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Quelle: www.immobilien.de
60.000,00 €
1 Zi.
27
m2
44139 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1976, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 0.44%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 27m², Zimmer: 1, Kochnische, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
277.500,00 €
114
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1955, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 114m², keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
319.300,00 €
167
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, letzte Modernisierung: 2009, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 167m², Nutzfläche: 52m², Dachterrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, als Doppelhaushälfte, mit Anbauten; zum Zeitpunkt
...
der Wertermittlung war die Dachgeschoss-Wohnung vermietet, inkl. 300 € Zubehör (Wandschränke)
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Quelle: www.immobilien.de
449.990,00 €
307
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
!!! ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL !!! NICHT ANRUFEN !!!
!!! Mietaufstellung und weitere Informationen (Lang-Exposé) auf Anfrage !!!
Das im Jahre 1925 erbaute Haus besteht insgesamt aus 5 Wohnungen und einem kleinen Ladenlokal. Alle Einheiten sind
...
Vermietet.
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Quelle: www.immobilien.de
25.000,00 €
44536 Lünen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Mauerstücke standen ursprünglich im Schiffbauerdamm/Reinhardtstraße im Spreebogen der Berliner Mitte, gegenüber des Reichtages.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
646.419,00 €
5 Zi.
136
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir planen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen mit unserer über 115jährigen Erfahrung!
Dass ein Landhaus im Jahr 2023 nicht mit einer Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das
...
elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Gartenseitig schließt sich ein Rechteck-Erker mit darüber hinausragendem Balkon an. Mit seinen filigranen Stützen und dem Edelstahlgeländer unterstreicht Letzterer den modernen Charakter des Fertighauses. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf. Das Innere des Hauses bietet wie bei allen Bien-Zenker Häusern Wohngenuss pur. D
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
579.814,00 €
5 Zi.
136
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir planen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen mit unserer über 115jährigen Erfahrung!
Dass ein Landhaus im Jahr 2023 nicht mit einer Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das
...
elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Gartenseitig schließt sich ein Rechteck-Erker mit darüber hinausragendem Balkon an. Mit seinen filigranen Stützen und dem Edelstahlgeländer unterstreicht Letzterer den modernen Charakter des Fertighauses. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf. Das Innere des Hauses bietet wie bei allen Bien-Zenker Häusern Wohngenuss pur. D
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
289.000,00 €
5 Zi.
125
m2
44329 Dortmund - Derne
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Träumen Sie von einem wohnlichen Familienhaus in einer freundlichen Nachbarschaft? Dieses attraktive Reihenmittelhaus in der ruhigen Wohngegend von Dortmund-Derne könnte genau das Richtige für Sie sein. Erst bezogen im Jahr 2000, vereint dieses
...
Objekt modernen Wohnkomfort mit einer familiären Atmosphäre.
Das Haus steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück und wird daher zu einem besonders attraktiven Preis angeboten. Bei der heutigen Lage am Kapitalmarkt sicherlich eine interessante Alternative zu den deutlich teureren Eigentumsgrundstücken. Das Haus sticht mit seiner modernen Ausstattung und dem gepflegten Erscheinungsbild hervor und erfüllt alle Erwartungen an gehobenes, zeitgemäßes Wohnen.
Im Erdgeschoss erleben Sie einen großzügigen Wohnkomfort, das weitläufige Wohnzimmer mit offener Küche, perfekt für viele gemeinsame Stunden und gesellige Abende. Sie gehen hier auf einem modernen Fliesenboden. Die angrenzende Terrasse mit Südwestausrichtung ist überdacht und schützt Sie somit vor W
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
289.000,00 €
5 Zi.
125
m2
44329 Dortmund - Derne
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Träumen Sie von einem wohnlichen Familienhaus in einer freundlichen Nachbarschaft? Dieses attraktive Reihenmittelhaus in der ruhigen Wohngegend von Dortmund-Derne könnte genau das Richtige für Sie sein. Erst bezogen im Jahr 2000, vereint dieses
...
Objekt modernen Wohnkomfort mit einer familiären Atmosphäre.
Das Haus steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück und wird daher zu einem besonders attraktiven Preis angeboten. Bei der heutigen Lage am Kapitalmarkt sicherlich eine interessante Alternative zu den deutlich teureren Eigentumsgrundstücken. Das Haus sticht mit seiner modernen Ausstattung und dem gepflegten Erscheinungsbild hervor und erfüllt alle Erwartungen an gehobenes, zeitgemäßes Wohnen.
Im Erdgeschoss erleben Sie einen großzügigen Wohnkomfort, das weitläufige Wohnzimmer mit offener Küche, perfekt für viele gemeinsame Stunden und gesellige Abende. Sie gehen hier auf einem modernen Fliesenboden. Die angrenzende Terrasse mit Südwestausrichtung ist überdacht und schützt Sie somit vor W
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
646.459,00 €
5 Zi.
136
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir planen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen mit unserer über 115jährigen Erfahrung!
Dass ein Landhaus im Jahr 2023 nicht mit einer Holzverschalung und sehr weiten Dachüberständen versehen werden muss, beweist dieser Entwurf. Das
...
elegante Chalet basiert auf einem schlichten, quadratischen Baukörper, der sich in eine strahlend weiße Putzfassade hüllt. Gartenseitig schließt sich ein Rechteck-Erker mit darüber hinausragendem Balkon an. Mit seinen filigranen Stützen und dem Edelstahlgeländer unterstreicht Letzterer den modernen Charakter des Fertighauses. Großzügige Glaselemente, teilweise übereck ausgeführt, weisen der Sonne den Weg ins Innere und sorgen so für eine positive, lichtdurchflutete Atmosphäre. Landhausfeeling kommt vor allem durch das flach geneigte Dach mit den sichtbaren Pfettenköpfen sowie durch das zusätzliche Schleppdach, unter dem sich der Stellplatz für das Auto befindet, auf. Das Innere des Hauses bietet wie bei allen Bien-Zenker Häusern Wohngenuss pur. D
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
675.000,00 €
16 Zi.
490
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier wird eine sehr attraktive Rendite-Immobilie in dem beliebten Stadtteil Lütgendortmund angeboten. Das freistehende Haus, das im Jahre 1903 in massiver Bauweise errichtet wurde, besticht durch seine geschmückte Fassade und wirkt äußerst
...
repräsentativ. Im Jahr 1998 erfolgte eine bedeutende Umgestaltung des Flachdachs zu einem Satteldach mit Gauben und Balkonen, was sich äußerst positiv auf das Gesamtbild der Immobilie auswirkte. Zwischen 1998 und 2023 wurden zahlreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Es wurde die Elektroinstallation sowie die Gas und Wasserleitungen erneuert. Es wurden neue Badezimmer installiert, Zargen und Türen ausgetauscht sowie unterschiedliche Bodenbeläge wie Estrich, Parkett oder Fliesen verlegt. Auch das Treppenhaus wurde im Jahr 1998 renoviert. Seit 2002 verfügt jede Wohnung über einen Balkon. Im Jahr 2019 wurden zudem neue Fenster eingebaut und die Fassade an der Schlagseite wärmegedämmt. Jede Wohnung hat eine moderne Etagenheizung.
Die
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
497.000,00 €
7 Zi.
150
m2
44227 Dortmund Großholthausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Inmitten einer ruhigen Nachbarschaft in einer kaum befahrenen Straße erwartet Sie diese Doppelhaushälfte. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 150 m² und hat ein Grundstück von fast 700 m². Dabei bietet die dazugehörige
...
große Garage Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Das Haus wurde stetig gut gepflegt und in den letzten fünf Jahren an bedeutenden Teilen modernisiert, sodass der Charme des Gebäudes mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten harmoniert. Wesentliche Modernisierungen waren das Dach, die Elektrik, die Bäder, der Innenausbau, Fassadenanstrich, Photovoltaikpanele und einige Fenster.
Der Haupteingang und Diele führen Sie in das Herzstück des Erdgeschosses, den großflächigen Wohn- und Essbereich, der durch seinen offenen Schnitt und die warmen Holzdielenboden unmittelbar eine einladende Atmosphäre schafft. Diese Holzdielen finde Sie in den meisten Räumen des Hauses. Große Fenster sorgen hier für ein gutes Ambiente und einen Blick ins Grüne. Die angrenze
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
220.000,00 €
3 Zi.
81
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In schöner und ruhiger, jedoch zentraler Lage von Dortmund Aplerbeck erwartet Sie eine attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (9 Parteien, überwiegend Eigentümer).
Das Haus präsentiert sich in exzellentem
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Zustand, ohne jeglichen Renovierungsstau. So wurden zum Beispiel erst kürzlich die Haustür sowie die Briefkastenanlage erneuert und die Außendämmung angebracht. Das Flachdach wird ebenfalls regelmäßig gewartet. Vor ca. fünf Jahren wurde der Kies erneuert, um eine langfristige Haltbarkeit zu gewährleisten.
Die angebotene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 81 m² und verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, eine Ess-Diele, ein Bad sowie einen Süd-West-Balkon. Zusätzlich gehören ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz zur Wohnung.
Im Jahr 2007 wurde die Wohnung renoviert, wobei die Elektrik sowie das Badezimmer erneuert wurden. 2012 wurde Granitboden im Badezimmer und Fliesen in der Küche verlegt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
360.000,00 €
5 Zi.
108
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im wunderschönen Ortsteil Dortmund Berghofen steht ab sofort eine besonders charmante Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die Lage am Ende einer Sackgasse bietet absolute Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre. Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus
...
genutzt werden und bietet somit vielseitige Möglichkeiten für ein neues Zuhause. Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit hochwertigen Materialien. Der untere Wohnbereich ist mit Marmor ausgelegt und verfügt über eine eigene Hochterrasse.
Der großzügige und herrlich gestaltete Garten mit Terrassen und Gartenhäuschen bietet genügend Platz zum verweilen. Der damalige Vorbesitzer war ein Amerika Freund und hat sich eigens eine urige große Kellerbar mit separatem WC unterhalb der Garage eingerichtet. Die extra lange und zweigeteilte Garage mit zusätzlichem Stellplatz bietet ausreichend Platz für Ihre Mobilität.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
4,5 Zi.
126
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalige Gelegenheit / schnelles Handeln erforderlich - Freistehendes EFH mit Anbau und moderner und gehobener Ausstattung, 3 Garagen und zusätzlichem separaten Baugrundstück.
Bitte sorgfältig alles lesen!
Laut Boris NRW (www.boris.nrw.de
...
Amtliche Informationen zum Grundstücksmarkt) liegen die Bodenrichtwerte allein für das Baugrundstück bei diesem Standort bei 410 €/m² (Online-Abfrage am 23.04.2024 – ohne Gewähr) x 363 m² = ca. 148.830€.
Hinzu kommen 2 Geragen mit einem Gesamtwert von ca. 16.000 €
Nicht gerrechnet würden die Pflasterarbeiten, Gebäudeteile und Zaun am zusätzlichem Grundstück.
= ca. 161.960 €
Laut Boris NRW liegt der Immobilienrichtwert dieses freistehende Einfamiliehauses mit 126 m² bei ca. 358000 Euro
Hinzu kommen Garage mit ca. 9000 Euro und Kamin mit ca. 3000 Euro
Nicht mit gerechnet wurde das ausgebaute Dachgeschoss
= ca. 370.000 €
insgesammt also ca. 531.960
Wichtig: Bei dem Baugrundstück handelt es sich zur Zeit um ein Grundstück mit Gewerbeeinheit da dor
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
320.000,00 €
717
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Grundstück
Der perfekte Platz für Naturliebhaber, Sporttreibende und Gassigeher. Das unbebaute Baugrundstück befindet sich in guter und absolut ruhiger Lage am Ende der Strasse mit direktem Zugang zum Bittermärker Waldgebiet. Die homogene Bebauung mit
...
überwiegend Einfamilienhäusern gehört zu den gehobenen Wohnlagen der Stadt. Das Baugrundstück ist bereits erschlossen worden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
3 Zi.
70,64
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Zentral, dennoch in einer ruhigen Privatstraße von Dortmund-Aplerbeck gelegen, befindet sich diese interessante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses.
Es erwartet Sie folgende Aufteilung. Die m²-Angaben entstammen
...
aus der uns überlassenen Wohnflächenberechnung:
- Wohn-/Essbereich (20,91 m²)
- Elternschlafzimmer (15,91 m²)
- Kinderzimmer oder Home-Office/Ankleideraum (11,53 m²)
- Küche (5,60 m²)
- Abstellkammer 1 in der Küche (0,97 m²)
- Abstellkammer 2 in der Küche (1,08 m²)
- Flur (7,76 m²)
- Tageslichtbad mit Wanne (+ Duschvorhang), Waschbecken, WC und Trockneranschluss (6,49 m²)
- Kleine Loggia (1,57 m² - davon 1/4-anteilig: 0,39 m²)
Die Wohneinheit ist seit dem 15.07.2008 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit EUR 420,-- zuzüglich Neben- und Heizkosten. Eine Kaution wurde seinerzeit nicht hinterlegt.
Sämtliche Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast (Herstellungsjahr: 1982). Überall existieren Rollläden zum Verdunkeln.
Ober
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
126.000,00 €
2 Zi.
48,08
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Suchen Sie eine Immobilie als Altersvorsorge?
Für Vermögensaufbau, Zusatzeinkommen, Kapitalanlage oder Vermögensschutz?
Möchten Sie die bestmögliche Immobilie für Ihre Ziele erhalten und sind daher an überregionalen Wohnungen interessiert?
...
Das Ganze ohne Ärger mit dem Mieter, da neben der Hausverwaltung auch die Mietverwaltung übernommen wird?
Dann kann diese Immobilie für Sie die richtige sein.
Weitere vermietete Wohnungen mit zwei, drei oder vier Zimmern kann ich Ihnen ebenfalls anbieten.
Nachfragen lohnt sich!
Die hier angebotene Wohnung muss nicht die für Sie richtige sein!
Ihre Immobilie kann in einer anderen Stadt stehen, als Sie diese hier.
Bei dieser Form der Kapitalanlage handelt es sich nicht um eine bestimmte Immobilie, sondern um Kapitalanlagen, die bestimmte Kriterien erfüllen sollen. Somit sollen Sie in verschiedene Immobilien in Deutschland investieren können.
In allen angebotenen Immobilien ist bereits eine Hausverwaltung und Mietverwaltung inkludiert. Sowohl bei e
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
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44328 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das im Nordosten Dortmunds gelegene Scharnhorst hat zwei Gesichter, die unterschiedlicher kaum sein könnten: Während der ältere westliche Teil sich nach und nach aus mehreren Zechensiedlungen entwickelt hat, wurden die Plattenbauten des
...
östlichen Teils in den 1960er Jahren hochgezogen. "Scharnhorst" ist der Name eines historischen Stadtteils, den es offiziell nicht mehr gibt. Doch auch heute noch werden die beiden Stadtteile Alt-Scharnhorst und Scharnhorst-Ost (Neu-Scharnhorst) umgangssprachlich von vielen Dortmundern einfach als "Scharnhorst" gezeichnet. Sie bilden ein geschlossenes Siedlungsgebiet zu beiden Seiten der Flughafenstraße und gehören zum Stadtbezirk Scharnhorst. Im Norden bis Osten der Siedlung erstreckt sich eine ausgedehnte Feldlandschaft, die stellenweise von kleineren Waldgebieten durchsetzt ist. Im Süden verlaufen die Gleise der Bahnstrecke Dortmund-Hamm, im Westen die B236 und die Gleise der Bahnstrecke Dortmund-Enschede. In beiden Stadtteilen gibt es insgesam
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229.000,00 €
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44328 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die MSA-Siedlung bietet jede Menge: Einkaufsmöglichkeiten, Hausärzte, zahlreiche Fachärzte, diverse Schulformen und ganz viel Grün! Naturschutzgebiete und Freiflächen zur Naherholung sind nur einen Steinwurf entfernt. Über die
...
Stadtbahnlinie U42, zahlreiche Buslinien sowie die "Brackeler Straße" ist der Standort bestens angebunden!
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
3,5 Zi.
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44328 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein Reihenmittelhaus in Dortmund-Altscharnhorst (MSA-Siedlung), Baujahr 1955, 71qm Wohnfläche, auf Kaufgrundstück (keine Erbpacht) mit Grundstücksgröße 244 qm. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich/Diele,
...
ein Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und das Badezimmer (mit Tageslicht). Das Haus ist voll unterkellert; vom Keller besteht ein direkter Zugang zum Garten. Der sehr schöne und pflegeleichte Garten mit Terrassenüberdachung aus dem Jahr 2000 öffnet sich nach Westen. Zum Objekt gehört außerdem eine Garage (Baujahr ca. 1970). In den letzten ca. 10 Jahren wurden sukzessive alle Fenster und Rollläden sowie die Haustür ausgetauscht. Ebenso wurde im Jahr 2021 der Warmwasserspeicher der Heizung erneuert. Die gesamte Hausreihe verfügt über eine aktive Rückstausicherung, so dass auch bei Starkregenereignissen keine Überflutung des Kellers droht. Renovierungsbedarf besteht u.a. i
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
44328 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer exzellenten Lage im Herzen von Dortmund, einem dynamischen und aufstrebenden Wirtschaftsstandort mit hervorragender Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist
...
hervorragend. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, und Buslinien sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Die Autobahnen A1 und A40 sind schnell zu erreichen, was eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an Parks, Grünflächen und Erholungsgebiete aus. Spazier- und Radwege laden zu erholsamen Aktivitäten im Freien ein. Kulturelle Angebote wie Museen und Veranstaltungsorte sind gut erreichbar und bi
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
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Ausstattung: - eigener Stellplatz vor dem Haus - Ausbaureserve im Dachgeschoss
Objekt: Diese hübsche Eigentumswohnung hat 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon und einen eigenen Stellplatz in der ersten Etage eines 5 Familienhauses mit
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Ausbaureserve im Dachgeschoß und ist ideal für Anfänger aufgrund des Preises und der Größe und der Lage von Alt-Scharnhorst in Dortmund.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung
Provision: 2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)