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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
14 Zi.
349
m2
69221 Dossenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in guter Lage und Feldrandnähe. Das Haus wurde 1973 auf einem 519m² großen Grundstück gebaut und verfügt über 3 Einzelgaragen. In den Wohn-/Schlafzimmer ist Parkett
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verlegt. Altersgemäß ist ein gewisser Renovierungsbedarf vorhanden. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 349m² teilt sich wie folgt auf: UG 2-Zimmer ca. 38m² (vermietet): 2 Zimmer mit Einbauküche, Diele, Bad, großer Terrasse und Vorgarten Erdgeschoss 1-Zimmer Einliegerwohnung ca. 22m² (vermietet): 1 Zimmer, Flur, Miniküche, Duschbad mit WC und Zugang zur Terrasse Erdgeschoss 3-Zimmer ca. 83m² (vermietet): Flur, Küche, Tageslicht Bad mit Dusche, Wanne und WC, 1 Zimmer Richtung Westen mit Zugang zum überdachten Balkon. 1 weiteres Zimmer Richtung Osten und ein Wohnzimmer. Diese beiden Zimmer haben einen Zugang zur Terrasse. Keller und Garage sind ebenfalls der Wohnung zugeordnet. 1. Obergeschoss 4-Zimmer ca. 104m² (derzeit leerstehend): Flur, Küche, Tagesli
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
6 Zi.
158
m2
69221 Dossenheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte, hochwertige Haus mit Garten liegt in einer ruhigen Ortsrandlage von Dossenheim. Es überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot und die dadurch verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten. Perfekt für die
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große Familie. Das freistehende Haus befindet sich auf einem Grundstück von 430 m², einer Wohnfläche von ca. 158 m² zzgl. einer Nutzfläche von 105 m². Sie betreten das Treppenhaus auf Straßenebene welches die Geschosse EG, OG und Keller miteinander verbindet. Das Erdgeschoss ist mit einer modernen Einbauküche und einem Wohnzimmer ausgestattet. Wohlig warme Herbst- und Winterabende sind mit dem Kachelofen im Wohnraum des Erdgeschosses gesichert. Das separate Esszimmer ist von der Küche und vom Wohnzimmer aus zugänglich. Ebenfalls gibt es im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer (ca. 12 m²), dass Sie in Ihr Homeoffice verwandeln können, oder Sie nutzen es als Gäste- oder Schlafzimmer. Nebenan befindet sich das Bad mit Dusche und WC. An das Wohnzimmer gren
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
6 Zi.
158
m2
69221 Dossenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte, hochwertige Haus mit Garten liegt in einer ruhigen Ortsrandlage von Dossenheim. Es überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot und die dadurch verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten. Perfekt für die
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große Familie. Das freistehende Haus befindet sich auf einem Grundstück von 430 m², einer Wohnfläche von ca. 158 m² zzgl. einer Nutzfläche von 105 m². Sie betreten das Treppenhaus auf Straßenebene welches die Geschosse EG, OG und Keller miteinander verbindet. Das Erdgeschoss ist mit einer modernen Einbauküche und einem Wohnzimmer ausgestattet. Wohlig warme Herbst- und Winterabende sind mit dem Kachelofen im Wohnraum des Erdgeschosses gesichert. Das separate Esszimmer ist von der Küche und vom Wohnzimmer aus zugänglich. Ebenfalls gibt es im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer (ca. 12 m²), dass Sie in Ihr Homeoffice verwandeln können, oder Sie nutzen es als Gäste- oder Schlafzimmer. Nebenan befindet sich das Bad mit Dusche und WC. An das Wohnzimmer gren
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
69221 Dossenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne 4,5-Zimmerwohnung erwartet Sie in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Dossenheim. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich im EG (Hochparterre) und
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umfasst ca. 100m². Sie bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer, sowie eine gemütliche Wohn-Essküche mit Einbauküche und Elektrogeräten. Ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Gäste- WC, Flur und einen kleinen Abstellraum. Der Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer untergebracht. Die Loggia mit ca. 18m² bietet ausreichend Platz um den Feierabend zu genießen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, sowie ein überdachter KFZ Stellplatz. Dieser ist ebenfalls im Preis enthalten. Um die optimale Pflege des Hauses kümmert sich ein Hausmeisterservice. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beläuft sich auf ca. € 366,- (€ 304,- Bewirtschaftung + ca. € 62,- Rücklagen). Die Erhaltungsrücklage liegt Stand 30.09.2022 bei ca.
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Quelle: www.immowelt.de
714.000,00 €
4 Zi.
113,99
m2
69221 Dossenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung über drei Etagen lässt keine Wünsche offen. Auf ca. 114 Quadratmeter Wohnfläche wohnen Sie sehr privat, wie in einem Einfamilienwohnhaus. Der eigene Zugang zur Wohnung und vieles mehr, wird
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Ihnen zusagen. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachten Grundrisse werden Ihnen gefallen. Die Räumlichkeiten sind hell und lichtdurchflutet. Eine Teilüberdachung der Terrasse lädt auch bei Regen zum wohlfühlen ein. Ein Gartenanteil gehört auch zur Wohnung. Hier können Sie als Familie mit Kindern Ihre Privatsphäre wahren. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zur Wohnung (Hauscharakter) gegeben. Das Haus wurde 2022 bezugsfertig erstellt. Fahren Sie bequem in die Tiefgarage und parken Sie auf dem dazugehörigen TG-Platz Ihr Auto.
Ausstattung: - Tiefgarage / Stellplatz + Kellerraum - 3-fach Isolierverglasung aller Fenster - reichlich Licht aufgrund großzügiger Fensterelemente - Elektrische Rollläden - Energiesparende Heizungsanl
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
19 Zi.
649
m2
69221 Dossenheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Der ehemalige Gasthof "Zum Steinbrecher" wurde 1980 in Massivbauweise errichtet. Momentan wird das Gebäude als Pension genutzt (1.OG und ausgebautes Dachgeschoss). Im Erdgeschoss befinden sich ca. 250m² Gewerbefläche. Zum
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Verkauf stehen: 1. Bestandsobjekt Rathausstraße 49/49a 2. Baugenehmigung für Um- und Ausbau des Bestandsobjektes 3. Neubauprojekt Rathausstraße 49a - Planungsphase 4 abgeschlossen 4. Erwerb des Objektes als Share Deal möglich. 5. Mieteinnahmen ca. 88.000,00€ Nettokaltmiete Zu dem Objekt gehört außerdem ein Teilgrundstück, auf dem ein Mehrfamilienhaus errichtet werden kann.
Lagebeschreibung: Dossenheim ist eine Gemeinde an der Badischen Bergstraße mit rund 12.000 Einwohnern und liegt als gefragte Wohnlage ca. 25km östlich von Heidelberg an den Süd-Ost Hängen des schönen Neckartals. Sehr gute infrastrukturelle Anbindung: Zwei Autobahnanbindungen, Ringbahnanschluss Heidelberg-Viernheim-Mannheim Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und
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Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
6 Zi.
136
m2
Im Fuchsloch 21, 69221 Dossenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit gro em Garten und Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Dossenheim. Das Geb ude wurde 1959 auf einem 428 m gro en Grundst ck in Hanglage erbaut und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 136 m auf zwei Etagen sowie ca.
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20 m Nutzfl che. Die Wohnung im Erdgeschoss ist knapp 72m gro und in einen kleinen Eingangsbereich, ein Duschbad mit Tageslicht, ein gro es Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer sowie K che aufgeteilt. Vom Wohnzimmer aus kann man direkt den Balkon betreten. Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss teilt sich ebenfalls in zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer sowie Duschbad und K che auf und verf gt ber ca. 64 m Wohnfl che. Es gibt eine Garage sowie einen Au enstellplatz in der Zufahrt direkt vor dem Hauseingang. Unter der Garage befindet sich ein Lagerraum mit den ltanks. Beheizt wird das Haus durch eine l-Zentralheizung. Das Haus weist aktuell einen einfachen bis mittleren Ausstattungsstandard mit Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Die
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3 Zi.
85,81
m2
69221 Dossenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
sch ne, gepflegte Wohnung guter Grundriss zentrale Lage in Dossenheim: Gesch fte des t glichen Bedarfs, Restaurants sowie Stra enbahnanschluss in n chster Umgebung 3. Obergeschoss mit Fahrstuhl 3 Zimmer, K che, Bad, WC, Abstellraum sonniger
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Westbalkon wei gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Wachmaschinenanschluss vermietet seit April 2015 f r 730,- Kaltmiete (inkl. Stellplatz) und 220,- Nebenkostenvorausszahlung Stellplatz im Duplexparker inkl. Diese ansprechende Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Dossenheim und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten direkt vor der Haust r. Gesch fte des t glichen Bedarfs, Restaurants und ein Stra enbahnanschluss sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, was den Alltag besonders bequem gestaltet. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist mit dem Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnfl che betr gt 85,81m und besteht aus 3 Zimmern, einer K che, einem Tageslichtbad mit Badewanne, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum. Ein H
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
6 Zi.
124
m2
69221 Dossenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses um 1900 erbaute Wohnhaus ist Teil eines Ensembles einer ehemaligen Gastst tte. Das Ensemble wird nun im Zuge der Ver u erung nach WEG aufgeteilt. Die Wohnfl che von ca. 124 m verteilt sich ber drei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern. ber
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einen kleinen, gemeinschaftlichen Hof gelangen Sie zum separaten Eingangsbereich Ihrer Wohneinheit. Eine Diele f hrt Sie linker Hand zum Wohnbereich mit zwei Zimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und einem separaten WC. Rechter Hand ist ein Lagerbereich f r Fahrr der, Kinderwagen oder Vorr te angeordnet. Dieser Bereich ist zus tzlich ber einen separaten Zugang im Hof erreichbar. Eine Auszugstreppe erschlie t hier den dar berliegenden Speicherraum. Weitere Lagerfl che ist ber den Treppenabgang im Keller vorhanden. Der Lagerraum bietet au erdem einen Durchgang in den dahinterliegenden, kleinen Au enbereich. Die in der Diele platzierte, sch ne Holztreppe verbindet die einzelnen Wohnebenen. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
25
m2
69221 Dossenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt liegt in belebter Gegend in Dossenheim. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Bus- und Straßenbahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt
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es mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, Reinigungen, eine Buchhandlung und eine Bibliothek. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung hat Echtholzparkett, eine neue Einbauküche, das Bad ist sehr stilvoll und mit hochwertigen Fließen und Armaturen ausgestattet.
Objekt: Traum für Kapitalanleger: Haus wurde komplett kernsaniert inkl. Elektro, neues Dach, Sanitär, Türen, 3-fach verglaste Fenster, Fassade gedämmt, Heizung Wärmepumpe. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
94
m2
69221 Dossenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte und durch die Oberlichter helle Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in Dossenheim. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1973. Mit einer Wohnfl che von ca. 94 m bietet die Wohnung ausreichend
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Platz f r ein komfortables Wohnen. Sie verf gt ber drei Zimmer, Diele mit Oberlicht, K che sowie ein Bad mit Wanne, Oberlicht und Anschluss f r die Waschmaschine und zus tzlich ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist der von allen 3 Zimmern begehbare Balkon mit Westausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einl dt und Aussicht ber die Rheinebene bietet. Zudem zeichnet sich die Lage der Wohnung durch eine leichte Hanglage aus. Die Umgebung ist ruhig und angenehm, was zu einer entspannten Wohnatmosph re beitr gt. Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkett, Laminat, Fliesen und PVC. Beheizt wird sie mittels einer Gaszentralheizung. Im Untergeschoss befindet sich ein separater Kellerraum. Ihren Pkw k nnen Sie vor dem Haus auf dem der W
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
14 Zi.
457,4
m2
69221 Dossenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provision: 3,57 % Courtage inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
224.500,00 €
2 Zi.
64,17
m2
69221 Dossenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sch ne und gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1991bietet eine gro e 2-ZKB Wohnung inklusive Tiefgaragenstellplatz (Duplex) MIETEINNAHMEN: F r die Wohneinheit faire 689,- pro Monat zzgl. 185,- Nebenkosten F r die Garage 30,- pro Monat
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Monatliches Wohngeld ca. 300,-