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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
142,95
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um ein neuerrichteten Einfamilien-Reihenhaus. Es erstrecken sich ca. 142,95 m² Wohnfläche über zwei Etagen und einem Dachgeschoss. Ausgestattet werden die Häuser mit neuster Technik, u.a. einer
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Energieeffizienten Luft- Wärmepumpe, welche die zurzeit steigenden Heizkosten gering halten. Zudem sorgen die 3-Fach verglasten Fenster ebenso für eine energiefreundliche Effizienz innerhalb der Thermischen hülle. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt außerdem für entspannte Wärme an kälteren Tagen. Der Badbereich sowie das Gäste-WC und die Küche werden mit feinsten keramischen Böden, bzw. Wandfliesen ausgestattet. Die Böden der anderen Räume sind wahlweise mit Fliesen, Vinyl, Laminat oder Parkett ausgestattet. Des weiteren beinhaltet die Fertigstellung elektrische Rolläden und Natursteinfensterbänke. Zu jedem der Häuser gehört ein Stellplatz, sowie ein eigener als Sondereigentum eingetragener Gartenbereich hinter dem Haus. Weitere Stellplätze können erwo
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
142
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um ein neuerrichteten Einfamilien-Reihenhaus. Es erstrecken sich ca. 142 m² Wohnfläche über zwei Etagen und einem Dachgeschoss. Ausgestattet werden die Häuser mit neuster Technik, u.a. einer
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Energieeffizienten Luft- Wärmepumpe, welche die zurzeit steigenden Heizkosten gering halten. Zudem sorgen die 3-Fach verglasten Fenster ebenso für eine energiefreundliche Effizienz innerhalb der Thermischen hülle. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt außerdem für entspannte Wärme an kälteren Tagen. Der Badbereich sowie das Gäste-WC und die Küche werden mit feinsten keramischen Böden, bzw. Wandfliesen ausgestattet. Die Böden der anderen Räume sind wahlweise mit Fliesen, Vinyl, Laminat oder Parkett ausgestattet. Des weiteren beinhaltet die Fertigstellung elektrische Rolläden und Natursteinfensterbänke. Zu jedem der Häuser gehört ein Stellplatz, sowie ein eigener als Sondereigentum eingetragener Gartenbereich hinter dem Haus. Weitere Stellplätze können erworbe
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Quelle: www.immowelt.de
162.240,00 €
44339 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dortmund-Brechten gilt als Insidertipp - dieser ländliche, jedoch zentral gelegene Vorort zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in Dortmund. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten, Sportplatz sowie öffentliche
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Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Verkehrsanbindung: S-Bahn nach Dortmund, Fußweg ca. 750 Meter Anschlussstelle Dortmund Nord-Ost zur Autobahn A 2 und B 236 in ca. 2 km Innenstadt Dortmund in ca. 7 km Entfernung Innenstadt Lünen in ca. 7 km Entfernung
Objekt: IHR GRUNDSTÜCK WARTET AUF SIE Ein eigenes Stück "Land", ein wertvoller Schatz der von Generation zu Generation weitergegeben werden kann. Schön und wichtig, wenn man genau das findet, was man sucht. Einen Ort an dem man sich ein gutes Leben vorstellen kann. * Das zum Verkauf stehende Grundstück hat die Form eines rechtwinkligen Dreiecks und ist im Flächennutzungsplan als "Wohnbaufläche" dargestellt. * Eine Bebauung ist mit einem Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus denkbar, ein Beb
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Quelle: www.immowelt.de
449.990,00 €
14 Zi.
307
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energiepass: Art: BEDARF Gültig bis: 21.05.2025
Lage: Derne ist der statistische Bezirk 21 und zugleich ein nordöstlicher Stadtteil der kreisfreien Großstadt Dortmund. Das Objekt selbst befindet sich in einer viel befahrenen
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Hauptstraße. Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind schnell Fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in Unmittelbarer Nähe vorhanden. (Bus, Zug-Bahnhof) Die A2 ist schnell befahren und trägt somit zu einer optimalen Infrastruktur bei.
Ausstattung: - 5 Wohneinheiten (insgesamt 307m² Wohnfläche) und 1 Ladenlokal (20m²) - Badezimmer mit Dusche - Keller
Objekt: !!! ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL !!! NICHT ANRUFEN !!! !!! Mietaufstellung und weitere Informationen (Lang-Exposé) auf Anfrage !!! Das im Jahre 1925 erbaute Haus besteht insgesamt aus 5 Wohnungen und einem kleinen Ladenlokal. Alle Einheiten sind Vermietet.
Sonstiges: Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie doch mit
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
44339 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Kita von der Stadt Dortmund hier gewünscht. Ideal hierdurch auch für Bevorratung.
Objekt: Dieses wunderbare Grundstück finden Sie in Dortmund Eving, einem nördlichen Stadtteil von Dortmund. In dem für seine industrielle
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Vergangenheit bekannten Stadtteil Eving finden sich Überreste aus Zeiten des Bergbaus und der Stahlproduktion. Dazu zählt die Zeche Minister Stein, ein ehemaliges Steinkohlebergwerk, bekannt für den Hammerkopfturm, in dem heute Forschungsunternehmen untergebracht sind. Es gibt mehrere Grünflächen wie den Park auf dem Externberg und das Naturschutzgebiet Auf dem Brink, durch das der Süggelbach fließt. An der Evinger Straße sind italienische Lokale, Grillrestaurants und bekannte Geschäfte zu finden.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 6,55 % inkl. MwSt Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,55 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
97.320,00 €
44532 Lünen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: In Lünen-Horstmar haben Sie die Möglichkeit zum Erwerb von Renditegrundstücken. Die Erbbaurechtsverträge sind alle 1971 auf die Dauer von 99 Jahren geschlossen worden. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 251 m² - 831 m² und die
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aktuellen Erbbauzinsen von 516,47 EUR bis 1.765,71 EUR p.a. Da die Grundstücke aufgrund der Erbbaurechtsverträge mit Erbbaurechten belastet und auch bebaut sind, ist eine eigene Bebauung nicht möglich. Die Grundstücke eignen sich somit zur reinen Kapitalanlage. Lage: ruhige Wohnlage im Wohngebiet in Lünen-Horstmar Kaufpreis(e): von 30.120,00 EUR bis 99.720,00 EUR Courtage: Der Erwerber zahlt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. an die Volksbank Hellweg Immobilien GmbH.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 48 Jahre
Provision: 4,760 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
44.640,00 €
44532 Lünen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: In Lünen-Horstmar haben Sie die Möglichkeit zum Erwerb von Renditegrundstücken. Die Erbbaurechtsverträge sind alle 1971 auf die Dauer von 99 Jahren geschlossen worden. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 251 m² - 831 m² und die
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aktuellen Erbbauzinsen von 516,47 EUR bis 1.765,71 EUR p.a. Da die Grundstücke aufgrund der Erbbaurechtsverträge mit Erbbaurechten belastet und auch bebaut sind, ist eine eigene Bebauung nicht möglich. Die Grundstücke eignen sich somit zur reinen Kapitalanlage. Lage: ruhige Wohnlage im Wohngebiet in Lünen-Horstmar Kaufpreis(e): von 30.120,00 EUR bis 99.720,00 EUR Courtage: Der Erwerber zahlt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. an die Volksbank Hellweg Immobilien GmbH.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 51 Jahre
Provision: 4,760 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
43.320,00 €
44532 Lünen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: In Lünen-Horstmar haben Sie die Möglichkeit zum Erwerb von Renditegrundstücken. Die Erbbaurechtsverträge sind alle 1971 auf die Dauer von 99 Jahren geschlossen worden. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 251 m² - 831 m² und die
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aktuellen Erbbauzinsen von 516,47 EUR bis 1.765,71 EUR p.a. Da die Grundstücke aufgrund der Erbbaurechtsverträge mit Erbbaurechten belastet und auch bebaut sind, ist eine eigene Bebauung nicht möglich. Die Grundstücke eignen sich somit zur reinen Kapitalanlage. Lage: ruhige Wohnlage im Wohngebiet in Lünen-Horstmar Kaufpreis(e): von 30.120,00 EUR bis 99.720,00 EUR Courtage: Der Erwerber zahlt ein Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. an die Volksbank Hellweg Immobilien GmbH.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 51 Jahre
Provision: 4,760 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
232.999,00 €
1 Zi.
66
m2
44137 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
248.111,00 €
1 Zi.
41
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
330.000,00 €
6 Zi.
126
m2
Dr. Safiye-Ali-Straße 16, 44147 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte 6-Zimmer-Etagenwohnung ist der ideale Ort für eine Familie. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund. Die Wohnfläche von 126 m² bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und bietet
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zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten. Der Mittelpunkt der Wohnung ist weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
300.000,00 €
6 Zi.
126
m2
Dr. Safiye-Ali-Straße 16, 44147 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte 6-Zimmer-Etagenwohnung ist der ideale Ort für eine Familie. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund. Die Wohnfläche von 126 m² bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und bietet
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zahlreiche Entfaltungsmöglichkeiten. Der Mittelpunkt der Wohnung ist weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.450.000,00 €
27 Zi.
550
m2
44135 Dortmund - Mitte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
## Attraktive Kapitalanlage mit Mehrwert: Zehnfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten **Willkommen in Ihrem neuen Investment!** Dieses gepflegte Zehnfamilienhaus in einer beliebten Wohngegend bietet Ihnen ein hervorragendes Renditepotenzial. Die ideale
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Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
435.000,00 €
10 Zi.
296
m2
44263 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt wurde 1910 gebaut und befindet sich im attraktiven Stadtviertel Dortmund-Hörde. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde auf einem 388m² großen Grundstück errichtet und bietet vier voneinander getrennte Wohnungen da. Derzeit sind
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alle Wohneinheiten voll vermietet. Die vier Wohneinheiten erstrecken weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
295.000,00 €
3 Zi.
85
m2
44135 Dortmund - Kaiserviertel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Charmante Altbauwohnung im Herzen des Dortmunder Kaiserviertels Willkommen in dieser einzigartigen Altbauwohnung, welche sich nahe des begehrten Kaiserviertels in Dortmund befindet. Mit einer Deckenhöhe von 3,60 Metern und dem Baujahr um 1900
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besticht diese Wohnung durch ihren charakteristischen historischen Charme weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
162
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neuwertige Doppelhaushälfte: In bester Wohnlage mit Fernsicht befindet sich auf dem Sommerberg in Dortmund die großzügige, im Jahr 2004 fertiggestellte und laufend erneuerte Doppelhaushälfte mit 162 m² Wohnfläche (5 Wohn- und Schlafräume, 2
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Bäder, Gäste-WC) und 2 Carport-Stellplätzen. Die Immobilie wurde als Erbbaurecht (Erbbauzins rund 1.812 €, Laufzeit noch 77 Jahre) auf dem 291 m² großen Erbbaugrundstück errichtet. Der Erbbauzins entspricht einer Verzinsung des Grundstücks von nur 1,05%! Alternativ kann auch das Grundstück direkt vom privaten Grundstückseigentümer erworben werden. Die Ausstattung ist gehoben. Neben der im Jahr 2021 errichteten PV-Anlage, dem Kaminofen und der Fußbodenheizung im Wohn- und Essbereich sowie der überwiegend elektrischen Rollladensteuerung verfügt die 3-geschossige Immobilie über 2 Terrassen und 2 separate Hauseingänge vom Garten und vom Wohnweg aus. Die Immobilie wird über eine Gas-Therme beheizt
Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte befin
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, fernab vom Lärm der Stadt, was Ihnen eine erholsame und entspannte Atmosphäre garantiert.Die Lage der Wohnung ist äußerst zentral und bietet eine hervorragende Anbindung.
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Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine Fülle an Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben.Ein renoviertes Interieur begrüßt Sie beim Betreten hier wurden nicht nur die Böden erneuert, sondern auch die Bäder komplett modernisiert. Ein zusätzliches Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Die großzügig geschnittenen Räume bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen und lassen viel Spielraum für kreative Gestaltungskonzepte. Dank der cleveren Grundrissgestaltung gibt es keine lästigen Durchgangszimmer.Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Daten z
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
3 Zi.
79
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Stadtteil Sölde. Die Straße liegt nicht weit vom Ufer des Dortmund-Emscher-Kanals und bietet daher eine sehr erholsame Umgebung. In
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unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Nachbarschaft ist insgesamt sehr ruhig und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Geschäfte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung ist gut, mit mehreren Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe. Die Autobahn A45 ist ebenfalls schnell zu erreichen, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Insgesamt ist es ein angenehmer Wohnort, der sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Gießereistraße - Dortmund (circa 120 Meter) Bahnhof | Dortmund Sölde Bf (circa 500 Meter)
Ausstattung: Die