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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
220.000,00 €
3 Zi.
81
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In schöner und ruhiger, jedoch zentraler Lage von Dortmund Aplerbeck erwartet Sie eine attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (9 Parteien, überwiegend Eigentümer).
Das Haus präsentiert sich in exzellentem
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Zustand, ohne jeglichen Renovierungsstau. So wurden zum Beispiel erst kürzlich die Haustür sowie die Briefkastenanlage erneuert und die Außendämmung angebracht. Das Flachdach wird ebenfalls regelmäßig gewartet. Vor ca. fünf Jahren wurde der Kies erneuert, um eine langfristige Haltbarkeit zu gewährleisten.
Die angebotene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 81 m² und verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, eine Ess-Diele, ein Bad sowie einen Süd-West-Balkon. Zusätzlich gehören ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz zur Wohnung.
Im Jahr 2007 wurde die Wohnung renoviert, wobei die Elektrik sowie das Badezimmer erneuert wurden. 2012 wurde Granitboden im Badezimmer und Fliesen in der Küche verlegt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
360.000,00 €
5 Zi.
108
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im wunderschönen Ortsteil Dortmund Berghofen steht ab sofort eine besonders charmante Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die Lage am Ende einer Sackgasse bietet absolute Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre. Das Haus kann als Ein- oder Zweifamilienhaus
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genutzt werden und bietet somit vielseitige Möglichkeiten für ein neues Zuhause. Die Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit hochwertigen Materialien. Der untere Wohnbereich ist mit Marmor ausgelegt und verfügt über eine eigene Hochterrasse.
Der großzügige und herrlich gestaltete Garten mit Terrassen und Gartenhäuschen bietet genügend Platz zum verweilen. Der damalige Vorbesitzer war ein Amerika Freund und hat sich eigens eine urige große Kellerbar mit separatem WC unterhalb der Garage eingerichtet. Die extra lange und zweigeteilte Garage mit zusätzlichem Stellplatz bietet ausreichend Platz für Ihre Mobilität.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
4,5 Zi.
126
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einmalige Gelegenheit / schnelles Handeln erforderlich - Freistehendes EFH mit Anbau und moderner und gehobener Ausstattung, 3 Garagen und zusätzlichem separaten Baugrundstück.
Bitte sorgfältig alles lesen!
Laut Boris NRW (www.boris.nrw.de
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Amtliche Informationen zum Grundstücksmarkt) liegen die Bodenrichtwerte allein für das Baugrundstück bei diesem Standort bei 410 €/m² (Online-Abfrage am 23.04.2024 – ohne Gewähr) x 363 m² = ca. 148.830€.
Hinzu kommen 2 Geragen mit einem Gesamtwert von ca. 16.000 €
Nicht gerrechnet würden die Pflasterarbeiten, Gebäudeteile und Zaun am zusätzlichem Grundstück.
= ca. 161.960 €
Laut Boris NRW liegt der Immobilienrichtwert dieses freistehende Einfamiliehauses mit 126 m² bei ca. 358000 Euro
Hinzu kommen Garage mit ca. 9000 Euro und Kamin mit ca. 3000 Euro
Nicht mit gerechnet wurde das ausgebaute Dachgeschoss
= ca. 370.000 €
insgesammt also ca. 531.960
Wichtig: Bei dem Baugrundstück handelt es sich zur Zeit um ein Grundstück mit Gewerbeeinheit da dor
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.900,00 €
6 Zi.
141
m2
59192 Bergkamen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer Leinwand für Wohnträume! Dieses großzügige Haus in Bergkamen erwartet Ihren kreativen Pinselstrich, um es in ein wahres Meisterwerk zu verwandeln. Hier gibt es 140qm Raum für Ideen und die Freude am Gestalten.
Der
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lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinem einladenden Kaminofen bietet den perfekten Ausgangspunkt für gemütliche Abende und inspirierende Zusammenkünfte. Große Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre, die nur darauf wartet, durch Ihre persönliche Note zum Leben erweckt zu werden. Im Erdgeschoss befindet sich ebenso optional ein Büro, ein Badezimmer und die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse.
Ein großzügiger Garten mit überdachter Terrasse lädt dazu ein, die Natur zu genießen und Ihre kreativen Ideen im Freien umzusetzen. Der direkte Zugang zum Garten mit Pool bietet Erholung und Spaß für die ganze Familie.
Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse -
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
139.000,00 €
3 Zi.
70,64
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Zentral, dennoch in einer ruhigen Privatstraße von Dortmund-Aplerbeck gelegen, befindet sich diese interessante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses.
Es erwartet Sie folgende Aufteilung. Die m²-Angaben entstammen
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aus der uns überlassenen Wohnflächenberechnung:
- Wohn-/Essbereich (20,91 m²)
- Elternschlafzimmer (15,91 m²)
- Kinderzimmer oder Home-Office/Ankleideraum (11,53 m²)
- Küche (5,60 m²)
- Abstellkammer 1 in der Küche (0,97 m²)
- Abstellkammer 2 in der Küche (1,08 m²)
- Flur (7,76 m²)
- Tageslichtbad mit Wanne (+ Duschvorhang), Waschbecken, WC und Trockneranschluss (6,49 m²)
- Kleine Loggia (1,57 m² - davon 1/4-anteilig: 0,39 m²)
Die Wohneinheit ist seit dem 15.07.2008 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit EUR 420,-- zuzüglich Neben- und Heizkosten. Eine Kaution wurde seinerzeit nicht hinterlegt.
Sämtliche Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast (Herstellungsjahr: 1982). Überall existieren Rollläden zum Verdunkeln.
Ober
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Scharnhorst-Ost:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
93,76
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Mitte Süd von Dortmund. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn-Haltestelle Kohlgartenstraße, Einkaufsmöglichkeiten,
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Apotheken, Schulen und Kindergärten. Die Dortmunder Innenstadt ist nur 2,1 Kilometer entfernt und schnell erreichbar. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Dienstleistungen, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.
Ausstattung: Der Eingangsbereich führt Sie in das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Eine Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen das Erdgeschoss perfekt. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in den Spitzboden, der als privater Rückzugsort dient. Hier erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
7 Zi.
256
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus wurde 1950 als Direktorenvilla gebaut und in den 80er Jahren um das Schwimmbad, eine übergroße Doppelgarage und den Duschkeller erweitert und umgebaut. Zudem wurde die Terrrassenüberdachung erneuert und eine große
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Schieb-Hebe-Fensteranlage eingebaut. Die letzte Sanierung von Keller und Schwimmbad erfolgte 2008. Im Jahr 2005 wurde im Erdgeschoss ein ebenerdiges und rollstuhlgerechtes hochwertiges Bad mit Dusche und Badewanne zwischen Garage und Haupthaus neu errichtet. 2009 wurde das Schlafzimmer saniert. Eine neue Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung wurde 2005 installiert. Das Dach wurde bereits erneuert und gedämmt und der Gartenpavillion wurde 2008 saniert. 2019 wurde eine Ladestation für E-Autos in der beheizbaren Doppelgarage eingebaut. Das Schwimmbad 8mx4m liegt unterirdisch im Garten vor dem Haus, ist durch den großzügigen Duschkeller zugänglich und verfügt über eine zu öffnende Kuppel zum Garten. Energetisch ist das Schwimmbad sehr günstig zu b
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
2 Zi.
69
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil in Dortmund. Das Viertel zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu grünen Parks aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche
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Verkehrsmittel sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden, was den Alltag besonders bequem gestaltet. Die Stadt Dortmund selbst ist bekannt für ihre industrielle Geschichte und ihr kulturelles Angebot. Mit zahlreichen Museen, Theatern und Restaurants bietet sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Die gute Verkehrsanbindung macht es einfach, auch andere Teile der Stadt und der Umgebung zu erkunden. Die Region rund um Dortmund besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur Natur. Mit vielen Wander- und Radwegen sowie Seen und Wäldern ist sie ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zudem bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
17 Zi.
277
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.899,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gartenstadt Nord in Dortmund. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und gute
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Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Parks. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was sowohl für Berufspendler als auch Familien mit Kindern ideal ist. Dortmund ist eine lebendige Großstadt im Ruhrgebiet und zeichnet sich durch ihre Vielfalt und kulturelle Angebote aus. Das Stadtzentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Dortmunder Innenstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Region um Dortmund ist geprägt von ihrer industriellen Geschichte und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
6 Zi.
270
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Dortmund, die eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe bietet. In nur 5 Minuten erreichen Sie den beliebten Westfalenpark, der zu ausgedehnten Spaziergängen,
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Sportaktivitäten und entspannten Stunden im Grünen einlädt. Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum schnell erreichbar, was Ihnen ermöglicht, alle Vorzüge des urbanen Lebens zu genießen. In unmittelbarer Nähe finden Sie hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Bus- und Bahnstationen sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass Sie flexibel und bequem innerhalb der Stadt und darüber hinaus unterwegs sein können. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe. Von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu diversen Dienstleistern ist alles vorhanden, was das tägliche Leben erleichtert. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten, die