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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
3 Zi.
72
m2
Am Steppenkamp 19, 46539 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sch ne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgescho eines ordentlich gef hrten 6-Familienhauses in Hiesfeld. In die Immobilie k nnen Sie sowohl ber die Am Steppenkamp, als auch ber die Klingenstra e eintreten. Bei Betreten der Wohnung stehen Sie
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in einer Diele von der aus Sie alle R ume erreichen. Zur Rechten geht es in die ger umige K che und zur Linken ins Schlafzimmer. Weiter die Diele hinunter finden Sie zur Linken das gro e Wohnzimmer und zur Rechten das sehr sch ne Fensterbad mit Dusche. Geradeaus gibt es noch ein weiteres Schlafzimmer was derzeit als Esszimmer genutzt wird. Derzeit ist das Geb ude einger stet weil es ein neues Dach bekommt, nachdem im letzten Monat alle Fenster erneuert wurden. Interesse geweckt? Wenn ja freue ich mich ber Ihre Kontaktaufnahme und unseren Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
3.995.000,00 €
47 Zi.
1.258,22
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 5,95% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag
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geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Objekt: Die von Gruber International angebotenen, sehr gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer gut nachgefragten Wohnlage von Dinslaken. Die Wohnanlage besteht 20 Wohneinheiten verteilt auf 3 Wohngebäude. Durch einen möglichen Neubau von 2 weiteren 6-Familienhäusern könnte man die die Gesamtzahl der Wohnungen auf 32 erhöhen. Alle Bestandswohnungen sind zu 100% vermietet. Für die Erweiterung der beiden 6-Familienhäuser gibt es bereits eine fertige, genehmigte Bauplanung, die mit erworben werden kann. Ein
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
333.333,00 €
5 Zi.
138
m2
Dorotheenstr. 146E, 46537 Dinslaken / Lohberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in Dinslaken, im Stadtteil Lohberg, das im Jahr 1985 erbaut wurde.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m² auf drei Etagen und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 71 m² bietet diese
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Immobilie ein behagliches Zuhause.
Besonders beeindruckt die durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer. Die zwei Badezimmer und das Gäste-WC sorgen für Komfort.
Zusätzlich zur geschmackvoll gestalteten Hauptküche steht im Keller eine zweite Küche zur Verfügung. Hervorzuheben ist die Option, in der Hauptküche mühelos eine Durchreiche zum Essbereich des Wohnzimmers zu schaffen, was eine praktische Verbindung zwischen Kochen und geselligem Beisammensein ermöglicht.
Der Keller bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern eröffnet auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als funktionales Büro, gemütlicher Kinoraum, idealer Gaming-Bereich für Spieleliebhaber oder einladender Partyraum – Ihr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
104
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Verkauft wird eine besondere Eigentumswohnung im Stadtteil Dinslaken/Hiesfeld, wenige Schritte entfernt vom Rotbachsee. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist wie ein Bungalow an ein bestehendes Mehrfamilienhaus angebaut. Neben einem eigenen
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Eingang, verf gt sie ber ca. 104 m Wohnfl che, verteilt auf aktuell 2-3 Zimmer (4 m glich), Wirtschaftsraum und 2 Tageslichtb der. Diese pr sentieren sich mit chicker Ausstattung und absolut zeitgem . . Zus tzlich verf gt die Wohnung ber eine ca. 38 m gro e berdachte Terrasse, die zum Verweilen einl dt. Um das au ergew hnliche Flair dieser Wohnung zu erleben, vereinbaren Sie direkt einen Termin vor Ort! Bitte haben Sie Verst ndnis daf r, dass wir vor Pr fung Ihrer Finanzierung keinen Besichtigungstermin vereinbaren k nnen! Gerne beraten Sie unsere Spezialisten bei der Wahl des richtigen Finanzierungsplanes. Sprechen Sie uns an!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
9 Zi.
173,66
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Ladenlokal in erstklassiger 1A-Lage der Dinslakener Innenstadt pr sentiert eine attraktive Investitionsm glichkeit. Das Geb ude, nach dem Krieg im Jahr 1955 wiederaufgebaut, verf gt ber eine solide
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Bausubstanz. Das Ladenlokal ist seit ca. 2014 an ein renommiertes Brillen- und Optikgesch ft vermietet, wodurch dieser kontinuierliche Mieter die Immobilie unterstreicht. Seit der Erneuerung im Jahr 2014 pr sentiert sich das Ladenlokal in einem zeitgem em Zustand. Das Mehrfamilienhaus beherbergt drei Wohneinheiten. Eine Einheit im ersten Obergeschoss wurde um das Jahr 2000 erneuert, w hrend die Wohnungen im zweiten Obergeschoss und im Dachgeschoss letztmalig circa 1979/80 erneuert wurden. Derzeit ist eine der Wohneinheiten vermietet, die zweite wurde von der Eigent merin bewohnt und die Dachgeschosswohnung steht derzeit ungenutzt zur Verf gung. Insgesamt ergibt sich eine j hrliche Netto-Kaltmiete in H he von 66.010 , basierend auf den aktuellen Mietei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
3 Zi.
79
m2
46539 Dinslaken / Hiesfeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Anlageobjekt oder Selbstnutzung? Bei diesem fairen Preis, macht man beim Kauf dieser Wohnung alles richtig. Diese Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Eine gepflegte Nachbarschaft ist
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hier selbstverst ndlich. Sie betreten die Wohnung im zweiten Obergeschoss des 6-Familienhauses und gelangen ber eine offene Diele in den gro z gigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Von hier aus schweift der Blick ber die H user und D cher der ruhigen Wohnsiedlung ins Gr ne. Von dieser Diele aus gelangt man auch in die helle K che, in ein B ro/Kinderzimmer und in das Bad mit Wanne inkl. Duschaufsatz. ber eine stilvolle Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befindet sich das gro e Schlafzimmer sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Das Sondernutzungsrecht f r einen PKW-Au enstellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten. Ein separater Kellerraum geh rt ebenfalls zur Wohnung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
242
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+ Gro z giges, komfortables, freistehendes Architektenhaus + Nebengeb ude vielf ltig nutzbar, bereits mir Fu bodenheizung ausgestattet + Gesamte Technik ber smartHome steuerbar + Modernes Haus mit hohem D mmwert und niedrigem Energiebedarf (KfW 40+)
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+ Solaranlage mit Batteriespeicher + Erdw rmepumpe mit L ftungsanlage + Fenster mit 3-Fachverglasung mit Einbruchschutz (WK3) und elektrischen Rolll den und + Feinsteinzeugplatten / Parkett als Bodenbel ge + Hochwertige B der und WCs + Gro er Wintergarten + 7.500l Regenwasserspeicher zur Brauchwassernutzung + Beide Ebenen sind barrierefrei und rollstuhlgerecht
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
7 Zi.
190
m2
46535 Dinslaken
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
An der Grenze zwischen Dinslaken und Duisburg-Walsum gelegen, pr sentiert sich dieses 3-Familienhaus, erbaut im Jahr ca. 1910 (Wiederaufbau ca. 1945). Die Immobilie zeichnet sich durch drei individuelle Wohneinheiten sowie eine ger umige Garage neben
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dem Haus aus. Die Wohneinheit im Erdgeschoss bietet 3 Zimmer, eine K che, eine Diele, ein Badezimmer sowie eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Zus tzlich verf gt sie ber einen eigenen Keller. Die Wohneinheit im ersten Obergeschoss besteht aus 2 Zimmer, einer K che, einer Diele und einem modernen Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit 2 Zimmer, K che, Diele und Bad. Der Keller beherbergt den Heizungsanschluss sowie weitere zus tzliche Abstellfl chen. Eine ger umige Garage neben dem Haus komplettiert das Angebot. Diese wird aktuell zur Unterbringung der Fahrr der aller Wohneinheiten und das Fahrzeug des Mieters im EG genutzt.
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Quelle: www.immobilien.de
148.600,00 €
2 Zi.
75
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 9 liegt im ersten Stock und hat eine Wohnfläche von 74,78 m². Sie verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein WC, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer sowie einen Balkon. Zusätzlich
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gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (10.600 EUR) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 erbaut.
Die Wohnung ist vermietet. Die Beheizung erfolgt mit einer Gasbrennwerttherme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 148.600,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 104.020,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von viel
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Quelle: www.immowelt.de
148.600,00 €
75
m2
46539 Dinslaken
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
5 Zi.
157
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie m chten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausf hrlichen Expos zur Verf gung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich ber
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
66,55
m2
46537 Dinslaken / Dinslakener Bruch
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
8 Zi.
165,42
m2
46535 Dinslaken / Eppinghoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
3 Zi.
112,63
m2
46537 Dinslaken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
33 Zi.
780
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus liegt in begehrter Lage von Duisburg im Stadtteil Duisburg- Röttgersbach und bietet eine erstklassige Umgebung die sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Geschäfte,
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Discounter, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Banken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und sorgen für eine komfortable Lebensführung. Für Genussliebhaber und Feinschmecker gibt es eine Vielzahl von tollen Lokalen und gastronomischen Einrichtungen in der Umgebung. Die Lage der Immobilie profitiert zudem von einer hervorragenden Verkehrsanbindung mit schnellen Autobahnanbindungen an die A40, A42, A59 sowie die A2 und A3, was sie besonders für Pendler oder Reisende attraktiv macht. Freizeit und Erholung, Sport und Kultur werden im Landschaftspark Nord groß geschrieben. Besucher können allein auf Entdeckungstour gehen oder das Gelände bei einer Hütten- oder Fackelführung erkunden. In einem alten Gasometer entstand Europas größtes Tauch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
342.000,00 €
7 Zi.
136,5
m2
46119 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich auf einem Eckgrundstück in einer besonders ruhigen und freundlichen Wohngegend in Oberhausen Tackenberg unweit des Zentrums von
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Sterkrade. Sämtliche städtische Annehmlichkeiten sind leicht erreichbar, ohne dabei auf die Gelassenheit eines ruhigen Viertels verzichten zu müssen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, an Fahrradwege sowie das Autobahnnetz ist hervorragend, was tägliche Wege bequem und effizient macht. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in Laufweite, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Hausärzte, Bäckerein, was tägliche Einkaufen und Erledigungen zum Kinderspiel macht. Für Familien mit Kindern bietet die Lage zusätzliche Attraktivitäten wie einen Spielplatz und einen Park in direkter Nachbarschaft. Diese Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten im Freien und zu entspannenden Spaziergängen in der Natur ein, ohne dass man dafür weit fahren muss. Kinder
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
13 Zi.
333
m2
46149 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Oberhausen-Sterkrade. Gelegen im nordwestlichen Teil der Stadt Oberhausen, ist er ein attraktiver und lebendiger Stadtteil, der eine ausgewogene Mischung aus
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urbanem Wohnen, kultureller Vielfalt und grüner Umgebung bietet. Sterkrade zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur, die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität aus. Der Ortsteil profitiert von einer exzellenten Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Oberhausen-Sterkrade bietet Anschluss an regionale und überregionale Bahnlinien. Zudem ist der Stadtteil über die Autobahn A516, die direkt in die A3 übergeht, leicht zugänglich. Diese ausgezeichnete Anbindung macht ihn besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende. Sterkrade verfügt über ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Das Sterkrader Tor, ein großes Einkaufszentrum, sowie zahlreiche Geschäfte entlang der Steinbrinkstraße bieten alles von Alltagswa
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Quelle: www.immowelt.de
2.350.000,00 €
6 Zi.
392
m2
46569 Hünxe
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Provisionshinweis: Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich einer Courtage in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich einer
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Courtage in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.
Preisinformation: 3 Carportplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Das kleine Landgut liegt am Niederrhein im Kreis Wesel und ist Teil des Naturparks Hohe Mark. Sie ist durch die Bundesautobahnen A3 und A31 direkt an das Ruhrgebiet angebunden. Die Region ist in der Reitsportszene für hervorragende Ausreit- und Unterstellmöglichkeiten bekannt und beliebt. Viele reitsportbegeisterte Personen haben hier ein Reitanwesen erworben, um mit Leidenschaft ihrem Hobby nachgehen zu können. Die Hofanlage wird von zahlreichen Wiesen- und Waldflächen sowie einzelnen Gehöften umrahmt, die teilweise noch bewir
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
233,1
m2
46119 Oberhausen , Rheinl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Qual der Wahl zu haben, scheint vielleicht manches Mal geradezu enervierend zu sein. Doch diese These vermögen wir hier spielend zu entkräften. Warum? Ganz einfach! Denn sofern Sie sich im vorderen Haus befinden, wird der prüfende Blick
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aus den Vorderfenstern unweigerlich ins Grüne führen. Stehen Sie hingegen im hinteren Haus und schauen durch die Fenster, dann erstreckt sich der eigene grüne Garten schier endlos vor Ihnen. Und kann es etwas Angenehmeres geben? Wir finden Nein! Doch als Schmankerl dazu befinden sich weitere grüne Lungen in unmittelbarer Nähe zur Türschwelle. Hier explizit zu erwähnen sind der Revierpark Vonderort respektive der Gesundheitspark Quellenbusch. Dass wir uns im Oberhausener Osten befinden, oder genauer gesagt, im Stadtteil Osterfeld, haben wir schon in der Überschrift andeuten lassen. Jedoch möchten wir dies noch einmal unterstreichen. Und auch hierzu gibt es eine relativ simple Erklärung, weil die Vorteile, hier das neue Zuhause zu finden, offenk
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
47167 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: erholsame Umgebung und Infrastruktur nahebei - hier können Sie sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Duisburger Norden und grenzt direkt an den Oberhausener
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Stadtteil Biefang. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Stadtkerne von Buschhausen und Sterkrade. Der Standort zeichnet sich darüber hinaus durch seine vielfältige Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch den Fiskuswald erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dieser eignet sich besonders gut für tägliche Spaziergänge. Die Nähe zum 9-Loch Golfplatz im Golfclub Röttgersbach und dem Revierpark Mattlerbusch mit der beliebten Niederrheintherme zum Schwimmen, Saunieren und Relaxen, bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnanbindungen der A3 bzw. A42, sowie die Nähe zur Autobahn A40, A59 und A 516 ermöglicht eine bequeme Anbindung an umliegende Städte wi