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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
115
m2
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Marktgemeinde Simbach/Ld. mit seinen ca. 4.000 Einwohnern bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Allgemein- und Zahnarzt sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen. Die Hauptschule ist im
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Nachbarort Reisbach, weiterführende Schulen, Fachärzte, Krankenhaus oder Bahnhof finden Sie in der ca. 13 km entfernten Stadt Landau/Isar. Über die B 20 erreicht man die Autobahn A 92 München - Deggendorf bequem in 15 Autominuten, somit ist auch die überregionale Verkehrsanbindung gut. Der Bayerische Wald mit seinem vielseitigen Angebot liegt ebenfalls fast "vor der Tür".
Objekt: Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 1.176 m² und ist mit einem aktuell vermieteten Wohnhaus sowie einem Nebengebäude für Lagerzwecke bebaut. Der rechte Nachbar hat zum Erreichen seines Gartens ein Fahrtrecht eingetragen. Dieser ist jedoch kooperativ und gesprächsbereit. Das ruhig gelegene Grundstück hat Potential und ist vielfältig nutzbar. Haus: Dieses
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
70,24
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Zentrale Lage in Mengkofen. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erreicht werden.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer guten Investition, mit einem guten Mieter, regelmäßigen
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Mieteinnahmen und wenig Arbeit, dann sind Sie hier genau richtig. Die Wohnung ist seit 2022 an eine Person vermietet. Miete 560 € + 140 € Nebenkosten. Die Wohnung wird an Kapitalanleger sowie an Selbstnutzer verkauft. Sie betreten die Wohnung, es gibt keinen abgeschlossenen Dielenbereich bzw. Flur sondern dies ist dem Wohnbereich alles offen, somit gibt es viele Gestaltungsmöglichkeiten. Über die Küche kommen Sie ins Bad und ins Schlafzimmer. Es geht kein Platz für einen langen Gang verloren, alle Zimmer können optimal ausgenutzt werden. Das innenliegende Bad hat eine Dusche, Waschmaschinenanschluss, Toilette und WC. Das große Schlafzimmer hat viel Platz für einen großen Schlafzimmerschrank und einen Platz für einen Homeoffice-Arbeitsplatz. Die Terr
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
111
m2
84160 Frontenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: "Nur noch einziehen"
Lage: Die Doppelhaushäflte befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet. Der Kindergarten ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Ärzte, Einkaufs-, Sport und Freizeitmöglichkeiten, Grund-, Haupt-
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und Mittelschule, sind im Umkreis von ca. 5 Fahrminuten. Auf der A92 sind Sie in ca. 15 Minuten. Zu den nächsten größeren Städten, wie Dingolfing, Landau und Vilsbiburg, in welchen weiterführende Schulen sind, brauchen Sie ca. 10-20 Minuten.
Ausstattung: Im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen für wohlige Wärme. Auf der rechten Seite der Essküche ist die Küche eingebaut. Gegenüber dann die Essecke. Das sorgt für kurze Wege. Die gewendelte Holztreppe führt in alle Geschoße. Im Bad wurden 2020 die Dusche und das Waschbecken erneuert. Beheizt wird es mit einer Fußbodenheizung.
Objekt: Die im Jahr 2003, in ziegelbauweise, erbaute Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit sofort einzuziehen. Von der Ostseite aus betreten S
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
130,17
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in der rund 8.000 Einwohner starken Marktgemeinde Pilsting, im niederbayrischen Landkreis Dingolfing-Landau mit sehr guter Anbindung an das überregionale
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Verkehrsnetz. Mit dem Auto gelangen Sie schnell zur Bundesstraße B20 (Landau a.d. Isar - Straubing) sowie zur Autobahn A92 (München - Deggendorf). Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Die Bushaltestelle "Herzogau" erreichen Sie fußläufig in rd. 200 m und gelangen so in wenigen Fahrminuten zum überregionalen Bahnhof Landau an der Isar. Den Flughafen München erreichen Sie in gut 45 Minuten Fahrzeit. Supermärkte, Restaurants, Biergärten, Bäckereien, Banken sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in naher Umgebung des Hauses. Selbstverständlich ist auch für die kleinen Bürger und Bürgerinnen in Pilsting gesorgt. Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule finden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine Mittel- und Real
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
10 Zi.
248,73
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Dingolfing ist eine schöne Kreisstadt rund 100 km nordöstlich von München und 32 km von Landshut im Isartal gelegen. Eine familiäre und bürgernahe Gemeinde mit fast 20.000 Einwohnern.
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Dingolfing ist über die Bundesautobahn A92 (München-Deggendorf), die Staatsstraßen St 2074 (ehem. B 11, München-Deggendorf), St 2327 und St 2111, mit den Zügen der Deutschen Bahn AG und mehreren Buslinien (aus Landshut und Straubing) erreichbar. Der Ort zeichnet sich unter anderem durch seine große industrielle Stärke aus. Einer der größten Automobilwerke Europas ist hier angesiedelt und macht Dingolfing damit zum Industriezentrum Ostbayerns. Liebenswert und dennoch überschaubar geblieben, bietet Dingolfing neben vielen interessanten Sehenswürdigkeiten, auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und ein vielfältiges kulturelles Leben. Dies sind nur einige Faktoren, welche Dingolfing zu einem interessanten Wohnort machen. Sowohl bei Familien als bei Paaren erfr
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
160
m2
94436 Simbach , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ort für Ihre Familie. Das Haus wurde in den 1950ern in bewährter Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Lage von Haunersdorf. Das Haus bietet Ihnen im EG ein wunderbares,
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helles Wohnzimmer mit viel Platz. Im angrenzenden Wintergarten können Sie ganzjährig die Abende mit Familie und Freunden ausklingen lassen. Die charmante EBK verbleibt im Haus und ist im Preis inbegriffen. Im Esszimmer wäre Platz für einen großen Esstisch. Das gemütliche Bad verfügt über eine Wanne und eine ebenerdige Dusche. Der Windfang bietet Platz für eine Garderobe. Anliegend befindet sich ein Gäste-WC. Im OG finden Sie ein sehr geräumiges Elternschlafzimmer, sowie zwei schöne Kinderzimmer vor. Hier befindet sich auch ein weiteres Gäste-WC. Der Dachboden dient als Lagerraum und ist mit einer Holzverschalung verkleidet. Im herrlichen Garten haben Sie Ihre absolute Ruhe. Hier können Sie von Frühling bis Herbst die Natur genießen. Zum Objekt ge
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
142,19
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Dieses einzigartige Grundstück mit einer Fläche von 873 m² befindet sich in einer Toplage. Die Lage in einer erstklassigen Wohnsiedlung sorgt für eine ruhige und angenehme Umgebung, die sich ideal für Familien oder
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Ruhesuchende eignet. Der großzügige Garten des Grundstücks ist bereits begrünt und lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Ein zusätzlicher Pluspunkt: Dieses Grundstück bietet die ideale Lage für den Bau eines Mehrfamilienhauses oder einer Wohnanlage. Es befindet sich in einer zentralen Lage und ist somit optimal für Wohnraum geeignet. Der besondere Vorteil besteht darin, dass kein Bauzwang besteht, was Flexibilität und Planungssicherheit bietet. Das Grundstück verfügt bereits über einen Vorbescheid inklusive Planung für ein 6-Parteienhaus. Zusätzlich dazu wurde eine KfW-Förderung von 1% für einen Betrag von 900.000,00€ genehmigt. Ein weiterer Pluspunkt ist der positive Vorbescheid der Stadt Dingolfing bezüglich der Änderung des Bebauungsplans. In
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
180
m2
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Ruhig gelegen im Dingolfinger Ortsteil Höll Ost I befindet sich Ihr zukünftiges Investitionsobjekt. Die Stadt Dingolfing bietet alles, was die Familie braucht: bestens ausgestattete Kindergärten und -krippen, alle Schularten sowie einen
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breiten Fächer von Sport- und Freizeitangeboten und ein buntes Kulturleben. Die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Objekt: Der Verkauf des Zweifamilienhauses erfolgt im Angebotsverfahren, das Mindestgebot beträgt 490.000 EUR. Die Abgabe von Geboten ist bis 31.05.2024 möglich, gerne ermöglichen wir Ihnen einen Besichtigungstermin. Das in Massivbauweise im Jahre 1957 errichtete Zweifamilienhaus mit einer insgesamten Wohnfläche von circa 180 m² steht am Ende einer ruhigen Siedlungsstraße. Die Wohnfläche teilt sich in zwei gleich große 3-Zimmer-Wohnungen auf. Das Objekt ist vollständig unterkellert, eine zusätzliche Außentreppe ermöglicht einen komfortablen Zugang. Angesichts des Zustandes des Objektes empfiehlt sich eine S
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
22,2
m2
94405 Landau a d Isar
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das AWO Seniorenzentrum "Bayerwaldblick" liegt am oberen östlichen Stadtrand von Landau, direkt gegenüber dem DONAU-ISAR-Klinikum Landau, wodurch eine jederzeitige Erreichbarkeit bei medizinischen Notfällen gewährleistet wird. Bei einem
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unverbaubarem Blick über das weitläufige Isar- und Donautal bis hin zum Bayerischen Wald kann man die Aussicht zu jeder Jahreszeit richtig genießen. Der angrenzende Bockerlbahn-Radweg lädt zu langen Spaziergängen ein. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Einrichtung. Der Stadtbus, der so genannte "Landauer", fährt stündlich von der oberen in die untere Stadt. Somit sind die in der Nähe liegenden Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Freizeiteinrichtungen jederzeit gut für Sie erreichbar.
Ausstattung: Sonstiges: - Instandhaltungsrücklage: 31.12.2023: 237.157,36 € - Durchschnittliche Belegung im Jahr 2023: 81 % - Durchschnittliche Belegung im Jahr 2022: 79 % - Durchschnittliche Belegung im Jahr 2021: 77 % Das AWO Seniorenze
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
125
m2
94437 Mamming
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das großzügige Grundstück dieser Doppelhaushälfte in Mamming erstreckt sich über 371 Quadratmeter und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Hobbygärtner und Naturliebhaber. Mit ausreichend Platz für Blumenbeete,
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Gemüsegärten oder sogar einen kleinen Obstgarten können Sie Ihrer grünen Leidenschaft freien Lauf lassen und Ihren eigenen Rückzugsort im Freien gestalten. Die ruhige und familiäre Umgebung dieser Siedlung bietet ein angenehmes Wohnumfeld, das ideal für Familien und Erholungssuchende ist. Abseits vom Trubel der Stadt können Sie hier die Ruhe und Harmonie der Natur genießen, während Sie dennoch von allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens profitieren. Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus sorgen für bequemes und stressfreies Wohnen, während die nahegelegenen Grünflächen und Spielplätze ideale Orte für Aktivitäten im Freien bieten. Ob Spaziergänge durch die idyllische Landschaft, gemütliche Grillabende im eigenen Garten oder Ausflüge in die umliegend
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265.000,00 €
84164 Moosthenning
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Es handelt sich um ein Grundstück am Rand des Baugebiets, somit wenige Nachbarn. Der Ausblick ist traumhaft. Auch die Sonne kann Ihnen nicht mehr verbaut werden.
Objekt: Vollerschlossenes Baugrundstück
Provision: 3.57
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inkl. MwSt.
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482.000,00 €
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Die zwei Grundstücke (23.350 m² und 5050 m²) werden landwirtschaftlich genutzt. Es besteht ein Pachtvertrag. Das Gelände ist als Ackerland oder landwirtschaftliche Fläche einzustufen.
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Besichtigungstermine: werden gerne per Telefon vereinbart.
Provision: Käufer-Makler-Provision 3,57 % inkl. ges. MwSt.
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279.716,00 €
2 Zi.
61,88
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Markt Pilsting (ca. 6.300 Einwohner) bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Mittelschule, Allgemein- und Zahnärzte sowie Freizeiteinrichtungen und das Pflegeheim Kursana. Weiterführende Schulen,
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Fachärzte, Krankenhaus oder auch Bahnhof sind in der ca. 5 km entfernten Stadt Landau vorhanden. Die A 92 München - Deggendorf, B 11 und B 20 sind in wenigen Autominuten erreichbar, dadurch ist auch die überregionale Verkehrsanbindung sehr gut. Der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Ausflugs- und Wanderzielen liegt ebenfalls "vor der Tür".
Ausstattung: Ein Aufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Wohnungen, somit ist das Gebäude überwiegend barrierefrei gestaltet, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher bietet eine nachhaltige Energieversorgung, während eine effiziente Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem erfüllt das Gebäude den höchsten Gebäudeenergiestanda
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Quelle: www.immowelt.de
260.162,00 €
2 Zi.
57,56
m2
94431 Pilsting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Markt Pilsting (ca. 6.300 Einwohner) bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Mittelschule, Allgemein- und Zahnärzte sowie Freizeiteinrichtungen und das Pflegeheim Kursana. Weiterführende Schulen,
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Fachärzte, Krankenhaus oder auch Bahnhof sind in der ca. 5 km entfernten Stadt Landau vorhanden. Die A 92 München - Deggendorf, B 11 und B 20 sind in wenigen Autominuten erreichbar, dadurch ist auch die überregionale Verkehrsanbindung sehr gut. Der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Ausflugs- und Wanderzielen liegt ebenfalls "vor der Tür".
Ausstattung: Ein Aufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Wohnungen, somit ist das Gebäude überwiegend barrierefrei gestaltet, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher bietet eine nachhaltige Energieversorgung, während eine effiziente Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem erfüllt das Gebäude den höchsten Gebäudeenergiestanda
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496.200,00 €
4 Zi.
125
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Alles da was Sie brauchen: FAMILIENHAUS MIT DEM GEWISSEN ETWAS Für Familien, die modernes Design schätzen. Urbanes Design und funktionale Eleganz – dafür steht dieses Massivhaus. Die geradlinige Architektur beeindruckt nicht nur optisch, sondern
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bietet auch Raum für funktionale Aspekte. Dank seiner kompakten Außenmaße eignet sich dieses Haus auch für kleine Grundstücke und damit ist es optimal für alle, die sich ihren Traum vom Eigenheim in stadtnähe erfüllen wollen. Der Hauch von urbanem Luxus vereint sich im Inneren mit einer modernen und funktionalen Grundrissgestaltung. Herzstück im Erdgeschoss ist nicht nur das lichtdurchflutete Wohnzimmer, sondern auch die clever gestaltete Diele. Von hier aus gelangen Sie direkt in Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Auch im Obergeschoss empfangen Sie drei geräumige und lichtdurchflutete Zimmer. Das modern designte Badezimmer überzeugt nicht nur mit seiner Wohlfühlatmosphäre, sondern auch mit cleveren Ablage- und Stauflächen. Dieses Massivhaus zeigt
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329.000,00 €
84130 Dingolfing
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ruhig gelegen im Dingolfinger Ortsteil Höll Ost befindet sich Ihr zukünftiges Baugrundstück. Die Stadt Dingolfing bietet alles, was die Familie braucht: bestens ausgestattete Kindergärten und -krippen, alle Schularten sowie einen breiten
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Fächer von Sport- und Freizeitangeboten und ein buntes Kulturleben. Die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Objekt: Das 680 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage im Dingolfinger Stadtteil Höll Ost II. Die Erschließungsbeiträge für das Baugrundstück wurden bereits vom Eigentümer beglichen. Lediglich die Herstellungsbeiträge der Gebäude sind ab einer Geschossfläche von mehr als 240 m² zu entrichten, diese betragen zum Beispiel für die Wasserversorgung 2,63 EUR/m² Geschossfläche. Für dieses Grundstück gilt der Bebauungsplan "Ennser Straße".
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
364.000,00 €
6 Zi.
130
m2
84152 Mengkofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: auf anfrage
Provision: die Provision von 3,57% incl. MwSt. wird zum Notartermin fällig
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625.000,00 €
155
m2
84160 Frontenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: auf anfrage
Provision: die Provision von 3,57% incl. MwSt. wird zum Notartermin fällig
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
145
m2
94522 Wallersdorf , Niederbay
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: folgt
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.