.
Sonstiges: HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Ver
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Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
1 Zi.
32
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ihr Mosel-Immobilien-Service pr sentiert Ihnen heute eine funktionelle Eigentumswohnung, unmittelbar an der Mosel gelegen. Die hier zum Verkauf ausgeschriebene Eigentumswohnung befindet sich im Ternes-Haus im Cochemer Stadtteil Sehl und verf gt,
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getreu dem Motto "klein aber fein", ber ca. 32 m Wohnfl che. ber eine kompakte Diele ist sowohl zur linken Hand der funktionelle und offene Wohn-/Ess- und Schlafbereich, als auch zur rechten Hand das Bad mit Dusche und WC zu betreten. Durch die Ausrichtung, die Fenster weisen r ckseitig zum Berg hin, ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Die seit der Errichtung im Jahre 1982 Stadtbild pr gende Liegenschaft verf gt ber 53 Wohnungen. Im Untergeschoss dieser Liegenschaft befindet sich der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum und das zu dieser Wohnung geh rende Kellerabteil. Ausgestattet ist die Wohnanlage mit einem Personen-Aufzug. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Beheizt wird die Liegenschaft ber eine Gas-Zentralheizung.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
6 Zi.
165
m2
56856 Zell
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Het hier aangeboden pand is gebouwd in 1914 op een perceel van 213 m . De benedenverdieping is gebouwd met breuksteen, de bovenverdieping met puimsteen. Een verdere uitbreiding volgde in het begin van de jaren 50. Momenteel zijn er twee
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vakantiewoningen in het pand, met de mogelijkheid om er nog een bij te bouwen. Het pand heeft momenteel in totaal ca. 165 m woonoppervlak en ca. 245 m bruikbare ruimte. Rond het jaar 2000 werd de trap naar de ingang vernieuwd. De waterleidingen zijn sinds ca. 2007 voortdurend vernieuwd. In 2011 werd een nieuwe centrale verwarming op olie (condenserend) ge nstalleerd. In 2010 werd het pand ook gerenoveerd. Een deel van het dak is in 2017 opnieuw gedekt met bitumen shingles. Op de begane grond is de ingang van de eerste vakantiewoning (ca. 95 m ). Hier bevinden zich, naast een hal, de keuken, met de nieuw ge nstalleerde inbouwkeuken van ca. 2010, de badkamer en een woon- en eetkamer. Op deze verdieping bevindt zich een extra geplande vakantiewoning (ca.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
119.900,00 €
1 Zi.
100
m2
56856 Zell
Immobilientyp: Haus
Deze voormalige struisvogeltaveerne werd in 1992 gebouwd in een stevige constructie op een perceel van 217 m². Het biedt een totale oppervlakte van ongeveer 100 m². De kelder eronder is gebouwd in 1990. Er is een kleine voortuin aan de voorkant.
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Indien gewenst kan hier een parkeerplaats gecreëerd worden.
Er is momenteel een zithoek met bar, een keuken, een badkamer met douche en wc en een gastentoilet. Met weinig moeite kan hier een gemakkelijk te onderhouden huis van gemaakt worden.
Het gebouw is ideaal als basis voor een onderhoudsvriendelijk vakantiehuis, omdat er al een badkamer en keuken aanwezig zijn.
Niet genoeg ruimte? Geen probleem! De statica is zo ontworpen dat deze bungalow kan worden uitgebreid met twee extra verdiepingen. Het biedt dus een ideale uitgangspositie.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
119.900,00 €
1 Zi.
100
m2
56856 Zell
Immobilientyp: Haus
This former ostrich tavern was built in 1992 in solid construction on a 217 m² plot. It offers a total area of approx. 100 m². The cellar underneath was built in 1990. There is a small front garden at the front. If desired, a parking space can be
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created here.
There is currently a seating area including a bar, a kitchen, a bathroom with shower and WC and a guest WC. With little effort, this can be turned into an easy-care home.
The building is ideal as the basis for a low-maintenance vacation home, as a bathroom and kitchen are already available.
Not enough space? No problem! The statics are designed in such a way that this bungalow can be extended by two additional storeys. It therefore offers an ideal starting position.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
9 Zi.
150
m2
56821 Ellenz-Poltersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus liegt im Ortskern der Gemeinde Ellenz-Poltersdorf (Ortsteil Ellenz). Das ehemalige Weingut bietet viel Potential zur Verwirklichung Ihrer Immobilientr ume. Das im Jahre 1936 erbaute Einfamilienhaus bietet auf
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seinen zwei Etagen mit insgesamt 150 Quadratmeter ausreichend Platz und Freiraum. Hier f hlt sich eine mehrk pfige Familie genauso wohl, wie ein Mehrgenerationenhaushalt. Es ist voll unterkellert und steht auf einem Grundst ck von rund 326 Quadratmetern, nur wenige Meter von der Mosel entfernt. Die meisten Fenster wurden bereits durch neue Isolierglasfenster ersetzt. Das Einfamilienhaus verf gt ber einen Anbau, sowie eine Garage und eine Hoffl che. Das Dach der Garage kann ber eine Treppe begangen werden. Direkt hinter dem Haus befindet sich das Wirtschaftsgeb ude, in dem fr her ein Weingut betrieben wurde. Hier finden Sie einen Weinkeller sowie weitere Lager- und Arbeitsr ume, also viel Platz und Potential f r Ihre Ideen und Projekte. Das
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Quelle: www.immobilie1.de
22.560,00 €
752
m2
Am Forsthaus 6, 56858 Peterswald-Löffelscheid
Immobilientyp: Grundstück
Het hier aangeboden bijna vlakke bouwperceel met zijn ca. 752 m ligt aan de rand van Peterswald. De nodige aansluitingen (elektriciteit, water) zijn beschikbaar in de weg die er langs loopt. Op verzoek kunnen wij u het ontwikkelingsplan toesturen.
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Immohu onroerend goed service voor Moezel, Rijn, Eifel en Hunsr ck in Zell (Rijnland-Palts). Wij verkopen ook modulaire huizen (Tiny houses). Wij zijn er niet alleen voor u bij de aankoop van onroerend goed, maar bieden ook een gratis vastgoedevaluatie als u wilt verkopen. Iets interessants ontdekt? Vraag ons om een bezichtiging of een expos .
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Quelle: www.immobilie1.de
22.530,00 €
751
m2
Am Forsthaus 4, 56858 Peterswald-Löffelscheid
Immobilientyp: Grundstück
Het hier aangeboden bijna vlakke bouwperceel met zijn ca. 752 m ligt aan de rand van Peterswald. De nodige aansluitingen (elektriciteit, water) zijn beschikbaar in de weg die er langs loopt. Op verzoek kunnen wij u het ontwikkelingsplan toesturen.
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Immohu onroerend goed service voor Moezel, Rijn, Eifel en Hunsr ck in Zell (Rijnland-Palts). Wij verkopen ook modulaire huizen (Tiny houses). Wij zijn er niet alleen voor u bij de aankoop van onroerend goed, maar bieden ook een gratis vastgoedevaluatie als u wilt verkopen. Iets interessants ontdekt? Vraag ons voor een bezichtiging of een expos .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
5 Zi.
150
m2
56858 Peterswald-Löffelscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus steht im beschaulichen Ort Peterswald-L ffelscheid und wartet auf den ersten Bezug nach der Sanierung. Die Wohnfl che von ca. 150 qm verteilt sich auf drei Etagen und 5 ZKB. Im Erdgeschoss ist das gro z gige Wohnzimmer vereint mit
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dem Esszimmer und der K che inkl. EBK. Das G stebad finden Sie hier ebenfalls. Von hier ist ein Zugang zum Garten m glich. Die beiden oberen Geschoss beinhalten 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Grundst ck ist ber 500qm gro und umfasst zwei Wiesen einen gepflasterten Teil vor den zwei Garagen und der Werkstatt. Und eine Terrasse aus Holz die zum verweilen einl dt. Auf jeden Fall werden Sie hier genug Platz haben um sich zu verwirklichen.
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
10 Zi.
362,19
m2
56856 Zell (Mosel)
Immobilientyp: Haus
Sehr aufw ndig und geschmackvoll renoviertes Wohn- und Gewerbeobjekt im Zentrum von Zell, das zuk nftig entsprechend der W nsche des neuen Eigent mers umgenutzt werden k nnte. Die Zeller "Schwarze Katz", das Wahrzeichen der Stadt, geht auf das
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Abbild der Katze an diesem Objekt zur ck. Daher bezaubert dieses wundersch ne Anwesen von seiner Historie und seinem Charme, den die Eigent merfamilie seit 1997 in diesem Haus durch viele liebevolle und hochwertige Detailarbeiten erhalten haben. Die Raumaufteilung ist etwas flexibel, so dass sich der zuk nftige Eigent mer ggf. auch ber die Umnutzung der R ume in Abstimmung mit den Beh rden Gedanken machen kann. So w ren Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrfamilienhaus, Wohn- und Gesch ftshaus, Vermietung von Ferienwohnungen und G stezimmern, sowie die Verpachtung von einzelnen Teilen als Ladenlokal oder zur Gastronomie denkbar - auch bei Bedarf in Kombination mit der Eigennutzung eines Teils. Der Anbau rechts mit Garage, Werkstatt, La
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
12 Zi.
344
m2
56812 Cochem
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten in der Stadtlage von Cochem befindet sich dieses Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Zuletzt wurden die R umlichkeiten ausschlie lich f r gewerbliche Zwecke genutzt. Die 12 Zimmer verteilen sich auf insgesamt f
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nf Etagen. Wer sich daf r interessiert, hier ein Wohn- Gesch ftshaus entstehen zu lassen, dem bietet sich auf jeden Fall an, seine Wohnung in den oberen Etagen zu errichten. Abgesehen von der gro z gigen Aufteilung der Wohnr ume, g nnen Sie sich hier noch einen Wintergarten und einen Balkon direkt unter dem Giebel mit einem fabelhaften Weitblick ber die Reichsburg und die D cher von Cochem. Obwohl sich das Objekt mitten in der Stadt befindet, vergisst man dies sehr schnell, so ruhig ist es hier oben. Nach unten hin haben Sie dann die Wahl. Entweder teilen Sie das Wohnhaus zu weiteren Mietwohnungen auf, richten die ein oder andere Ferienwohnung ein (insofern eine Umnutzung beantragt wird) und/oder Sie nutzen die R umlichkeiten im Erdgeschos
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Quelle: www.immobilie1.de
57.000,00 €
930
m2
56290 Mörsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundst ck, welches sich durch seine vollst ndige Erschlie ung und gro z gige Fl che von ca. 930 qm auszeichnet. Das Grundst ck besticht durch seine ebene Topologie, was eine vielseitige und unkomplizierte
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Bebauung erm glicht. Eigenschaften im berblick: Gr e: ca. 930 qm Erschlie ung: vollst ndig erschlossen Topologie: ebene Fl che, erleichtert Bauvorhaben Bebauung: Gem 34 BauGB m glich Lage und Umgebung: Das Grundst ck befindet sich in einer ruhigen Lage. Die Umgebung ist gepr gt von einer angenehmen Wohnatmosph re und einer guten Infrastruktur. Bebauungsm glichkeiten: Gem 34 BauGB bietet das Grundst ck vielf ltige Bebauungsm glichkeiten. Dies erm glicht eine individuelle Gestaltung entsprechend der umliegenden Bebauung und bietet Spielraum f r unterschiedliche Wohnkonzepte. Zusammenfassung: Das zum Verkauf stehende Baugrundst ck pr sentiert sich als ideale Investitionsm glichkeit f r Bauherren und Investoren, die Wert auf eine gute Lage, ein
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Quelle: www.immobilie1.de
199.850,00 €
4 Zi.
96
m2
56865 Blankenrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einzigartige Doppelhaush lfte mit gro em Grundst ck nah der Natur - was sage ich - in der Natur! Ferienhauscharakter oder Wohn - und Lebensmittelpunkt. So oder so.... das Haus wird Sie begeistern. Eigener Teich mit Bachlaufanbindung. Offenes
...
Gartengrundst ck mit Charme und Flair. Wohnen auf 3 Ebenen mit umfangreichen Nebenr umen und Anbauten. Garage, Carport sowie ein Gartenhaus rundet es ab. Wer dies sein Eigen nennen m chte, sollte es sich zeitnah anschauen. - Fordern Sie das Exposee und Ablauf an### ### Einfach melden##
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
6 Zi.
188
m2
56858 Altstrimmig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Altstrimmig. Das im Jahr 1953 erbaute Haus befindet sich in massiver Bauweise und verf gt ber eine Wohnfl che von gro z gigen 188 m . Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 3
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Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Objekt ist vollst ndig unterkellert. Die Ausstattungsqualit t des Hauses ist als normal einzustufen. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der an gem tlichen Winterabenden f r wohlige W rme sorgt. Das Einfamilienhaus pr sentiert sich in einem guten Zustand und bietet ausreichend Platz f r eine Familie oder Paare, die viel Raum zur Entfaltung suchen. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit gro em Potenzial. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und berzeugen Sie sich selbst von diesem einladenden Einfamilienhaus.