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1/5
Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
7 Zi.
282
m2
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
7 Zi.
200
m2
97532 Üchtelhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
5 Zi.
178
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
7 Zi.
250
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
8 Zi.
232
m2
97532 Üchtelhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
182
m2
97532 Üchtelhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
190
m2
97532 Üchtelhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3,5 Zi.
109
m2
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sondereigentumseinheit Nr. 1: Ein solides Dreifamilienhaus in Sennfeld auf einem knapp 700 qm Grundstück wird nach dem Wohnungseigetumsgesetz WEG aufgeteilt. Die Abgeschlossenheit ist bereits bescheinigt, die bevorstehende Teilungserklärung kann
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zum Teil noch mitbestimmt werden. Bislang ist gemäß dem bereits erstellten Aufteilungsplan für die ca. 109 qm grosse 3,5- Zimmer- Erdgeschosswohnung ein ca. 80 qm Aussenbereich mit ca. 25 qm Terrasse zugeordnet. Über eine Kelleraußentreppe kommt der nur neue Eigentümer in seinen ca. 30 qm großen Kellerraum unter dem Wohnzimmer gelegen. Dieses Angebot hier nun beinhaltet, abweichend von den abgebildeten Plänen, den gesamten Garten zur alleinigen Sondernutzung, auch der hintere Teil mit Teich, Pergola, Wegen, komplett eingezäunt mit schönem Pflanzen und Kirschbaum, d.h insgesamt ca. 345 qm traumhafter Garten!!! Ein barrierefreier Zugang vom Gemeinschaftstreppenhaus her ist nicht möglich (Hochparterre),über das leicht ansteigende Grundstück garten
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
ohne Gartenanteil!: Ein solides Dreifamilienhaus in Sennfeld auf einem knapp 700 qm Grundstück wird nach dem Wohnungseigetumsgesetz WEG aufgeteilt. Die Abgeschlossenheit ist bereits bescheinigt, die bevorstehende Teilungserklärung kann zum Teil
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noch mitbestimmt werden. Gemäß dem bereits erstellten Aufteilungsplan, ist für die ca. 101 qm grosse 3,5- Zimmer-Obergeschoßwohnung mit Balkon ein ca. 265 qm großer Gartenbereich im hinteren Grundstücksteil zugeordnet. Ein ca. 25 qm großer Kellerraum mit ehemals Sauna und kleines Duschbad mit Toilette gehört ebenfalls dazu. Das Verkaufsangebot hier beinhaltet den Gartenanteil (abweichend von den abgebildeten Plänen) nicht, d.h. der Preis bezieht sich auf eine schöne, große Wohnung mit Balkon und Garage! Die Wohnung ist gut vermietet und in ordentlichem Zustand mit einem vor einigen Jahren renovierten, großen Bad und einer schönen Einbauküche. Weitere Wohnungsaufnahmen werden aus Rücksicht auf die Mieter nicht veröffentlicht. Die Wohnung ist gut
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410.000,00 €
5 Zi.
155
m2
97505 Geldersheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Erdgeschoß: Wohnzimmer 35,75 m² Das Wohnzimmer ist vor einigen Jahren mit hochwertigem Teppichboden neu ausgelegt worden. Durch die Glastür zum Flur und das große Fenster zum Garten erhält es viel Licht. Unter dem
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Treppenaufgang ist ein vielseitig nutzbarer, kleiner Abstellraum. Küche 7,86 m² Die Küche ist hochwertig und in zeitlosem Stil gehalten. An Technik ist eine Kühl/Gefrier Kombination, ein Herd mit Cerankochfeldern und ein Geschirrspüler vorhanden. Flur 8,13 m² Im Flur befindet sich ein großzügiger Einbauschrank, der die Garderobe ergänzt. Gäste WC 2,25 m² Das Gäste WC ist wandhoch gefliest und mit aufwendiger Keramik versehen. Terrasse 13,05 m² Die Terrasse ist mit einem Glasdach überdacht, über dem eine elektrisch bedienbare Markise angebracht ist. Ein integrierter Schuppen für Gartenutensilien ist vorhanden. Die Fliesen sind Naturstein. Obergeschoß: Schlafzimmer 15,20 m² Das Schlafzimmer ist, wie das gesamte Obergeschoß mit hochwertiger, heller Auslegewar
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
211
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule, Realschulen, Gymnasium und die FH und die Nahe gelegene Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Eine Stadtbusverbindung ist
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selbstverständlich gegeben. Das Haus liegt im Nordwestlichen Stadtteil, der Stadt Schweinfurt Es befindet sich ca. 1,5 km nordwestlich der Innenstadt und 1,5 km nördlich des Mains in der Nähe der Niederwerrner Straße, einer Ausfallstraße (B 303) in Richtung Bad Kissingen und zweier Anschlussstellen der Autobahn 71 in Richtung Erfurt und der Autobahn 7 in Richtung Kassel.
Ausstattung: Die hochwertige moderne Ausstattung lässt das Herz höher schlagen! Fordern Sie das ausführliche Exposé an, sie erhalten eine detaillierte Aufstellung der Sanierung, wie alle Highlights des Hauses.
Stichworte: Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur Realschule: 800.00, Distanz zum Gymnasium: 800.00, Dis
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
120
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das charmante, solide Reihenendhaus liegt im nordwestlichen Stadtteil von Schweinfurt in einer ruhigen Gegend. Es handelt sich um eine beliebte, zentrumsnahe Wohnlage mit vorwiegend Reiheneinfamilienhäusern. Grund- und Mittelschule, Gymnasien,
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Kindergarten, die Technische Hochschule Würzburg-Schweinfurt (THWS) sowie die Innenstadt sind zu Fuss schnell erreichbar. Eine regelmässige Busverbindung, schöne Grünanlagen mit Spielplätzen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahnen können zügig erreicht werden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche Nebenräume Keller, Waschküche, Spitzdachboden Boden Holzdielen, Fliesen, Teppich, Laminat Kaminanschluss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
424.900,00 €
5 Zi.
150
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Schweinfurt (Hochfeld/Steinberg) und in unmittelbarer Nähe vom Krankenhaus + Erholung pur: Der Garten auf ca. 322 m² über
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
230
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Modernes Flachdachbungalow: Bungalow mit Unterkellerung von einem ortansässigen Bauunternehmen, Massive Bauweise Einliegerwohnung mit 65m² KFW 40+ Separate Garage im Garagenhof Stellplatz direkt am Haus Gehobene Elektroausstattung PV Anlage Moderne
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Loftlinetreppe mit Stahlkonstruktion und Holz Luft-Wasser-Wärmepumpe Schlüsselfertiges Ausbaupaket frei wählbar mit Fliesen, Böden, Sanitärgegenstände (Kosten sind noch nicht inkl.)
Lagebeschreibung: Ruhige Lage an der Haardt in Schweinfurt sehr gute Busanbindung fußläufig mehrere Einkaufsmöglichkeiten gehobenes Wohnviertel Ein umfangreiches Expose ist vorhanden.. Sprechen Sie mich gerne an.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
210
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow mit Unterkellerung: Flachdachbungalow mit Einliegerwohnung im KFW 40+ Standard Massiv von einem regionalen Bauunternehmen gebaut Gewährleistungsübernahme moderner Grundriss auf 210m² Einliegerwohnung 2 Stk. Betonfertiggaragen mit
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Sektionaltor Ausbaupaket individuell noch gestaltbar (Fußboden + Sanitärausstattung + Malerarbeiten + Innentüren) PV- Anlage ruhige Lage in Schweinfurt keine Provison
Lagebeschreibung: Ruhige Lage in Schweinfurt - Haardt sehr gute Busanbindung fußläufig Einkaufsmöglichkeiten Gerne lassen wir Ihnen ein umfangreiches Exposé zu dem Objekt zukommen. Sprechen Sie mich gerne an..
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
9 Zi.
174
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Hochfeld/Steinberg ist ein beliebtes Stadtviertel der Stadt Schweinfurt. Der Stadtteil liegt nordöstlich der Innenstadt und ist ausgezeichnet über den öffentlichen Nahverkehr mit der Innenstadt verbunden. Das Hochfeld wurde 1956
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erschlossen und besitzt das beste Image unter den Schweinfurter Stadtteilen. Das Hochfeld gilt als Prominentenviertel in welchem fast nur Einzel- und Doppelhäuser und wenige Geschosswohnungen liegen. Die Toplage Hochfeld ist nicht nur durch die Nähe zur Natur und die damit verbundene Ruhe begründet, sondern auch der andauernden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Immobilien in dieser Lage werden kaum auf dem freien Markt angeboten, sondern meist in den Familien an die nächste Generation weitergegeben. Der Steinberg wurde ab 1950 erschlossen und ist ebenfalls eine bevorzugte Wohnlage. Hier findet man vorwiegend Einzel- und Doppelhäuser, lediglich am oberen Steinberg einige Wohnblockzeilen. Hier steht auch das höchste Haus der Stadt - der blaue Otto o
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
143
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Mit seiner zentralen Lage sind die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe und bietet somit eine Infrastruktur für den täglichen
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Bedarf. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage, sowie ein großes Carport zur Verfügung. 3 Stellplätze
Objekt: Das ständig liebevoll modernisierte Objekt wurde 1994 in massiver Bauweise errichtet, auch eine neue Heizungsanlage wurde Ende des Jahres 2023 erneuert. Das voll unterkellerte Wohnhaus bietet aufgrund seiner durchdachten Raumaufteilung viel Wohnraum. Raumaufteilung: EG: Gäste WC großes Woh
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Quelle: www.immowelt.de
537.000,00 €
4 Zi.
107
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Bellevue liegt im Konversionsgebiet Askren Manor, einer früheren Housing-Area der amerikanischen Streitkräfte. Das neue Wohnquartier von Schweinfurt befindet sich an der westlichen Stadtgrenze. Die Lage ist bestens, denn Ärzte,
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Schulen, zahlreiche Arbeitgeber, die TH Würzburg-Schweinfurt oder viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die vorbeiführende B 303 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten die Autobahn A71 mit Anbindung an die Autobahnen A70 und A7 . Ins Zentrum der Stadt oder zum Hauptbahnhof gelangen Sie bequem mit dem Stadtbus (Haltestelle "Bellevue"). Im nördlichen Bereich von Bellevue errichtet die Stadt Schweinfurt sowohl einen neuen Kindergarten als auch eine Grundschule. Ferner ist die Ansiedlung eines Fachmarktzentrums vorgesehen, in welchem die Bewohner direkt vor Ort ihre Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen können. Schon heute leben viele Menschen im neuen Stad
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
19 Zi.
518
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Im pulsierenden Zentrum der Stadt gelegen, kombiniert dieser Standort modernes Stadtleben mit optimaler Geschäftslage. Diese zentrale Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur,
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sondern auch direkten Zugang zu erstklassigen Geschäften, trendigen Cafés und kulturellen Angeboten. Die dynamische Umgebung macht den Standort besonders attraktiv für Geschäftsleute und Bewohner gleichermaßen und verspricht eine hohe Passantenfrequenz sowie eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum.
Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil und exklusivem Spa repräsentiert eine herausragende Investitionsmöglichkeit, ideal für jene, die das Potenzial urbanen Lebens voll ausschöpfen möchten. Erleben Sie die Synergie aus gewerblichem Erfolg und Wohnqualität in einem dynamischen Stadtkern. Das Objekt kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit einer exzellenten Lage und bietet nicht nur Stabilität durch langfristige Mietve
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
271
m2
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrgenerationenhaus?: Solides Dreifamilienhaus in Sennfeld auf einem knapp 700 qm Grundstück, ruhige Lage. Eine Aufteilung nach Wohnungseigetumsgesetz WEG ist bereits auf Papier gebracht. Die Abgeschlossenheit ist bereits bescheinigt, die
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bevorstehende Teilungserklärung kann nach persönlichen Vorstellungen angepasst werden. Oder es bleibt, wie es ist, als renditebringendes Dreifamilienwohnhaus bestehen: Die Wohnungen sind im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß nahezu identisch jeweils rund 100 qm mit 3,5 Zimmern, Küche, Bad, WC und Abstellraum, sowie Terrasse, bzw. Balkon. Die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von cq. 62 qm, 2 Zimmer mit großen Dachliegefenstern, Küche, Bad; Die Wohnungen sind gut vermietet und haben ordentliche Zustände mit vor einigen Jahren renovierten, großen Bädern und Einbauküchen. Der schöne Garten steht den Mietern auch zur Verfügung, wie auch zwei Garagenstellplätze. Wohnungsaufnahmen werden aus Rücksicht auf die Mieter nicht veröffentlicht. Die Wohnung im EG