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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
10 Zi.
195
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ahlen ist eine äußerst attraktiver und zentraler Ort, mit guter Infrastruktur. Die Stadt bietet nahezu alle wichtigen Einrichtungen wie ein Einkaufszentrum mit Fußgängerzone, eine historische Altstadt mit vielen denkmalwürdigen oder unter
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Denkmalschutz gestellten Wohn- und Geschäftshäusern, kirchlichen und kulturellen Einrichtungen. Auch diverse Behörden, einschließlich Amtsgericht und Stadtverwaltung, die gängigen Schultypen, ein Krankenhaus, Ärzte, Sport- und Freizeitanlagen, teilweise von überregionaler Bedeutung u.v.a. sind in Ahlen zu finden. Die gute Verkehrsanbindung, die Autobahnen A1 und A2 sind in ca. 15 - 20 Autominuten erreichbar, Münster, Hamm, Beckum und Warendorf liegen in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - massive Bauweise (Doppelhaushälfte) - voll unterkellert - 3 Wohneinheiten mit jeweils ca. 65,00 m² Wohnfläche - 1 Kiosk (Anbau) mit ca. 34 m² Verkaufsfläche, einem Lagerraum und einem WC - umfänglich saniert und modernisiert in ca,. 2006 - neue Heiz
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Quelle: www.immowelt.de
233.890,00 €
5 Zi.
115
m2
59387 Ascheberg , Westf
Immobilientyp: Haus
Objektdatenbeschreibung: Der Hauspreis setzt sich wie folgt zusammen: Haus schlüsselfertig: ab 233.890,00 €. Ausstattung: - Planungspaket KfW 55 - Hocheffiziente Gasbrennwerttherme - Moderne dezentrale Belüftungsanlage - Putzfassade, Anstrich-
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Farbton nach Wunsch - Alle Fenster mit 3-fach Verglasung, auch in einer Sonderfarbe erhältlich - Rolläden im gesamten Haus - Innentüren (verschiedene Dekore erhältlich ohne Aufpreis) - Komplette Sanitärausstattung inklusive Dusche und Badewanne - Badezimmer: Boden und Wände auf 1,20 M gefliest - Massivholztreppe - Außen Wasserhahn und – Steckdose - Kabel- und Telefonanschlussbuchsen in allen Wohnräumen - Rauchmelder im ganzen Haus - Umfassende elektrische Ausstattung - Innenwände tapezierfähig verputzt In der schlüsselfertigen Bauweise sind unter anderem enthalten: - Baugrundgutachten - Erdarbeiten - Bodenplatte - Fenster und Fenstertüren in Sonderfarben - Blower-Door-Test - Sanitärkeramik (weiß) eines Markenherstellers - bodengleiche Dusche - Fu
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
9 Zi.
177
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Ruhige Lage in einer netten Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Im Erdgeschoß befinden sich der Wohnraum, die Küche und ein Gäste-WC. Im Keller sind neben den
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üblichen Räumen noch ein Bad untergebracht. Im Obergeschoss sind 4 Schlafräume , ein Bad. und eine Loggia. Im Dachgeschoss haben wir ein kleines Appartement mit Wohn-/ Schlafen, Kochzeile,Bad und Loggia
Objekt: Dieses Reihenmittelhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche. Im Erdgeschoss haben Sie neben dem Wohnzimmer, die Küche und das Gäste- WC. Ferner können Sie vom Wohnbereich auf die Terrasse gehen und Ihren wohlverdienten Feierabend geniessen. Möchten Sie joggen oder Sport treiben? Kein Problem in wenigen Metern sind Sie in der Natur oder können mit Ihren Kindern zur Ponystation gehen und ihrem Hobby nachgehen.
Sonstiges: Alle Angaben sind von Eigentümerseite gemacht und von uns nicht weiter überprüft worden. Sämt
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
1 Zi.
261,33
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das attraktive Objekt befindet sich in einem erstklassig angebundenen und zentral gelegenen Wohngebiet in Ahlen. Ahlen, eine Stadt mit einer Bevölkerung von rund 53.000 Einwohnern im westfälischen Münsterland, bietet eine ideale Lage, die von der Nähe zu den Großstädten Hamm und Münster profitiert. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und bietet sowohl Ihnen als Unternehmer als auch Ihren Mietern eine herausragende Infrastruktur. Innerhalb eines komfortablen Radius von
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
147,29
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Neubau Doppelhaushälfte, direkt an der Kirche in Ahlen-Vorhelm, bietet eine ideale Lage in einer ruhigen Wohngegend im alten Stadtkern. Umgeben von gepflegten Grünflächen und in der Nähe von Kindergärten und Schule sowie
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Einkaufsmöglichkeiten (Edeka ca. 2 Min. Fußweg), verspricht sie Ihnen ein angenehmes familiäres Umfeld. Durch einen Fuß- und Radweg erreichen Sie in nur ca. 150 m den Sportplatz. Die gute Anbindung an Verkehrswege ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet gleichzeitig die Ruhe einer beschaulichen Nachbarschaft.
Grundrisse: Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Diese sind flexibel und auf jede Lebenssituation anpassbar.
Sonstiges: Um Ihnen unser vollständiges Exposé bereit zu stellen, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten. Mit der Anfrage und der damit verbundenen Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit wird ein Maklervertrag geschlossen. Provision: Dieses Angebot
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
20 Zi.
478
m2
59387 Ascheberg , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Ascheberg. Die nächste Grundschule (Lambertusschule Ascheberg) ist 489m, eine weiterführende Schule (Hauptschule) 5 km
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entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Ascheberg, Windmühlenweg (400 m) Bahnhof | Ascheberg (Westf) (1 km)
Ausstattung: - Die zum Verkauf stehende Immobilie stammt aus dem Jahr 1972. - Hier findet sich Platz für acht autarke Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen. - Das fortlaufend modernisierte Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer gepflegten Erscheinung. - 2002 wurden die Fenster modernisiert. - Das Gebäude befindet sich auf einem in etwa 98
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Quelle: www.immowelt.de
154.900,00 €
3 Zi.
88
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Eigentumswohnung im Ärztehaus direkt im Zentrum von Ahlen gelegen, befindet sich nur 100 Meter vom Bahnhof entfernt, was sie zur idealen Wahl für mögliche Pendler ins Ruhrgebiet macht. Geschäfte und beliebte Restaurants befinden sich in
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unmittelbarer Nähe. Der attraktiv gestaltete Marktplatz, Fußgängerzone sowie Schulen, Kindergärten und Pflegeeinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Zudem befindet sich Arztpraxen und sogar eine Apotheke direkt im Haus.
Ausstattung: Eigentumswohnung mit ca. 88 qm Wohnfläche, 3. Obergeschoss, 3 Zimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Keller, gemeinsamer Wasch- und Fahrradkeller, Trockenboden, Fußbodenheizung, Aufzug, überdachter Balkon und überdachter Laubengang zur ausschließlichen Nutzung, und Garage
Objekt: Wir präsentieren Ihnen eine lukrative Kapitalanlage oder Eigentumswohnung zum Eigennutz - nur 100 Meter vom Bahnhof entfernt an. Das Wohn- und Geschäftshaus (Ärztehaus) wurde ca. 1980 auf 1
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
133
m2
59387 Ascheberg , Westf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Dieser Winkelbungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Ascheberg. Die Nachbarschaft ist geprägt durch großzügige Einfamilienhausbebauungen mit seh
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Quelle: www.immowelt.de
348.500,00 €
4 Zi.
107,66
m2
48324 Sendenhorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Dieses Haus befindet sich in einer bezaubernden Umgebung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer jungen Familie zugeschnitten ist. Eingebettet in ein schönes Wohnumfeld, bietet die Mikrolage eine
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Umgebung, in der Kinder geschützt und ohne die Gefahr von Autoverkehr spielen können. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen, sind bequem zu Fuß erreichbar. Dies gewährleistet nicht nur eine stressfreie Organisation des Familienalltags, sondern auch eine enge Verbindung zur Gemeinschaft. Alle weiteren Lagevorzüge finden Sie in unserem Exposé!
Ausstattung: Ihr neues Zuhause besticht durch seine einzigartigen Highlights und besondere Energieeffizienz ! Eines der besonderen Merkmale dieses Hauses ist der charmante Kaminofen aus dem Jahr 2010, der nicht nur Wärme spendet, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft, ideal für entspannte Abende mit der Familie. Als
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1.150.000,00 €
426,89
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage des gesuchten Ahlener Westens. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Grundrisse:
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Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Sonstiges: Um Ihnen unser vollständiges Exposé zum Download bereit zu stellen, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten. Andernfalls steht Ihnen der sofortige Download nicht zur Verfügung. Mit der Anfrage und der damit verbundenen Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit wird ein Maklervertrag geschlossen. Provision: Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie auch zur Weitergabe unserer beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung eine vom Käufer an uns zu zahlende Maklercou
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195.000,00 €
59387 Ascheberg , Westf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Davensberg, zugehörig zur Gemeinde Ascheberg, gehört dem Regierungsbezirk Münster an. Der Ort liegt am Rande des Naherholungsgebietes "Davert". Durch nur ca. 20 Kilometer Entfernung nach Münster erreichen Sie den Prinzipalmarkt in ca. einer
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halben Stunde über die direkte Anbindung der A1. Im Kreis Coesfeld gelegen, ist die Nachbarschaft vor allem von Einfamilienhäusern geprägt und besticht so durch ein familiäres Umfeld. Die Zahlreichen Feldwege, in direkter Nachbarschaft laden zum Joggen und zu schönen Radtouren Richtung Münster ein. Davensberg verfügt natürlich über alle Geschäfte des täglichen bedarfs und auch einiges darüber hinaus. Darüber hinaus findet man in Ascheberg eine öffentliche Bücherei, mehrere Kitas, eine Musikschule, zwei Grundschulen als auch eine Gemeinschaftsschule. Schüler, die im Anschluss an die Gemeinschaftsschule eine Hochschulreife anvisieren, profitieren von den Schulkooperationen zum Joseph-Haydn-Gymnasium in Senden und zum Richard-von-Weizsäcker-Beruf
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Quelle: www.immowelt.de
239.999,00 €
4 Zi.
123
m2
48324 Sendenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Im Angebotspreis dieses Ausbauhauses sind folgende Extras bereits enthalten: -INKL. Ausbauhaus -INKL. Bodenplatte, Bodengutachten -INKL. Architektenleistung -INKL. Effizienz 55-Standard -INKL. Blower-Door-Test -INKL. 3-fach-Verglasung
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-INKL. Rollläden -INKL. Rauchmelder -INKL. Echtholztreppe -INKL. Bau-Sicherheitspaket -INKL. Ausbaupaket 1: -Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen -Heizungsanlage und Elektropaket -Dämm- und Beplankungspaket -Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -INKL. Ausbaupaket 2: -Sanitärobjekte -Fliesen und Fensterbänke -Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) -iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig) -zzgl. Grundstück -zzgl. Hausanschluss -zzgl. Baunebenkosten -zzgl. Lohnleistungen für den Innenausbau
Objekt: Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
8 Zi.
219
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Dieses elegante Einfamilienhaus mit Vollkeller wurde 1964 in massiver Bauweise auf einem 779 m² großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage im Ahlener Norden errichtet. 1972
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wurde es um einen Anbau erweitert. In 2005 und 2017 wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt. Das Haus befindet sich am Ende einer verkehrsberuhigten Straße. Zu dem Haus gehört eine große Doppelgarage mit Wall Box und einen elektrischen Rolltor. Mehrere Stellplätze für Ihren Besuch sind vor der Immobilie vorhanden. Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine geräumige Diele mit Garderobenbereich, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Essbereich und einem wundervoll hellem Wohnbereich mit Kaminofen, der sich über die komplette Südwestseite des Hauses erstreckt. Von hier aus gelangen Sie in den verglasten Wintergarten. Sie haben die Möglichkeit diesen über die Schiebetüren komplett zu öffnen. Über eine geschwungene Betontreppe gelangen Sie in das Oberg
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
3 Zi.
124,72
m2
59387 Ascheberg , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: Schlüsselfertiger KfW-55-Neubau mit nur 5 WE; Aufzugsanlage; modernes und helles Raumkonzept; Tageslichtbad; gehobene Ausstattung mit FBH,
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3-fach-Verglasung, E-Rollläden; XL-Garage gegen Aufpreis
Lage: Die Gemeinde Ascheberg mit ihren ca. 15.000 Einwohnern liegt im Süden des Münsterlandes im Kreis Coesfeld. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ascheberg, Herbern und Davensberg. Ascheberg besitzt eine Anschlussstelle an der Bundesautobahn A1 (E 37). Weiterhin ist die Gemeinde über zwei Bahnhöfe in Ascheberg und Davensberg an die Eisenbahnstrecke zwischen Münster und Dortmund angebunden. Ascheberg verfügt über 7 Kindertageseinrichtungen. Neben 3 Grundschulstandorten finden sich 1 Haupt-, 1 Real-, 1 Gemeinschafts- sowie 1 Förderschule in der Gemeinde. Volkshochschule und Musikschule ergänzen das Bildungsangebot. Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbänd
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
11 Zi.
374
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Stadt Ahlen liegt im westfälischen Münsterland, interessant im Norden gelegen zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Hier trifft industrielle Vergangenheit auf erlebnisreiche Gegenwart.
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Eingebettet in die westfälische Parklandschaft ist Ahlen ein touristisches Ziel, in dem man sich erholen kann. Die Stadt Ahlen, direkt am Werse Radweg gelegen, ist eine liebenswürdige und gastfreundliche Stadt. Die St. Bartholomäus Kirche und das Alte Rathaus am Marktplatz sind nur einige der bedeutenden Bauwerke aus sieben Jahrhunderten. Moderne Gebäude und zeitgenössische Architektur ergänzen das Stadtbild. Einzigartige Museumsangebote und Veranstaltungen, wie das Stadtfest oder der Pöttkes- und Töttkenmarkt füllen das Stadtzentrum mit Leben. Die Altstadt Ahlens mit ihrer attraktiven Fußgängerzone, die zahlreichen Restaurants und Gaststätten und das Übernachtungsangebot lassen keinen Wunsch offen.
Objekt: Dieses Wohn-/ Geschäftshaus bef
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Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
4 Zi.
87,79
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im Nordwesten von Ahlen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung. Die Autobahn A1 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten.
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Grundrisse: Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Sonstiges: Um Ihnen unser vollständiges Exposé zum Download bereit zu stellen, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten. Andernfalls steht Ihnen der sofortige Download nicht zur Verfügung. Mit der Anfrage und der damit verbundenen Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit wird ein Maklervertrag geschlossen. Provision: Dieses Angebot ist vertraulich zu behandeln und nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie auch zur Weitergabe unserer beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung eine vom Käufer an uns zu zahlen
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Quelle: www.immowelt.de
559.900,00 €
4 Zi.
188,06
m2
59387 Ascheberg , Westf
Immobilientyp: Haus
Lage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor einem persönlichen Gespräch mit Ihnen KEINERLEI nähere, detaillierte Informationen zu dem Baugrundstück herausgeben dürfen. Erst nach unserer Feststellung der Ernsthaftigkeit Ihres Interesses und
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unserer Entscheidung zur Durchführbarkeit Ihres Hausprojektes mit OKAL Haus, stellen wir gerne den Kontakt zum Grundstücksanbieter / Grundstücksverkäufer für Sie her! OKAL Haus ist nicht Eigentümer der Baugrundstücke zu unseren Angeboten! Die Baugrundstücke zu unseren Angeboten werden nicht von OKAL Haus direkt angeboten oder verkauft, sondern über Städte, Gemeinden, Banken, Sparkassen, Makler, Privatpersonen oder Grundstücks- und Erschließungsgesellschaften, mit welchen wir teilweise bereits seit langer Zeit Kooperationen pflegen. Zusätzlich stellen wir unseren KUNDEN gerne den kostenfreien OKAL-Grundstücksservice zur Verfügung, welcher Sie tatkräftig bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück in der von Ihnen gewünschten Region unterstützt.
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Quelle: www.immowelt.de
147.500,00 €
2 Zi.
72
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Eigentumswohnung im Ahlener Norden
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im Ahlener Norden in der Nähe des Sportpark Nord. Lebensmittelgeschäfte, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung.
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Ausstattung: Zusammenfassend bietet Ihnen diese Eigentumswohnung aus dem Jahre 1991 insgesamt ca. 72 qm an Wohnfläche, ein Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine offene Küche, innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Abstellraum und Diele. Wasch- und Trockenkeller, Fahrradkeller, separater Kellerraum und einen Stellplatz.
Objekt: Eine Investition für die Zukunft oder der erste Schritt ins Eigenheim. Sie entscheiden selbst. Angeboten wird eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 9 -Parteienwohnhauses in der Nähe des Sportpark Nord. Zentraler Flur und helle Zimmer sorgen für ein ideales Raumgefühl. Ein großer Balkon und ein Stellplatz direkt vor dem Haus, runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
200
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hochwertiges Einfamilienhaus, Baujahr 1975, 200 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen und 9 Zimmer. In dem komplett eingezäunten Garten liegt ein Pool, ein Nebengebäude mit der Pooltechnik, einem Badezimmer, einer Infrarotkabine
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und einer Außendusche. Außerdem 2 Gartenhäuser. Auf dem Flachdach steht eine Photovoltaikanlage und eine Solarthermie zur Unterstützung der Heizung.
Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich neben einer großzügigen Diele die Garderobe, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, die Küche und der offene Wohn-/Essbereich von ca. 65 qm, durch deren bodentiefe Fenster man auf die überdachte Terrasse bzw. einen Innenhof gelangt. Ein Kamin mit Kassette kann hier die Heizung unterstützen. Über eine halbe Treppe gelangt man in den Schlaftrakt, der aus 4 Zimmern, 2 Bädern mit jeweils 2 Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne und einer separaten Toilette besteht. 2 Schlafzimmer haben einen Ausgang auf den Balkon. Unter dem Schlaftrakt liegt da
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
4 Zi.
105,07
m2
59227 Ahlen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Objekt befindet sich in einem gut angebundenen, zentralen Wohngebiet in Ahlen, einer ca. 53.000 Einwohner umfassenden Stadt im westfälischen Münsterland. Unweit der Innenstadt profitieren Sie und Mieter hier von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur sowie der günstigen Lage zwischen den Großstädten Hamm und Münster. In einem komfortablen Umkreis von 10 Gehminuten sind diverse Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs angesiedelt, darunter Supermärkte, Bäckereien, ein Feinkostlad