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1/10
Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
3 Zi.
71,7
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
öffentlicher Nahverkehr fußläufig erreichbar kostenfreie Stellplätze im Innenhof gesuchte Wohnungsgröße
Objekt
Verkauft wird eine vermietete 3-Raumwohnung mit ca. 72 m² in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohnungen. Die
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Immobilie wurde ca. 1930 errichtet und in den 2000er Jahren umfänglich saniert. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und bietet seinen Bewohnern im Untergeschoss Zugang zu separaten Kellerabteilen, die sie für ihre eigenen Zwecke nutzen können. Zudem stehen im Untergeschoss ein Trocken- sowie ein Waschmaschinenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Innenhof mit Sitzecke bildet den gemütlichen Rückzugsort und Treffpunkt der Bewohner. Zur Unterbringung von Fahrrädern und Kinderwagen können die Bewohner den geräumigen Schuppen im Hof nutzen. Stellplätze stehen kostenfrei im Hof sowie vor dem Haus zur Verfügung. Die Liegenschaft vermittelt insgesamt einen gepflegten Eindruck und wurde seit der Kernsanierung fortlaufend instandgeha
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
3 Zi.
320
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, diese historische Holländer-Windmühle in Dresden zu erwerben. Diese atemberaubende Immobilie ist ein wahres Juwel und verkörpert die reiche Geschichte und das kulturelle Erbe der Region. Seit ihrer
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Errichtung im Jahre 1836 als Windmühle war sie auch als Ausflugslokal und Sommerfrische in der Bevölkerung sehr beliebt. Die Mühle ist als Kulturdenkmal und als Technisches Denkmal gelistet, welches mit wenigen Handgriffen wieder in Gang gesetzt werden kann. Sie wurde im Jahr 2008 durch die Eigentümer selbst liebevoll restauriert und wird heute als Restaurant bewirtschaftet. Achtung: Der Restaurantbetrieb wird durch den Verkauf der Immobilie nicht beeinträchtigt, er läuft wie immer durchgängig gemäß der Öffnungszeiten. Ihre Reservierungen sind wie immer herzlich willkommen! Die Gasträume erstrecken sich über 3 Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich die Küche und weitere Wirtschaftsräume. Es bietet sich eine beeindruckende Gesamtnutzfläche von ca
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
50,6
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 50 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten kleineren Mehrfamilienhaus in Radebeul, zu erreichen über eine Anliegerstraße. Erbaut wurde das Haus 1994. Um das Jahr 2010 herum wurde das Dach nachträglich
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gedämmt. Andere Renovierungsarbeiten waren nicht notwendig. Einzig der Innenbereich der Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren - also 2020 - aufgefrischt. Dabei wurde eine Seite der Balkontür und der Fußboden im Wohnzimmer ausgetauscht. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und hat einen Balkon, von dem Sie einen herrlichen Ausblick über Radebeul einerseits und die Weinberge andererseits genießen können. Derzeit ist die Wohnung für ca. 10,- €/m² gut vermietet. Dazu kommen noch 50,- € für den Tiefgaragenplatz (Einzelstellplatz).
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
66,6
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um einen 2000 errichteten, sehr gepflegten Neubau in ruhiger Lage von DD-Cotta.
Raumaufteilung
Die Wohnung zeichnet sich durch seinen Südbalkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist, aus. Das große Wohnzimmer
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bietet auch noch Platz für einen Eßtisch. Die Küche ist vom Wohnzimmer begehbar und hat zwei separate Fenster. Das Bad ist mit Wanne ausgestattet. Das WC ist getrennt. Der Bodenbelag ist komplett mit modernem Vinyl-Designbelag erneuert und malermäßig aufbereitet worden. Außerdem verfügt die Wohnung über Aussenrollo`s und über eine Fußbodenheizung. .
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Quelle: www.immowelt.de
136.500,00 €
1 Zi.
43,58
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
434.700,00 €
3 Zi.
90,27
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir übernehmen für unsere Neukunden aktuell die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5 %! Der reguläre Kaufpreis beträgt 460.000,00 €, abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5 % ergibt den Preis von 434.700,00 €. Unser Projekt Weintraubenstrasse im
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Regierungsviertel von Dresden. Hier entstehen insgesamt 30 Eigentumswohnungen und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen ein Mix aus komfortablen 2- bis 4-Zimmerwohnungen zur Auswahl. Von Familienwohnungen mit Terrassen bis hin zu großen und exklusiven Pentousewohnungen bietet Ihnen dieses Projekt Wohnen nach Wunsch. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss noch 26 PKW-Stellplätze in der großzügig bemessenen Tiefgarage. Den Bewohnern stehen auf dem Grundstück und der Dachterrasse vielfältige Grünanlagen und Spielflächen zur Verfügung. Der TÜV begleitet und überwacht das Projekt bis
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
3 Zi.
70,13
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche 3-Raumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Neubaus. Die Wohnung ist mit einem Balkon mit südlicher Ausrichtung ausgestattet, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Küche verfügt über die üblichen
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Anschlussmöglichkeiten, es besteht die Möglichkeit zwei Küchenzeilen zu installieren. Das Schlaf- und Kinderzimmer verfügen über eine normale Größe. Das Badezimmer ist Wanne und WM-Anschluss ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt in der Wohnung. Alle Fenster sind mit Aussenrollläden ausgestattet. Ein separates Kellerabteil ist dieser Wohneinheit zugeordnet. Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug. Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, dieser kostet zzgl. 5.000,- €. Die Wohnung ist derzeit zu folgenden Konditionen vermietet: Kaltmiete: 530,46 € - 7,56 €/m² Nebenkosten: 184,00 € - 2,62 €/m² TG-Stellplatz: 40,90 € Warmmiete: 755,36 € Somit erwirtschaftet diese Wohneinheit eine Nettoj
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Quelle: www.immowelt.de
690.780,00 €
5 Zi.
138
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit dem EFH138 seid Ihr flexibel auf alles Kommende eingerichtet. Vier extra Zimmer mit verschiedenen Optionen, wie Kinderzimmer, Homeoffice und Gästeraum – dieses Haus passt perfekt zu Euch und zum heutigen Lebensstil. Der markante Quergiebel
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verschafft dem Haus eine starke Individualität und vergrößert spürbar den nutzbaren Obergeschossraum. Die schön geschnittene Küche bietet Euch extra viel Platz, auch für eine separate Essecke und im großen Wohn-/Essbereich lassen die große Terrassentür und zwei Fenster Licht und Sonne herein. Durch die doppelflügelige Terrassentür wird das Wohnen auf den Garten erweitert. Diese Haus ist als Ausbauhaus geplant Ihr könnt euch beim Ausbau verwirklichen. Wenn Ihr eine andere Ausbaustufe wünscht, wird es für Euch neu kalkuliert. Mit beinhaltet ist die Thermobodenplatte inkl. Fußbodenheizung und die Architektenkosten.
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Quelle: www.immowelt.de
477.000,00 €
4 Zi.
103
m2
01307 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1912 errichtete Mehrfamilienhaus liegt direkt an der Elbe und besteht aus einem reinen Vorderhaus mit insgesamt 14 Einheiten. Im Jahr 1995 wurde das Objekt umfassend modernisiert. In dem Rahmen wurde das Dachgeschoss ausgebaut, ein Aufzug
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angebaut, Isolierglasfenster eingebaut, eine Zentralheizung installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, die gestalterischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten. Zuletzt wurden im Jahr 2020 die Fernwärmezentrale erneuert und der Aufzug modernisiert. Die zum Verkauf stehende Einheit mit insgesamt 102,63 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist komfortabel mit dem Aufzug zu erreichen. Die einzigartige Altbauwohnung hat einen geräumigen Grundriss mit vier Zimmern, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur und zwei Balkonen. Die für die Beletage charakteristischen Deckenhöhen von 3,30 m und Flügeltüren sorgen für eine historische Wohnatmosphäre mit einem großzügigen Raumgefüh
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
44,63
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt in 2. Reihe in einem kleinen sehr gepflegtem Wohngebäude mit nur 6 Wohneinheiten in einer ruhigen Nebenstrasse von Dresden Cotta im Westen der Stadt.
Raumaufteilung
Die Wohnung
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zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Lage aus. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront. Die Küche ist separat. Das Bad verfügt über eine Dusche.Die Wohnung verfügt über Aussenrollo`s und Fußbodenheizung. Die Wohnung ist komplett neu gemalert.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
100,4
m2
01069 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Premium-Wohneigentum in gehobener Lage der Landeshauptstadt. Die imposante Villa befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Uni-Viertel und Innenstadtkern. Die Standortqualität und die exklusive Bauweise des Jugendstilhauses sind kaum zu
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überbieten. Ende der 1990er Jahre wurde das Anwesen hochwertig saniert. Lassen Sie sich vom Altbauflair - beginnend mit dem imposanten Treppenhaus, der repräsentativen Fassade und nicht zuletzt mit den altbautypischen Deckenhöhen - einfangen. Im 1. Obergeschoss entstand dabei diese 4-Raum-Wohnung mit funktionaler Raumeinteilung - die Wohnküche bildet mit direkt benachbartem Wohnzimmer den idealen Lebensmittepunkt. Ein geräumiger Flur erschließt die weiteren Räume der Wohnung, welche alle abgewandt von der Anliegerstraße gen Süden und Osten ausgerichtet sind. Ungewöhnliches Highlight sind die vielen Balkone, sodass jeder Raum einen eigenen Balkonzugang vorweisen kann. Im Schlafzimmer wie auch im Flur ist reichlich Stellfläche für Möbel vorhand
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
112,73
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir befinden uns aktuell in der Rohbauphase und übernehmen für unsere Neukunden derzeit die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5%! Der reguläre Kaufpreis beträgt 686.772,49 €, abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5% ergibt den Preis von 649.000,00
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€. Die Förderung für den klimafreundlichen Neubau wird durch die KfW-Bank angeboten. Nutzen Sie als Kapitalanleger die neue zeitlich befristete degressive Abschreibung. Infos unter https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2023/08/meseberg.html Pieschener Melodien, Wohnen in Elbnähe. In der Moritzburger Str. 39 entsteht ein förderfähiger und klimafreundlicher Neubau mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Aktuell können Sie Fördermittel in Form von zinsverbilligten Krediten in Anspruch nehmen. Gleichzeitig reduzieren Sie Ihre Energiekosten erheblich - eine kluge Entscheidung für die Zukunft. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
463.500,00 €
3 Zi.
91,14
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir übernehmen für unsere Neukunden aktuell die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5 %! Der reguläre Kaufpreis beträgt 490.000,00 €, abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5 % ergibt den Preis von 463.050,00 €. Unser Projekt Weintraubenstrasse im
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Regierungsviertel von Dresden. Hier entstehen insgesamt 30 Eigentumswohnungen und 1 Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen ein Mix aus komfortablen 2- bis 4-Zimmerwohnungen zur Auswahl. Von Familienwohnungen mit Terrassen bis hin zu großen und exklusiven Pentousewohnungen bietet Ihnen dieses Projekt Wohnen nach Wunsch. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss noch 26 PKW-Stellplätze in der großzügig bemessenen Tiefgarage. Den Bewohnern stehen auf dem Grundstück und der Dachterrasse vielfältige Grünanlagen und Spielflächen zur Verfügung. Der TÜV begleitet und überwacht das Projekt bis
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
100
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte in einer der besten Lagen von Dresden bietet eine spannende Möglichkeit für visionäre Käufer. Mit Sanierungsbedarf, aber auch der Aussicht auf mögliche Fördermittel für eine energetische Sanierung, können hier
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individuelle Ideen verwirklicht werden. Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer mit ca. 100m² Wohnfläche und liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe des Zentrums von Dresden. Ihr neuer Garten wartet darauf, mit ein paar Handgriffen in eine Wohlfühloase verwandelt zu werden. Vor dem Haus befindet sich ausreichend Platz zum Parken und Gestalten einer grünen Oase. Im hinteren Bereich lädt bald Ihre neue Sitzecke dazu ein, bei geselligen Zusammenkünften mit Freunden und Familie am Grill zu glänzen und die Abendstunden bei einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Die ansprechende Nachbarschaft und die kurzen Wege zu allen Annehmlichkeiten der Stadt runden Ihre neue Immobilie ab. Hervorragende Gelegenheit: Ihre neue Immobilie steht aktuell bereits leer und wart
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
3 Zi.
69
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das um das Jahr 1910 auf einem ca. 790 m² großen Grundstück als Stadtvilla errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten und zwei Garagen. Im Jahr 1996 wurde das repräsentative Gebäude umfangreich saniert. In dem Rahmen
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wurden das Dachgeschoss ausgebaut, alle Steig- und Fallleitungen sowie die gesamte Hauselektrik erneuert, eine Zentralheizung installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, die gestalterischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten. Im Jahr 2024 wird die Zentralheizung auf Brennwerttechnik umgerüstet. Es liegt eine Baugenehmigung zum Anbau von Balkonen vor. Das Objekt wird von der Hausverwaltung umfassend betreut, so dass sich das Objekt in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert. Die zum Verkauf stehende Einheit mit insgesamt 68,66 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Die repräsentative Altbauwohnung hat einen praktischen Grundriss mit drei geräumigen Zimmern, einem vollgefliesten Wanne
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Quelle: www.immowelt.de
680.400,00 €
5 Zi.
126
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Haus
In ruhiger idyllischer Lage des historischen Dorfkerns von Altkaditz, entstandt ein energieeffizienter Neubau mit werthaltiger Ausstattung. Die neuen Eigentümer erwartet ein durchdachter Grundriss gepaart mit einem energiesparenden Heizungskonzept
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(Wärmepumpe - Tiefenbohrung). Die idyllische Lage an der Elbe lässt Urlaubsgefühle aufkommen, dabei ist zu erwähnen, das das Grundstück durch seine erhöhte Lage nicht vom Hochwasser betroffen war. Unser Finanzierungsspezialist berät Sie gern zu für dieses Projekt nutzbaren, zinsgünstigen Förderdarlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) sowie der SAB (Sächsische Aufbaubank). Das Grundstück ist real geteilt, man ist also kein Mitglied einer Eigentümergemeinschaft. Der Energieausweis liegt noch nicht vor, da es sich um einen Neubau handelt. Dieser wird nachgereicht. Dieses Haus wurde für eine Kaltmiete in Höhe von 1.989,00 € zzgl. 80,00 € für die Garage vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
4 Zi.
134,32
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine leerstehende EG-Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 134 m². Die Wohnung liegt im Hinterhaus der Trachtenberger Str. 61. Der Grundriss ist funktionell und optimal für
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eine junge Familie oder Paare geschnitten.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
51,48
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die historische Schönheit des Gartenensembles war schon immer von klassischer, zeitloser Eleganz geprägt. Die liebevolle Sanierung will diesen geschichtlichen Glanz in einer neuen Anmutung wieder auferstehen lassen. So vereinen sich authentische,
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ursprüngliche Werte mit zeitgemäßen hochwertigen Standards und moderner Technologie in der Planung und Umsetzung, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
2 Zi.
94,57
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Was für eine phantastische Kombination! Ein Haus in Weinberg-Lage und auch im Stadtgebiet der Sächsischen Landeshauptstadt gelegen .... Das ist sehenswert und ein Wohntraum zugleich. Wollten Sie schon immer einen eigenen Weinberg haben oder ist
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Ihnen eine andere Nutzung lieber? Sie sind frei in ihrer Entscheidung, was Sie daraus machen wollen. Dieses Grundstück befindet sich in lockerer, sehr offener Bebauung mit großen Abständen zu den Nachbarhäusern. Am Ende einer kleinen Anwohnerstraße finden Sie den Zugang zum Grundstück und eine Garage. Hier vorbei führen Steinstufen den Hang hinab zum Haus. Sehen Sie bitte das Foto auf Seite 14 des Exposés. Hier befindet sich ein an den Hang gebautes, massives und sehr gepflegtes Haus mit rund 94 m² Wohnfläche bestehend aus zwei Wohnräumen, zwei kleinen Zimmern, einer mehr als großzügigen Diele mit Kamin, Bad und Wohnküche. Und wie nicht anders zu erwarten, haben Sie aus jedem Fenster einen traumhaften Ausblick. Das Haus ist talseitig teilweise u
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
1,5 Zi.
70,36
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung, die nur wenige Meter von der Elbe entfernt ist, gehört zu einem Wohnensemble, das 1996 im beliebten Stadtteil Dresden-Blasewitz errichtet wurde. Die besondere Lage ist geprägt von einem weiten Blick auf die Loschwitzer Elbhänge, die
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Schwebebahn und den Luisenhof auf der gegenüberliegenden Seite der Elbe bis zum Blauen Wunder, dem Wahrzeichen von Blasewitz. Vor dem Grundstück verläuft der Elbradweg, der gern als autofreie Verbindungsstrecke zwischen der Dresdner Altstadt zum Blauen Wunder und zur Fähre nach Pillnitz genutzt wird. Die gepflegte 1,5-Zimmer-Galerie-Wohnung im Dachgeschoss, die bequem über einen Aufzug erreicht wird, bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein helles Wohnzimmer mit Balkon, eine separate Küche mit Balkon, ein hell gefliestes innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche und in der Galerie über dem Wohnbereich eine Rückzugsmöglichkeit zum Entspannen. Der Laminat- und Fliesenboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kel