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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
20 Zi.
364,45
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR
Lage: Geografisch liegt Waltrop nordwestlich von Dortmund und östlich von Recklinghausen im nördlichen Ruhrgebiet bzw. im südlichen Teil des Münsterlandes.
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Über die A 2 und die A 45 sowie mehrere Buslinien bestehen Anbindungen an das öffentliche Straßen- und Nahverkehrsnetz. Die Linie 231 verkehrt zwischen Waltrop und Recklinghausen, der Schnellbus SB 24 verbindet Waltrop mit Recklinghausen und Dortmund Mengede und die Linie 284 fährt nach Lünen. Gute Naherholungsziele sind fußläufig in 2 Minute zu erreichen. Das Schulsystem bietet alle wichtigen Schulformen von Grundschulen, Förderschulen, weiterführenden Schulen mit Volks-, Gesamt- und Realschule sowie Gymnasium an.
Objekt: Das zum Verkauf angebotene Objekt steht auf einem ca. 1150 m² großen und gut gelegenen Grundstück. Wir haben hier eine Mixtur aus Anlage, Mehrgenerationswohnen oder Eigennutzen mit Gewerbe. Dieses Paket beinhaltet e
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
104,41
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich im ruhigen Stadtteil Lindenhorst. Dieser liegt in einer grünen Umgebung und bietet eine Mischung aus ruhigen Wohnstraßen und einer guten Infrastruktur. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine Vielzahl von
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Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern aus. Die Straßen sind breit und von Bäumen gesäumt, was dem Wohngebiet ein charmantes und einladendes Ambiente verleiht. Darüber hinaus bietet die Lage eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass man schnell und unkompliziert in das Stadtzentrum von Dortmund gelangt. Auch die Autobahnen A2 und A45 und die Bundesstraßen sind gut erreichbar, was Pendler schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind vorhanden. Supermärkte, Apotheken und andere Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab, während gemütliche Lokale zum Verweilen einladen. Eine attraktive Wohnlage mit einem angenehmen Mix aus Ruhe, Natur und guter
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
404
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer., Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.718,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.432,00 EUR
Provisionshinweis: 4% Provision des notariellen Kaufpreises
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zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer für die Käufer, also insgesamt 4,76%. inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. die Kontaktaufnahme aufgrund dieses Exposés und/oder die Unterzeichnung des Nachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage in Höhe von 4% zuzüglich geltender Umsatzsteuer von 19%, derzeit also insgesamt 4,76 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kurzbeschreibung: - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - Wohnfläche insgesamt: 403,80 qm - 2 Wohnungen EG = 73,15 qm - 2 Wohnungen OG
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
18 Zi.
575
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen laut Baugenehmigung 2 Zweifamilienhäuser mit zusätzlichen Räumen im Dachgeschoss und jeweils separatem Spitzboden und Keller. Die Häuser verfügen über eigene Heizungssysteme, Strom- und Wasseranschlüsse,
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haben derzeit jeweils 3 Wohneinheiten und könnten auch einzeln verkauft werden. Im linken Haus stehen die ehemaligen Eigentümerwohnungen im EG und 1.OG leer. Hier könnten die Wohnungen nach einer Renovierung entweder selbstgenutzt oder vermietet werden. Die Räume im Dachgeschoss sind nachträglich zu einer Wohnung (Ofenheizung) und einem Appartement ausgebaut worden. Im hohen Keller sind zusätzlich Büroräume genehmigt. Fenster und Elektrik wurden größtenteils erneuert und es befindet sich eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung im Keller. Der Keller ist teils tagesbelichtet und verfügt über hohe Räume mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich hat dieses Haus noch eine überbaute Einfahrt mit Zugang zum Garten und der Möglich
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
150
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich ca. 5 km süd-/östlich der Dortmunder Innenstadt, im Stadtbezirk Gartenstadt- Nord. Die Lage ist ruhig, aber dennoch zentral. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Restaurants, Schulen und
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Spielplätze lassen sich auch fußläufig bequem erreichen. Durch die ebenfalls nah gelegenen U-und S-Bahn-Haltestellen ist die Dortmunder Innenstadt in wenigen Minuten auch ohne das Auto erreichbar.
Ausstattung: - Baujahr: 1969 - Gasheizung aus 2021 - Massivbauweise - Flachdach mit Option für Photovoltaik - Südausrichtung - Schöner, pflegeleichter Garten - Teil der Terrasse überdacht - Markise - Einladender Eingangsbereich - Drei Badezimmer - Gäste- WC mit Fenster - Voll unterkellert - Sauna - Hobbyraum mit Kamin - 2 Einzelgaragen mit Stromanschluss
Objekt: Sie möchten ein solides Eigenheim für Ihre Familie in einer beliebten Lage von Dortmund- Gartenstadt- Nord? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie - hier könne
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
142,66
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um ein neuerrichteten Einfamilien-Reihenhaus. Es erstrecken sich ca. 142 m² Wohnfläche über zwei Etagen und einem Dachgeschoss. Ausgestattet werden die Häuser mit neuster Technik, u.a. einer
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Energieeffizienten Luft- Wärmepumpe, welche die zurzeit steigenden Heizkosten gering halten. Zudem sorgen die 3-Fach verglasten Fenster ebenso für eine energiefreundliche Effizienz innerhalb der thermischen Hülle. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt außerdem für entspannte Wärme an kälteren Tagen. Der Badbereich sowie das Gäste-WC und die Küche werden mit feinsten keramischen Böden, bzw. Wandfliesen ausgestattet. Die Böden der anderen Räume sind wahlweise mit Fliesen, Vinyl, Laminat oder Parkett ausgestattet. Des weiteren beinhaltet die Fertigstellung elektrische Rolläden und Natursteinfensterbänke. Zu jedem der Häuser gehört ein Stellplatz, sowie ein eigener als Sondereigentum eingetragener Gartenbereich hinter dem Haus. Weitere Stellplätze können erworbe
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419.000,00 €
4 Zi.
142,95
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um ein neuerrichteten Einfamilien-Reihenhaus. Es erstrecken sich ca. 142,95 m² Wohnfläche über zwei Etagen und einem Dachgeschoss. Ausgestattet werden die Häuser mit neuster Technik, u.a. einer
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Energieeffizienten Luft- Wärmepumpe, welche die zurzeit steigenden Heizkosten gering halten. Zudem sorgen die 3-Fach verglasten Fenster ebenso für eine energiefreundliche Effizienz innerhalb der Thermischen hülle. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt außerdem für entspannte Wärme an kälteren Tagen. Der Badbereich sowie das Gäste-WC und die Küche werden mit feinsten keramischen Böden, bzw. Wandfliesen ausgestattet. Die Böden der anderen Räume sind wahlweise mit Fliesen, Vinyl, Laminat oder Parkett ausgestattet. Des weiteren beinhaltet die Fertigstellung elektrische Rolläden und Natursteinfensterbänke. Zu jedem der Häuser gehört ein Stellplatz, sowie ein eigener als Sondereigentum eingetragener Gartenbereich hinter dem Haus. Weitere Stellplätze können erwo
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429.000,00 €
5 Zi.
142
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Hierbei handelt es sich um ein neuerrichteten Einfamilien-Reihenhaus. Es erstrecken sich ca. 142 m² Wohnfläche über zwei Etagen und einem Dachgeschoss. Ausgestattet werden die Häuser mit neuster Technik, u.a. einer
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Energieeffizienten Luft- Wärmepumpe, welche die zurzeit steigenden Heizkosten gering halten. Zudem sorgen die 3-Fach verglasten Fenster ebenso für eine energiefreundliche Effizienz innerhalb der Thermischen hülle. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt außerdem für entspannte Wärme an kälteren Tagen. Der Badbereich sowie das Gäste-WC und die Küche werden mit feinsten keramischen Böden, bzw. Wandfliesen ausgestattet. Die Böden der anderen Räume sind wahlweise mit Fliesen, Vinyl, Laminat oder Parkett ausgestattet. Des weiteren beinhaltet die Fertigstellung elektrische Rolläden und Natursteinfensterbänke. Zu jedem der Häuser gehört ein Stellplatz, sowie ein eigener als Sondereigentum eingetragener Gartenbereich hinter dem Haus. Weitere Stellplätze können erworbe
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349.000,00 €
6,5 Zi.
136,05
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Dortmund gilt traditionell als Industriestandort mit dem "Dreiklang" Kohleförderung, Stahlproduktion und Bierbrauerei. Seit den 1970er Jahren vollzieht sich wie in den übrigen Städten des Ruhrgebietes ein deutlicher Strukturwandel von einer
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reinen Industriestadt zum zukunftsweisenden Dienstleistungszentrum für Verwaltung, Logistik, Forschung und Wissen. Die einstigen Industriebrachen bieten aus immobilienwirtschaftlicher Sicht Potenziale für eine zukunftsweisende Stadtentwicklung. Dortmund hat neben Industrie und modernen Dienstleistungen zudem zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten und bildet damit ein regionales Kulturzentrum ab. Wahrzeichen der Stadt sind die Reinoldikirche, die Westfalenhalle, das Dortmunder U und der Florianturm. Das Dortmunder Stadtgebiet wird von den Bundesautobahnen A1, A2 und A45 tangiert und die A40 sowie diverse Bundesstraßen stellen leistungsfähige Querverbindungen her. Der Dortmunder Hauptbahnhof ist als ICE-Halt sowohl in Nord-Süd-Richtu
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399.900,00 €
4,5 Zi.
121
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Dortmund-Mengede ist ein Stadtbezirk im Nordwesten von Dortmund. Mengede verfügt über eine gute Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Der Naherholungsbereich Mengeder Volksgarten bietet Raum zum Entspannen und Spazierengehen. Es gibt auch
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Sportvereine und Sporteinrichtungen, darunter Fußballplätze, Tennisplätze und Schwimmbäder. Außerdem finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Wochenmärkte. Das Stadtteilzentrum rund um den Marktplatz bietet eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen. Für Familien mit Kindern gibt es in Mengede verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Mengede ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es gibt Bus- und Bahnverbindungen in die Dortmunder Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Die Autobahn A2 verläuft in der Nähe von Mengede und bietet eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz.
Ausstattung: Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung: . Zentrale Wär
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429.900,00 €
4,5 Zi.
121
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Dortmund-Mengede ist ein Stadtbezirk im Nordwesten von Dortmund. Mengede verfügt über eine gute Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Der Naherholungsbereich Mengeder Volksgarten bietet Raum zum Entspannen und Spazierengehen. Es gibt auch
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Sportvereine und Sporteinrichtungen, darunter Fußballplätze, Tennisplätze und Schwimmbäder. Außerdem finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Wochenmärkte. Das Stadtteilzentrum rund um den Marktplatz bietet eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen. Für Familien mit Kindern gibt es in Mengede verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Mengede ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es gibt Bus- und Bahnverbindungen in die Dortmunder Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Die Autobahn A2 verläuft in der Nähe von Mengede und bietet eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz.
Ausstattung: Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung: . Zentrale Wär
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479.900,00 €
5,5 Zi.
143
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Dortmund-Mengede ist ein Stadtbezirk im Nordwesten von Dortmund. Mengede verfügt über eine gute Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Der Naherholungsbereich Mengeder Volksgarten bietet Raum zum Entspannen und Spazierengehen. Es gibt auch
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Sportvereine und Sporteinrichtungen, darunter Fußballplätze, Tennisplätze und Schwimmbäder. Außerdem finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Wochenmärkte. Das Stadtteilzentrum rund um den Marktplatz bietet eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen. Für Familien mit Kindern gibt es in Mengede verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Mengede ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es gibt Bus- und Bahnverbindungen in die Dortmunder Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Die Autobahn A2 verläuft in der Nähe von Mengede und bietet eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz.
Ausstattung: Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung: . Zentrale Wär
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449.900,00 €
5,5 Zi.
143
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Dortmund-Mengede ist ein Stadtbezirk im Nordwesten von Dortmund. Mengede verfügt über eine gute Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Der Naherholungsbereich Mengeder Volksgarten bietet Raum zum Entspannen und Spazierengehen. Es gibt auch
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Sportvereine und Sporteinrichtungen, darunter Fußballplätze, Tennisplätze und Schwimmbäder. Außerdem finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Wochenmärkte. Das Stadtteilzentrum rund um den Marktplatz bietet eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen. Für Familien mit Kindern gibt es in Mengede verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Mengede ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es gibt Bus- und Bahnverbindungen in die Dortmunder Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Die Autobahn A2 verläuft in der Nähe von Mengede und bietet eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz.
Ausstattung: Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung: . Zentrale Wär
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
60
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Vertragsabschluss (notarieller Vertragsabschluss) die im Exposé ausgewiesene Provision verdient und fällig ist. Diese beträgt 3,57 % des
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Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Lage: MAKROLAGE Dortmund ist eine im Ruhrgebiet gelegene und wirtschaftlich starke Großstadt mit über 585.000 Einwohnern. Als eine der 10 größten Städte Deutschlands ist Dortmund ein stetig wachsender Anziehungspunkt für alle umliegenden Städte mit mehr als etwa 2 Mio. Menschen. Ein sehr gut ausgebautes Schienennetzwerk des Nah- und Fernverkehrs sowie das Straßennetz und die Autobahnanbindungen (A2, A40, A42 und A45) sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Sowohl wirtschaftlich als auch kulturell ist Dortmund durch große Unternehmen und Sportvereine bekannt. Borussia Dortmund vertritt beispielsweise als starker Fußball-Bundesligist die Großstadt. Die im Jahre 1968 gegründete und
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150.000,00 €
3 Zi.
76
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Dortmund-Derne ist ein Stadtteil im Nordosten von Dortmund, einer Großstadt im Ruhrgebiet, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Derne liegt etwa 10 Kilometer vom Stadtzentrum Dortmunds entfernt und zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Wohnlage aus. Die Infrastruktur in Derne ist gut entwickelt und bietet eine Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Banken in der Umgebung, die bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar sind. Darüber hinaus gibt es eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die lokale und internationale Küche anbieten.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
279
m2
45731 Waltrop
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Geografisch liegt Waltrop nordwestlich von Dortmund und östlich von Recklinghausen im nördlichen Ruhrgebiet bzw. im südlichen Teil des Münsterlandes. Die mittlere, dem Kreis Recklinghausen im
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Regierungsbezirk Münster zugehörige Stadt verfügt über ca. 30.000 Einwohner und bietet folgende Infrastrukturmerkmale: Über die A 2 und die A 45 sowie mehrere Buslinien bestehen Anbindungen an das öffentliche Straßen- und Nahverkehrsnetz. Die Linie 231 verkehrt zwischen Waltrop und Recklinghausen, der Schnellbus SB 42 verbindet Waltrop mit Recklinghausen und Dortmund Mengede und die Linie 284 fährt nach Lünen. Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften des täglichen Bedarfs stehen im angrenzenden Stadtzentrum und in der Straße selbst zur Verfügung. Gute Naherholungsziele sind fussläufig in 1 Minute zu erreichen. Das Schulsystem bietet alle wichtigen Schulformen von Grundschulen, Förderschulen, weiterführenden Schulen mit Volks-, Gesamt- und Realschule s
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Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
3,5 Zi.
69
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Dortmund im Stadtteil Westerfilde, welcher nordwestlich in ca. 7 km Entfernung der Dortmunder Innenstadt liegt. Dortmund selbst ist eine lebendige Stadt im Ruhrgebiet und zeichnet sich durch seine reiche
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industrielle Vergangenheit sowie seine moderne und dynamische Atmosphäre aus. In der nahen Umgebung finden Sie alles was Sie im Alltag benötigen. Die Westerfilder Straße als Einkaufsstraße und die Umgebung dort bietet eine Vielzahl an Geschäften, Supermärkte, Bäckereien, eine Apotheke, verschiedene Gastrobetriebe sowie medizinische und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in kurzer Entfernung erreichbar. Insgesamt ist Westerfilde von viel Grün umgeben und bietet für Naturliebhaber das Naturschutzgebiet Mastbruch mit dem Rahmer Wald zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Zudem bietet der Stadttteil zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Die
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
1 Zi.
43
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.936,00 EUR
Lage: Die vermietete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in Dortmund Brackel, einem lebendigen Stadtteil mit vielfältigen Vorzügen. Sämtliche Geschäfte des
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täglichen Bedarfs, wie ein REWE, ein DM-drogerie markt, eine Bäckerei, Restaurants und vieles mehr innerhalb sind innerhalb weniger Minuten erreicht. Eine U-Bahnhaltestelle befindet sich nur 5 Gehminuten vom Objekt entfernt und verbindet Sie mit der Dortmunder Innenstadt. Weitere Entfernungen: Innenstadt Dortmund: 10 Minuten (PKW) Innenstadt Lünen: 20 Minuten (PKW) Westfalenpark: 20 Minuten (Fahrrad) Phönixsee: 10 Minuten (PKW) Rewe: 10 Minuten (fußläufig), 2 Minuten mit dem PKW Technische Universität Dortmund: 15 Minuten (PKW) Ein weiterer Vorteil der Lage des Objekt liegt in seiner verkehrsgünstigen Lage und guten Erreichbarkeit. Sowohl in die Dortmunder Innenstadt als auch nach Lünen und zu den umliegenden Autobahnen wie der A44 Richtung Kassel
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465.000,00 €
7 Zi.
140
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Lünen. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die eine perfekte Balance zwischen Stadtleben und naturnahem Wohnen bietet. Die
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Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und Grünflächen, was ein angenehmes und familienfreundliches Umfeld schafft. Dank der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen ist die Infrastruktur optimal für Familien. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, sodass sowohl Pendler als auch diejenigen, die die Umgebung erkunden möchten, von hier aus bequem reisen können. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was die Anbindung an umliegende Städte erleichtert. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Der nahegelegene Park und die Grünflächen laden zu entspannten Stunden im Freien ein und bie
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405.000,00 €
5 Zi.
124
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Wer im Grünen wohnen möchte und trotzdem zentral, wird hier fündig. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse nebst Spielstraße in Dortmund Hostedde. Fußläufig gibt es die
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Buslinien 420 und 411 sowie die Bahnlinien RB50 und RB51 und die U42, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Die Dortmunder Innenstadt ist mit dem Zug in 10 Minuten erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren nebst Bekleidungsgeschäften, Drogeriemarkt und Friseur vor. Auch eine Postannahmestelle, eine Grün- und Parkanlage, Spielplätze, Hausarztpraxen, Physiotherapeuten und eine Apotheke erreichen Sie fußläufig. Kindergärten (fußläufig) und Schulen finden Sie in der näheren Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten,