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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
64331 Weiterstadt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Stadt Weiterstadt mit ihren Stadtteilen Riedbahn, Braunshardt, Schneppenhausen und Gräfenhausen liegt im Ballungszentrum Rhein/Main, 7 km nordwestlich von Darmstadt und 20 km südlich vom Flughafen Frankfurt/Main mit direktem Anschluss an
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die BAB 5 Frankfurt / Heidelberg und an die B 42. Ein zahlreiches Angebot an öffentlichen und privaten Einrichtungen steht zur Verfügung. In Weiterstadt befinden sich zwei Gesamtschulen und eine Grundschule. Weiterstadt hat ca. 25.000 Einwohner. Braunshardt mit seinen über 5000 Einwohnern ist der größte Stadtteil von Weiterstadt und grenzt direkt an die Kernstadt Weiterstadt. Braunshardt verfügt ebenfalls über eine gute Infrastruktur (Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmarkt, etc.). Das Braunshardter Tännchen ist das Waldgebiet westlich von Weiterstadt. Durch den Wald führen verschiedene Spazierwege. Am östlichen Waldrand liegt eine Grillhütte, die durch die Stadt verwaltet wird. Gleich am Anfang ist eine kleine Minigolfanlage, die in den Som
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Quelle: www.immowelt.de
313.000,00 €
3 Zi.
77,49
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Darmstadt ist eine kreisfreie Großstadt im Süden Hessens, Verwaltungssitz des Regierungsbezirks Darmstadt und des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Die Stadt gehört zum Rhein-Main-Gebiet und ist eines der zehn Oberzentren des Landes Hessen.
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Darmstadt hat rund 160.000 Einwohner und ist damit nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und Kassel die viertgrößte Stadt des Landes Hessen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Frankfurt am Main und Offenbach, etwa 30 km nördlich, Wiesbaden und Mainz, etwa 40 km nordwestlich, Mannheim und Ludwigshafen am Rhein, etwa 45 km sowie Heidelberg etwa 55 km südlich.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand.
Sonstiges: === Energieträger laut Energieausweis: Öl, Strom === Haftungsausschluss: Alle Angaben in dieser Aufstellung/ diesem Exposé (Erwerbspreis, Mieteinkünfte, Wohnfläche und sonstige objektspezifischen Angaben; insbesondere technische Angaben des Objekts; Modernisierung- und Sanierungsangaben)
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
619.900,00 €
6 Zi.
140,9
m2
64409 Messel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lagebeschreibung: Anbindung & Mobilität Messel ist optimal angebunden an das Rhein-Main Gebiet. Nach Darmstadt sind es nur 12 Kilometer und auch Frankfurt ist mit dem Auto in nur 30 Minuten gut erreichbar. Bus und S-Bahn bringen Sie schnell
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nach Frankfurt und Darmstadt. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie über die A 5 innerhalb kürzester Zeit, sodass Ihnen die ganze Welt offensteht. Bildung & Einkaufen In Messel finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: in wenigen Minuten erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke oder den Friseursalon. Der bestehende Netto wird renoviert und erweitert. Für die Bildung Ihrer Kinder ist auch gesorgt: eine Kita liegt in unmittelbarer Nachbarschaft, die Grundschule im Ort ist ca. einen Kilometer entfernt. Weiterführende Schulen sowie 2 große Universitäten finden Sie in der nahe gelegenen Wissenschaftsstadt Darmstadt. Freizeit & Kultur Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten Ihnen Messel und die nähere Umgebung
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
6 Zi.
170
m2
64367 Mühltal
Immobilientyp: Haus
Großzügige Doppelhaushälfte in attraktiver Ortsrandlage. Erdgeschoss mit Gäste-WC, Diele/Garderobe, großem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche, Tageslichtbad mit Dusche/Wanne, Büro und Gästezimmer mit eigener Terrasse.
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Obergeschoss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer (beide mit Zugang zum Balkon), Büro, Tageslichtbad und einem weiteren großen (Schlaf-)Zimmer. Vielseitige Nutz-/Lagerfläche im Keller und dem Spitzboden.
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
4 Zi.
113,09
m2
63225 Langen (Hessen)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In Langen entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten, unterteilt in 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit gehobener, moderner Ausstattung. Wer sich mit dem Erwerb einer Immobilie befasst, lernt schnell die goldene
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Regel für die Auswahl des zukünftigen Wohn-Eigentums kennen: Wer von "Lage, Lage, Lage" spricht, meint damit die Bedeutung des Standortes. So einfach dies klingt, so schwer ist es, Objekte zu finden, die den Wünschen entsprechen. In Langen werden diese Wünsche erfüllt.
Standort: Die Kleinstadt Langen liegt zentral im Herzen der Metropolregion Rhein-Main und bietet alle Vorteile einer überschaubaren 35.000-Einwohner-Stadt. Modernste Infrastruktur trifft hier auf ländliches Idyll, das nicht nur im historischen und urtümlichen Ortskern erlebbar ist. Zudem erwartet hier der Langener Waldsee - größter und vielleicht schönster Badesee des Rhein-Main-Gebietes - Sonnenhungrige zum Entspannen und Erholen. Die Wirtschafts- und Industriereg
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
570.000,00 €
622
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Bei dem Baugrundstück handelt es sich um eine Baulücke in ruhiger Lage, die laut Bebauungsplan vielseitig nutzbar ist.
Die Bebauung könnte sowohl ein Einfamilienhaus wie auch ein Mehrfamilienhaus sein.
Die GRZ beträgt 0,4. Die GFZ 0,8 bei max. 2
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Vollgeschossen.
Die Grundstücksbreite liegt bei rund 17m und das Grundstück ist voll erschlossen.
Auf Wunsch kann eine Architektenvorplanung für ein 5-Familienhaus mit übernommen werden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
750.000,00 €
7 Zi.
109
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Großes Grundstück 884, bebaut mit einem Einfamilienhaus. Die Wohnfläche ist 109, welche sich auf Erd- und Obergeschoß verteilen. Der Keller hat noch
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einen zusätzlichen Raum welcher als Wohnraum genutzt werden kann und vor weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
6 Zi.
214,4
m2
63329 Egelsbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer flexibel nutzbaren Gewerbeeinheit als Ladegeschäft, Büro oder Praxis mit attraktiver Wohnmöglichkeit? Dann sollten Sie sich dieses einmalige Angebot eines großen und gut geschnittene Geschäfts- und/oder
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Wohnhauses in Egelsbach mit Top Verkehrsanbindung einmal im Detail ansehen.
Das Haus mit Baujahr ca. 1985 bietet eine Gesamtfläche von ca. 214,4m² und ist aktuell aufgeteilt in 2 Einheiten:
Gewerbe- oder Wohnfläche mit ca. 77m²:
EG: Ladengeschäft, Küche oder Büro, Lagerraum und Lagerfläche.
sowie
Wohnfläche mit ca. 137,40m²:
OG: 4.-Zi.-Maisonette-Wohnung, großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Balkon mit Wintergarten, Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Staufläche.
DG: Elternzimmer, 2 Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, separates WC.
Zur Verfügung stehen zudem eine Nutzfläche von ca. 10,2m² und 2 Außenstellplätze.
Insgesamt ist das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand; die elektrischen und sanit
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
555.000,00 €
4 Zi.
150
m2
63329 Egelsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top-Zustand und vielseitig nutzbar!
Diese einmalige Immobilie besticht durch ihre Vielseitigkeit und ihr gepflegtes Erscheinungsbild. Auf einem großzügigen ca. 447 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Wohnjuwel, das sowohl Platz für eine
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Hauptwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche als auch für eine separate ca. 56 m² große Einliegerwohnung bietet. Das gesamte Untergeschoss inklusive Abstell- und Vorratsräume weist dabei eine wohnliche Deckenhöhe auf.
Dank dieser einzigartigen Aufteilung ist eine Nutzung sowohl als stilvolles Einfamilienhaus als auch als renditestarke Kapitalanlage mit zwei getrennten Wohneinheiten möglich. Besonders die geografisch erstklassige Lage von Egelsbach bietet gegenwärtig als auch langfristig einen attraktiven Standort für eine breite Zielgruppe von Mietern.
Das Haus wurde 1988 in Massivbauweise errichtet und zeugt von solider Qualität. Die insgesamt 4 gut aufgeteilten Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum, um sich individuell zu entfalten. Die Ei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
220.000,00 €
2 Zi.
59
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Dieburg und doch etwas Ausserhalb liegt diese wunderschöne modernisierte 2- Zimmerwohnung, perfekt als Kapitalanlage geeignet.
Die Wohnung aus dem Baujahr 1964 wurde im Jahr 2022 vollständig modernisiert.
Mit ca 60 qm wird die Wohnung
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komplett möbliert verkauft, die Möbel selbst sind alle neu, ebenso die Küche, die Möbel wurden 2022 neu gekauft.
Sie können einziehen und sich direkt Zuhause fühlen.
Nach dem Einkaufen können sie Ihre Einkäufe direkt mit dem Aufzug hoch in ihren Stock bringen.
Bei der Stadt können sie einen Ausweis beantragen, damit sie vor dem Haus parken können.
Als Kapitalanleger erwerben Sie die Wohnung vollständig möbliert und können sie vermieten.
Für nähere Informationen und einem Besichtigungstermin können sie uns gerne Kontaktieren unter den hinterlegten Kontaktdaten.
In unmittelbarer Nähe haben sie Restaurant, Friseure und Einkaufsmöglichkeiten.
In wenigen Gehminuten sind sie in der Dieburger Altstadt mit dem wunderschönen Marktplatz und dem Fech
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
555.000,00 €
6 Zi.
166
m2
64390 Erzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus mit viel potenzial für die gesamte Familie.
Mit 5 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmern, 2 Esszimmer, 2 Küchen, 3 Bädern und einem Büro ist Platz für die große Familie.
Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, das Haus in 2
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abgeschlossene Wohneinheiten umzuwandeln.
Zum Dachgeschoss führt eine Tür, die für Privatsphäre sorgt.
Hier könnten die Großeltern leben und die Familie im Erdgeschoss. Alleine das Erdgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und das Kellergeschoss spendet zusätzlich Wohnraum in Form eines weiteren Schlafzimmers.
Beide Wohnungen haben ein Badezimmer und eine Küche. Im Erdgeschoss befindet sich in der Diele ein zusätzliches Gäste WC.
Das Erdgeschoss erstreckt dich über ca 100,3 m2 plus den Wohnraum im Keller mit ca 11,8 m2 , der nicht mit einkalkuliert ist in die Berechnung. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet ca. 71,45 m2 , hier besticht der offene Wohnbereich mit großzügigen ca 44 m2 .
Zusätzlich befindet sich im Kellergeschoss ein weiteres Badezimmer
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
10 Zi.
260
m2
64846 Groß-Zimmern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die beiden Immobilien befinden sich auf einem Grundstück und bieten viel Wohnraum.
Das Vorderhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 qm und das hintere Wohngebäude über ca. 160qm Wohnfläche inkl. Einliegerwohnung. Eine Garage bietet
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Platz für ein PKW.
Diese Immobilie ist perfekt geeignet als Mehrgenerationenhaus für die große Familie oder verschafft Ihnen zusätzliche Liquidität durch die Vermietung der zweiten Immobilie. Das Vorderhaus verfügt über 5 Zimmer, ein Küche sowie 2 Bäder. In dem Keller ist genügend Platz für viele Haushaltsüblichen Gegenstände. Die Fenster sind 2- fachverglast.
Beheizt wird das Vorderhaus mit Nachtspeicheröfen. Zusätzlich steht ein Kaminofen zur Verfügung.
Das hintere Gebäude aus dem Jahre 1970/ 1971 besticht durch seine großzügigen Wohnräume. Aufgeteilt ist das Wohnhaus im oberen Bereich in 2 Zimmer, Küche und Badezimmer. Der zusammengelegte Wohn- und Essbereich bietet sehr viel Platz zum Wohlfühlen.
Ein Kaminofen im Wohnzimmer spendet optimale Wärm
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
133.000,00 €
2 Zi.
64,12
m2
Flughafenstr. 3c, 64347 Griesheim / Flughafenstr.
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in der Flughafenstr. in Griesheim in einem der dortigen Hochhausanlagen. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, die Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten sind nahezu perfekt.
Die Wohnung befindet sich im 5.OG der
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Liegenschaft.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren teils saniert. Neue Wohnungseingangstüren und Fasadendämmung.
Achtung: In der Wohnung durften keine Bilder erstellt werden, ausser dem Bad-, Küchen- und Balkonbereich. Ebenfalls durften die Teilausschnitte der Bodenbeläge abgelichtet werden, um einen Eindruck über die Bodenbeschaffen heit zu erlangen. Die übrigen Bilder sind Beispielbilder aus einer baugleichen Wohnung.
Die Wohnung ist vermietet und von einem Raucher bewohnt.
In die Wohnung eingetreten, steht man als erstes im Eingangsflur der Wohnung - von hier aus gelangt man in alle Wohnbereiche. Im Uhrzeigersinn nach rechts: Abstellraum, Tageslichtbadezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, Küche.
Der Bodenbelag wie auf den Bildern a
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Quelle: www.immobilien.de
378.000,00 €
2 Zi.
77
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 14 im ersten Stock verfügt über eine Wohnfläche von 76,53 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Wohn- / Esszimmer mit Küchenzeile und Balkon. Außerdem gehören
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ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 erbaut.
Die Wohnung ist vermietet und wird über eine Kombination aus Blockheizkraftwerk mit Gasbrennwertkessel und Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher beheizt. Zudem verfügt sie über Fußbodenheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 378.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 264.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Quelle: www.immobilien.de
722.000,00 €
5 Zi.
126
m2
63225 Langen
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Reihenendhaus für eine Familie mit ausgebautem Dachgeschoss, 126 m² Wohnfläche, Terrasse, Gartenhaus und 2 Parkplätzen. Erbaut im Jahr 2017, die Raumaufteilung umfasst: Eingangsbereich, Gäste-WC, Technikraum, Wohn- und Essbereich
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mit offener Küche im Erdgeschoss; im Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer; Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, 2 weitere Zimmer.
Heizen durch Fernwärme oder Fußbodenheizung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 722.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 505.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres koste
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Quelle: www.immobilien.de
1.400.000,00 €
6 Zi.
315
m2
63225 Langen
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilien-Reihenendhaus erstreckt sich über ein Stockwerk mit ausgebautem Untergeschoss und Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 315 m² sowie einen Garten, eine Garage und einen Stellplatz für Pkw. Es wurde im Jahr 2018 erbaut und
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verfügt über 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, sowie ein Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche.
Der Bauzustand war gut und es waren keine offensichtlichen Mängel oder Schäden erkennbar. Eine Besichtigung des Inneren war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.400.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 980.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
235.000,00 €
3 Zi.
88
m2
64846 Groß-Zimmern
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Groß-Zimmern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88 m² und einem zusätzlichen Balkon bietet diese Wohnung
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viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erholsame Stunden im Freien.
Raumaufteilung:
+ großes Wohn-/Esszimmer
+ 2 Schlafzimmer
+ Bad mit Wanne und Dusche
+ offene Küche
+ Balkon
+ Abstellraum
+ Flur/Eingang
Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Kein lästiges Parkplatzsuchen mehr!
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von € 8.808,--, was diese Wohnung zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Überzeugen Sie sich selbst von der soliden Rendite und profitieren Sie von einem regelmäßigen Einkommen.
Verkauf OHNE zusätzliche Käuferprovision!
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot Damit wir Ihnen bestmöglich helfen können,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
2 Zi.
67,13
m2
63225 Langen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese hübsche Wohnung in S-Bahn Nähe mit Sonnenbalkon ist ab sofort zu verkaufen. Die gut geschnittene 2 Zimmerwohnung aus dem Jahre 1999 liegt in der 2. Etage, die angenehm mit dem Lift zu erreichen ist. Eine voll ausgestattete Küche inklusive
...
Spülmaschine kann kostenfrei übernommen werden. Die Wohnung verfügt ebenso über ein helles Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie einer Badewanne. Die 67m² große Wohnung ist mit Laminat ausgelegt und gewinnt durch viele architektonisch raffinierte Details. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie das Nutzungsrecht für einen Außenstellplatz. Aberundet wird das Angebot mit einem Kellerraum.
Genießen Sie den Feierabend auf Ihrem Balkon in Südlage. Hier herrscht angenehme Ruhe.
Ein ideales Objekt zur Vermietung mit Tiefgarage und Stellplatzoption und 2 Minuten zu Fuß bis zur S-Bahn.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
110
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese traumhaft schöne Maisonette-Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Verbindung von Licht, gelungener Raumaufteilung und flexibler Nutzungsmöglichkeit.
Sie verfügt über vier grosse Zimmer (derzeit fünf Zimmer, da ein großer Raum im OG durch
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eine Trockenbauwand geteilt wurde), einen offenen und großen Wohn-, Ess-, und Kochbereich, ein geräumiges Badezimmer samt Wanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Auf den charmanten Balkon gelangt man direkt aus dem offenen Wohnbereich. Der Balkon begeistert mit seinem Blick in die Natur; hier lassen sich viele schöne und sonnige Stunden zum Entspannen vom hektischen Alltag genießen.
Ein weiteres Highlight ist der Kamin im Wohnbereich, der die Wohnung auch an kalten und ungemütlichen Tagen in ein urgemütliches Zuhause verwandelt. Er ist mit einer Kaminkassette ausgestattet, wodurch Ihr Brennstoffverbrauch stark sinkt und der Kamin für eine effektivere Beheizung des Wohnraums genutzt wird (Wirkungsgrad um bis zu 83 % höh