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1/10
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
50,6
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 50 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten kleineren Mehrfamilienhaus in Radebeul, zu erreichen über eine Anliegerstraße. Erbaut wurde das Haus 1994. Um das Jahr 2010 herum wurde das Dach nachträglich
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gedämmt. Andere Renovierungsarbeiten waren nicht notwendig. Einzig der Innenbereich der Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren - also 2020 - aufgefrischt. Dabei wurde eine Seite der Balkontür und der Fußboden im Wohnzimmer ausgetauscht. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und hat einen Balkon, von dem Sie einen herrlichen Ausblick über Radebeul einerseits und die Weinberge andererseits genießen können. Derzeit ist die Wohnung für ca. 10,- €/m² gut vermietet. Dazu kommen noch 50,- € für den Tiefgaragenplatz (Einzelstellplatz).
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
36,95
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Bestlage in Dresden Goetheallee! Moderne Dachgeschosswohnung in Blasewitz
Objekt
Zum Verkauf steht eine sehr attraktive 2-Raumwohnung im Dachgeschoss in einem 1994 errichteten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude verfügt über eine
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große, helle Tiefgarage. Das ganze Areal besteht aus 2 Häusern, die sehr gepflegt sind und insgesamt sehr exklusiv errichtet wurden. Das Treppenhaus ist mit Naturstein verkleidet. Die jährliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt für die Wohnung 110,04 €. Die Höhe der aktuellen Instandhaltungsrücklage beträgt für das Objekt zum 31.12.2022 insgesamt 97.907,81 €. Die Wohnung ist sei dem 01.10.2011 langfristig vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 324 € monatlich kalt mit TG-Stellplatz. Im Rahmen einer Neuvermietung wäre hier sicher eine sehr deutliche Steigerung möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
75,48
m2
01723 Wilsdruff
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit rd. 75qm Wohnfläche in einem Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten in Kesselsdorf. Die Wohnzimmer sind mit Laminat, Küche, Bad und Gäste-WC mit Fliesen ausgestattet. Das Bad verfügt über
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eine Eck-Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken. Die Wohnung hat ein Gäste WC. Zur Wohnung gehören ein abgeschlossenes Kellerabteil und ein abgeschlossener Carporrt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
66,6
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen 2000 errichteten, sehr gepflegten Neubau in ruhiger Lage von DD-Cotta.
Raumaufteilung
Die Wohnung zeichnet sich durch seinen Südbalkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist, aus. Das große Wohnzimmer
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bietet auch noch Platz für einen Eßtisch. Die Küche ist vom Wohnzimmer begehbar und hat zwei separate Fenster. Das Bad ist mit Wanne ausgestattet. Das WC ist getrennt. Der Bodenbelag ist komplett mit modernem Vinyl-Designbelag erneuert und malermäßig aufbereitet worden. Außerdem verfügt die Wohnung über Aussenrollo`s und über eine Fußbodenheizung. .
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Quelle: www.immowelt.de
136.500,00 €
1 Zi.
43,58
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
690.780,00 €
5 Zi.
138
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit dem EFH138 seid Ihr flexibel auf alles Kommende eingerichtet. Vier extra Zimmer mit verschiedenen Optionen, wie Kinderzimmer, Homeoffice und Gästeraum – dieses Haus passt perfekt zu Euch und zum heutigen Lebensstil. Der markante Quergiebel
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verschafft dem Haus eine starke Individualität und vergrößert spürbar den nutzbaren Obergeschossraum. Die schön geschnittene Küche bietet Euch extra viel Platz, auch für eine separate Essecke und im großen Wohn-/Essbereich lassen die große Terrassentür und zwei Fenster Licht und Sonne herein. Durch die doppelflügelige Terrassentür wird das Wohnen auf den Garten erweitert. Diese Haus ist als Ausbauhaus geplant Ihr könnt euch beim Ausbau verwirklichen. Wenn Ihr eine andere Ausbaustufe wünscht, wird es für Euch neu kalkuliert. Mit beinhaltet ist die Thermobodenplatte inkl. Fußbodenheizung und die Architektenkosten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
477.000,00 €
4 Zi.
103
m2
01307 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1912 errichtete Mehrfamilienhaus liegt direkt an der Elbe und besteht aus einem reinen Vorderhaus mit insgesamt 14 Einheiten. Im Jahr 1995 wurde das Objekt umfassend modernisiert. In dem Rahmen wurde das Dachgeschoss ausgebaut, ein Aufzug
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angebaut, Isolierglasfenster eingebaut, eine Zentralheizung installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, die gestalterischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten. Zuletzt wurden im Jahr 2020 die Fernwärmezentrale erneuert und der Aufzug modernisiert. Die zum Verkauf stehende Einheit mit insgesamt 102,63 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist komfortabel mit dem Aufzug zu erreichen. Die einzigartige Altbauwohnung hat einen geräumigen Grundriss mit vier Zimmern, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur und zwei Balkonen. Die für die Beletage charakteristischen Deckenhöhen von 3,30 m und Flügeltüren sorgen für eine historische Wohnatmosphäre mit einem großzügigen Raumgefüh
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
44,63
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt in 2. Reihe in einem kleinen sehr gepflegtem Wohngebäude mit nur 6 Wohneinheiten in einer ruhigen Nebenstrasse von Dresden Cotta im Westen der Stadt.
Raumaufteilung
Die Wohnung
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zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Lage aus. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront. Die Küche ist separat. Das Bad verfügt über eine Dusche.Die Wohnung verfügt über Aussenrollo`s und Fußbodenheizung. Die Wohnung ist komplett neu gemalert.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
100,4
m2
01069 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Premium-Wohneigentum in gehobener Lage der Landeshauptstadt. Die imposante Villa befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Uni-Viertel und Innenstadtkern. Die Standortqualität und die exklusive Bauweise des Jugendstilhauses sind kaum zu
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überbieten. Ende der 1990er Jahre wurde das Anwesen hochwertig saniert. Lassen Sie sich vom Altbauflair - beginnend mit dem imposanten Treppenhaus, der repräsentativen Fassade und nicht zuletzt mit den altbautypischen Deckenhöhen - einfangen. Im 1. Obergeschoss entstand dabei diese 4-Raum-Wohnung mit funktionaler Raumeinteilung - die Wohnküche bildet mit direkt benachbartem Wohnzimmer den idealen Lebensmittepunkt. Ein geräumiger Flur erschließt die weiteren Räume der Wohnung, welche alle abgewandt von der Anliegerstraße gen Süden und Osten ausgerichtet sind. Ungewöhnliches Highlight sind die vielen Balkone, sodass jeder Raum einen eigenen Balkonzugang vorweisen kann. Im Schlafzimmer wie auch im Flur ist reichlich Stellfläche für Möbel vorhand
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
112,73
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir befinden uns aktuell in der Rohbauphase und übernehmen für unsere Neukunden derzeit die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5%! Der reguläre Kaufpreis beträgt 686.772,49 €, abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5% ergibt den Preis von 649.000,00
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€. Die Förderung für den klimafreundlichen Neubau wird durch die KfW-Bank angeboten. Nutzen Sie als Kapitalanleger die neue zeitlich befristete degressive Abschreibung. Infos unter https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2023/08/meseberg.html Pieschener Melodien, Wohnen in Elbnähe. In der Moritzburger Str. 39 entsteht ein förderfähiger und klimafreundlicher Neubau mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Aktuell können Sie Fördermittel in Form von zinsverbilligten Krediten in Anspruch nehmen. Gleichzeitig reduzieren Sie Ihre Energiekosten erheblich - eine kluge Entscheidung für die Zukunft. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
3 Zi.
69
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das um das Jahr 1910 auf einem ca. 790 m² großen Grundstück als Stadtvilla errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten und zwei Garagen. Im Jahr 1996 wurde das repräsentative Gebäude umfangreich saniert. In dem Rahmen
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wurden das Dachgeschoss ausgebaut, alle Steig- und Fallleitungen sowie die gesamte Hauselektrik erneuert, eine Zentralheizung installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, die gestalterischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten. Im Jahr 2024 wird die Zentralheizung auf Brennwerttechnik umgerüstet. Es liegt eine Baugenehmigung zum Anbau von Balkonen vor. Das Objekt wird von der Hausverwaltung umfassend betreut, so dass sich das Objekt in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Die zum Verkauf stehende Einheit mit insgesamt 68,66 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Die repräsentative Altbauwohnung hat einen praktischen Grundriss mit drei geräumigen Zimmern, einem vollgefliesten Wanne
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Quelle: www.immowelt.de
680.400,00 €
5 Zi.
126
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Haus
In ruhiger idyllischer Lage des historischen Dorfkerns von Altkaditz, entstandt ein energieeffizienter Neubau mit werthaltiger Ausstattung. Die neuen Eigentümer erwartet ein durchdachter Grundriss gepaart mit einem energiesparenden Heizungskonzept
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(Wärmepumpe - Tiefenbohrung). Die idyllische Lage an der Elbe lässt Urlaubsgefühle aufkommen, dabei ist zu erwähnen, das das Grundstück durch seine erhöhte Lage nicht vom Hochwasser betroffen war. Unser Finanzierungsspezialist berät Sie gern zu für dieses Projekt nutzbaren, zinsgünstigen Förderdarlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) sowie der SAB (Sächsische Aufbaubank). Das Grundstück ist real geteilt, man ist also kein Mitglied einer Eigentümergemeinschaft. Der Energieausweis liegt noch nicht vor, da es sich um einen Neubau handelt. Dieser wird nachgereicht. Dieses Haus wurde für eine Kaltmiete in Höhe von 1.989,00 € zzgl. 80,00 € für die Garage vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
4 Zi.
134,32
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine leerstehende EG-Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 134 m². Die Wohnung liegt im Hinterhaus der Trachtenberger Str. 61. Der Grundriss ist funktionell und optimal für
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eine junge Familie oder Paare geschnitten.
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
2 Zi.
94,57
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Was für eine phantastische Kombination! Ein Haus in Weinberg-Lage und auch im Stadtgebiet der Sächsischen Landeshauptstadt gelegen .... Das ist sehenswert und ein Wohntraum zugleich. Wollten Sie schon immer einen eigenen Weinberg haben oder ist
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Ihnen eine andere Nutzung lieber? Sie sind frei in ihrer Entscheidung, was Sie daraus machen wollen. Dieses Grundstück befindet sich in lockerer, sehr offener Bebauung mit großen Abständen zu den Nachbarhäusern. Am Ende einer kleinen Anwohnerstraße finden Sie den Zugang zum Grundstück und eine Garage. Hier vorbei führen Steinstufen den Hang hinab zum Haus. Sehen Sie bitte das Foto auf Seite 14 des Exposés. Hier befindet sich ein an den Hang gebautes, massives und sehr gepflegtes Haus mit rund 94 m² Wohnfläche bestehend aus zwei Wohnräumen, zwei kleinen Zimmern, einer mehr als großzügigen Diele mit Kamin, Bad und Wohnküche. Und wie nicht anders zu erwarten, haben Sie aus jedem Fenster einen traumhaften Ausblick. Das Haus ist talseitig teilweise u
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Quelle: www.immowelt.de
269.950,00 €
3 Zi.
83,35
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Ensemble besteht aus fünf Mehrfamilienhäusern, welche im Reihenhaus-Stil angeordnet sind und unter Denkmalschutz stehen. Die historische Schönheit des Gebäudes war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle
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Sanierung hat diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische, ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt. Das nur rund drei Kilometer entfernte Stadtzentrum mit den zentralen städtischen und Landesbehörden, mit ihren mannigfaltigen kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, per Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Übigau selbst verfügt über diverse öffentliche und private Versorgungseinrichtungen.
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
8 Zi.
220
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde ca. 1894 erbaut und 1995 vollständig kernsaniert. Aufgeteilt auf drei Ebenen mit insgesamt acht Räumen bietet sich Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 220 m², die sich sowohl zu Wohn- als auch zu teilgewerblichen Zwecken nutzen
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lässt. Auch das Grundstück mit seinen ca. 630 m² und der überdachten Terrasse wartet mit reichlich Platz auf. Die über eine Steintreppe erreichbare, überdachte Veranda führt Sie in den Eingangsbereich des Hauses. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu den Räumlichkeiten im Erdgeschoss, zum Kellergeschoss und zum Treppenhaus ins Ober- und Dachgeschoss. Die jetzigen Eigentümer nutzten die drei Wohnräume des Erdgeschosses hauptsächlich als Bürofläche. Ein modernisiertes Bad sowie ein Küchenraum mit kleinem Lager sind ebenfalls auf der Etage vorhanden. Im Obergeschoss finden Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine Küche vor. Den ca. 4,1 m² großen Balkon erreichen Sie vom Flur im Treppenhaus. Das Dachgeschoss bietet Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
45,51
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie die Chance auf ein rentables 2-Raum-Investment mit Lift, 2 Balkonen, Einbauküche und TG-Stellplatz in ruhiger und gut angebundener Lage von Dresden West. Diese Wohnung mit optimalem Grundriss hat viel Potential und ist ein wahres
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Mieterparadies. Technisches: Das Haus wurde 1993 gebaut und befindet sich in guter Nachbarschaft zu gepflegten Neubauten und Altbauten. Alle Balkone der Westseite sind bereits erneuert wurden. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem in jede Etage und in die Tiefgarage. Die gesamte Anlage überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung und schicker Fassade. Die attraktive 2-Raum-ETW befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet einen schönen Weitblick in die grüne Nachbarschaft. Sie ist seit 2012 an einen treuen Mieter vermietet und befindet sich in einem gutem Pflegezustand. Der Teppichboden in Wohn- und Schlafzimmer kann bei Mieterwechsel erneuert werden, um der Wohnung einen frischen Look zu verleihen. Der helle und weitläufige Wohnraum bietet ein
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
60,32
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEIGENTUM IM BELIEBTEN STRIESEN... Es handelt sich hierbei um eine schöne 2-Raum-Wohnung im 4. OG eines Neubaus. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 61 m². Die Ausstattung beinhaltet einen großen Balkon, welcher mit einer Dachterrasse
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vergleichbar ist. Das Badezimmer ist mit Wanne und WM-Anschluss ausgestattet. Alle Fenster und die Balkontür verfügen über Rollläden. Des Weiteren gehört ein TG-Stellplatz (Doppelparker) zu dieser Wohneinheit; dieser ist für einen Kaufpreis i.H.v. 6.000,- € zu erwerben. Ein separates, geräumiges Kellerabteil ist dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet. DURCH DIE ZENTRALE LAGE IN EINEM DER BELIEBTESTEN STADTTEILE DRESDENS IST DIESE WOHNUNG ETWAS GANZ BESONDERES; ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! - gepflegtes Mehrfamilienhaus - geeignet für Kapitalanleger - Baujahr 1997 - neuer Vinylfußboden in der Wohnung aus Oktober 2018 - komplette Fassadensanierung 2019/2020 - Neugestaltung aller Wände (Glattputz) und Decken in der Wohnung im Juni/Juli 2020 - VDSL verfügba
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
3 Zi.
86,43
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine exklusive 3-Zimmerwohnung (2.Obergeschoss) im Neubau, die keine Wünsche offen lässt inkl. AfA Abschreibung (degressive AfA) Mit einer Wohnfläche von rund ca. 87 qm (zzgl. Balkon ca. 9 qm) bietet diese Wohnung modernen
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Wohnkomfort in traumhafter Lage. Raumaufteilung und Ausstattung: Wohnfläche: ca. 96 qm Zimmer: 3 Balkon: ca. 9 qm (anteilig) mit Holzboden. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur- und Garderobenbereich empfangen. Hier haben Sie ausreichend Platz für Schränke und Stauraum. Der Flur führt Sie auf kurzen Wegen zu den beiden Schlafzimmern, dem modernen Badezimmer sowie zum Wohn- und Essbereich. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit einem teiloffenen Küchenbereich. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig gesellige Abende mit Familie und Freunden genießen. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balko
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
6 Zi.
104
m2
01169 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1935 erbaute, solide Zweifamilienhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und bietet auf jeder Etage eine großzügige Wohneinheit. Beide Wohnungen sind über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar, was sich ideal für die Nutzung als
...
Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung eignet. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 54 Quadratmetern und besteht aus drei Zimmern, einer Küche, die zuletzt als Hauswirtschaftsraum genutzt wurde, sowie einem modernen Bad mit Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist, dass diese Wohneinheit 2017 in Vorbereitung auf die Nutzung als Seniorenwohnung komplett saniert wurde, bisher aber ungenutzt blieb. Hier können Sie also sofort einziehen! Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 50 Quadratmetern und verfügt über drei Zimmer, eine Einbauküche und ein renovierungsbedürftiges Bad mit Badewanne. Eine kleine Loggia mit Blick über Dresden rundet diese Etage ab. Der Keller des Hauses bietet viel Stauraum und beherbergt neben der erst 2015 eingeb