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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
226,73
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives 3-Familienhaus mit repräsentativer Herdecker Sandsteinfassade in sehr guter Wohnlage auf einem ca. 8.103 qm großen Grundstück mit Brunnen. Die Wohnungen im EG und OG sind bereits freigezogen, Eigennutzung ist möglich. Die Wohnung im
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DG ist vermietet. Die Ausstattung entspricht heutigen Ansprüchen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 92 qm, im Obergeschoss über ca. 88 qm Wohnfläche und im Dachgeschoss über ca. 46 qm. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Der aktuelle Mietertrag für das DG beträgt ca. 4.500 € p.a. FAZIT: Eine seltene Gelegenheit eine derart besondere Immobilie auf einem ca. 8.000 qm großen Grundstück in bester Allein-Lage! Die Immobilie verfügt über Bestandsschutz, eine weitere Bebauung wird in dieser ruhigen schönen Lage nicht zu erwarten sein.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
160
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hallo liebe(r) Interessent(in), ich habe entschieden, mich von meinem im Jahre 1948 in Massivbauweise auf einem knapp 1.300 Quadratmeter großen Eckgrundstück errichteten, Ein- bis Zweifamilienhaus zu trennen. Das Haus steht in einer der
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exklusivsten Wohngegenden von Holzwickede. Die Wohnfläche von etwa 160 Quadratmetern (Erd- und Dachgeschoss), teilt sich wie folgt auf: EG - Wohnen - Essen - Küche - Schlafzimmer/ Büro - Bad - Flur - Terrasse DG - Schlafen - Kind 1 - Kind 2 - Kind 3 - Bad - Küche - Flur Des Weiteren gibt es noch einen Spitzboden sowie einen Keller mit direktem Zugang zum Garten. Eine Gas-Brennwertheizung aus dem Jahre 2020, ist sowohl zum heizen als auch die Warmwasserversorgung, verhanden. Zudem erwarten Sie zwei Einzelgaragen, wovon eine über einen zusätzlichen Anbau (doppelte länge) mit Zugang zum dahinter liegenden Garten, verfügt. Derzeit wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt. Ursprünglich wurde es als Zweifamilienhaus erbaut, weshalb sich im Dachgeschoss neben
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Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
10 Zi.
291
m2
58099 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene und gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1957 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit den insgesamt vier Wohneinheiten eignet es sich ideal sowohl für Investoren als auch für Familien, die für einen Mehrgenerationenhaushalt
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ein Haus suchen. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und den gepflegten Zustand. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben, bis auf wenige Unterschiede, einen identischen Grundriss. Sie bieten jeweils ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine üppige Küche mit Essplatzmöglichkeit. Von beiden Räumen erreichen Sie die Terrasse bzw. den Balkon, welche den Bewohnern einen Rückzugsort zum Entspannen bieten. Zudem stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Diele und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2010 modernisiert. Im Dachgeschoss der Immobilie befinden sich zwei 2-Zimmer Wohnungen, ebenfalls mit Tageslichtbädern. Bis auf die Wohnung im Obergeschoss, sind alle Einheiten un
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Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
10 Zi.
291
m2
58099 Hagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene und gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1957 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit den insgesamt vier Wohneinheiten eignet es sich ideal sowohl für Investoren als auch für Familien, die für einen Mehrgenerationenhaushalt
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ein Haus suchen. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und den gepflegten Zustand. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss haben, bis auf wenige Unterschiede, einen identischen Grundriss. Sie bieten jeweils ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine üppige Küche mit Essplatzmöglichkeit. Von beiden Räumen erreichen Sie die Terrasse bzw. den Balkon, welche den Bewohnern einen Rückzugsort zum Entspannen bieten. Zudem stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Diele und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2010 modernisiert. Im Dachgeschoss der Immobilie befinden sich zwei 2-Zimmer Wohnungen, ebenfalls mit Tageslichtbädern. Bis auf die Wohnung im Obergeschoss, sind alle Einheiten un
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Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
4,5 Zi.
86
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine großzügige und ansprechend geschnittene Dachgeschosswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche in einem ruhigen und gepflegten 7-Familienhaus. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend saniert, so dass Sie entspannt in die
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Zukunft blicken können. Hierbei wurde der Fokus insbesondere auf energetische Sanierungen gelegt: Die Heizungsanlage wurde in 2019 und die Fenster in 2013 ausgetauscht (Dachflächenfenster zwischen 2006 und 2011). Das Dach wurde in 2010 neu gedämmt und neu eingedeckt. Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, einen großen Abstellraum sowie eine Küche. Zusätzlich gibt es zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Abgerundet wird das Raumangebot durch das Gäste-WC und das Badezimmer, die beide über Tageslicht verfügen und somit eine angenehme Atmosphäre schaffen. Das Badezimmer verfügt zudem über einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner
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Quelle: www.immowelt.de
358.000,00 €
15 Zi.
307
m2
44145 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die sehr interessante Renditeanlage besteht aus einem vollunterkellerten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Das Anlageobjekt wurde in in massiver Bauweise auf einem ca. 185 m² großen, zentralen Kaufgrundstück in Dortmund Innenstadt-Nord erbaut.
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Die Wohnflächen der Immobilie teilen sich etwa wie folgt auf: 1. Wohnung Nr. 1: 33 m² 2. Wohnung Nr. 2: 33 m² 3. Wohnung Nr. 3: 45 m² 4. Wohnung Nr. 4: 33 m² 5. Wohnung Nr. 5: 78 m² 6. Wohnung Nr. 6: 85 m² (+45 m² Nutzfläche) Derzeit wird das MFH langfristig zu günstigen Konditionen vermietet und erwirtschaftet etwa 26.000 €/Jahr. Diese Mieteinnahmen sind deutlich steigerbar. Dieses Kaufobjekt bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Sowohl die Vollvermietung als Kapitalanlage, als auch die Selbstnutzung einer Einheit und Vermietung der restlichen Einheiten sind denkbare Alternativen. Der Zustand der Immobilie insgesamt ist normal bis renovierungsbedürftig. Die Immobilie ist vollvermietet. FAZIT: INTERESSANTE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN ZE
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Quelle: www.immowelt.de
248.500,00 €
4,5 Zi.
113,5
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne und sehr helle 4,5 Zimmer Wohnung mit guter Aufteilung, befindet sich im ersten Obergeschoss in einem sehr gepflegten Haus aus dem Jahr 1979, in Holzwickede-Opherdicke. Die 113,50 m² große Wohnung verfügt über einen fast 15 m²
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großen Balkon, einem Keller mit 4,40 m² und einem Außenstellplatz. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer 35,04 m² Schlafzimmer 16,08 m² Kinderzimmer 9,61 m² Arbeitszimmer 9,28 m² Wannenbad 5,08 m² Duschbad 3,32 m² Diele 13,32 m² Küche 11,56 m² Abstellraum 1,36 m² Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Frau Meid unter der Büronummer 0231 / 9098 55-15.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
8 Zi.
204
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Flexibilität ist hier das Zauberwort, erfüllen Sie sich hier zum Beispiel den Traum vom Mehrgenerationenwohnen ohne dabei auf die Vorteile von getrennten Wohneinheiten verzichten zu müssen. Das ursprünglich 1949 massive erbaute Haus wurde 1987
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durch einen Anbau erweitert. Beide Haushälften verfügen mit 101 m² bzw. 103 m² über eine fast identische Wohn-/ Nutzfläche zzgl. Vollkeller und Spitzboden. Auch wenn das Haus baurechtlich als eine Einheit angesehen wird, ist durch die vorhandenen eigenständigen Hauseingänge eine räumliche Trennung bzw. separate Nutzung möglich. Lediglich im Kellergeschoss sind die beiden Häuser aktuell über eine Tür miteinander verbunden. Beide Haushälften verfügen über einen ähnlichen Grundriss, so betreten Sie die Häuser und gelangen zuerst in eine Eingangsdiele mit Zugang zum Keller-/ und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich jeweils eine große Wohnküche sowie ein ebenfalls großzügiges Wohn-/ Esszimmer. In den Wohn-/ Esszimmern sorgt in der kalten Jahresz
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
100,76
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die von uns angebotene Immobilie ist geräumig und gepflegt. Im EG befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Essecke, die Küche, ein Flur mit Treppenhaus welches in das 1te OG und in den Keller führt sowie das Gäste-WC. In der 1ten Etage
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befindet sich das Schlafzimmer mit Balkon sowie eine bzw. zwei Kinderzimmer/Arbeitszimmer. Über den kleinen Flur gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Haus besitzt einen Keller der aus 4 Kellerräumen besteht (Waschkeller, Vorrat, Heizung sowie Hausanschlussraum). Durch den Keller können Sie auch in den Garten gelangen. Zu dem Haus gehört eine Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
120
m2
59439 Holzwickede
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Reihenendhaus mit 2 Wohneinheiten. Aufteilung: EG: 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad OG + DG: 4 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad Die Wohnungen sind aktuell vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
24 Zi.
558
m2
44149 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei 4-Familienhäuser, die durch den Keller verbunden sind. Aufteilung Haus 1: EG rechts: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (ca. 69m²) EG links: Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (ca. 69m²) OG rechts: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (ca. 71m²) OG links: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (ca. 69m²) Aufteilung Haus 2: EG rechts: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Terrasse (ca.71m²) EG links: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (ca. 69m²) OG rechts: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Balkon (ca. 71m²) OG links: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Badezimmer (ca. 69m²) Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden z.B. in 5 Wohnungen die Bäde
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
130
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie das Gefühl des ruhigen Wohnens innerhalb der Großstadt! Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1905 hat so einiges Ihnen und Ihren Liebsten zu bieten. In einer ruhigen Anlieger-Sackgasse in Berghofen gelegen, genießen Sie hier den
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Blick ins Grüne und auf das angrenzende Naturschutzgebiet. Mit Berghofen und den angrenzenden Stadtteilen Aplerbeck und Alt-Schüren haben Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung. Auch Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen. Hier können Sie sich zurücklehnen - der Alltag hat Pause. Auf einem Eigentumsgrundstück von etwa 360 m² Fläche plus eines gepachteten Gartenstücks (Kaufoption) mit Baumbestand findet sich der Garten mit Rasenfläche und heimeliger Gartenlaube. Entspannen Sie auf Ihrer Terrasse und genießen Sie die Ruhe abseits der Stadt, während Ihre Kinder sicher im Grünen toben. Auch die gemeinsamen Grillabende mit Familie und Freunden werden Ihnen hier sicherlich gelingen. Bei Betreten des Hauses, mit ca. 130 m²
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
4 Zi.
82
m2
44143 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektunterlagen sind bei Bauamt beantragt und Grundrisse werden nachträglich eingetragen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massive Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1956 mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² und einem Grundstück von ca.
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218 m² ist ideal für Paare oder eine kleine Familie, die eine gemütliche und gut angebundene Wohnlage schätzen. Dieses Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die charmanten Details. Insgesamt verfügt das Objekt neben den 4 Zimmern, über ein Badezimmer, welches ca. 1997 renoviert worden ist, und 2 Gäste-WCs. Zusätzlich ist das Objekt voll unterkellert und wird durch eine Einzelgarage abgerundet. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Gäste-WC und das gemütliche Wohnesszimmer mit Zugang auf die Terrasse und gemütlichem Garten. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzlicher großer Raum von c
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Quelle: www.immowelt.de
94.000,00 €
2 Zi.
52
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, ca. 52 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972, gelegen in einer idyllischen und ruhigen Gegend von Schwerte. Nutzen Sie jetzt die einmalige Gelegenheit, diese wunderbare
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Eigentumswohnung zu erwerben. Die helle Dachgeschosswohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, einladender Küche, lichtdurchflutetem Tageslichtbad, Gäste-WC und praktischem Abstellraum bietet großzügigen Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Der durchdachte Grundriss ist modern und funktional. Vom Flur aus gelangen Sie in Ihr neues, gemütliches Schlafzimmer, das mit einer Klimaanlage ausgestattet ist, um die sommerlichen Nächte angenehm zu verbringen. Das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zu dem ca. 11 m² großen, sonnigen Tageslichtbad. Hier können Sie Ihre eigene Wohlfühloase einrichten, die Ihnen Privatsphäre und Behaglichkeit bietet. Die kompakte, aber gut ausgestattete Küche, versehen mit einer modernen Küchenzeile, ermöglicht Ihnen angene
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
168
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
134.900,00 €
3 Zi.
69,6
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Träumen Sie von Ihren eigenen vier Wänden? Wir können Ihren Traum über Ihr eigenes Haus verwirklichen und das Haus auf Ihrem Grundstück bauen. PC-9 WOHNHAUS PREMIUM - EFFIZIENZHAUS 55 PREIS 134 900,00 EURO
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netto Die ergonomische Anordnung der Räume im Dachgeschoss ermöglicht die maximale Nutzung des verfügbaren Raums. PC-9 ist ein modernes Gebäude in klassischer Form. Die ergonomische Anordnung der Räume im Dachgeschoss ermöglicht die maximale Nutzung des verfügbaren Raums. Um die offene Fläche des Erdgeschosses zu vergrößern, ist es möglich, moderne Wendeltreppe zu montieren. Das PC-9-Haus ist ein Haus zum Wohlfühlen, Abschalten und zur Entspannung, das zum ganzjährigen Wohnen geeignet ist. VEREDELUNG / AUSSTATTUNG - LIEFERUMFANG - IM PREIS INBEGRIFFEN Geschweißte Stahlskelettkonstruktion Dämmung von Gebäudehüllen - PUR-Schaum, Styropor Fassade (Option Mineralwolle) Dacheindeckung - Stehfalzblech Verstecktes Rinnensystem Fassade der Seitenwände - H
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Quelle: www.immowelt.de
529.300,00 €
5,5 Zi.
136
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ZUHAUSE ANKOMMEN Das Haus „Melissa“ verfügt über vier oder fünf Zimmer auf drei Ebenen und bietet somit der ganzen Familie großzügig Platz. Ihre Ansprüche an mordernen Wohnraum und Komfort werden hier erfüllt. Intelligente Raumkonzepte
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wurden mit ansprechender Architektur kombiniert. Hier fühlen Sie sich wohl! GRUNDRISSVARIANTEN In jedem Geschoss können Sie aus bis zu vier Varianten wählen, die miteinander kombinierbar sind. Welcher Grundriss passt zu Ihnen?
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
19 Zi.
631
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 8-Familienhaus mit Ladenlokal sowie ein rückwärtig gelegenes Geschäftsgebäude befinden sich in einer begehrten Wohnlage mitten im Saarlandstraßenviertel von Dortmund. Die zentrumsnahe Wohnlage sorgt für eine sehr gute Vermietbarkeit und
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somit zu einem zukunftssicheren Investment. Verkaufsimmobilien dieser Art sind nahezu ein Unikat und sehr selten auf dem Markt. Das 8-Familienhaus wurde im Jahre 1905 auf einem ca. 667 m² großen Grundstück errichtet und nach dem Krieg ca. in 1953 wieder aufgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 631 m² zzgl. ca. 164 m² Ladenfläche. Zuschnitt und Ausstattung der Wohnungen und der Gewerbeeinheit versprechen eine gute Vermietbarkeit. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das rückwärtig gelegene Geschäftsgebäude wurde in ca. 1953 auf dem selben Grundstück errichtet und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 200 m². Beide Gebäude wurden fortlaufend instandgehalten und präsentieren sich heute in einem guten Zustand. Jede Wohnung sowie die G
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4,5 Zi.
133
m2
58239 Schwerte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die freistehenden Einfamilienhäuser planen wir gern mit Ihnen nach Ihren Wohnwünschen und Anforderungen unter Berücksichtigung der Grundstücksgegebenheiten und den Bebauungsplanvorgaben. Bei den o. g. Angaben handelt es sich um ein Kostenbeispiel
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für ein bezugsfertiges Haus Typ "Verena" mit ca. 133m² Wohnfläche auf Grundstück 34 mit einer Größe von 411m². Wie wollen Sie wohnen ?
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
77
m2
44225 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Hier ist eine ansprechende Objektbeschreibung für die barrierearme 3-Zimmer-Wohnung: --- Diese barrierearme 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist
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bequem über einen Aufzug zu erreichen und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung. Neben den zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über eine Gästetoilette und eine praktische Abstellkammer. Ein Schlafzimmer ist über einen Zwischenflur abgetrennt und somit besonders ruhig gelegen, ideal für ungestörte Erholung. Das Wohnzimmer, das Kinderzimmer, der Essbereich und die Diele sind mit zeitlosem Stäbchenparkett ausgestattet, welches den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. Das Duschbad und die Gästetoilette wurden 2009 modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Design. Die Kunststofffenster der gesamten Wohnung wurden 2004 komplett ausgetauscht, was für eine gute Isolierung und En