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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44139 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
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im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
4 Zi.
135
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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Quelle: www.immobilien.de
419.000,00 €
8 Zi.
199,36
m2
44309 Dortmund / Brackel
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Herzen des Wohlfühlens! Dieses freistehende 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung ist eine Oase der Ruhe und bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Die prachtvolle Fassade des Hauses verbindet gekonnt zeitlose Eleganz mit modernem
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Komfort.
Eckdaten im Überblick:
•Wohnfläche: 199,36 qm (138 qm + 61 qm)
•Baujahr: 1938 (umfassende Renovierung seit 1982)
•6 Zimmer, Küche, Diele
•3 Badezimmer
•Spitzboden mit fast 30 qm als wohnlich ausgebaute Nutzfläche
•Einliegerwohnung mit separatem Eingang
•Top-gepflegter Garten mit überdachter Terrasse
Hervorzuheben: Das Haus besticht durch den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Die 6-8 Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und Familienleben. Die drei Badezimmer sorgen für morgendliche Entspannung und Komfort. Ein Highlight ist der Spitzboden, der mit fast 30 qm als wohnlich ausgebaute Nutzfläche genutzt werden kann – ideal als zusätzlicher Wohnraum, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.
Der liebevoll angelegte
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Quelle: www.immobilien.de
319.000,00 €
5 Zi.
103
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Einfamilienhaus wartet auf die junge Familie! Es handelt sich um ein Fertighaus in Holzbauweise mit modernem Standard.
Das helle, moderne Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Rande zu einem jungen gehobenen
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Wohngebiet.
Durch das junge Baujahr lässt dieses nicht unterkellerte Haus wenig Wünsche offen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer mit Austritt zum Garten, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum.
Über eine schöne Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, welches sich auf 3 Zimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne aufteilt.
Über eine Ausziehtreppe erreicht man weiteren Stauraum.
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Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
4 Zi.
120
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Eine gepflegte Eigentumswohnung, im Dachgeschoß über zwei Ebenen in einem Zweifamilienhaus, steht zum Verkauf. Die Wohnung liegt im Dortmunder-Süden (Berghofen) in sehr guter und ruhiger Lage. Diese Wohnung bietet auf Grund, des sehr großen
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Spitzbodens (Studio) ausreichend Platz für weitere 2 Kinderzimmer. Sie können ohne großen Aufwand hier eine 5 Zimmerwohnung generieren!
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
11 Zi.
274,19
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus
Lage: Schwerte ist durch seine Nähe zu Dortmund, Hagen und Unna gleichermaßen beliebt. Das Haus selbst überzeugt durch die zentrale Lage. Der Hauptbahnhof ist lediglich 400 m entfernt und somit auch bequem zu Fuß zu erreichen. Alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs können auf kurzen Wegstrecken erreicht werden. Die nahegelegene B236 und die damit verbundene Anbindung an die A1 sowie die A45 machen diesen Standort ebenfalls äußerst attraktiv.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.220,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.020,00 EUR
Stichworte: Bürofläche: 6,27 m², Ladenfläche: 84,77 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3,5 Zi.
77,9
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dortmund-Körne ist ein Stadtteil im Osten von Dortmund. Etwa 4 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt grenzt zusätzlich an den Stadtteil Wambel. Die Lage von Dortmund-Körne ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Im
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Norden des Stadtteils befindet sich das Industriegebiet Körne, in dem sich verschiedene Unternehmen angesiedelt haben. Hier gibt es auch größere Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte. Im südlichen Teil von Dortmund-Körne dominieren hingegen Wohngebiete. Hier finden sich vor allem Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, aber auch einige Mehrfamilienhäuser. Die Straßen sind meist ruhig und von viel Grün umgeben. Dortmund-Körne verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße B236 ist gut zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Unna oder Lünen. Zudem gibt es Bahn- Buslinien, die den Stadtteil mit dem öffentlichen Nahverkehr erschließen. In der näheren Umgebung von Dortmund-Körne gibt es
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
63
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dortmund gilt traditionell als Industriestandort mit dem "Dreiklang" Kohleförderung, Stahlproduktion und Bierbrauerei. Seit den 1970er Jahren vollzieht sich wie in den übrigen Städten des Ruhrgebietes ein deutlicher Strukturwandel von einer
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reinen Industriestadt zum zukunftsweisenden Dienstleistungszentrum für Verwaltung, Logistik, Forschung und Wissen. Die einstigen Industriebrachen bieten aus immobilienwirtschaftlicher Sicht Potenziale für eine zukunftsweisende Stadtentwicklung. Dortmund hat neben Industrie und modernen Dienstleistungen zudem zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten und bildet damit ein regionales Kulturzentrum ab. Wahrzeichen der Stadt sind die Reinoldikirche, die Westfalenhalle, das Dortmunder U und der Florianturm. Das Dortmunder Stadtgebiet wird von den Bundesautobahnen A1, A2 und A45 tangiert und die A40 sowie diverse Bundesstraßen stellen leistungsfähige Querverbindungen her. Der Dortmunder Hauptbahnhof ist als ICE-Halt sowohl in Nord-Süd-Richtu
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
100
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Schwerte ist eine alte Handels-und Handwerksstadt im Ruhrgebiet, Kreis Unna in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. In Schwerte bewohnen rund 47.800 Einwohner ein Stadtgebiet von ca. 56 Quadratkilometern Westhofen liegt nördlich der Ruhr und ist
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der westlichste Ortsteil von Schwerte. Flussabwärts mündet die Lenne in die Ruhr. Westhofen ist für das Westhofener Kreuz namensgebend, wo sich die Autobahnen A 1 und A 45 kreuzen. Die Objektlage bietet für den Bedarf des täglichen Lebens alle Möglichkeiten. Auch was die Einkäufe oder eine gut strukturierte Verkehrsanbindung angeht, steht eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Verfügung. Westhofen verfügt über einen Kindergarten sowie einer Grundschule. Das Ortsbild von Westhofen ist geprägt von reizvollen Häusern aus dem 18. und 19. Jhr. Ausflugs- und Erholungsgebiete bietet Ihnen der "Ebberg". Die Entfernung zum Zentrum von Schwerte beträgt ca. 5.000 bis 6.000 m. Freizeitaktivitäten bieten die direkt angrenzenden Ruhrwiesen oder diverse Kinde
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
7 Zi.
180,11
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage problemlos möglich Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. ca. 800 m Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof fußläufig sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Holzwickede, optimal als Ihr neues
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
195
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dortmund mit seinen ca. 590.000 Einwohnern liegt im östlichen Ruhrgebiet und hat 8 Stadtbezirke. Das Einfamilienhaus liegt Im Stadtbezirk Brackel an der Ortgrenze zwischen Brackel und
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Neuasseln, die Entferung zum Stadtzentrum beträgt ca. 6 km und ist sowohl mit dem PKW als auch mit ÖPNV in ca. 15 -20 Minuten zu erreichen. Brackel selbst ist einer der beliebteren Vororte von Dortmund. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die mit dem Auto, Fahrrad oder fußläufig zu erreichen sind: einen Biosupermarkt, Edeka, Rewe, Lidl, Aldi und weitere viele Fachgeschäfte. Sie finden in Brackel Ärzte der verschiedenen Fachrichtungen, Apotheken, eine Bibliothek und das wunderbares Kulturzentrum "Balou". Schnell erreichbar sind in der Nähe verschiedene Kindergärten und Schulen. Brackel hat darüber hinaus ein eigenes Hallenbad. Es gibt mehrere Sport- und Hallenplätze und somit auch viele Sportvereine. Ein Golfplatz ist ebenfalls vorhanden und
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
109,5
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Spielstraße innerhalb einer Sackgasse. Diese Kombination bietet eine besonders verkehrsberuhigte und kinderfreundliche Umgebung. Ideal für Familien, die eine sichere Spielumgebung für ihre
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Kinder suchen. Schwerte liegt in der Nähe wichtiger Autobahnen wie der A1 und der A45, die eine schnelle Verbindung zu anderen Städten im Ruhrgebiet und darüber hinaus ermöglichen. Die Stadt ist über mehrere Bundesstraßen, wie die B236 und B236n, gut erreichbar. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs sind hier gut abgedeckt. Schulen, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten und Ärzte sind schnell zu erreichen.
Objekt: Das Erbbaurecht besteht bis 27.02.2097, der Erbbauzins beträgt 480,00 EUR pro Jahr. Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier präsentierte Reihenmittelhaus wurde ca. im Jahr 1995 erbaut und befindet sich a
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
6 Zi.
119,62
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Dortmund-Lücklemberg ist einer der begehrtesten und exklusivsten Vororte von Dortmund. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken finden Sie in kurzer Entfernung. Über die nahe gelegene B 54 erreichen Sie die
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Dortmunder Innenstadt in ca. 10 Minuten und sämtliche Autobahnen des Ruhrgebiets sehr schnell. In kurzer Entfernung befindet sich der Dortmunder Stadtforst. Eine der größten Waldflächen von Dortmund mit kilometerlangen Wegen für ausgiebige Wanderungen oder sportliche Aktivitäten. Außerdem ist der Dortmunder Zoo sowie der anschließende Rombergpark schnell fußläufig zu erreichen. Die nahegelegene Olpketal-Grundschule und verschiedene Kindergärten sind gut zu erreichen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch - Außenkamin - Garten - Kunststoff-Rollläden - Gas-Fußbodenheizung - Einbauküche Garage mit Zugang zum Garten, Stellplatz, voll unterkellert, Massivbauweise, Fassade verputzt und verklinkert, Gäste-WC, Tage
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
244.690,00 €
44135 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Hausbau mit Town & Country: Town & Country Haus ist die Nr. 1 Massivhaus-Marke in Deutschland. Wir bieten mehr als 40 attraktive Massivhaus-Typen - unzählige Variationen, dabei können Sie jedes Haus noch auf Sie individualisieren! + alle Häuser
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sind inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten. Sie erhalten das Haus Schlüsselfertig, lediglich Boden- und Tapezierarbeiten sind noch zu erledigen. Was uns auszeichnet: - Festpreisgarantie - Geld-zurück-Garantie - Bauzeitgarantie - Baufertigstellungs-Bürgschaft Wir verwenden ausschließliche Markenprodukten (z.B. Ytong, Vaillant...).
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
341.050,00 €
90
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: Haustyp "FürDich" Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt Ihnen und Ihrer kleinen Familie ein Zuhause zum
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Wohlfühlen. Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt Sie mit einer Galerie für Ihre Hobbys oder Ihrem flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so können Sie durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres "FürDich" für den Ausbau vorbereitet. Sonstiges Das Haus wird schlüsselfertig erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebote
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
44135 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
63
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Dortmund Asseln ist ein Stadtteil im Osten von Dortmund. Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die jedoch leichten Zugang zu anderen Einrichtungen und Angeboten bietet. Sie finden in Ihrer Nähe einige Restaurants und Cafés,
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in denen Sie eine große Auswahl an Gerichten genießen können, sowie Lebensmittelgeschäfte wie Rewe, Penny, Lidl, Edeka, Netto, Bäckereien und vieles mehr. Dortmund-Asseln hat mehrere Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen, Kitas und andere Bildungsangebote für Kinder und Jugendliche. Auch Geldautomaten, Ärzte und Apotheken sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Dortmund Asseln gut aufgestellt. Die nächste Bushaltestelle ist in 8 Minuten fußläufig erreicht. Zusammengefasst sind Sie hier ruhig gelegen und haben zum anderen alles für den täglichen Bedarf in ihrer Umgebung.
Ausstattung: Viessmann Gas Etagenheizung ca. 2012 (Energieeffizienzklasse C) Küche - PVC Boden Flur - L
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
63
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Süden von Dortmund. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe erstreckt sich eine Vielfalt an Grünflächen und Parks, die zu
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erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist Fussläufig erreichbar. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A40 eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in der direkten Umgebung vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zum Einkaufszentrum bietet darüber hinaus eine breite Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen und Gastronomie. Die Dortmunder Innenstadt mit ihren vielfältigen Freizeitangeboten ist ebenfalls schnell und bequem zu erreichen.
Objekt: Entdecken Sie Ihre neue Wohlfülloase in Dortmund-Kirchhörde - eine harmonis
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
147
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Umgeben von hochwertigen Einfamilienhäusern wartet dieses Haus auf seine neuen Eigentümer. Kurze Fahrwege in das Zentrum von Kirchhörde oder die Fußgängerzone von Dortmund
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Hombruch sind hier selbstverständlich. Im Umkreis von drei Kilometern können alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken erreicht werden. Auch die wichtigen Verkehrsadern wie B1 oder die B54 sind in kurzer Zeit erreichbar. Damit verbunden bietet dieser besondere Standort ebenfalls einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Autobahnen im Ruhrgebiet. Die besondere Wohnlage bietet ebenfalls einen hohen Freizeit-/ und Erholungswert. In direkter Umgebung warten der schöne Wander- und Radweg "Rheinischer Esel" oder aber die großen Erholungsflächen des Ardeygebirge oder der Bittermark auf Sie.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
130
m2
58099 Hagen , Westf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten! Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1925, geprägt von der berühmten Bauhaus-Ära, bietet eine
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Vielzahl von Möglichkeiten für kreative Sanierungsprojekte. Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, jede mit ca. 65m² Wohnfläche, aufgeteilt auf jeweils 3 Zimmer. Die Bäder sind teilweise in den Wohnungen integriert (I.OG), teilweise jedoch im Hausflur (EG) und im Anbau angelegt, was Ihnen Flexibilität bei der Umgestaltung bietet. Das unbeheizte Dachgeschoss mit einer großzügigen Grundfläche von ca. 89m² bietet eine weitere Option für den Ausbau und kann zu zusätzlichem Wohnraum, einem Büro oder einem kreativen Atelier umgestaltet werden. Die Garage, ein charakteristisches Merkmal des Anwesens, wurde im Jahr 1962 angebaut und 1965 erweitert, wodurch sie derzeit über eine Nutzfläche von ca. 43m² verfügt. Auf der Garage wurde im Jahr 19