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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
56,25
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Seit den 90ziger Jahren hat sich der Stadtteil sichtbar gemausert. Es ist ein attraktiver Mix aus historischen Bürgerhäusern und modernen Neubauten entstanden. Durch
...
seine Lage nahe der Elbe und die sehr gute Anbindung zur Innenstadt und ins Umland hat er sich zu einem familienfreundlichen Wohnstandort entwickelt. Die Infrastruktur ist perfekt - Kindergärten, Spielplätze, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, alles ist vielfältig vorhanden. Ein moderner Schulcampus wurde 2019 eingeweiht. Etwas verborgen in der zweiten Reihe befindet sich unser geplantes Wohnhaus in der verkehrsberuhigten Zone der Pieschener Melodien in der Moritzburger Straße. Im Bereich der Pieschener Melodie wurde die Idee des ungeteilten Straßenraumes umgesetzt, in den Sommermonaten kann man die Nutzung durch die Bewohner besonders gut erleben.
Ausstattung: + großzügige sonnige Balkone oder Terrassen + Aufzug vo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
112,73
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Seit den 90ziger Jahren hat sich der Stadtteil sichtbar gemausert. Es ist ein attraktiver Mix aus historischen Bürgerhäusern und modernen Neubauten entstanden. Durch
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seine Lage nahe der Elbe und die sehr gute Anbindung zur Innenstadt und ins Umland hat er sich zu einem familienfreundlichen Wohnstandort entwickelt. Die Infrastruktur ist perfekt - Kindergärten, Spielplätze, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, alles ist vielfältig vorhanden. Ein moderner Schulcampus wurde 2019 eingeweiht. Etwas verborgen in der zweiten Reihe befindet sich unser geplantes Wohnhaus in der verkehrsberuhigten Zone der Pieschener Melodien in der Moritzburger Straße. Im Bereich der Pieschener Melodie wurde die Idee des ungeteilten Straßenraumes umgesetzt, in den Sommermonaten kann man die Nutzung durch die Bewohner besonders gut erleben.
Ausstattung: + großzügige sonnige Dachterrasse + Aufzug von der Tief
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
532.000,00 €
4 Zi.
97,66
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Seit den 90ziger Jahren hat sich der Stadtteil sichtbar gemausert. Es ist ein attraktiver Mix aus historischen Bürgerhäusern und modernen Neubauten entstanden. Durch
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seine Lage nahe der Elbe und die sehr gute Anbindung zur Innenstadt und ins Umland hat er sich zu einem familienfreundlichen Wohnstandort entwickelt. Die Infrastruktur ist perfekt - Kindergärten, Spielplätze, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, alles ist vielfältig vorhanden. Ein moderner Schulcampus wurde 2019 eingeweiht. Etwas verborgen in der zweiten Reihe befindet sich unser geplantes Wohnhaus in der verkehrsberuhigten Zone der Pieschener Melodien in der Moritzburger Straße. Im Bereich der Pieschener Melodie wurde die Idee des ungeteilten Straßenraumes umgesetzt, in den Sommermonaten kann man die Nutzung durch die Bewohner besonders gut erleben.
Ausstattung: + großzügige sonnige Balkone oder Terrassen + Aufzug vo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
4 Zi.
97,25
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Seit den 90ziger Jahren hat sich der Stadtteil sichtbar gemausert. Es ist ein attraktiver Mix aus historischen Bürgerhäusern und modernen Neubauten entstanden. Durch
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seine Lage nahe der Elbe und die sehr gute Anbindung zur Innenstadt und ins Umland hat er sich zu einem familienfreundlichen Wohnstandort entwickelt. Die Infrastruktur ist perfekt - Kindergärten, Spielplätze, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, alles ist vielfältig vorhanden. Ein moderner Schulcampus wurde 2019 eingeweiht. Etwas verborgen in der zweiten Reihe befindet sich unser geplantes Wohnhaus in der verkehrsberuhigten Zone der Pieschener Melodien in der Moritzburger Straße. Im Bereich der Pieschener Melodie wurde die Idee des ungeteilten Straßenraumes umgesetzt, in den Sommermonaten kann man die Nutzung durch die Bewohner besonders gut erleben.
Ausstattung: + großzügige sonnige Balkone oder Terrassen + Aufzug vo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
64,46
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Seit den 90ziger Jahren hat sich der Stadtteil sichtbar gemausert. Es ist ein attraktiver Mix aus historischen Bürgerhäusern und modernen Neubauten entstanden. Durch
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seine Lage nahe der Elbe und die sehr gute Anbindung zur Innenstadt und ins Umland hat er sich zu einem familienfreundlichen Wohnstandort entwickelt. Die Infrastruktur ist perfekt - Kindergärten, Spielplätze, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, alles ist vielfältig vorhanden. Ein moderner Schulcampus wurde 2019 eingeweiht. Etwas verborgen in der zweiten Reihe befindet sich unser geplantes Wohnhaus in der verkehrsberuhigten Zone der Pieschener Melodien in der Moritzburger Straße. Im Bereich der Pieschener Melodie wurde die Idee des ungeteilten Straßenraumes umgesetzt, in den Sommermonaten kann man die Nutzung durch die Bewohner besonders gut erleben.
Ausstattung: + großzügige sonnige Balkone oder Terrassen + Aufzug vo
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
1.110.000,00 €
581,52
m2
01027 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit 3 Vollgeschossen, einem Mansarden- und einem ausgebauten Dachgeschoss wurde ca. 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 360 m² großen Grundstück errichtet. Die vermietbare Fläche von ca. 581 m²
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verteilt sich auf 11 Wohneinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und wurde 1996-1997 umfassend saniert. Der optimale Wohnungsmix mit nachgefragten Wohnungsgrößen von ca. 34 m² bis 68 m², garantiert eine nachhaltige Vermietung.
Insgesamt sind 4 Wohnungen strategisch befristet vermietet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
1 Zi.
82
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Schöne zentrale und auch ruhige Lage von Pieschen zwischen der Großenhainer Str. und der Leipziger Str. Tolles Wohngebiet mit schönen toll sanierten Wohnhäusern sowie kurzen Weg zur Elbe. Der öffentliche Nahverkehr ist ebendso wie diverse
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Einkaufsmöglichkeiten und Kindereinrichtungen fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Diese tollen Wohnungen befinden sich einmal im EG des Vorderhauses und einmal über 2 Etagen im Gartenhaus eines schönen Gründerzeitgebäudes. Die Wohnung im EG mit 51,83 qm im EG besitzt eine hübsche Küche mit Fenster, 2,5 hübsche Wohnräume und ein Duschbad. Im Gartenhaus befindet sich die kleinere 2 Raumwohnung mit 30 qm, Im EG besitzt sie einen kleinen Flur, das Wohnzimmer mit Küchenanschluss und ein WC mit Waschmaschinenanschluss und im OG das Schlafzimmer sowie das Tageslichtduschbad. Am Gartenhaus befindet sich der kleine aber hübsche Garten für die Allgemeinheit. Beide Wohnungen sind vermietet, Whg. 1 51,83 qm für 299,00 ? und Whg. 13 mit 30 qm für
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
1.265.000,00 €
582,35
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und hat eine Größe von ca. 582 m² Wohnfläche und ca. 35 m² Nutzfläche. Aufgrund des historischen Werts ist es mittlerweile ein Kulturdenkmal. Typisch für diese Zeit hat das
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Objekt eine solide Bauweise und ist vollständig unterkellert. Die 11 Wohnungen haben Größen zwischen 43 m² und 85 m². Das Grundstück misst 320 m². Auf diesem stehen den Mietern ein abgeschlossener Fahrradplatz zur Verfügung, was den aktuellen Zeitgeist trifft.
Insgesamt sind 3 Wohnungen strategisch befristet vermietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
2 Zi.
75,64
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Komplett barriere- und bezugsfrei - 2.234 EUR / m - Inkl. KFZ-Stellplatz in Tiefgarage - Balkon _________________________________ Charmante 2-Zimmer Etagenwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz. Ihre neue Wertanlage befindet sich im 2.OG
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eines 1995 gebauten Mehrfamilienhauses und kann von Ihnen oder Ihren Mietern bequem und barrierefrei direkt aus der Tiefgarage ber den Fahrstuhl erreicht werden. Mit einer Wohnfl che von ca. 75 bietet sie ausreichend Platz und verf gt zudem ber einen praktischen Grundriss mit ausreichend Staufl che. Sie betreten Ihre neue Immobilie ber den ger umigen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen R umen der Wohnung haben. Sie finden ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster. Weiterhin k nnen Sie vom Flur aus das gem tliche und u erst gro z gig geschnittene Wohnzimmer erreichen. Mit einer Fl che von ber 30 m k nnen Sie Ihre Wohnideen ideal umsetzen. Sie finden in Ihrem neuen Wohnzimmer gepflegten Parkettboden, das Schlafzimmer ist mit Lami
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
75,36
m2
Rehefelder Straße 6, 01127 Dresden / Pieschen Süd
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwartet Sie eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem unter Denkmalschutz stehenden u erst gepflegten acht-Parteien Mehrfamilienwohnhaus aus dem Baujahr 1900. Die im 1.Obergeschoss gelegene Wohnung zeichnet sich durch einen gro z gig
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dimensionierten Wohnbereich mit Platz f r ein Essbereich und direkter Verbindung zur K che aus. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon in sonniger S dlage. Zwei Schlafr ume, ein modernes innenliegendes Badezimmer mit Wanne komplettieren das Immobilienangebot. Bereits seit 2010 vermietet, betr gt die aktuelle Nettomieteinnahme 6.321,00 Euro p.a. Um die Privatsph re des Mieters zu sch tzen, wurde an dieser Stelle keine weiteren Bilder, insbesondere Innenaufnahmen ver ffentlicht. Wir bitten hier um Ihr Verst ndnis. berzeugen Sie sich selbst, welche M glichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausf hrlich pr sentieren zu k nnen. Wir bitten um Verst
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
75,36
m2
Rehefelder Straße 6, 01127 Dresden / Pieschen Süd
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier erwartet Sie eine moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem unter Denkmalschutz stehenden u erst gepflegten acht-Parteien Mehrfamilienwohnhaus aus dem Baujahr 1900. Die im 1.Obergeschoss gelegene Wohnung zeichnet sich durch einen gro z gig
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dimensionierten Wohnbereich mit Platz f r ein Essbereich und direkter Verbindung zur K che aus. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon in sonniger S dlage. Zwei Schlafr ume, ein modernes innenliegendes Badezimmer mit Wanne komplettieren das Immobilienangebot. Bereits seit 2010 vermietet, betr gt die aktuelle Nettomieteinnahme 6.321,00 Euro p.a. Um die Privatsph re des Mieters zu sch tzen, wurde an dieser Stelle keine weiteren Bilder, insbesondere Innenaufnahmen ver ffentlicht. Wir bitten hier um Ihr Verst ndnis. berzeugen Sie sich selbst, welche M glichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausf hrlich pr sentieren zu k nnen. Wir bitten um Verst
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
152.000,00 €
2 Zi.
58
m2
Osterbergstraße 4, 01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfl che von ca. 58,0 m bietet die hier angebotene Wohnung ein ger umiges sowie charmantes Ambiente, welches
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seit 2023 vermietet ist. Die Wohnung bietet durch eine durchdachte Raumaufteilung gen gend Platz und verf gt durch teilweise vorhandenen Dachschr gen sowie gro e, lichtdurchflutete Fenster ber ein besonderes Wohnambiente. Im Jahr 2020 wurde der Fu boden in den Wohnr umen mit einem ansprechenden Design Boden erneuert. Das Badezimmer sowie die K che sind gefliest. Die Wohneinheit ist mit einer Einbauk che ausgestattet. Zur Wohnung geh rt ein separates Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Die aktuelle Jahresnettomiete betr gt 5.280,00 EUR. Das aktuelle monatliche Hausgeld betr gt 202,00 EUR.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
305.000,00 €
3,5 Zi.
107,82
m2
01127 Dresden / Pieschen Süd
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Dresden, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet dieses attraktive Eigentumswohnung zum Verkauf an. +++ Diese gem tliche und helle Wohnung mit 3,5
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Zimmern und ca.108 m Wohnfl che, finden Sie im Dachgeschoss eines denkmalgesch tzten Mehrfamilienhauses. Das Geb ude wurde im Jahr 1997 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand . Die Wohnung besteht aus einem Flur, dem gro z gigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer ger umigen K che, sowie dem Tageslicht-Hauptbad mit WC und Wanne & Dusche, nebst einem kleinerem innenliegenden Bad mit WC und Dusche. Die Wohneinheit besitzt ein eigenes abschlie bares Kellerabteil. Ein Weiteres Highlight der Wohnung ist, der im Sondereigentum zugeordnete, Tiefgaragenstellplatz. Die Wohneinheit ist vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 805,- , zuz glich 25,- f r den Tiefgaragenstellplatz. So
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
1 Zi.
39
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- vermietetes 1-Zimmer Apartment - IST-Rendite 3,91% - PKW-Stellplatz _________________________________ Ihre neue Wertanlage befindet sich im 4.OG eines 1994 gebauten Mehrfamilienhaus und kann bequem ber einen Aufzug im Haus erreicht werden. Mit
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einer Wohnfl che von ca. 40 bietet sie ausreichend Platz und verf gt zudem ber einen praktischen Grundriss mit ausreichend Staufl che. Die Wohnfl che verteilt sich ber ein Zimmer mit praktischer Nische, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, K che und einen Balkon. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen PKW-Stellplatz im Innenhof. _________________________________ Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnung ist seit 2022 sicher vermietet und erwirtschaftet eine aktuelle Kaltmiete von 4.500 EUR f r Wohnung + Stellplatz p.a.. Dies entspricht einer aktuellen IST-Rendite von 3,91%. Das monatliche Hausgeld betr gt 190,81 EUR, wovon 142,30 EUR auf die jeweiligen Mieter umgelegt werden k nnen, die restlichen 48,51 EUR
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
127.000,00 €
2 Zi.
57,08
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Dieses Wohn- und Gesch ftshaus wurde 1994/95 als Endbebauung einer kleinteiligen geschlossenen Bebauung errichtet. Das historische Umfeld wurde saniert, die anliegenden Stra en verkehrsberuhigt und mit B umen bepflanzt. Zurzeit wird die Wohnzeile
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mit einem weiteren Neubau in Richtung Elbe erg nzt und der Hofbereich neu gestaltet. In den letzten Monaten wurde das Objekt einer aufwendigen Strangsanierung unterzogen. Zurzeit werden noch einige Sanierungsarbeiten am Haus erledigt. Zu Verkauf steht im 3. Obergeschoss eine gem tliche 2-Zimmer Maisonettwohnung. Die Wohnung hat eine Wohnfl che von insgesamt 57,08 m , einen kleinen Balkon zur S dseite, ein modernisiertes Bad mit Dusche, einen offenen Wohn- Essbereich mit Einbauk che, einen kleinen Flur im unteren Wohnbereich. Im oberen Wohnbereich befindet sich das Schlafzimmer. Die Wohnung ist vermietet und eine Mietanpassung erfolgte zum 01.04.2024. Nutzen Sie die M glichkeit, sich vor Ort ein Bild zu machen und vereinbaren Sie einen B
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
9 Zi.
279
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Dresden Pieschen. Das Wohnhaus verf gt ber 6 Wohneinheiten mit insgesamt 279 m vermietbarer Wohnfl che: - 3 x 1-Raum-Wohnung mit je 39,9 m - 3 x 2-Raum-Wohnung mit je 53,1 m . Die
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Wohnungen sind komplett vermietet und bringen momentan 23.463,60 /Jahr. Das entspricht einem durchschnittlichen Mietpreis von ca. 6,70 /m . Es gibt demzufolge noch ungenutztes Potenzial, um die Rendite weiter zu steigern. Die M glichkeit, in einigen Wohnungen die Mieten anzupassen, bieten Raum f r weitere Einnahmen. Insgesamt k nnen sich in Zukunft die Mieteinnahmen auf 30.258 /Jahr steigern lassen. Das Haus wurde circa 1885 gebaut und im Jahr 2001 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Die sorgf ltige Auswahl hochwertiger Fliesen und Laminatb den sowie Tageslichtb der verleihen den Wohnungen ein modernes und ansprechendes Ambiente. Die bisherigen Eigent mer haben stets auf Qualit t und Pflege geachtet, um das Haus und die Wohnungen in bestem
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
9 Zi.
279
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Dresden Pieschen. Das Wohnhaus verf gt ber 6 Wohneinheiten mit insgesamt 279 m vermietbarer Wohnfl che: - 3 x 1-Raum-Wohnung mit je 39,9 m - 3 x 2-Raum-Wohnung mit je 53,1 m . Die
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Wohnungen sind komplett vermietet und bringen momentan 23.463,60 /Jahr. Das entspricht einem durchschnittlichen Mietpreis von ca. 6,70 /m . Es gibt demzufolge noch ungenutztes Potenzial, um die Rendite weiter zu steigern. Die M glichkeit, in einigen Wohnungen die Mieten anzupassen, bieten Raum f r weitere Einnahmen. Insgesamt k nnen sich in Zukunft die Mieteinnahmen auf 30.258 /Jahr steigern lassen. Das Haus wurde circa 1885 gebaut und im Jahr 2001 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Die sorgf ltige Auswahl hochwertiger Fliesen und Laminatb den sowie Tageslichtb der verleihen den Wohnungen ein modernes und ansprechendes Ambiente. Die bisherigen Eigent mer haben stets auf Qualit t und Pflege geachtet, um das Haus und die Wohnungen in bestem
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
3 Zi.
82
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
KAPITALANLEGER AUFGEPASST Diese charmante 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Altbaus aus dem Jahr 1900 und ist denkmalgesch tzt. Mit einer Wohnfl che von ca. 82,00 m bietet dieses Objekt ausreichend Platz f r Paare
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oder kleine Familien. Die Wohnung besteht aus einem ger umigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC und einer geschlossenen K che. Die Wohnung verf gt auch ber einen Balkon, auf dem man gem tlich sitzen und entspannen kann. Die Wohnung wurde regelm ig gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Die Heizungsart ist eine Etagenheizung. Ein Keller geh rt ebenfalls dazu. Die Lage k nnte nicht besser sein. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, in unmittelbarer N he zu Gesch ften, Restaurants, Superm rkten und ffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stra e ist ruhig und gew hrleistet dennoch eine perfekte Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stad
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
2 Zi.
52
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der Leipziger Vorstadt in Dresden. Sie gelangen ber den Lift ganz bequem in das 3. Obergeschoss des 1910 erbauten und im Jahr 1995 sanierte Mehrfamilienhauses. ber den ger umigen Flur gelangen
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Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches Ihnen Zutritt auf den ersten Balkon erm glicht. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem verteilen sich auf den ca. 52 m noch eine K che sowie ein gro z giges Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus treten Sie auf den zweiten Balkon. Ein zur Wohnung zugeh riges Kellerabteil vervollst ndigt diese praktisch geschnittene Eigentumswohnung. Die Instandhaltungsr cklage lag zum 31.12.2022 bei ca. 45.730 Euro und das monatliche Hausgeld betr gt ca. 168 Euro. Daraus ergeben sich ca. 100 Euro umlagef hige Kosten und ca. 68 Euro nicht umlagef hige Kosten. Die Wohnung ist aktuell zu einem Kaltmietpreis von 475 Euro vermietet. berzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
2 Zi.
49,12
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raum Wohnung, welche sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung verf gt ber ein Wohnzimmer, ein Bad mit Fenster und Badewanne, ein Schlafzimmer sowie eine K che. Zur Wohnung
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dazugeh rig ist ein separater Keller sowie ein Bodenabteil. Die gro z gige Gr nfl che im Innenhof kann von den Bewohnern genutzt werden und l dt zum Entspannen und Grillen ein. Parkpl tze stehen vor dem Haus zur Verf gung. Die Jahresnettokaltmiete betr gt 4.632,00 . berzeugen Sie sich bei einer pers nlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.